Airbnb Auslastung in Tierra Del Fuego, Argentinien (Februar 2026)

Quelle: GuestFavorites Zuletzt aktualisiert: 2026-02-02

Airbnbs in Tierra Del Fuego, Argentinien generieren durchschnittlich 15.475 $ pro Jahr, mit einer durchschnittlichen Auslastungsrate von 57 % und durchschnittlichen Tagespreisen von 77 $. Es gibt 1.740 Inserate auf Airbnb veröffentlicht in Februar 2026.

Diese Analyse wird sich mit der Marktdynamik befassen, Preisstrategien und Investitionsmöglichkeiten für Kurzzeitmieten-Investoren in Tierra Del Fuego, Argentinien.

Airbnb-Marktkarte von Tierra Del Fuego (Februar 2026)

1.740 Inserate

Marktleistung von Tierra Del Fuego

Auf vollständige Daten zugreifen →

Durchschnittlicher Tagespreis (DTP) 77 $ Durchschnittliches Tageseinkommen aus einem gebuchten Zimmer in Tierra Del Fuego.

Auslastungsrate 57 % Zeigt starke Nachfrage und häufige Buchungen an.

Durchschnittlicher Jahresumsatz 15.475 $ Die üblichen jährlichen Einnahmen für ein Airbnb in Tierra Del Fuego.

Aktive Inserate 1.740 Die Gesamtzahl der aktiven Kurzzeitmieten-Inserate.

Zeitraum: Februar 2025 - Januar 2026

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Wie oft wird Ihr Airbnb in Tierra Del Fuego?

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Auslastungsraten wirken sich direkt auf Ihr Umsatzpotenzial aus. Das Verständnis von Nachfragemustern hilft Ihnen realistische Erwartungen zu setzen und Ihre Verfügbarkeitsstrategie zu optimieren.

Die aktuelle durchschnittliche Auslastungsrate in Tierra Del Fuego beträgt 57 %, was bedeutet, dass Immobilien ungefähr 208 Nächte pro Jahr gebucht sind. Die Auslastung variiert jedoch erheblich je nach Immobilienqualität und Management. Das können Sie erwarten:

Airbnb-Auslastungsstufen in Tierra Del Fuego

Premium (Top 10%)	Hohe Leistung (Top 25%)	Durchschnitt (Median)	Niedrige Leistung (Untere 25%)
84 %	67 %	41 %	8 %
*Hohe Attraktivität und optimierte Verfügbarkeit	*Gute Marktpassung und Gästezufriedenheit	*Standard-Marktleistung	*Höherer Leerstand, Optimierung erforderlich

Saisonale Auslastungsmuster in Tierra Del Fuego

Spitzenmonate

Dezember, September

Höchste Nachfrage und Auslastungsraten. Perfekt für Premium-Preisstrategien und Umsatzmaximierung. Erwägen Sie längere Mindestaufenthalte und höhere Preise.

Übergangsmonate

Oktober, Juli

Moderate Nachfrage mit ausgewogenen Preismöglichkeiten. Gut geeignet, um preisbewusste Reisende anzuziehen und gleichzeitig angemessene Auslastungsraten zu erzielen.

Nebensaison

Mai, Juni

Geringere Nachfrage erfordert wettbewerbsfähige Preise und kreatives Marketing. Konzentrieren Sie sich auf lokale Veranstaltungen, Rabatte für längere Aufenthalte und auf bestimmte Reisendensegmente abzielen.

Wie viel können Sie mit Airbnb in Tierra Del Fuego?

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Eine der häufigsten Fragen für potenzielle Airbnb-Gastgeber in Tierra Del Fuego ist das Einnahmepotenzial. Lassen Sie uns die Umsatzmuster analysieren und was Sie realistisch erwarten können.

Tagespreis

49 $

Jahresumsatz

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Belegung

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Wie wettbewerbsfähig ist der Airbnb-Markt in Tierra Del Fuego?

Wettbewerbsanalyse →

Das Verständnis der Marktkompetenz ist entscheidend für jeden potenziellen Airbnb-Gastgeber. Lassen Sie uns die Marktdynamik und deren Bedeutung für Ihre Investitionsstrategie analysieren. Der Airbnb-Markt von Tierra Del Fuego verfügt derzeit über 1.740 aktive Inserate mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 57 %. Dies entspricht einer sehr wettbewerbsfähig Marktumgebung, in der ausgewogenes Angebot und Nachfrage schaffen Chancen für eine strategische Positionierung.

Airbnb-Inserate: Änderung im Zeitverlauf

Februar 2025 1.725 Airbnbs

↑ 1% vs

Januar 2026 1.740 Airbnbs

Die Marktdynamik zeigt einen Wachstumstrend, wobei die Anzahl der Inserate im letzten Jahr um 1% steigend ist. Diese Stabilität sorgt für gut vorhersehbare Marktbedingungen. für Airbnb-Investitionen in Tierra Del Fuego.

Markteintrittsstrategie für den Airbnb-Markt in Tierra Del Fuego

Wettbewerbspositionierung

Fokus auf den Mittelmarkt mit wettbewerbsfähigen Preisen
Einzigartige Merkmale und herausragenden Service hervorheben
Ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten

Marktchancen

Starke Nachfrage unterstützt Premium-Preisstrategien
Ein stabiler Markt sorgt für berechenbare Renditen
Etablierter Markt mit bewährten Nachfragemustern

Was sollten Sie für Ihr Airbnb in Tierra Del Fuego?

Tools für intelligente Preisgestaltung →

Die Preisgestaltung ist eine der kritischsten Entscheidungen für den Airbnb-Erfolg. Lassen Sie uns die aktuelle Preislandschaft analysieren und Ihnen helfen zu verstehen, welche Preise Sie realistisch verlangen können.

Der aktuelle durchschnittliche Tagespreis in Tierra Del Fuego beträgt 77 $ pro Nacht. Die Preise variieren jedoch erheblich je nach Qualität und Lage der Immobilie. Hier ist, was die verschiedenen Immobilienstufen typischerweise verlangen:

Airbnb-Preisstufen in Tierra Del Fuego

Premium (Top 10%)	Hohe Leistung (Top 25%)	Durchschnitt (Median)	Budget (Untere 25%)
123 $ pro Nacht	76 $ pro Nacht	46 $ pro Nacht	18 $ pro Nacht
*Top-Lagen, große Immobilien, Premium-Services	*Professionelle Verwaltung, hervorragend bewertet	*Durchschnittliche Marktleistung	*Einfache Immobilien, weniger gefragte Lagen

Ist es rentabel, ein Airbnb in Tierra Del Fuego?

Investitionsanalyse →

Das Verständnis des Rentabilitätspotenzials ist entscheidend für jede Airbnb-Investitionsentscheidung. Lassen Sie uns die Umsatzleistung und Gewinnmargen im Markt von Tierra Del Fuego analysieren, um Ihnen zu helfen, eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen.

Umsatzleistung

Beste Leistungsträger (Top 10%) 23.027 $

Starke Leistungsträger (Top 25%) 14.117 $

Marktdurchschnitt 15.475 $

Einstiegsniveau (Untere 25%) 1.031 $

Rentabilitätsfaktoren

Hohe Belegung: Die Belegungsrate von 57 % zeigt starke Nachfrage und konstante Buchungen an.

Starker durchschnittlicher Tagespreis: Der durchschnittliche Tagespreis von 77 $ unterstützt gesunde Gewinnmargen.

Marktwachstum: Etablierter Markt mit bewährten Nachfragemustern.

Rentabilitätsausblick: Tierra Del Fuego bietet stark Rentabilitätspotenzial mit Wertebasiertes Marktpositionieren. Die Kombination aus 57 % Belegung und einem durchschnittlichen Tagespreis von 77 $ schafft ein vielversprechend Investitionsumfeld für Kurzzeitvermieter.

Was sind die Airbnb-Vorschriften in Tierra Del Fuego?

Das Verständnis lokaler Vorschriften ist entscheidend für den erfolgreichen Betrieb eines Airbnb. Lassen Sie uns die Compliance-Landschaft und die Lizenzanforderungen in Tierra Del Fuego untersuchen.

Aktueller Regulierungsstatus

Keine Immobilie verfügt in diesem Markt über gültige Lizenzen, was auf eine minimale behördliche Durchsetzung hinweist.

Compliance-Niveau Keine Lizenz erforderlich

Wesentliche regulatorische Anforderungen

Es können nur sehr geringe Registrierungspflichten gelten.

Registrierungsnummern müssen in den Inseraten angezeigt werden
Gastgeber müssen die örtlichen Bebauungsvorschriften einhalten
Pflichten zur Steuererhebung und -meldung gelten
Sicherheitsstandards und Versicherungsanforderungen sind einzuhalten

Vorteile der Compliance

Sehr niedrige Compliance-Barrieren erleichtern den Start Ihres Airbnb-Geschäfts.

Bußgelder und rechtliche Probleme vermeiden
Vertrauen bei Gästen und Nachbarn aufbauen
Langfristige Geschäftsnachhaltigkeit sichern
Sichtbarkeit des Inserats auf Plattformen erhalten

Wichtig: Vorschriften können sich häufig ändern und Anforderungen können je nach Stadtteil variieren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Anforderungen bei den örtlichen Behörden, bevor Sie Ihr Airbnb-Geschäft starten.

Welche Bereiche in Tierra Del Fuego sind am profitabelsten für Airbnb?

Alle Bereiche erkunden →

Nicht alle Bereiche innerhalb von Tierra Del Fuego schneiden gleich ab. Lassen Sie uns die Leistung verschiedener Stadtteile analysieren, um Ihnen zu helfen, die lukrativsten Standorte für Ihre Airbnb-Investition zu identifizieren.

Ushuaia

Aktive Inserate 1.628

Tagespreis 78 $

Belegung 57%

Umsatz 16.596 $

Río Grande

Aktive Inserate 96

Tagespreis 51 $

Belegung 37%

Umsatz 6.999 $

Tolhuin

Aktive Inserate 14

Tagespreis 46 $

Belegung 37%

Umsatz 6.345 $

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