Airbnb Auslastung in
Anglet, Nouvelle Aquitaine
(Februar 2026)
Airbnbs in Anglet, Nouvelle Aquitaine generieren durchschnittlich 31.095 € pro Jahr, mit einer durchschnittlichen Auslastungsrate von 66 % und durchschnittlichen Tagespreisen von 139 €. Es gibt 963 Inserate auf Airbnb veröffentlicht in Februar 2026.
Diese Analyse wird sich mit der Marktdynamik befassen, Preisstrategien und Investitionsmöglichkeiten für Kurzzeitmieten-Investoren in Anglet, France.
Airbnb-Marktkarte von Anglet (Februar 2026)
Marktleistung von Anglet
Zeitraum: Februar 2025 - Januar 2026
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Wie oft wird Ihr Airbnb in Anglet?
Nachfragemuster anzeigen →Auslastungsraten wirken sich direkt auf Ihr Umsatzpotenzial aus. Das Verständnis von Nachfragemustern hilft Ihnen realistische Erwartungen zu setzen und Ihre Verfügbarkeitsstrategie zu optimieren.
Die aktuelle durchschnittliche Auslastungsrate in Anglet beträgt 66 %, was bedeutet, dass Immobilien ungefähr 243 Nächte pro Jahr gebucht sind. Die Auslastung variiert jedoch erheblich je nach Immobilienqualität und Management. Das können Sie erwarten:
Airbnb-Auslastungsstufen in Anglet
|
Premium
(Top 10%)
|
Hohe Leistung
(Top 25%)
|
Durchschnitt
(Median)
|
Niedrige Leistung
(Untere 25%)
|
|---|---|---|---|
| 95 % | 63 % | 25 % | 10 % |
|
*Hohe Attraktivität und optimierte Verfügbarkeit
|
*Gute Marktpassung und Gästezufriedenheit
|
*Standard-Marktleistung
|
*Höherer Leerstand, Optimierung erforderlich
|
Saisonale Auslastungsmuster in Anglet
Oktober, August
Höchste Nachfrage und Auslastungsraten. Perfekt für Premium-Preisstrategien und Umsatzmaximierung. Erwägen Sie längere Mindestaufenthalte und höhere Preise.
Februar, Juni
Moderate Nachfrage mit ausgewogenen Preismöglichkeiten. Gut geeignet, um preisbewusste Reisende anzuziehen und gleichzeitig angemessene Auslastungsraten zu erzielen.
Januar, März
Geringere Nachfrage erfordert wettbewerbsfähige Preise und kreatives Marketing. Konzentrieren Sie sich auf lokale Veranstaltungen, Rabatte für längere Aufenthalte und auf bestimmte Reisendensegmente abzielen.
Wie viel können Sie mit Airbnb in Anglet?
Einnahmen berechnen →Eine der häufigsten Fragen für potenzielle Airbnb-Gastgeber in Anglet ist das Einnahmepotenzial. Lassen Sie uns die Umsatzmuster analysieren und was Sie realistisch erwarten können.
Monatliche Umsatztrends in Anglet
Premium-Airbnb-Immobilien (Top 10%) in Anglet erzielen etwa 33.074 € jährlich, während leistungsstarke Angebote (Top 25 %) mindestens 17.777 € erreichen. Durchschnittliche Immobilien erwirtschaften ungefähr 6.848 € pro Jahr, und Einstiegsangebote (untere 25 %) sehen Einnahmen von rund 2.113 €, häufig mit Spielraum für Optimierungen. Beachten Sie, dass dies Marktdurchschnitte sind: Ihre tatsächlichen Einnahmen können je nach Standort Ihrer Immobilie, Schlafzimmern, Gästekapazität und einzigartigen Annehmlichkeiten noch höher sein.
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Was können Sie von den leistungsstärksten Airbnbs in Anglet?
Beste Leistungsträger ansehen →Das Studium erfolgreicher Immobilien bietet wertvolle Einblicke für Ihre eigene Airbnb-Strategie. Hier sind die leistungsstärksten Inserate in Anglet und was sie erfolgreich macht.
Wie wettbewerbsfähig ist der Airbnb-Markt in Anglet?
Wettbewerbsanalyse →Das Verständnis der Marktkompetenz ist entscheidend für jeden potenziellen Airbnb-Gastgeber. Lassen Sie uns die Marktdynamik und deren Bedeutung für Ihre Investitionsstrategie analysieren. Der Airbnb-Markt von Anglet verfügt derzeit über 963 aktive Inserate mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 66 %. Dies entspricht einer mäßig wettbewerbsfähig Marktumgebung, in der starke Nachfrage ermöglicht Premium-Preise.
Airbnb-Inserate: Änderung im Zeitverlauf
Markteintrittsstrategie für den Airbnb-Markt in Anglet
Wettbewerbspositionierung
- Premium-Segment mit hochwertigen Dienstleistungen anvisieren
- Qualität und wettbewerbsfähige Preise ausbalancieren
- Das mittlere Marktsegment gezielt ansprechen
Marktchancen
- Starke Nachfrage unterstützt Premium-Preisstrategien
- Schnelles Marktwachstum schafft neue Chancen
- Etablierter Markt mit bewährten Nachfragemustern
Was sollten Sie für Ihr Airbnb in Anglet?
Tools für intelligente Preisgestaltung →Die Preisgestaltung ist eine der kritischsten Entscheidungen für den Airbnb-Erfolg. Lassen Sie uns die aktuelle Preislandschaft analysieren und Ihnen helfen zu verstehen, welche Preise Sie realistisch verlangen können.
Der aktuelle durchschnittliche Tagespreis in Anglet beträgt 139 € pro Nacht. Die Preise variieren jedoch erheblich je nach Qualität und Lage der Immobilie. Hier ist, was die verschiedenen Immobilienstufen typischerweise verlangen:
Airbnb-Preisstufen in Anglet
|
Premium
(Top 10%)
|
Hohe Leistung
(Top 25%)
|
Durchschnitt
(Median)
|
Budget
(Untere 25%)
|
|---|---|---|---|
| 217 € pro Nacht | 114 € pro Nacht | 46 € pro Nacht | 13 € pro Nacht |
|
*Top-Lagen, große Immobilien, Premium-Services
|
*Professionelle Verwaltung, hervorragend bewertet
|
*Durchschnittliche Marktleistung
|
*Einfache Immobilien, weniger gefragte Lagen
|
Ist es rentabel, ein Airbnb in Anglet?
Investitionsanalyse →Das Verständnis des Rentabilitätspotenzials ist entscheidend für jede Airbnb-Investitionsentscheidung. Lassen Sie uns die Umsatzleistung und Gewinnmargen im Markt von Anglet analysieren, um Ihnen zu helfen, eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen.
Umsatzleistung
Rentabilitätsfaktoren
Was sind die Airbnb-Vorschriften in Anglet?
Das Verständnis lokaler Vorschriften ist entscheidend für den erfolgreichen Betrieb eines Airbnb. Lassen Sie uns die Compliance-Landschaft und die Lizenzanforderungen in Anglet untersuchen.
Aktueller Regulierungsstatus
83% der Immobilien verfügen über Lizenzen – die Regulierung ist sehr strikt.
Wesentliche regulatorische Anforderungen
Strenge Lizenzauflagen, häufige Inspektionen und umfassende Sicherheitsstandards gelten.
- Registrierungsnummern müssen in den Inseraten angezeigt werden
- Gastgeber müssen die örtlichen Bebauungsvorschriften einhalten
- Pflichten zur Steuererhebung und -meldung gelten
- Sicherheitsstandards und Versicherungsanforderungen sind einzuhalten
Vorteile der Compliance
Maximale Compliance sichert eine Premium-Marktposition und langfristige Stabilität.
- Bußgelder und rechtliche Probleme vermeiden
- Vertrauen bei Gästen und Nachbarn aufbauen
- Langfristige Geschäftsnachhaltigkeit sichern
- Sichtbarkeit des Inserats auf Plattformen erhalten
Wichtig: Vorschriften können sich häufig ändern und Anforderungen können je nach Stadtteil variieren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Anforderungen bei den örtlichen Behörden, bevor Sie Ihr Airbnb-Geschäft starten.
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