Airbnb-Einnahmenrechner: Wie viel kann ich mit Airbnb verdienen?

Geben Sie eine Immobilienadresse ein, um Belegung, durchschnittlichen Tagespreis, geschätzte Jahreseinnahmen und eine Vergleichssatz-Karte zu sehen — powered by GuestFavorites-Marktdaten.

Immobilienanalyse

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Jede Immobilienadresse öffnet eine fokussierte Underwriting-Ansicht für genau diesen Standort — keine stadtweiten Durchschnitte oder generische Miet-Schätzungen.

  • Markt-KPIs auf einen Blick

    Belegungsrate, durchschnittlicher Tagespreis und geschätzte Jahreseinnahmen für Unterkünfte in der Nähe Ihrer Immobilie.

  • Vergleichsunterkünfte auf der Karte

    Sehen Sie das echte Airbnb-Angebot rund um die Immobilie — mit wem Sie konkurrieren und wie dicht der Markt ist.

  • Benchmarks auf Inseratsebene

    Analysieren Sie einzelne Vergleichsunterkünfte mit ADR, Belegung und Umsatzdaten, um das Gewinnpotenzial zu prüfen.

  • Filter für Schlafzimmer und Kapazität

    Modellieren Sie die Immobiliengröße, die Sie kaufen — nicht nur, was zufällig in der Nähe liegt.

Beispielausgabe

Immobilienstandort

Palermo, Buenos Aires

Belegungsrate

68%

Durchschnittlicher Tagespreis

$89

Geschätzter Jahresumsatz

$22k

Vergleichssatz-Karte

Nahegelegene Inserate vergleichen, um Ihre Immobilie zu benchmarken

$72

$95

$81

Methodik

So berechnet der Airbnb-Einnahmenrechner die Zahlen

Transparente Schätzungen auf Immobilienebene aus öffentlichen Buchungssignalen — keine Black-Box-Formel.

  1. 1

    Anker an Ihrer Immobilie

    Wir geokodieren die Adresse und zentrieren die Analyse auf genau diesem Punkt auf der Karte.

  2. 2

    Vergleichssatz definieren

    Aktive Airbnb-Unterkünfte in der Nähe werden zur Referenzgruppe, gefiltert nach Schlafzimmern und Gästekapazität, wenn Sie dies wählen.

  3. 3

    Öffentliche Kalender auswerten

    Buchungsverfügbarkeit und Preissignale aus Inseratskalendern speisen Belegungs- und ADR-Berechnungen.

  4. 4

    Jahreseinnahmen schätzen

    Einnahmen kombinieren gebuchte Nächte und Durchschnittspreise im Vergleichssatz, bei Bedarf auf 12 Monate hochgerechnet.

Testimonials

Was andere uber GuestFavorites sagen

GuestFavorites hat mir das Vertrauen gegeben, ein stark performendes Kurzzeitvermietungs-Portfolio aufzubauen, weil ich genau sehen kann, wo ich investieren sollte - bis auf Blockebene. Ich nutze es jedes Mal vor einem Kauf.

Frank Martin

Frank Martin

STR Investor

Mein Team und ich nutzen GuestFavorites, um Viertel zu benchmarken, bevor wir eine neue Immobilie aufnehmen. So stellen wir sicher, dass der ROI sowohl fur uns als auch fur den Kunden passt. Ausserdem zeigen wir Interessenten damit fruh eine Vorschau auf ihre moglichen Einnahmen.

Diego Coria

Diego Coria

Property Manager @ Be Local

Wir haben GuestFavorites genutzt, um den besten Standort fur unsere Gepackaufbewahrungslosung in Barcelona zu finden. Die Heatmap hat uns geholfen, die Blocks mit der hochsten Buchungsaktivitat im Umfeld zu erkennen und so einen Standort mit starkerer Nachfrage auszuwahlen.

Julien Lloveras

Julien Lloveras

Co Founder @ Lockering (Barcelona)

FAQ

Fragen zum Airbnb-Einnahmenrechner

Häufige Fragen zu diesem Airbnb-Einnahmenrechner — Funktionsweise, Datenbasis und was Sie für Ihre Immobilie erwarten können.

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