Wie GuestFavorites funktioniert

Verstehen Sie unseren datenbasierten Marktintelligenz-Ansatz

Datenerfassung

GuestFavorites erfasst täglich Daten von Airbnb-Angeboten. Wir sammeln grundlegende, öffentlich verfügbare Informationen auf Airbnb: Kalenderverfügbarkeit, Preise, Bewertungen und Mindestaufenthaltanforderungen. Diese tägliche Sammlung hilft uns, Marktveränderungen im Laufe der Zeit zu verfolgen.

Darüber hinaus arbeiten wir mit Immobilienverwaltern zusammen, die ihre Airbnb-Daten direkt mit uns teilen. Diese einzigartige Zusammenarbeit bietet eine zusätzliche Ebene der Genauigkeit für unsere Daten und ermöglicht es uns, unsere Ergebnisse zu validieren und noch präzisere Marktintelligenz anzubieten.

Wie wir Daten verarbeiten

Unser System verarbeitet täglich Millionen von Datenpunkten, um signifikante Marktveränderungen zu erkennen. Wir analysieren neue Buchungen, Preisanpassungen, Gästebewertungen und Aktualisierungen der Aufenthaltsanforderungen durch unsere ausgeklügelten Algorithmen. Diese umfassende Analyse offenbart komplexe Muster im Marktverhalten.

Wir suchen nach Mustern wie: Welche Daten werden gebucht? Wie ändern sich die Preise vor und nach Buchungen? Was sind die typischen Buchungsfenster in Ihrer Gegend? Wie wirken sich besondere Veranstaltungen auf Ihren Markt aus?

Intelligente Buchungserkennung

Eines unserer Hauptmerkmale ist die Fähigkeit, zwischen echten Buchungen und Gastgeber-initiierten Blockierungen zu unterscheiden. Unser ausgeklügeltes maschinelles Lernmodell, kombiniert mit mehr als 30 sorgfältig ausgearbeiteten Heuristiken, ermöglicht es uns, echte Buchungen genau zu identifizieren. Dies stellt sicher, dass Sie zuverlässige Informationen über die tatsächliche Buchungsaktivität in Ihrem Markt erhalten.

Was Sie erhalten

Wir verwandeln diese Daten in praktische Informationen, die Sie verwenden können. Unsere Grafiken und Berichte zeigen:

  • Markt-Dashboards auf Nachbarschaftsebene
  • Informationen über Angebot und Nachfrage
  • Monatliche Trends
  • Marktmetriken auf Blockebene

Warum ist das nützlich?

Der Zugang zu solchen Marktdaten hilft Ihnen, bessere Entscheidungen über Ihre Immobilie zu treffen. Sie können sehen, was wirklich in Ihrem Markt passiert, nicht nur raten. Das bedeutet, dass Sie Ihre Preise entsprechend der tatsächlichen Nachfrage anpassen, verstehen können, wann Sie Buchungen erwarten sollten, und sehen können, wie sich Ihr Markt im Laufe der Zeit verändert.

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