Airbnb-Marktdaten in Niedersachsen, Deutschland(Juli 2026)

Belegung, Umsatz & Beste Gebiete

Lembruch am Dümmer See ist ein erstklassiges Ziel für Naturfreunde und Wassersportler im Nordwesten Deutschlands, bekannt für seine idyllische Lage und das Naturschutzgebiet. Als beliebtes Erholungsgebiet zieht es vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Segeln, Surfen oder Radwandern möchten. Der Kurzzeitmietmarkt ist hier außergewöhnlich lukrativ, mit einem beeindruckenden ADR von 1.573 €. Gäste suchen vor allem exklusive Ferienhäuser direkt am Wasser oder moderne Chalets, was zu einem beachtlichen Jahresumsatz von 298.887 € führt. Die einzigartige Lage im Naturpark Dümmer garantiert eine erstklassige Nachfrage in der Premium-Kategorie.

Hannover, die Landeshauptstadt von Niedersachsen, ist weltweit bekannt als eine der bedeutendsten Messestädte der Welt und besticht durch die Herrenhäuser Gärten sowie ihre weitläufigen Grünflächen. Als zentraler Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt zieht sie ein internationales Publikum aus Messebesuchern und Geschäftsreisenden an. Der Airbnb-Markt ist hier sehr solide, mit einer Auslastung von 52 %. Reisende schätzen gut angebundene Apartments in Zentrumsnähe oder am Stadtwald Eilenriede, was zu einem Jahresumsatz von 24.369 € führt. Die ständige Abfolge von Weltleitmessen sichert eine hohe und lukrative Nachfrage übers Jahr.

Cuxhaven, an der nördlichsten Spitze Niedersachsens, ist eines der größten deutschen Seeheilbäder und besticht durch den Wechsel der Gezeiten sowie den Weltschifffahrtsweg direkt vor der Küste. Als traditionsreiches Ziel zieht es Millionen von Touristen an, die Wattwagenfahrten nach Neuwerk oder erholsame Tage am Sandstrand suchen. Der Airbnb-Markt ist hier massiv, mit über 1.549 Angeboten und einer soliden Basis. Besucher bevorzugen klassische Ferienwohnungen in Kurteilen wie Duhnen oder Döse, was einen Jahresumsatz von 15.536 € ermöglicht. Die maritime Atmosphäre und die weiten Strände garantieren eine verlässliche und langjährige Nachfrage.

Braunlage, das Herz des Harzes, ist ein bedeutender Luftkurort und eines der führenden Wintersportzentren Norddeutschlands am Fuße des Wurmbergs. Als Ganzjahresziel bietet es im Winter erstklassige Pisten und im Sommer ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und den Bikepark Wurmberg. Der Airbnb-Markt ist hier sehr dynamisch, mit einer Auslastung von 44 %. Reisende schätzen die zentrale Lage im Nationalpark Harz und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was zu einem durchschnittlichen Jahresumsatz von 19.139 € führt. Die Kombination aus Naturerlebnis und sportlicher Aktivität garantiert eine konstant hohe Nachfrage.

Norderney, die ‘Königin der Nordsee’, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, herrlicher Natur und endlosen Sandstränden. Als eine der beliebtesten ostfriesischen Inseln zieht sie ein anspruchsvolles Publikum an, das sowohl Wellness in erstklassigen Thalasso-Zentren als auch lebendiges Inselleben sucht. Der Kurzzeitmietmarkt ist hier sehr leistungsstark, mit einem durchschnittlichen Tagessatz von 158 €. Gäste schätzen hochwertige Apartments im Westdorf oder Ferienhäuser in den Dünen, was zu einem Jahresumsatz von 26.127 € führt. Die hohe Exklusivität und ganzjährige Attraktivität machen Norderney zu einem der rentabelsten Märkte an der Küste.

Norden in Ostfriesland, die älteste Stadt der Region, besticht durch ihren historischen Marktplatz und den beliebten Ortsteil Norddeich direkt an der Nordsee. Als staatlich anerkanntes Nordseeheilbad ist es ein Magnet für Familienurlaub und Kurgäste, die die Seehundstation und das Wattenmeer erleben möchten. Der Kurzzeitmietmarkt ist hier sehr solide, mit einer Auslastung von 54 %. Gäste suchen vor allem klassische Ferienwohnungen in Deichnähe, was zu einem Jahresumsatz von 20.040 € führt. Die hervorragende touristische Infrastruktur und die Fährverbindungen zu den Inseln sorgen für eine verlässliche Nachfrage.

Krummhörn mit dem berühmten Fischerdorf Greetsiel bietet eines der authentischsten Erlebnisse an der ostfriesischen Küste, bekannt für seinen historischen Sielhafen und die Zwillingsmühlen. Es ist ein Markt, der durch seinen malerischen Charme und die Ruhe der Marschlandschaft besticht. Der Airbnb-Markt ist hier solide, mit einer Auslastung von 49 %. Reisende schätzen die urigen Fischerhäuser und die Weite der Landschaft, was einen stabilen Jahresumsatz von 18.953 € ermöglicht. Die zeitlose Schönheit von Greetsiel und die Nähe zum Wattenmeer sichern eine treue Fangemeinde und eine verlässliche Nachfrage.

Butjadingen, die grüne Halbinsel an der Nordsee, bietet ein einzigartiges Naturerlebnis zwischen Jadebusen und Wesermündung, direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Es ist ein erstklassiges Ziel für Familienurlaub, das durch das Wattenmeer und seine kinderfreundliche Infrastruktur besticht. Der Kurzzeitmietmarkt ist hier sehr leistungsstark, mit einem durchschnittlichen Tagessatz von 138 €. Gäste suchen vor allem freistehende Ferienhäuser mit Garten oder moderne Wohnungen hinter dem Deich, was zu einem Jahresumsatz von 26.063 € führt. Die gesunde Nordseeluft und die unberührte Natur garantieren eine konstant hohe Beliebtheit bei Urlaubern.

Wangerland, an der friesischen Nordseeküste, umfasst beliebte Urlaubsorte wie Horumersiel-Schillig und Hooksiel und bietet ein vielfältiges Programm für Familien und Wassersportler. Die Region besticht durch weitläufige Strände, Sielhäfen und ein breites Freizeitangebot von Camping bis Wellness. Der Kurzzeitmietmarkt ist hier sehr aktiv, mit einer Auslastung von 47 %. Besucher bevorzugen freistehende Ferienhäuser oder moderne Apartments mit Meerblick, was zu einem durchschnittlichen Jahresumsatz von 18.535 € führt. Die familienfreundliche Ausrichtung und die gesunde Nordseeluft garantieren eine konstant hohe Beliebtheit bei Urlaubern.

Wurster Nordseeküste, zwischen Cuxhaven und Bremerhaven gelegen, bietet ein authentisches Küstenerlebnis mit idyllischen Kutterhäfen wie in Dorum-Neufeld. Die Region ist ein Geheimtipp für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Wattenmeer in seiner ursprünglichen Form genießen möchten. Der Kurzzeitmietmarkt ist hier stabil, mit einer Auslastung von 47 %. Gäste suchen vor allem Ferienwohnungen hinter dem Deich oder komfortable Häuser in Küstennähe, was zu einem Jahresumsatz von 21.307 € führt. Die bodenständige Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit aus den norddeutschen Zentren sorgen für eine regelmäßige Nachfrage.