Tassi di Occupazione Airbnb in
Auvergne Rhône Alpes, Francia
(Febbraio 2026)
Gli Airbnb in Auvergne Rhône Alpes, Francia generano in media 27.087 € all'anno, con un tasso di occupazione medio del 53% e tariffe giornaliere medie di 141 €. Ci sono 123.954 annunci pubblicati su Airbnb in Febbraio 2026.
Questa analisi approfondirà le dinamiche di mercato, strategie di prezzo e opportunità di investimento per investitori in affitti brevi in Auvergne Rhône Alpes, Francia.
Mappa del Mercato Airbnb di Auvergne Rhône Alpes (Febbraio 2026)
Performance del mercato di Auvergne Rhône Alpes
Periodo: Febbraio 2025 - Gennaio 2026
Accedi a tutti i dati Airbnb di Auvergne Rhône Alpes
Scopri analisi dettagliate su Auvergne Rhône Alpes ed esplora dati di mercato in tempo reale per prendere decisioni di investimento precise.
Esplora analisi in tempo reale
Con che frequenza verrà prenotato il tuo Airbnb a Auvergne Rhône Alpes?
Vedi i pattern di domanda →I tassi di occupazione impattano direttamente il potenziale di ricavo. Comprendere i pattern di domanda aiuta a stabilire aspettative realistiche e ottimizzare la strategia di disponibilità.
Il tasso di occupazione medio attuale a Auvergne Rhône Alpes è del 53%, il che significa che le proprietà sono prenotate per circa 195 notti all'anno. L'occupazione varia però in base alla qualità della proprietà e alla gestione. Ecco cosa puoi aspettarti:
Livelli di occupazione Airbnb a Auvergne Rhône Alpes
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Basso rendimento
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 88% | 61% | 23% | 0% |
|
*Alta desiderabilità e disponibilità ottimizzata
|
*Buon posizionamento sul mercato e ottima soddisfazione degli ospiti
|
*Performance allineata alla media del mercato
|
*Maggiore vacancy, necessaria ottimizzazione
|
Pattern stagionali di occupazione a Auvergne Rhône Alpes
Settembre, Agosto
Domanda elevata e tassi di occupazione alti. Ideali per tariffe premium e massimizzazione dei ricavi. Valuta soggiorni minimi più lunghi e prezzi più alti.
Novembre, Marzo
Domanda moderata con possibilità di mantenere un buon equilibrio tra prezzo e occupazione. Perfetti per attirare viaggiatori attenti al budget mantenendo un buon tasso di occupazione.
Giugno, Maggio
Domanda più bassa: servono prezzi competitivi e marketing mirato. Concentrati su eventi locali, sconti per soggiorni lunghi e segmenti di viaggiatori specifici.
Quanto puoi guadagnare con Airbnb a Auvergne Rhône Alpes?
Calcola i guadagni →Una delle domande più comuni dei potenziali host Airbnb a Auvergne Rhône Alpes riguarda il potenziale di guadagno. Analizziamo i pattern di ricavo e cosa puoi realisticamente aspettarti.
Andamento dei ricavi mensili a Auvergne Rhône Alpes
Le proprietà Airbnb premium (top 10%) a Auvergne Rhône Alpes generano circa 33.012 € all'anno, mentre quelle ad alte prestazioni (top 25%) guadagnano almeno 15.752 €. Le proprietà nella media producono circa 4.831 € annui e gli annunci di fascia bassa (25% inferiore) ottengono ricavi vicini a 0 €, spesso con margine di ottimizzazione. Ricorda che questi sono valori medi di mercato: i tuoi guadagni reali possono essere più alti a seconda di posizione, numero di camere, capacità e servizi unici.
Vuoi capire come performerebbe il tuo annuncio? Crea un account gratuito per sbloccare analisi personalizzate ed esplorare insight esclusivi nella nostra app!
Cosa puoi imparare dagli Airbnb con performance migliori a Auvergne Rhône Alpes?
Guarda i top performer →Analizzare le proprietà di successo offre spunti utili per la tua strategia. Ecco gli annunci con performance più elevate a Auvergne Rhône Alpes e cosa li rende vincenti.
Quanto è competitivo il mercato Airbnb a Auvergne Rhône Alpes?
Analizza la concorrenza →Comprendere la concorrenza è fondamentale per ogni potenziale host Airbnb. Vediamo la dinamica dell'offerta e cosa significa per la tua strategia d'investimento. Il mercato Airbnb di Auvergne Rhône Alpes conta attualmente 123.954 annunci attivi con un tasso di occupazione medio del 53%. Questo indica un contesto di mercato altamente competitivo in cui l'equilibrio tra domanda e offerta crea opportunità di posizionamento strategico.
Annunci Airbnb: andamento nel tempo
Strategie di ingresso nel mercato Airbnb di Auvergne Rhône Alpes
Posizionamento competitivo
- Concentrati sul mercato medio con prezzi competitivi
- Sottolinea caratteristiche uniche e un servizio eccellente
- Rivolgiti al segmento medio
Opportunità di mercato
- La forte domanda supporta strategie di prezzo premium
- La rapida crescita del mercato crea nuove opportunità
- Mercato consolidato con pattern di domanda collaudati
Quanto dovresti far pagare il tuo Airbnb a Auvergne Rhône Alpes?
Strumenti di pricing intelligente →Definire i prezzi è una delle decisioni più critiche per il successo su Airbnb. Analizziamo il panorama attuale e vediamo quali tariffe puoi applicare in modo realistico.
La tariffa giornaliera media a Auvergne Rhône Alpes è 141 € a notte. Le tariffe variano però in base a qualità, posizione e servizi della proprietà. Ecco cosa applicano tipicamente i diversi segmenti:
Fasce di prezzo Airbnb a Auvergne Rhône Alpes
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Economico
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 210 € a notte | 106 € a notte | 47 € a notte | 0 € a notte |
|
*Posizioni top, proprietà ampie, servizi premium
|
*Ottima gestione, recensioni elevate
|
*Performance in linea con il mercato
|
*Proprietà essenziali, zone meno richieste
|
Avviare un Airbnb a Auvergne Rhône Alpes è redditizio?
Analisi dell'investimento →Capire il potenziale di redditività è fondamentale per ogni decisione di investimento. Analizziamo ricavi e margini a Auvergne Rhône Alpes per aiutarti a valutare l'opportunità.
Performance dei ricavi
Fattori di redditività
Quali sono le normative Airbnb a Auvergne Rhône Alpes?
Conoscere le regole locali è fondamentale per gestire con successo un Airbnb. Vediamo il quadro normativo e i requisiti di licenza a Auvergne Rhône Alpes.
Situazione normativa attuale
Con un tasso di conformità del 17%, le regole sono applicate con moderazione.
Requisiti principali
Valgono obblighi standard di registrazione e fiscali.
- Il numero di registrazione deve essere mostrato negli annunci
- Gli host devono rispettare le norme urbanistiche locali
- Si applicano obblighi di riscossione e dichiarazione delle imposte
- Devono essere rispettati gli standard di sicurezza e assicurativi
Vantaggi della conformità
Requisiti equilibrati tra facilità di ingresso e protezione del mercato.
- Evitare sanzioni e problemi legali
- Costruire fiducia con ospiti e vicini
- Garantire la sostenibilità del business nel lungo periodo
- Mantenere visibilità sulle piattaforme
Importante: le normative possono cambiare spesso e i requisiti possono variare da quartiere a quartiere. Verifica sempre con le autorità locali prima di avviare la tua attività su Airbnb.
Quali zone di Auvergne Rhône Alpes sono più redditizie per Airbnb?
Esplora tutte le aree →Non tutte le zone di Auvergne Rhône Alpes offrono gli stessi risultati. Analizziamo i quartieri per individuare le aree più profittevoli per il tuo investimento.
Vedi i 50 submercati
Accedi ad analisi complete su redditività e ROI di ogni quartiere.
Inizia l'analisi gratuitaEsplora Altri Mercati in Francia
Tassi di occupazione Airbnb a Cannes, Provence Alpes Cote D'azur
Alpes Maritimes, France
10.231 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Nice, Provence Alpes Cote D'azur
Alpes Maritimes, France
8.655 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Paris 18e Arrondissement, ile De France
Paris, France
4.409 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Antibes, Provence Alpes Cote D'azur
Alpes Maritimes, France
4.202 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Paris 11e Arrondissement, ile De France
Paris, France
3.790 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Paris 15e Arrondissement, ile De France
Paris, France
3.484 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Les Belleville, Auvergne Rhone Alpes
Archidiocese De Chambery, Maurienne Et Tarentaise, France
3.408 Annunci attivi