Tassi di Occupazione Airbnb in
Villeneuve Sur Lot, Nouvelle Aquitaine
(Febbraio 2026)
Gli Airbnb in Villeneuve Sur Lot, Nouvelle Aquitaine generano in media 16.466 € all'anno, con un tasso di occupazione medio del 53% e tariffe giornaliere medie di 87 €. Ci sono 150 annunci pubblicati su Airbnb in Febbraio 2026.
Questa analisi approfondirà le dinamiche di mercato, strategie di prezzo e opportunità di investimento per investitori in affitti brevi in Villeneuve Sur Lot, France.
Mappa del Mercato Airbnb di Villeneuve Sur Lot (Febbraio 2026)
Performance del mercato di Villeneuve Sur Lot
Periodo: Febbraio 2025 - Gennaio 2026
Accedi a tutti i dati Airbnb di Villeneuve Sur Lot
Scopri analisi dettagliate su Villeneuve Sur Lot ed esplora dati di mercato in tempo reale per prendere decisioni di investimento precise.
Esplora analisi in tempo reale
Con che frequenza verrà prenotato il tuo Airbnb a Villeneuve Sur Lot?
Vedi i pattern di domanda →I tassi di occupazione impattano direttamente il potenziale di ricavo. Comprendere i pattern di domanda aiuta a stabilire aspettative realistiche e ottimizzare la strategia di disponibilità.
Il tasso di occupazione medio attuale a Villeneuve Sur Lot è del 53%, il che significa che le proprietà sono prenotate per circa 192 notti all'anno. L'occupazione varia però in base alla qualità della proprietà e alla gestione. Ecco cosa puoi aspettarti:
Livelli di occupazione Airbnb a Villeneuve Sur Lot
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Basso rendimento
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 82% | 60% | 18% | 2% |
|
*Alta desiderabilità e disponibilità ottimizzata
|
*Buon posizionamento sul mercato e ottima soddisfazione degli ospiti
|
*Performance allineata alla media del mercato
|
*Maggiore vacancy, necessaria ottimizzazione
|
Pattern stagionali di occupazione a Villeneuve Sur Lot
Luglio, Settembre
Domanda elevata e tassi di occupazione alti. Ideali per tariffe premium e massimizzazione dei ricavi. Valuta soggiorni minimi più lunghi e prezzi più alti.
Aprile, Gennaio
Domanda moderata con possibilità di mantenere un buon equilibrio tra prezzo e occupazione. Perfetti per attirare viaggiatori attenti al budget mantenendo un buon tasso di occupazione.
Marzo, Giugno
Domanda più bassa: servono prezzi competitivi e marketing mirato. Concentrati su eventi locali, sconti per soggiorni lunghi e segmenti di viaggiatori specifici.
Quanto puoi guadagnare con Airbnb a Villeneuve Sur Lot?
Calcola i guadagni →Una delle domande più comuni dei potenziali host Airbnb a Villeneuve Sur Lot riguarda il potenziale di guadagno. Analizziamo i pattern di ricavo e cosa puoi realisticamente aspettarti.
Andamento dei ricavi mensili a Villeneuve Sur Lot
Le proprietà Airbnb premium (top 10%) a Villeneuve Sur Lot generano circa 20.832 € all'anno, mentre quelle ad alte prestazioni (top 25%) guadagnano almeno 10.599 €. Le proprietà nella media producono circa 3.064 € annui e gli annunci di fascia bassa (25% inferiore) ottengono ricavi vicini a 362 €, spesso con margine di ottimizzazione. Ricorda che questi sono valori medi di mercato: i tuoi guadagni reali possono essere più alti a seconda di posizione, numero di camere, capacità e servizi unici.
Vuoi capire come performerebbe il tuo annuncio? Crea un account gratuito per sbloccare analisi personalizzate ed esplorare insight esclusivi nella nostra app!
Cosa puoi imparare dagli Airbnb con performance migliori a Villeneuve Sur Lot?
Guarda i top performer →Analizzare le proprietà di successo offre spunti utili per la tua strategia. Ecco gli annunci con performance più elevate a Villeneuve Sur Lot e cosa li rende vincenti.
Quanto è competitivo il mercato Airbnb a Villeneuve Sur Lot?
Analizza la concorrenza →Comprendere la concorrenza è fondamentale per ogni potenziale host Airbnb. Vediamo la dinamica dell'offerta e cosa significa per la tua strategia d'investimento. Il mercato Airbnb di Villeneuve Sur Lot conta attualmente 150 annunci attivi con un tasso di occupazione medio del 53%. Questo indica un contesto di mercato in crescita in cui l'equilibrio tra domanda e offerta crea opportunità di posizionamento strategico.
Annunci Airbnb: andamento nel tempo
Strategie di ingresso nel mercato Airbnb di Villeneuve Sur Lot
Posizionamento competitivo
- Concentrati sul mercato medio con prezzi competitivi
- Costruisci presenza sul mercato con tariffe competitive
- Punta sul rapporto qualità-prezzo
Opportunità di mercato
- La forte domanda supporta strategie di prezzo premium
- La rapida crescita del mercato crea nuove opportunità
- Mercato poco servito con vantaggi da first mover
Quanto dovresti far pagare il tuo Airbnb a Villeneuve Sur Lot?
Strumenti di pricing intelligente →Definire i prezzi è una delle decisioni più critiche per il successo su Airbnb. Analizziamo il panorama attuale e vediamo quali tariffe puoi applicare in modo realistico.
La tariffa giornaliera media a Villeneuve Sur Lot è 87 € a notte. Le tariffe variano però in base a qualità, posizione e servizi della proprietà. Ecco cosa applicano tipicamente i diversi segmenti:
Fasce di prezzo Airbnb a Villeneuve Sur Lot
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Economico
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 138 € a notte | 74 € a notte | 33 € a notte | 3 € a notte |
|
*Posizioni top, proprietà ampie, servizi premium
|
*Ottima gestione, recensioni elevate
|
*Performance in linea con il mercato
|
*Proprietà essenziali, zone meno richieste
|
Avviare un Airbnb a Villeneuve Sur Lot è redditizio?
Analisi dell'investimento →Capire il potenziale di redditività è fondamentale per ogni decisione di investimento. Analizziamo ricavi e margini a Villeneuve Sur Lot per aiutarti a valutare l'opportunità.
Performance dei ricavi
Fattori di redditività
Quali sono le normative Airbnb a Villeneuve Sur Lot?
Conoscere le regole locali è fondamentale per gestire con successo un Airbnb. Vediamo il quadro normativo e i requisiti di licenza a Villeneuve Sur Lot.
Situazione normativa attuale
Solo il 3% delle proprietà è in regola: contesto regolatorio molto leggero.
Requisiti principali
Si applicano standard base di registrazione e sicurezza.
- Il numero di registrazione deve essere mostrato negli annunci
- Gli host devono rispettare le norme urbanistiche locali
- Si applicano obblighi di riscossione e dichiarazione delle imposte
- Devono essere rispettati gli standard di sicurezza e assicurativi
Vantaggi della conformità
Requisiti ridotti facilitano l'avvio del tuo Airbnb.
- Evitare sanzioni e problemi legali
- Costruire fiducia con ospiti e vicini
- Garantire la sostenibilità del business nel lungo periodo
- Mantenere visibilità sulle piattaforme
Importante: le normative possono cambiare spesso e i requisiti possono variare da quartiere a quartiere. Verifica sempre con le autorità locali prima di avviare la tua attività su Airbnb.
Esplora Altri Mercati in Francia
Tassi di occupazione Airbnb a Cannes, Provence Alpes Cote D'azur
Alpes Maritimes, France
10.231 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Nice, Provence Alpes Cote D'azur
Alpes Maritimes, France
8.655 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Paris 18e Arrondissement, ile De France
Paris, France
4.409 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Antibes, Provence Alpes Cote D'azur
Alpes Maritimes, France
4.202 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Paris 11e Arrondissement, ile De France
Paris, France
3.790 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Paris 15e Arrondissement, ile De France
Paris, France
3.484 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Les Belleville, Auvergne Rhone Alpes
Archidiocese De Chambery, Maurienne Et Tarentaise, France
3.408 Annunci attivi