Taux d'Occupation Airbnb à Santa Cruz De Tenerife, Canarias (Octobre 2025)

Les taux d'occupation impactent directement votre potentiel de revenus. Comprendre les modèles de demande vous aide à établir des attentes réalistes et optimiser votre stratégie de disponibilité.

Le taux d'occupation moyen actuel à Santa Cruz De Tenerife est de 69%, ce qui signifie que les propriétés sont réservées environ 252 nuits par an. Cependant, l'occupation varie considérablement selon la qualité de la propriété et la gestion. Voici ce que vous pouvez attendre :

L'une des questions les plus courantes pour les hôtes Airbnb potentiels à Santa Cruz De Tenerife concerne le potentiel de gains. Analysons les modèles de revenus et ce que vous pouvez réalistiquement espérer gagner.

Les propriétés Airbnb de première classe (top 10%) à Santa Cruz De Tenerife atteignent environ €41,153 annuellement, tandis que les performantes (top 25%) gagnent au moins €25,703. Les propriétés typiques génèrent environ €14,538 par an, et les annonces d'entrée de gamme (25% inférieur) voient des gains près de €4,313, souvent avec place à l'optimisation. Gardez à l'esprit que ce sont des moyennes du marché - vos gains réels peuvent être encore plus élevés selon l'emplacement de votre propriété, les chambres, la capacité d'accueil et les équipements uniques.

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Comprendre la concurrence du marché est crucial pour tout hôte Airbnb potentiel. Examinons la dynamique de l'offre et ce qu'elle signifie pour votre stratégie d'investissement. Le marché Airbnb de Santa Cruz De Tenerife compte actuellement 22,231 annonces actives avec un taux d'occupation moyen de 69%. Ceci représente un environnement de marché hautement compétitif où la forte demande soutient les prix premium.

La tarification est l'une des décisions les plus critiques pour le succès Airbnb. Analysons le paysage tarifaire actuel et aidons-vous à comprendre quels tarifs vous pouvez réalistiquement facturer.

Le tarif journalier moyen actuel à Santa Cruz De Tenerife est de €117 par nuit. Cependant, les prix varient considérablement selon la qualité et l'emplacement de la propriété. Voici ce que facturent typiquement les différents niveaux de propriétés :

Comprendre le potentiel de rentabilité est crucial pour toute décision d'investissement Airbnb. Analysons la performance des revenus et les marges de profit sur le marché de Santa Cruz De Tenerife pour vous aider à prendre des décisions financières éclairées.

Comprendre les réglementations locales est crucial pour exploiter un Airbnb réussi. Examinons le paysage de conformité et ce que vous devez savoir sur les exigences de licence à Santa Cruz De Tenerife.

Important : Les réglementations peuvent changer fréquemment, et les exigences peuvent varier selon le quartier. Vérifiez toujours les exigences actuelles auprès des autorités locales avant de commencer votre entreprise Airbnb.

Étudier les propriétés réussies fournit des insights précieux pour votre propre stratégie Airbnb. Voici les annonces les plus performantes à Santa Cruz De Tenerife et ce qui les rend réussies.

4.76 (108)

2

1

6

Casa Celeste, San Isidro

Tarif Journalier

€54

Revenus Annuels

€15,109

Occupation

80%

4.88 (120)

1

1

2

The goat farm

Tarif Journalier

€83

Revenus Annuels

€35,925

Occupation

84%

4.83 (849)

1

1

2

I study near the sea

Tarif Journalier

€64

Revenus Annuels

€15,932

Occupation

69%

4.84 (43)

0

1

2

Tree house "Can Lia"

Tarif Journalier

€163

Revenus Annuels

Débloquer

Occupation

Débloquer

4.94 (390)

1

1

4

Brownie's Cottage

Tarif Journalier

€59

Revenus Annuels

Débloquer

Occupation

Débloquer

4.71 (70)

1

1

2

Chayofa Central - 304 - King Studio

Tarif Journalier

€98

Revenus Annuels

Débloquer

Occupation

Débloquer

4.51 (43)

1

1

2

Chayofa Central - 303 - King Studio

Tarif Journalier

€98

Revenus Annuels

Débloquer

Occupation

Débloquer

4.85 (234)

1

1

4

Vv La Fuente (first floor apartment)

Tarif Journalier

€69

Revenus Annuels

Débloquer

Occupation

Débloquer

4.89 (255)

0

1

6

Home Bassou

Tarif Journalier

€83

Revenus Annuels

Débloquer

Occupation

Débloquer

Toutes les zones de Santa Cruz De Tenerife ne performent pas de manière égale. Analysons la performance des différents quartiers pour vous aider à identifier les emplacements les plus lucratifs pour votre investissement Airbnb.