Airbnb Auslastung in
La Garde Freinet, Provence Alpes Côte D'azur
(Februar 2026)
Airbnbs in La Garde Freinet, Provence Alpes Côte D'azur generieren durchschnittlich 35.509 € pro Jahr, mit einer durchschnittlichen Auslastungsrate von 53 % und durchschnittlichen Tagespreisen von 209 €. Es gibt 151 Inserate auf Airbnb veröffentlicht in Februar 2026.
Diese Analyse wird sich mit der Marktdynamik befassen, Preisstrategien und Investitionsmöglichkeiten für Kurzzeitmieten-Investoren in La Garde Freinet, France.
Airbnb-Marktkarte von La Garde Freinet (Februar 2026)
Marktleistung von La Garde Freinet
Zeitraum: Februar 2025 - Januar 2026
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Wie oft wird Ihr Airbnb in La Garde Freinet?
Nachfragemuster anzeigen →Auslastungsraten wirken sich direkt auf Ihr Umsatzpotenzial aus. Das Verständnis von Nachfragemustern hilft Ihnen realistische Erwartungen zu setzen und Ihre Verfügbarkeitsstrategie zu optimieren.
Die aktuelle durchschnittliche Auslastungsrate in La Garde Freinet beträgt 53 %, was bedeutet, dass Immobilien ungefähr 193 Nächte pro Jahr gebucht sind. Die Auslastung variiert jedoch erheblich je nach Immobilienqualität und Management. Das können Sie erwarten:
Airbnb-Auslastungsstufen in La Garde Freinet
|
Premium
(Top 10%)
|
Hohe Leistung
(Top 25%)
|
Durchschnitt
(Median)
|
Niedrige Leistung
(Untere 25%)
|
|---|---|---|---|
| 62 % | 31 % | 12 % | 4 % |
|
*Hohe Attraktivität und optimierte Verfügbarkeit
|
*Gute Marktpassung und Gästezufriedenheit
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*Standard-Marktleistung
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*Höherer Leerstand, Optimierung erforderlich
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Saisonale Auslastungsmuster in La Garde Freinet
Juli, September
Höchste Nachfrage und Auslastungsraten. Perfekt für Premium-Preisstrategien und Umsatzmaximierung. Erwägen Sie längere Mindestaufenthalte und höhere Preise.
Dezember, Januar
Moderate Nachfrage mit ausgewogenen Preismöglichkeiten. Gut geeignet, um preisbewusste Reisende anzuziehen und gleichzeitig angemessene Auslastungsraten zu erzielen.
März, Februar
Geringere Nachfrage erfordert wettbewerbsfähige Preise und kreatives Marketing. Konzentrieren Sie sich auf lokale Veranstaltungen, Rabatte für längere Aufenthalte und auf bestimmte Reisendensegmente abzielen.
Wie viel können Sie mit Airbnb in La Garde Freinet?
Einnahmen berechnen →Eine der häufigsten Fragen für potenzielle Airbnb-Gastgeber in La Garde Freinet ist das Einnahmepotenzial. Lassen Sie uns die Umsatzmuster analysieren und was Sie realistisch erwarten können.
Monatliche Umsatztrends in La Garde Freinet
Premium-Airbnb-Immobilien (Top 10%) in La Garde Freinet erzielen etwa 44.551 € jährlich, während leistungsstarke Angebote (Top 25 %) mindestens 14.286 € erreichen. Durchschnittliche Immobilien erwirtschaften ungefähr 4.179 € pro Jahr, und Einstiegsangebote (untere 25 %) sehen Einnahmen von rund 994 €, häufig mit Spielraum für Optimierungen. Beachten Sie, dass dies Marktdurchschnitte sind: Ihre tatsächlichen Einnahmen können je nach Standort Ihrer Immobilie, Schlafzimmern, Gästekapazität und einzigartigen Annehmlichkeiten noch höher sein.
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Was können Sie von den leistungsstärksten Airbnbs in La Garde Freinet?
Beste Leistungsträger ansehen →Das Studium erfolgreicher Immobilien bietet wertvolle Einblicke für Ihre eigene Airbnb-Strategie. Hier sind die leistungsstärksten Inserate in La Garde Freinet und was sie erfolgreich macht.
Wie wettbewerbsfähig ist der Airbnb-Markt in La Garde Freinet?
Wettbewerbsanalyse →Das Verständnis der Marktkompetenz ist entscheidend für jeden potenziellen Airbnb-Gastgeber. Lassen Sie uns die Marktdynamik und deren Bedeutung für Ihre Investitionsstrategie analysieren. Der Airbnb-Markt von La Garde Freinet verfügt derzeit über 151 aktive Inserate mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 53 %. Dies entspricht einer in Entwicklung befindlich Marktumgebung, in der ausgewogenes Angebot und Nachfrage schaffen Chancen für eine strategische Positionierung.
Airbnb-Inserate: Änderung im Zeitverlauf
Markteintrittsstrategie für den Airbnb-Markt in La Garde Freinet
Wettbewerbspositionierung
- Fokus auf den Mittelmarkt mit wettbewerbsfähigen Preisen
- Mit wettbewerbsfähigen Preisen eine starke Marktpräsenz aufbauen
- Als luxuriöse Unterkunftsoption positionieren
Marktchancen
- Starke Nachfrage unterstützt Premium-Preisstrategien
- Schnelles Marktwachstum schafft neue Chancen
- Unterversorgter Markt mit First-Mover-Vorteilen
Was sollten Sie für Ihr Airbnb in La Garde Freinet?
Tools für intelligente Preisgestaltung →Die Preisgestaltung ist eine der kritischsten Entscheidungen für den Airbnb-Erfolg. Lassen Sie uns die aktuelle Preislandschaft analysieren und Ihnen helfen zu verstehen, welche Preise Sie realistisch verlangen können.
Der aktuelle durchschnittliche Tagespreis in La Garde Freinet beträgt 209 € pro Nacht. Die Preise variieren jedoch erheblich je nach Qualität und Lage der Immobilie. Hier ist, was die verschiedenen Immobilienstufen typischerweise verlangen:
Airbnb-Preisstufen in La Garde Freinet
|
Premium
(Top 10%)
|
Hohe Leistung
(Top 25%)
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Durchschnitt
(Median)
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Budget
(Untere 25%)
|
|---|---|---|---|
| 274 € pro Nacht | 94 € pro Nacht | 32 € pro Nacht | 7 € pro Nacht |
|
*Top-Lagen, große Immobilien, Premium-Services
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*Professionelle Verwaltung, hervorragend bewertet
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*Durchschnittliche Marktleistung
|
*Einfache Immobilien, weniger gefragte Lagen
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Ist es rentabel, ein Airbnb in La Garde Freinet?
Investitionsanalyse →Das Verständnis des Rentabilitätspotenzials ist entscheidend für jede Airbnb-Investitionsentscheidung. Lassen Sie uns die Umsatzleistung und Gewinnmargen im Markt von La Garde Freinet analysieren, um Ihnen zu helfen, eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen.
Umsatzleistung
Rentabilitätsfaktoren
Was sind die Airbnb-Vorschriften in La Garde Freinet?
Das Verständnis lokaler Vorschriften ist entscheidend für den erfolgreichen Betrieb eines Airbnb. Lassen Sie uns die Compliance-Landschaft und die Lizenzanforderungen in La Garde Freinet untersuchen.
Aktueller Regulierungsstatus
Bei 20% Compliance werden die Vorschriften in diesem Markt moderat durchgesetzt.
Wesentliche regulatorische Anforderungen
Standardregistrierung und steuerliche Pflichten gelten.
- Registrierungsnummern müssen in den Inseraten angezeigt werden
- Gastgeber müssen die örtlichen Bebauungsvorschriften einhalten
- Pflichten zur Steuererhebung und -meldung gelten
- Sicherheitsstandards und Versicherungsanforderungen sind einzuhalten
Vorteile der Compliance
Moderate Anforderungen balancieren Einstiegshürden und Marktschutz.
- Bußgelder und rechtliche Probleme vermeiden
- Vertrauen bei Gästen und Nachbarn aufbauen
- Langfristige Geschäftsnachhaltigkeit sichern
- Sichtbarkeit des Inserats auf Plattformen erhalten
Wichtig: Vorschriften können sich häufig ändern und Anforderungen können je nach Stadtteil variieren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Anforderungen bei den örtlichen Behörden, bevor Sie Ihr Airbnb-Geschäft starten.
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