Tasas de Ocupación de Airbnb en
Kent, Inglaterra
(Febrero 2026)
Los Airbnbs en Kent, Inglaterra generan un promedio de 28.632 £ por año, con una tasa de ocupación promedio del 50% y tarifas diarias promedio de 159 £. Hay 6.981 anuncios publicados en Airbnb en Febrero 2026.
Este análisis profundizará en la dinámica del mercado, estrategias de precios y oportunidades de inversión para inversores de alquileres a corto plazo en Kent, Inglaterra.
Mapa del Mercado de Airbnb de Kent (Febrero 2026)
Rendimiento del Mercado de Kent
Período: Febrero 2025 - Enero 2026
Accede a Todos los Datos de Airbnb de Kent
Descubre análisis detallados de Airbnb de Kent y explora datos de mercado en tiempo real para tomar decisiones de inversión precisas.
Explorar Análisis en Tiempo Real
¿Con Qué Frecuencia Se Reservará Tu Airbnb en Kent?
Ver Patrones de Demanda →Las tasas de ocupación impactan directamente tu potencial de ingresos. Entender los patrones de demanda te ayuda a establecer expectativas realistas y optimizar tu estrategia de disponibilidad.
La tasa de ocupación promedio actual en Kent es del 50%, lo que significa que las propiedades están reservadas aproximadamente 184 noches por año. Sin embargo, la ocupación varía significativamente según la calidad de la propiedad y la gestión. Esto es lo que puedes esperar:
Niveles de Ocupación de Airbnb en Kent
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimiento
(Top 25%)
|
Promedio
(Mediana)
|
Bajo rendimiento
(25% inferior)
|
|---|---|---|---|
| 85% | 63% | 35% | 7% |
|
*Alta deseabilidad y disponibilidad optimizada
|
*Buen ajuste al mercado y satisfacción de huéspedes
|
*Rendimiento estándar del mercado
|
*Mayor vacancia, se necesita optimización
|
Patrones de Ocupación Estacional en Kent
Julio, Septiembre
Mayor demanda y tasas de ocupación. Perfecto para estrategias de precios premium y maximización de ingresos. Considera estadías mínimas más largas y tarifas más altas.
Abril, Junio
Demanda moderada con oportunidades de precios equilibradas. Bueno para atraer viajeros conscientes del presupuesto mientras se mantienen tasas de ocupación razonables.
Marzo, Enero
La menor demanda requiere precios competitivos y marketing creativo. Enfócate en eventos locales, descuentos por estadías extendidas y dirigirte a segmentos específicos de viajeros.
¿Cuánto Puedes Ganar con Airbnb en Kent?
Calcular Ganancias →Una de las preguntas más comunes para los anfitriones potenciales de Airbnb en Kent es sobre el potencial de ganancias. Analicemos los patrones de ingresos y lo que puedes esperar ganar de manera realista.
Tendencias de Ingresos Mensuales en Kent
Las propiedades premium de Airbnb (top 10%) en Kent logran alrededor de 38.538 £ anualmente, mientras que los de alto rendimiento (top 25%) ganan al menos 23.613 £. Las propiedades promedio generan aproximadamente 11.567 £ por año, y los anuncios de nivel básico (25% inferior) ven ganancias cerca de 2.034 £, a menudo con espacio para optimización. Ten en cuenta que estos son promedios del mercado: tus ganancias reales pueden ser aún más altas dependiendo de la ubicación de tu propiedad, habitaciones, capacidad de huéspedes y servicios únicos.
¿Quieres ver cómo podría rendir tu anuncio? Crea una cuenta gratuita para desbloquear análisis personalizados y explorar insights exclusivos en nuestra app!
¿Qué Puedes Aprender de los Airbnbs de Mayor Rendimiento en Kent?
Ver Mejores Rendimientos →Estudiar propiedades exitosas proporciona insights valiosos para tu propia estrategia de Airbnb. Aquí están los anuncios de mayor rendimiento en Kent y lo que los hace exitosos.
¿Qué Tan Competitivo es el Mercado de Airbnb en Kent?
Analizar Competencia →Entender la competencia del mercado es crucial para cualquier anfitrión potencial de Airbnb. Examinemos la dinámica de oferta y lo que significa para tu estrategia de inversión. El mercado de Airbnb de Kent actualmente cuenta con 6.981 anuncios activos con una tasa de ocupación promedio del 50%. Esto representa un entorno de mercado altamente competitivo donde la oferta y demanda equilibradas crean oportunidades para un posicionamiento estratégico.
Anuncios de Airbnb: Cambio a lo Largo del Tiempo
Entrada Estratégica al Mercado de Airbnb de Kent
Posicionamiento Competitivo
- Enfocarse en el mercado medio con precios competitivos
- Enfatizar características únicas y servicio excepcional
- Posicionarse como opción de alojamiento de lujo
Oportunidades de Mercado
- La demanda fuerte apoya estrategias de precios premium
- El crecimiento rápido del mercado crea nuevas oportunidades
- Mercado establecido con patrones de demanda probados
¿Cuánto Deberías Cobrar por Tu Airbnb en Kent?
Herramientas de Precios Inteligentes →Los precios son una de las decisiones más críticas para el éxito de Airbnb. Analicemos el panorama actual de precios y te ayudemos a entender qué tarifas puedes cobrar de manera realista.
La tarifa diaria promedio actual en Kent es de 159 £ por noche. Sin embargo, los precios varían significativamente según la calidad y ubicación de la propiedad. Esto es lo que típicamente cobran los diferentes niveles de propiedades:
Niveles de Precios de Airbnb en Kent
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimiento
(Top 25%)
|
Promedio
(Mediana)
|
Económico
(25% inferior)
|
|---|---|---|---|
| 249 £ por noche | 153 £ por noche | 101 £ por noche | 31 £ por noche |
|
*Ubicaciones top, propiedades grandes, servicios premium
|
*Buena gestión de propiedades, altamente calificadas
|
*Rendimiento estándar del mercado
|
*Propiedades básicas, ubicaciones menos deseables
|
¿Es Rentable Comenzar un Airbnb en Kent?
Análisis de Inversión →Entender el potencial de rentabilidad es crucial para cualquier decisión de inversión en Airbnb. Analicemos el rendimiento de ingresos y márgenes de ganancia en el mercado de Kent para ayudarte a tomar una buena decisión financiera.
Rendimiento de Ingresos
Factores de Rentabilidad
¿Cuáles son las Regulaciones de Airbnb en Kent?
Entender las regulaciones locales es crucial para operar un Airbnb exitoso. Examinemos el panorama de cumplimiento y lo que necesitas saber sobre los requisitos de licencias en Kent.
Estado Regulatorio Actual
Ninguna propiedad tiene licencias adecuadas en este mercado, indicando una aplicación regulatoria mínima.
Requisitos Regulatorios Clave
Pueden aplicarse requisitos mínimos de registro.
- Los números de registro deben mostrarse en los anuncios
- Los anfitriones deben cumplir con las leyes de zonificación locales
- Se aplican obligaciones de recolección e informe de impuestos
- Deben cumplirse estándares de seguridad y requisitos de seguro
Beneficios del Cumplimiento
Las barreras de cumplimiento muy bajas facilitan comenzar tu negocio de Airbnb.
- Evitar multas y problemas legales
- Construir confianza con huéspedes y vecinos
- Asegurar sostenibilidad empresarial a largo plazo
- Mantener visibilidad del anuncio en plataformas
Importante: Las regulaciones pueden cambiar frecuentemente, y los requisitos pueden variar por vecindario. Siempre verifica los requisitos actuales con las autoridades locales antes de comenzar tu negocio de Airbnb.
¿Qué Áreas en Kent Son Más Rentables para Airbnb?
Explorar Todas las Áreas →No todas las áreas dentro de Kent rinden igual. Analicemos el rendimiento de diferentes vecindarios para ayudarte a identificar las ubicaciones más lucrativas para tu inversión en Airbnb.
Lydd
Hythe
Southborough
Lower Hardres And Nackington
Walmer
Biddenden
Rusthall
Cobham
Sandgate
Westgate On Sea
Tenterden
Cranbrook & Sissinghurst
Sandwich
New Romney
Benenden
Dover
Tovil
Leysdown
Dymchurch
St. Margaret's At Cliffe
Birchington
Faversham
South Willesborough & Newtown
Ver los 50 submercados
Obtén análisis completo de rentabilidad y ROI de inversión para cada vecindario.
Comenzar Análisis GratuitoExplora Otros Mercados en Inglaterra
Tasas de ocupación de Airbnb en Queen's Park, Greater London
City Of Westminster, England
12.633 Anuncios activos
Tasas de ocupación de Airbnb en Whitby, North Yorkshire
North Yorkshire, England
1.135 Anuncios activos
Tasas de ocupación de Airbnb en Lakes, Cumbria
Westmorland And Furness, England
876 Anuncios activos
Tasas de ocupación de Airbnb en Saint Anne's On The Sea, Lancashire
Fylde, England
871 Anuncios activos
Tasas de ocupación de Airbnb en Windermere And Bowness, Cumbria
Westmorland And Furness, England
753 Anuncios activos
Tasas de ocupación de Airbnb en Charlcombe, Somerset
Bath And North East Somerset, England
604 Anuncios activos