Taux d'Occupation Airbnb à
Granadilla De Abona, Canarias
(Février 2026)
Les Airbnbs à Granadilla De Abona, Canarias gagnent en moyenne 25 252 € par an, avec un taux d'occupation typique de 70% et des tarifs journaliers moyens de 100 €. Il y avait 1 219 annonces publiées sur Airbnb en Février 2026.
Cette analyse approfondira la dynamique du marché, les stratégies de prix et les opportunités d'investissement pour les investisseurs en location courte durée à Granadilla De Abona, Spain.
Carte du Marché Airbnb de Granadilla De Abona (Février 2026)
Performance du Marché de Granadilla De Abona
Période : Février 2025 - Janvier 2026
Obtenez l'Intelligence de Marché en Temps Réel de Granadilla De Abona
Découvrez les analyses détaillées Airbnb de Granadilla De Abona et explorez les données de marché en temps réel pour prendre des décisions d'investissement précises.
Explorer les Analyses en Temps Réel
À Quelle Fréquence Votre Airbnb Sera-t-il Réservé à Granadilla De Abona ?
Voir les Modèles de Demande →Les taux d'occupation impactent directement votre potentiel de revenus. Comprendre les modèles de demande vous aide à établir des attentes réalistes et optimiser votre stratégie de disponibilité.
Le taux d'occupation moyen actuel à Granadilla De Abona est de 70%, ce qui signifie que les propriétés sont réservées environ 254 nuits par an. Cependant, l'occupation varie considérablement selon la qualité de la propriété et la gestion. Voici ce que vous pouvez attendre :
Niveaux d'Occupation Airbnb à Granadilla De Abona
|
Premium
(Top 10%)
|
Haute performance
(Top 25%)
|
Moyenne
(Médiane)
|
Faible performance
(25% inférieur)
|
|---|---|---|---|
| 94% | 84% | 65% | 28% |
|
*Haute désirabilité et disponibilité optimisée
|
*Bon ajustement au marché et satisfaction des clients
|
*Performance standard du marché
|
*Vacance plus élevée, optimisation nécessaire
|
Modèles d'Occupation Saisonniers à Granadilla De Abona
Novembre, Janvier
Demande et taux d'occupation les plus élevés. Parfait pour les stratégies de prix premium et la maximisation des revenus. Considérez des séjours minimums plus longs et des tarifs plus élevés.
Juillet, Septembre
Demande modérée avec des opportunités de prix équilibrées. Bon pour attirer les voyageurs soucieux du budget tout en maintenant des taux d'occupation raisonnables.
Juin, Mai
La demande plus faible nécessite des prix compétitifs et un marketing créatif. Concentrez-vous sur les événements locaux, les réductions pour séjours prolongés et le ciblage de segments spécifiques de voyageurs.
Combien Pouvez-vous Gagner avec Airbnb à Granadilla De Abona ?
Calculer les Gains →L'une des questions les plus courantes pour les hôtes Airbnb potentiels à Granadilla De Abona concerne le potentiel de gains. Analysons les modèles de revenus et ce que vous pouvez réalistiquement espérer gagner.
Tendances des Revenus Mensuels à Granadilla De Abona
Les propriétés Airbnb de première classe (top 10%) à Granadilla De Abona atteignent environ 34 958 € annuellement, tandis que les performantes (top 25%) gagnent au moins 24 324 €. Les propriétés typiques génèrent environ 14 472 € par an, et les annonces d'entrée de gamme (25% inférieur) voient des gains près de 4 074 €, souvent avec place à l'optimisation. Gardez à l'esprit que ce sont des moyennes du marché - vos gains réels peuvent être encore plus élevés selon l'emplacement de votre propriété, les chambres, la capacité d'accueil et les équipements uniques.
Voulez-vous voir comment votre annonce pourrait performer ? Créer un compte gratuit pour débloquer des analyses personnalisées et explorer des insights exclusifs dans notre app !
Que Pouvez-vous Apprendre des Airbnbs les Plus Performants à Granadilla De Abona ?
Voir les Meilleurs Performeurs →Étudier les propriétés réussies fournit des insights précieux pour votre propre stratégie Airbnb. Voici les annonces les plus performantes à Granadilla De Abona et ce qui les rend réussies.
À Quel Point le Marché Airbnb est-il Compétitif à Granadilla De Abona ?
Analyser la Concurrence →Comprendre la concurrence du marché est crucial pour tout hôte Airbnb potentiel. Examinons la dynamique de l'offre et ce qu'elle signifie pour votre stratégie d'investissement. Le marché Airbnb de Granadilla De Abona compte actuellement 1 219 annonces actives avec un taux d'occupation moyen de 70%. Ceci représente un environnement de marché hautement compétitif où la forte demande soutient les prix premium.
Annonces Airbnb : Changement au Fil du Temps
Entrée Stratégique sur le Marché Airbnb de Granadilla De Abona
Positionnement Concurrentiel
- Cibler le segment premium avec des équipements de haute qualité
- Mettre l'accent sur les caractéristiques uniques et le service exceptionnel
- Se concentrer sur le positionnement rapport qualité-prix
Opportunités de Marché
- La forte demande soutient les stratégies de prix premium
- Le marché stable fournit des retours d'investissement prévisibles
- Marché établi avec des modèles de demande prouvés
Combien Devriez-vous Facturer pour Votre Airbnb à Granadilla De Abona ?
Outils de Tarification Intelligente →La tarification est l'une des décisions les plus critiques pour le succès Airbnb. Analysons le paysage tarifaire actuel et aidons-vous à comprendre quels tarifs vous pouvez réalistiquement facturer.
Le tarif journalier moyen actuel à Granadilla De Abona est de 100 € par nuit. Cependant, les prix varient considérablement selon la qualité et l'emplacement de la propriété. Voici ce que facturent typiquement les différents niveaux de propriétés :
Niveaux de Tarification Airbnb à Granadilla De Abona
|
Premium
(Top 10%)
|
Haute performance
(Top 25%)
|
Moyenne
(Médiane)
|
Économique
(25% inférieur)
|
|---|---|---|---|
| 154 € par nuit | 108 € par nuit | 77 € par nuit | 39 € par nuit |
|
*Emplacements de choix, grandes propriétés, équipements premium
|
*Bonne gestion de propriété, très bien notées
|
*Performance standard du marché
|
*Propriétés basiques, emplacements moins désirables
|
Est-il Rentable de Commencer un Airbnb à Granadilla De Abona ?
Analyse d'Investissement →Comprendre le potentiel de rentabilité est crucial pour toute décision d'investissement Airbnb. Analysons la performance des revenus et les marges de profit sur le marché de Granadilla De Abona pour vous aider à prendre des décisions financières éclairées.
Performance des Revenus
Facteurs de Rentabilité
Quelles sont les Réglementations Airbnb à Granadilla De Abona ?
Comprendre les réglementations locales est crucial pour exploiter un Airbnb réussi. Examinons le paysage de conformité et ce que vous devez savoir sur les exigences de licence à Granadilla De Abona.
Statut Réglementaire Actuel
51% des propriétés sont correctement licenciées, montrant une surveillance réglementaire active.
Exigences Réglementaires Clés
L'enregistrement, la collecte d'impôts et les normes de sécurité sont activement appliqués.
- Les numéros d'enregistrement doivent être affichés sur les annonces
- Les hôtes doivent se conformer aux lois de zonage locales
- Les obligations de collecte et de déclaration fiscales s'appliquent
- Les normes de sécurité et exigences d'assurance doivent être respectées
Avantages de la Conformité
La forte conformité aide à maintenir la qualité du marché et la confiance des clients.
- Éviter les amendes et problèmes légaux
- Construire la confiance avec les clients et voisins
- Assurer la durabilité commerciale à long terme
- Maintenir la visibilité des annonces sur les plateformes
Important : Les réglementations peuvent changer fréquemment, et les exigences peuvent varier selon le quartier. Vérifiez toujours les exigences actuelles auprès des autorités locales avant de commencer votre entreprise Airbnb.
Explorer d'autres marchés en Espagne
Taux d'occupation Airbnb à Madrid, Comunidad De Madrid
Comunidad De Madrid, Spain
13 896 Annonces actives
Taux d'occupation Airbnb à Valencia, Comunitat Valenciana
Valencia / Valencia, Spain
5 795 Annonces actives
Taux d'occupation Airbnb à Torrevieja, Comunitat Valenciana
Alacant / Alicante, Spain
3 995 Annonces actives
Taux d'occupation Airbnb à San Bartolome De Tirajana, Canarias
Las Palmas, Spain
3 432 Annonces actives