Airbnb Auslastung in
Cairns Regional, Queensland
(November 2025)
Airbnbs in Cairns Regional, Queensland generieren durchschnittlich A$75,281 pro Jahr, mit einer durchschnittlichen Auslastungsrate von 65% und durchschnittlichen Tagespreisen von A$317. Es gibt 1,943 Inserate auf Airbnb veröffentlicht in November 2025.
Diese Analyse wird sich mit der Marktdynamik befassen, Preisstrategien und Investitionsmöglichkeiten für Kurzzeitmieten-Investoren in Cairns Regional, Australia.
Airbnb-Marktkarte von Cairns Regional (November 2025)
Marktleistung von Cairns Regional
Zeitraum: November 2024 - Oktober 2025
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Wie oft wird Ihr Airbnb in Cairns Regional?
Nachfragemuster anzeigen →Auslastungsraten wirken sich direkt auf Ihr Umsatzpotenzial aus. Das Verständnis von Nachfragemustern hilft Ihnen realistische Erwartungen zu setzen und Ihre Verfügbarkeitsstrategie zu optimieren.
Die aktuelle durchschnittliche Auslastungsrate in Cairns Regional beträgt 65%, was bedeutet, dass Immobilien ungefähr 239 Nächte pro Jahr gebucht sind. Die Auslastung variiert jedoch erheblich je nach Immobilienqualität und Management. Das können Sie erwarten:
Airbnb-Auslastungsstufen in Cairns Regional
|
Premium
(Top 10%)
|
Hohe Leistung
(Top 25%)
|
Durchschnitt
(Median)
|
Niedrige Leistung
(Untere 25%)
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|---|---|---|---|
| 95% | 82% | 61% | 33% |
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*Hohe Attraktivität und optimierte Verfügbarkeit
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*Gute Marktpassung und Gästezufriedenheit
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*Standard-Marktleistung
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*Höherer Leerstand, Optimierung erforderlich
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Saisonale Auslastungsmuster in Cairns Regional
September, August
Höchste Nachfrage und Auslastungsraten. Perfekt für Premium-Preisstrategien und Umsatzmaximierung. Erwägen Sie längere Mindestaufenthalte und höhere Preise.
Dezember, Mai
Moderate Nachfrage mit ausgewogenen Preismöglichkeiten. Gut geeignet, um preisbewusste Reisende anzuziehen und gleichzeitig angemessene Auslastungsraten zu erzielen.
Februar, März
Geringere Nachfrage erfordert wettbewerbsfähige Preise und kreatives Marketing. Konzentrieren Sie sich auf lokale Veranstaltungen, Rabatte für längere Aufenthalte und auf bestimmte Reisendensegmente abzielen.
Wie viel können Sie mit Airbnb in Cairns Regional?
Einnahmen berechnen →Eine der häufigsten Fragen für potenzielle Airbnb-Gastgeber in Cairns Regional ist das Einnahmepotenzial. Lassen Sie uns die Umsatzmuster analysieren und was Sie realistisch erwarten können.
Monatliche Umsatztrends in Cairns Regional
Premium-Airbnb-Immobilien (Top 10%) in Cairns Regional erzielen etwa A$113,047 jährlich, während leistungsstarke Angebote (Top 25 %) mindestens A$74,310 erreichen. Durchschnittliche Immobilien erwirtschaften ungefähr A$42,416 pro Jahr, und Einstiegsangebote (untere 25 %) sehen Einnahmen von rund A$17,604, häufig mit Spielraum für Optimierungen. Beachten Sie, dass dies Marktdurchschnitte sind: Ihre tatsächlichen Einnahmen können je nach Standort Ihrer Immobilie, Schlafzimmern, Gästekapazität und einzigartigen Annehmlichkeiten noch höher sein.
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Was können Sie von den leistungsstärksten Airbnbs in Cairns Regional?
Beste Leistungsträger ansehen →Das Studium erfolgreicher Immobilien bietet wertvolle Einblicke für Ihre eigene Airbnb-Strategie. Hier sind die leistungsstärksten Inserate in Cairns Regional und was sie erfolgreich macht.
Wie wettbewerbsfähig ist der Airbnb-Markt in Cairns Regional?
Wettbewerbsanalyse →Das Verständnis der Marktkompetenz ist entscheidend für jeden potenziellen Airbnb-Gastgeber. Lassen Sie uns die Marktdynamik und deren Bedeutung für Ihre Investitionsstrategie analysieren. Der Airbnb-Markt von Cairns Regional verfügt derzeit über 1,943 aktive Inserate mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 65%. Dies entspricht einer sehr wettbewerbsfähig Marktumgebung, in der starke Nachfrage ermöglicht Premium-Preise.
Airbnb-Inserate: Änderung im Zeitverlauf
Markteintrittsstrategie für den Airbnb-Markt in Cairns Regional
Wettbewerbspositionierung
- Premium-Segment mit hochwertigen Dienstleistungen anvisieren
- Einzigartige Merkmale und herausragenden Service hervorheben
- Als luxuriöse Unterkunftsoption positionieren
Marktchancen
- Starke Nachfrage unterstützt Premium-Preisstrategien
- Schnelles Marktwachstum schafft neue Chancen
- Etablierter Markt mit bewährten Nachfragemustern
Was sollten Sie für Ihr Airbnb in Cairns Regional?
Tools für intelligente Preisgestaltung →Die Preisgestaltung ist eine der kritischsten Entscheidungen für den Airbnb-Erfolg. Lassen Sie uns die aktuelle Preislandschaft analysieren und Ihnen helfen zu verstehen, welche Preise Sie realistisch verlangen können.
Der aktuelle durchschnittliche Tagespreis in Cairns Regional beträgt A$317 pro Nacht. Die Preise variieren jedoch erheblich je nach Qualität und Lage der Immobilie. Hier ist, was die verschiedenen Immobilienstufen typischerweise verlangen:
Airbnb-Preisstufen in Cairns Regional
|
Premium
(Top 10%)
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Hohe Leistung
(Top 25%)
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Durchschnitt
(Median)
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Budget
(Untere 25%)
|
|---|---|---|---|
| A$550 pro Nacht | A$385 pro Nacht | A$239 pro Nacht | A$128 pro Nacht |
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*Top-Lagen, große Immobilien, Premium-Services
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*Professionelle Verwaltung, hervorragend bewertet
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*Durchschnittliche Marktleistung
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*Einfache Immobilien, weniger gefragte Lagen
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Ist es rentabel, ein Airbnb in Cairns Regional?
Investitionsanalyse →Das Verständnis des Rentabilitätspotenzials ist entscheidend für jede Airbnb-Investitionsentscheidung. Lassen Sie uns die Umsatzleistung und Gewinnmargen im Markt von Cairns Regional analysieren, um Ihnen zu helfen, eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen.
Umsatzleistung
Rentabilitätsfaktoren
Was sind die Airbnb-Vorschriften in Cairns Regional?
Das Verständnis lokaler Vorschriften ist entscheidend für den erfolgreichen Betrieb eines Airbnb. Lassen Sie uns die Compliance-Landschaft und die Lizenzanforderungen in Cairns Regional untersuchen.
Aktueller Regulierungsstatus
Keine Immobilie verfügt in diesem Markt über gültige Lizenzen, was auf eine minimale behördliche Durchsetzung hinweist.
Wesentliche regulatorische Anforderungen
Es können nur sehr geringe Registrierungspflichten gelten.
- Registrierungsnummern müssen in den Inseraten angezeigt werden
- Gastgeber müssen die örtlichen Bebauungsvorschriften einhalten
- Pflichten zur Steuererhebung und -meldung gelten
- Sicherheitsstandards und Versicherungsanforderungen sind einzuhalten
Vorteile der Compliance
Sehr niedrige Compliance-Barrieren erleichtern den Start Ihres Airbnb-Geschäfts.
- Bußgelder und rechtliche Probleme vermeiden
- Vertrauen bei Gästen und Nachbarn aufbauen
- Langfristige Geschäftsnachhaltigkeit sichern
- Sichtbarkeit des Inserats auf Plattformen erhalten
Wichtig: Vorschriften können sich häufig ändern und Anforderungen können je nach Stadtteil variieren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Anforderungen bei den örtlichen Behörden, bevor Sie Ihr Airbnb-Geschäft starten.
Welche Bereiche in Cairns Regional sind am profitabelsten für Airbnb?
Alle Bereiche erkunden →Nicht alle Bereiche innerhalb von Cairns Regional schneiden gleich ab. Lassen Sie uns die Leistung verschiedener Stadtteile analysieren, um Ihnen zu helfen, die lukrativsten Standorte für Ihre Airbnb-Investition zu identifizieren.
Clifton Beach
Parramatta Park
Kewarra Beach
Edge Hill
Westcourt
Holloways Beach
Bungalow
Redlynch
Smithfield
Whitfield
Machans Beach
Yorkeys Knob
Trinity Park
Manunda
Brinsmead
Freshwater
Mooroobool
Manoora
Bayview Heights
Aeroglen
Kamerunga
Caravonica
Woree
Earlville
Stratford
Bramston Beach
Macalister Range
White Rock
East Trinity
Bellenden Ker
Gordonvale
Kanimbla
Eubenangee
Bentley Park
Goldsborough
Mount Peter
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