Cómo Funciona GuestFavorites
Entendiendo nuestro enfoque de datos de mercado basado en evidencia
Nuestro pipeline principal
Cómo recopilamos, estructuramos y calculamos las métricas de mercado de Airbnb.
Cada día, desde calendarios públicos
Recopilación de Datos
GuestFavorites recopila datos de los anuncios de Airbnb cada día. Recolectamos información básica disponible públicamente en Airbnb: disponibilidad de calendario, precios, reseñas y requisitos mínimos de estancia. Esta recopilación diaria nos ayuda a rastrear cambios en el mercado a lo largo del tiempo.
Además, nos asociamos con gestores de anuncios que comparten sus datos de Airbnb directamente con nosotros. Esta colaboración única proporciona una capa adicional de precisión a nuestros datos, permitiéndonos validar nuestros hallazgos y ofrecer datos de mercado aún más precisos.
Millones de data points al día
Cómo Procesamos los Datos
Nuestro sistema procesa millones de data points cada día para detectar cambios significativos en el mercado. Analizamos nuevas reservas, ajustes de precios, reseñas de huéspedes y actualizaciones de requisitos de estancia a través de nuestros sofisticados algoritmos. Este análisis integral revela patrones intrincados en el comportamiento del mercado.
Buscamos patrones como: ¿Qué fechas se están reservando? ¿Cómo cambian los precios antes y después de las reservas? ¿Cuáles son las ventanas típicas de reserva en tu área? ¿Cómo afectan los eventos especiales a tu mercado?
Detección de Reservas en Acción
Mira cómo nuestro algoritmo analiza los cambios de disponibilidad del calendario y calcula los ingresos reales de la reserva sumando cada tarifa diaria.
Día 1: Disponibilidad y Precios Diarios
Nuestro crawler diario registra los precios individuales de cada noche antes de cualquier cambio en el calendario. Esta línea base de precios históricos se guarda en nuestra base de datos.
Premium 2BR Penthouse
Madrid, Spain
Algorithms
30+ rules active
De Datos Brutos a Métricas de Mercado
Cómo agregamos millones de registros diarios para generar dashboards interactivos, mapas geoespaciales y métricas en tiempo real.
1. Agregación de Datos
Consolidamos cambios de disponibilidad, tarifas históricas, reseñas públicas y datos de partners de millones de propiedades diariamente.
2. Agrupación por ubicación
Agrupamos los anuncios por ubicación y calculamos decenas de métricas de mercado para cada zona, como ocupación, ADR e ingresos.
3. Visualización y Dashboards
Generamos dashboards interactivos de mercado, mapas de calor dinámicos e insights de competidores listos para usar.
Lleva este pipeline al día a día
Todo lo anterior se ejecuta a diario en miles de mercados. Así se ve en la práctica.
Evaluar un mercado
Compara ocupación, ingresos y oferta antes de comprar o lanzar un alojamiento.
Comparar tu anuncio
Mira cómo rinden propiedades similares y dónde te sitúas en la zona.
Seguir la demanda en el tiempo
Observa patrones estacionales y cambios del mercado con datos actualizados cada día.