Tope de 182 noches en CDMX: casi la mitad de los Airbnbs ya lo superarían — qué pasaría si se aplica
La ley limita las rentas temporales a 182 noches al año. Con amparos pendientes nadie sabe cuándo entra en vigor — pero los datos muestran…
Descubre cuánto puede rendir un Airbnb antes de comprar
Descubre cuánto puede rendir un Airbnb antes de comprar
Explora más de 100.000 mercados y 10.000.000 anuncios para entender qué zonas funcionan, qué propiedades destacan y dónde hay demanda real.
Datos claros para decisiones importantes
Tanto si vas a comprar, lanzar u optimizar, GuestFavorites te ayuda a decidir con más seguridad gracias a datos a nivel de mercado y de anuncio.
100.000+
Mercados analizados
Explora ciudades, regiones y barrios desde una sola búsqueda.
10.000.000+
Anuncios monitoreados
Compárate con anuncios reales, no solo con promedios generales.
Diaria
Frecuencia de actualización
Sigue la evolución de reservas, precios y demanda con datos recientes.
Profundo
Detalle a nivel anuncio
Pasa de tendencias de mercado a anuncios destacados, amenities, mapas y comparables.
¿Cuánto puedo ganar en Airbnb?
Introduce la dirección de un inmueble para estimar ocupación, tarifa media, ingresos anuales y un mapa de anuncios comparables — antes de comprar o lanzar.
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Anclado a tu dirección
No promedios de ciudad — anuncios comparables alrededor del inmueble exacto.
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KPIs de mercado en segundos
Ocupación, ADR e ingresos anuales estimados de anuncios cercanos.
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Compara anuncio por anuncio
Haz benchmark contra los listings con los que competirías.
Ejemplo de resultado
Ubicación de la propiedad
742 Evergreen Terrace, Springfield
Tasa de ocupación
72%
Tarifa media diaria
$189
Ingresos anuales est.
$49k
Seguimiento diario del mercado, no suposiciones
GuestFavorites transforma grandes volúmenes de datos de alquiler turístico en una herramienta útil para analizar mercados. Desde señales públicas de los anuncios hasta la detección de reservas, el objetivo es darte una visión más clara de cómo se mueve cada zona.
Recogida de datos a gran escala
Seguimos señales públicas de anuncios Airbnb en distintos mercados, como calendarios, precios, reseñas y cambios en la estancia mínima.
Actualización frecuente
Los datos se actualizan con frecuencia para que trabajes con cambios recientes en ocupación, precios y oferta.
Análisis orientado a reservas
No nos limitamos a replicar páginas de anuncios. GuestFavorites está pensado para diferenciar actividad de reservas relevante del simple ruido.
Del mercado al anuncio
Empieza con tendencias de ciudad o barrio y profundiza en anuncios destacados, mapas, gestores y comparables.
Una sola plataforma para distintas formas de trabajar el alquiler turístico
Tanto si inviertes, gestionas propiedades, analizas tendencias o promocionas un destino, GuestFavorites te ayuda a entender mejor qué está pasando en cada mercado.
Inversores
Valida ingresos potenciales, estacionalidad y saturación del mercado antes de comprar tu próxima propiedad para alquiler turístico.
Úsalo para filtrar oportunidades antes y decidir con más seguridad.
Hosts
Descubre cómo rinden anuncios similares, cómo se mueve el pricing y qué hacen distinto las propiedades mejor posicionadas.
Úsalo para ajustar precios y mejorar tu propuesta.
Gestores de propiedades
Compara barrios, detecta zonas con más demanda y prepara mejores propuestas para propietarios y clientes.
Úsalo para respaldar tu estrategia con datos, no solo con intuición.
Periodistas
Analiza cambios de mercado, tendencias de ocupación y evolución de destinos con datos fiables de alquiler turístico.
Úsalo para reforzar tus reportajes con cifras reales y contexto.
Oficinas de turismo
Entiende cómo evolucionan los destinos en términos de estacionalidad, oferta y demanda para seguir mejor la actividad turística local.
Úsalo para monitorizar el mercado y apoyar decisiones de estrategia turística.
Deja de adivinar qué mercados Airbnb pueden funcionar
GuestFavorites ayuda a inversores, hosts y operadores a validar oportunidades más rápido, comparar barrios con más criterio y detectar potencial real de ingresos antes de comprometer capital.
Analiza mercados en minutos
Compara ocupación, ADR, ingresos, estacionalidad y oferta para descartar rápido los mercados flojos y centrarte en los que sí tienen demanda.
Calcula mejor el potencial de ingresos
Compara cuánto generan anuncios similares, con qué frecuencia se reservan y cómo cambia el pricing a lo largo del año antes de comprar o reajustar.
De la visión general al detalle del anuncio
Empieza con tendencias de mercado y profundiza en anuncios destacados, gestores, mapas y comparables para entender qué explica el rendimiento.
Encuentra respuestas sin perder tiempo
Busca cualquier mercado y accede a las métricas que importan en un flujo claro, pensado para evaluar inversiones y tomar mejores decisiones operativas.
Todo lo que necesitas para evaluar un mercado de alquiler turístico
Una forma simple de analizar mejor cada mercado
No hace falta cruzar hojas de cálculo, páginas de anuncios y comentarios sueltos. Busca una vez, analiza el mercado y avanza con más confianza.
1
Busca un mercado
Empieza por una ciudad, un barrio o una dirección para ir directo al mercado que quieres analizar.
2
Analiza demanda e ingresos
Consulta ocupación, ADR, ingresos anuales, estacionalidad, oferta y anuncios destacados en un solo lugar.
3
Compara y decide
Usa anuncios comparables, mapas y detalle a nivel anuncio para decidir dónde invertir, qué comprar o cómo optimizar.
Preguntas que puedes resolver con GuestFavorites
La plataforma es más útil cuando te ayuda a responder dudas concretas de mercado en poco tiempo.
¿Es este mercado demasiado estacional para el tipo de propiedad que quiero explotar?
¿Cuánto puede generar realmente un 2 o 3 habitaciones comparable en esta zona?
¿Qué barrios están por encima de la media de la ciudad en ocupación o ingresos?
¿Qué hacen distinto los anuncios con mejor rendimiento en este mercado?
¿Está creciendo la oferta más rápido que la demanda en esta zona?
¿Cómo debería comparar pricing, amenities y posicionamiento antes de invertir o publicar?
Lo que dicen sobre GuestFavorites
GuestFavorites me dio la confianza para construir una cartera de alquiler turístico de alto rendimiento porque puedo ver con claridad dónde invertir, incluso a nivel de manzana. Lo uso siempre antes de comprar.
Frank Martin
Inversor STR
Mi equipo y yo usamos GuestFavorites para comparar barrios antes de aceptar una nueva propiedad y asegurarnos de que el ROI tenga sentido tanto para nosotros como para el cliente. También lo usamos para enseñar a los propietarios una previsión de ingresos y ayudarles a entender la oportunidad desde el primer momento.
Diego Coria
Property Manager en Be Local
Usamos GuestFavorites para encontrar la mejor ubicación para nuestra solución de consigna de equipaje en Barcelona. El mapa de calor nos ayudó a detectar las manzanas rodeadas de más reservas y elegir una ubicación con mayor demanda a su alrededor.
Julien Lloveras
Cofundador de Lockering (Barcelona)
Tarifas y Planes
Precios simples y transparentes para todos.
GuestFavorites Lite
Análisis completo de mercado y anuncios por 30 días
Qué está incluido
- Paneles de mercado y submercados
- Datos históricos limitados a los últimos 12 meses
- Insights de demanda y servicios
- Gráficos de demanda hasta el mes en curso
- Todos los filtros y métricas profundas de anuncios
- Búsquedas ilimitadas en la calculadora
GuestFavorites Pro
Para inversores y gestores de anuncios
Más popular
Acceso por 3 meses
129 $
89 $
Pago único
Acceso hasta el 10 de Enero de 2027
Todas las funciones de Lite, más:
- Hasta 41 meses de datos, según el mercado
- Calendario de reservas en anuncios
- Hasta 6 meses de demanda en el calendario
- Exportaciones CSV
- Actualizado diariamente
Preguntas frecuentes
Estas son algunas de las dudas más habituales antes de empezar a explorar los datos.
Desde el blog de GuestFavorites
Guias practicas sobre inversion en Airbnb, regulacion y tendencias de mercado.
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