Veja quanto um Airbnb pode render antes de investir
Veja quanto um Airbnb pode render antes de investir
Explore mais de 100 mil mercados e 3 milhões de anúncios para entender quais regiões funcionam, quais imóveis se destacam e onde há demanda real.
Por que confiar no GuestFavorites
Dados claros para decisões importantes
Seja para comprar, lançar ou otimizar, o GuestFavorites ajuda você a sair do achismo e ir para evidências, com inteligência em nível de mercado e de anúncio.
100 mil+
Mercados acompanhados
Explore cidades, regiões e bairros em uma única busca.
3 milhões+
Anúncios analisados
Compare-se a anúncios reais, não só a médias genéricas.
Diária
Frequência de atualização
Acompanhe reservas, preços e mudanças de demanda com dados recentes.
Profundo
Detalhe por anúncio
Vá de tendências de mercado a anúncios em destaque, comodidades, mapas e comparáveis.
Por que esses dados importam
Monitoramento diário do mercado, não suposições
O GuestFavorites transforma grandes volumes de dados de aluguel por temporada em um fluxo de análise que você consegue usar. De sinais públicos dos anúncios à detecção de reservas, o objetivo é simples: mostrar com mais clareza como cada mercado se comporta.
Coleta de dados em larga escala
Acompanhamos sinais públicos de anúncios do Airbnb em vários mercados: calendários, preços, avaliações e mudanças na estadia mínima.
Atualizações frequentes
Os dados são atualizados com frequência para você trabalhar com mudanças recentes em ocupação, preços e oferta.
Análise focada em reservas
Vamos além de repetir páginas de anúncios. O GuestFavorites separa atividade de reserva relevante de ruído.
Do mercado ao anúncio
Comece por tendências de cidade ou bairro e aprofunde em anúncios em destaque, mapas, gestores e comparáveis.
Feito para
Uma plataforma, vários fluxos de aluguel por temporada
Investindo, hospedando, analisando tendências ou promovendo um destino, o GuestFavorites ajuda você a entender o que acontece em cada mercado.
Investidores
Valide potencial de receita, sazonalidade e saturação do mercado antes de comprar o próximo imóvel para temporada.
Use para filtrar oportunidades mais rápido e decidir com mais segurança.
Anfitriões
Veja como anúncios parecidos performam, como o preço se move e o que os imóveis no topo fazem de diferente.
Use para precificar melhor e fortalecer o posicionamento.
Gestores de propriedades
Compare bairros, encontre bolsões de demanda e monte propostas mais sólidas para proprietários e clientes.
Use para embasar a estratégia em dados, não só em intuição.
Jornalistas
Pesquise mudanças de mercado, tendências de ocupação e desempenho de destinos com dados confiáveis de temporada.
Use para reforçar reportagens com números reais e contexto.
Secretarias de turismo
Entenda como destinos evoluem em sazonalidade, oferta e demanda para acompanhar melhor o turismo local.
Use para monitorar o mercado e apoiar decisões de estratégia.
Pare de adivinhar quais mercados do Airbnb funcionam
O GuestFavorites dá a investidores, anfitriões e operadores a inteligência de mercado e as análises para validar oportunidades mais rápido, comparar bairros com critério e enxergar potencial de receita antes de comprometer capital.
Valide mercados em minutos
Compare ocupação, ADR, receita, sazonalidade e oferta para descartar mercados fracos e focar onde há demanda de verdade.
Estime o potencial real de receita
Veja quanto anúncios parecidos faturam, com que frequência reservam e como o preço muda ao longo do ano antes de comprar ou repricar.
Da visão da cidade ao detalhe do anúncio
Comece com tendências de mercado e aprofunde em anúncios em destaque, gestores, mapas e comparáveis para entender o que puxa a performance.
Encontre respostas sem se perder
Busque qualquer mercado e acesse as métricas que importam em um fluxo claro, pensado para análise rápida e decisões operacionais melhores.
Tudo o que você precisa para analisar um mercado de temporada
Como funciona
Um fluxo simples para decidir melhor em cada mercado
Você não precisa juntar planilhas, páginas de anúncio e comentários soltos. Busque uma vez, analise o mercado e avance com mais confiança.
Busque um mercado
Comece por cidade, bairro ou endereço e entre direto no mercado que quer avaliar.
Analise demanda e receita
Veja ocupação, ADR, receita anual, sazonalidade, oferta e anúncios em destaque em um só lugar.
Compare e decida
Use comparáveis, mapas e detalhe por imóvel para decidir onde investir, o que comprar ou como otimizar.
Casos de uso
Perguntas que você pode responder com o GuestFavorites
A plataforma vale mais quando ajuda a responder dúvidas concretas de mercado em pouco tempo.
Este mercado é sazonal demais para o tipo de imóvel que quero operar?
Quanto um apartamento de 2 ou 3 quartos comparável pode render aqui?
Quais bairros estão acima da média da cidade em ocupação ou receita?
O que os anúncios com melhor performance fazem de diferente neste mercado?
A oferta está crescendo mais rápido que a demanda nesta região?
Como devo comparar preço, comodidades e posicionamento antes de investir ou publicar?
Depoimentos
O que dizem sobre o GuestFavorites
O GuestFavorites me deu confiança para montar um portfólio de temporada de alta performance porque consigo ver exatamente onde investir, até nível de quadra. Uso sempre antes de comprar.
Frank Martin
Investidor individual em STR
Minha equipe e eu usamos o GuestFavorites para comparar bairros antes de aceitar um novo imóvel e garantir que o ROI faça sentido para nós e para o cliente. Também usamos para mostrar uma prévia de ganhos e ajudar o proprietário a entender a oportunidade desde o primeiro dia.
Diego Coria
Gestor de propriedades na Be Local
Usamos o GuestFavorites para achar os melhores pontos para nossa solução de guarda-volumes em Barcelona. O mapa de calor ajudou a identificar quadras com mais atividade de reserva e escolher um local com demanda de hóspedes ao redor.
Julien Lloveras
Cofundador da Lockering (Barcelona)
Preços e planos
Preços simples e transparentes para todos.
GuestFavorites Pro
Para investidores e gestores de propriedades
Acesso por 3 meses
Pagamento único
Acesso até 02 de Agosto de 2026
O que está incluído
- Insights detalhados de mercado
- Exploração de submercados
- Filtros de imóveis
- Filtros de comodidades
- Insights por anúncio
- Anúncios com melhor desempenho
- Detalhamento por percentis
- Atualizado diariamente
FAQ
Perguntas frequentes
Algumas das dúvidas mais comuns antes de começar a explorar os dados.
Comece pelo seu próximo mercado
Busque uma cidade, bairro ou endereço e veja como a demanda no Airbnb se comporta de verdade antes do próximo passo.
Explorar um mercado grátis