Melhores cidades para investir em Airbnb no Brasil (2026)
Três rankings do aluguel por temporada no Brasil, organizados pelo calendário: praias de verão, destinos de julho e cidades que enchem o…
Veja quanto um Airbnb pode render antes de investir
Veja quanto um Airbnb pode render antes de investir
Explore mais de 100 mil mercados e 10 milhões de anúncios para entender quais regiões funcionam, quais imóveis se destacam e onde há demanda real.
Dados claros para decisões importantes
Seja para comprar, lançar ou otimizar, o GuestFavorites ajuda você a sair do achismo e ir para evidências, com dados em nível de mercado e de anúncio.
100 mil+
Mercados acompanhados
Explore cidades, regiões e bairros em uma única busca.
10 milhões+
Anúncios analisados
Compare-se a anúncios reais, não só a médias genéricas.
Diária
Frequência de atualização
Acompanhe reservas, preços e mudanças de demanda com dados recentes.
Profundo
Detalhe por anúncio
Vá de tendências de mercado a anúncios em destaque, comodidades, mapas e comparáveis.
Quanto posso ganhar no Airbnb?
Introduza o endereço de um imóvel para estimar ocupação, diária média, renda anual e um mapa de comparáveis — antes de comprar ou lançar.
-
Ancorado no seu endereço
Sem médias da cidade — um comp set em torno do imóvel exato.
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KPIs de mercado em segundos
Ocupação, ADR e renda anual estimada a partir de anúncios próximos reais.
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Compare anúncio por anúncio
Faça benchmark contra os listings com os quais você competiria.
Exemplo de resultado
Localização do imóvel
742 Evergreen Terrace, Springfield
Taxa de ocupação
72%
Diária média
$189
Receita anual est.
$49k
Monitoramento diário do mercado, não suposições
O GuestFavorites transforma grandes volumes de dados de aluguel por temporada em um fluxo de análise que você consegue usar. De sinais públicos dos anúncios à detecção de reservas, o objetivo é simples: mostrar com mais clareza como cada mercado se comporta.
Coleta de dados em larga escala
Acompanhamos sinais públicos de anúncios do Airbnb em vários mercados: calendários, preços, avaliações e mudanças na estadia mínima.
Atualizações frequentes
Os dados são atualizados com frequência para você trabalhar com mudanças recentes em ocupação, preços e oferta.
Análise focada em reservas
Vamos além de repetir páginas de anúncios. O GuestFavorites separa atividade de reserva relevante de ruído.
Do mercado ao anúncio
Comece por tendências de cidade ou bairro e aprofunde em anúncios em destaque, mapas, gestores e comparáveis.
Uma plataforma, vários fluxos de aluguel por temporada
Investindo, hospedando, analisando tendências ou promovendo um destino, o GuestFavorites ajuda você a entender o que acontece em cada mercado.
Investidores
Valide potencial de receita, sazonalidade e saturação do mercado antes de comprar o próximo imóvel para temporada.
Use para filtrar oportunidades mais rápido e decidir com mais segurança.
Anfitriões
Veja como anúncios parecidos performam, como o preço se move e o que os imóveis no topo fazem de diferente.
Use para precificar melhor e fortalecer o posicionamento.
Gestores de propriedades
Compare bairros, encontre bolsões de demanda e monte propostas mais sólidas para proprietários e clientes.
Use para embasar a estratégia em dados, não só em intuição.
Jornalistas
Pesquise mudanças de mercado, tendências de ocupação e desempenho de destinos com dados confiáveis de temporada.
Use para reforçar reportagens com números reais e contexto.
Secretarias de turismo
Entenda como destinos evoluem em sazonalidade, oferta e demanda para acompanhar melhor o turismo local.
Use para monitorar o mercado e apoiar decisões de estratégia.
Pare de adivinhar quais mercados do Airbnb funcionam
O GuestFavorites dá a investidores, anfitriões e operadores os dados de mercado e as análises para validar oportunidades mais rápido, comparar bairros com critério e enxergar potencial de receita antes de comprometer capital.
Valide mercados em minutos
Compare ocupação, ADR, receita, sazonalidade e oferta para descartar mercados fracos e focar onde há demanda de verdade.
Estime o potencial real de receita
Veja quanto anúncios parecidos faturam, com que frequência reservam e como o preço muda ao longo do ano antes de comprar ou repricar.
Da visão da cidade ao detalhe do anúncio
Comece com tendências de mercado e aprofunde em anúncios em destaque, gestores, mapas e comparáveis para entender o que puxa a performance.
Encontre respostas sem se perder
Busque qualquer mercado e acesse as métricas que importam em um fluxo claro, pensado para análise rápida e decisões operacionais melhores.
Tudo o que você precisa para analisar um mercado de temporada
Um fluxo simples para decidir melhor em cada mercado
Você não precisa juntar planilhas, páginas de anúncio e comentários soltos. Busque uma vez, analise o mercado e avance com mais confiança.
1
Busque um mercado
Comece por cidade, bairro ou endereço e entre direto no mercado que quer avaliar.
2
Analise demanda e receita
Veja ocupação, ADR, receita anual, sazonalidade, oferta e anúncios em destaque em um só lugar.
3
Compare e decida
Use comparáveis, mapas e detalhe por imóvel para decidir onde investir, o que comprar ou como otimizar.
Perguntas que você pode responder com o GuestFavorites
A plataforma vale mais quando ajuda a responder dúvidas concretas de mercado em pouco tempo.
Este mercado é sazonal demais para o tipo de imóvel que quero operar?
Quanto um apartamento de 2 ou 3 quartos comparável pode render aqui?
Quais bairros estão acima da média da cidade em ocupação ou receita?
O que os anúncios com melhor performance fazem de diferente neste mercado?
A oferta está crescendo mais rápido que a demanda nesta região?
Como devo comparar preço, comodidades e posicionamento antes de investir ou publicar?
O que dizem sobre o GuestFavorites
O GuestFavorites me deu confiança para montar um portfólio de temporada de alta performance porque consigo ver exatamente onde investir, até nível de quadra. Uso sempre antes de comprar.
Frank Martin
Investidor individual em STR
Minha equipe e eu usamos o GuestFavorites para comparar bairros antes de aceitar um novo imóvel e garantir que o ROI faça sentido para nós e para o cliente. Também usamos para mostrar uma prévia de ganhos e ajudar o proprietário a entender a oportunidade desde o primeiro dia.
Diego Coria
Gestor de propriedades na Be Local
Usamos o GuestFavorites para achar os melhores pontos para nossa solução de guarda-volumes em Barcelona. O mapa de calor ajudou a identificar quadras com mais atividade de reserva e escolher um local com demanda de hóspedes ao redor.
Julien Lloveras
Cofundador da Lockering (Barcelona)
Preços e planos
Preços simples e transparentes para todos.
GuestFavorites Lite
Análises completas de mercado e anúncios por 30 dias
O que está incluído
- Painéis de mercado e submercados
- Dados históricos limitados aos últimos 12 meses
- Insights de demanda e comodidades
- Gráficos de demanda até o mês atual
- Todos os filtros e métricas profundas de anúncios
- Buscas ilimitadas na calculadora
GuestFavorites Pro
Para investidores e gestores de propriedades
Mais popular
Acesso por 3 meses
129 $
89 $
Pagamento único
Acesso até 30 de Janeiro de 2027
Acesso por 12 meses
199 $
149 $
Pagamento único
Acesso até 30 de Outubro de 2027
Todos os recursos do Lite, mais:
- Até 41 meses de dados, conforme o mercado
- Calendário de reservas nos anúncios
- Até 6 meses de demanda futura nos gráficos
- Exportação CSV
- Atualizado diariamente
Perguntas frequentes
Algumas das dúvidas mais comuns antes de começar a explorar os dados.
Do blog do GuestFavorites
Guias práticos sobre investimento no Airbnb, regras e tendências de mercado.
Comece pelo seu próximo mercado
Busque uma cidade, bairro ou endereço e veja como a demanda no Airbnb se comporta de verdade antes do próximo passo.
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