Tassi di Occupazione Airbnb in
Keswick, Cumbria
(Gennaio 2026)
Gli Airbnb in Keswick, Cumbria generano in media 52.975 £ all'anno, con un tasso di occupazione medio del 67% e tariffe giornaliere medie di 216 £. Ci sono 585 annunci pubblicati su Airbnb in Gennaio 2026.
Questa analisi approfondirà le dinamiche di mercato, strategie di prezzo e opportunità di investimento per investitori in affitti brevi in Keswick, England.
Mappa del Mercato Airbnb di Keswick (Gennaio 2026)
Performance del mercato di Keswick
Periodo: Gennaio 2025 - Dicembre 2025
Accedi a tutti i dati Airbnb di Keswick
Scopri analisi dettagliate su Keswick ed esplora dati di mercato in tempo reale per prendere decisioni di investimento precise.
Esplora analisi in tempo reale
Con che frequenza verrà prenotato il tuo Airbnb a Keswick?
Vedi i pattern di domanda →I tassi di occupazione impattano direttamente il potenziale di ricavo. Comprendere i pattern di domanda aiuta a stabilire aspettative realistiche e ottimizzare la strategia di disponibilità.
Il tasso di occupazione medio attuale a Keswick è del 67%, il che significa che le proprietà sono prenotate per circa 246 notti all'anno. L'occupazione varia però in base alla qualità della proprietà e alla gestione. Ecco cosa puoi aspettarti:
Livelli di occupazione Airbnb a Keswick
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Basso rendimento
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 99% | 88% | 60% | 3% |
|
*Alta desiderabilità e disponibilità ottimizzata
|
*Buon posizionamento sul mercato e ottima soddisfazione degli ospiti
|
*Performance allineata alla media del mercato
|
*Maggiore vacancy, necessaria ottimizzazione
|
Pattern stagionali di occupazione a Keswick
Ottobre, Settembre
Domanda elevata e tassi di occupazione alti. Ideali per tariffe premium e massimizzazione dei ricavi. Valuta soggiorni minimi più lunghi e prezzi più alti.
Aprile, Dicembre
Domanda moderata con possibilità di mantenere un buon equilibrio tra prezzo e occupazione. Perfetti per attirare viaggiatori attenti al budget mantenendo un buon tasso di occupazione.
Gennaio, Febbraio
Domanda più bassa: servono prezzi competitivi e marketing mirato. Concentrati su eventi locali, sconti per soggiorni lunghi e segmenti di viaggiatori specifici.
Quanto puoi guadagnare con Airbnb a Keswick?
Calcola i guadagni →Una delle domande più comuni dei potenziali host Airbnb a Keswick riguarda il potenziale di guadagno. Analizziamo i pattern di ricavo e cosa puoi realisticamente aspettarti.
Andamento dei ricavi mensili a Keswick
Le proprietà Airbnb premium (top 10%) a Keswick generano circa 66.735 £ all'anno, mentre quelle ad alte prestazioni (top 25%) guadagnano almeno 36.839 £. Le proprietà nella media producono circa 18.452 £ annui e gli annunci di fascia bassa (25% inferiore) ottengono ricavi vicini a 1.225 £, spesso con margine di ottimizzazione. Ricorda che questi sono valori medi di mercato: i tuoi guadagni reali possono essere più alti a seconda di posizione, numero di camere, capacità e servizi unici.
Vuoi capire come performerebbe il tuo annuncio? Crea un account gratuito per sbloccare analisi personalizzate ed esplorare insight esclusivi nella nostra app!
Cosa puoi imparare dagli Airbnb con performance migliori a Keswick?
Guarda i top performer →Analizzare le proprietà di successo offre spunti utili per la tua strategia. Ecco gli annunci con performance più elevate a Keswick e cosa li rende vincenti.
Quanto è competitivo il mercato Airbnb a Keswick?
Analizza la concorrenza →Comprendere la concorrenza è fondamentale per ogni potenziale host Airbnb. Vediamo la dinamica dell'offerta e cosa significa per la tua strategia d'investimento. Il mercato Airbnb di Keswick conta attualmente 585 annunci attivi con un tasso di occupazione medio del 67%. Questo indica un contesto di mercato moderatamente competitivo in cui la domanda elevata sostiene prezzi premium.
Annunci Airbnb: andamento nel tempo
Strategie di ingresso nel mercato Airbnb di Keswick
Posizionamento competitivo
- Punta al segmento premium con servizi di alta qualità
- Bilancia qualità e prezzi competitivi
- Posizionati come opzione di lusso
Opportunità di mercato
- La forte domanda supporta strategie di prezzo premium
- Un mercato stabile offre ritorni prevedibili
- Mercato consolidato con pattern di domanda collaudati
Quanto dovresti far pagare il tuo Airbnb a Keswick?
Strumenti di pricing intelligente →Definire i prezzi è una delle decisioni più critiche per il successo su Airbnb. Analizziamo il panorama attuale e vediamo quali tariffe puoi applicare in modo realistico.
La tariffa giornaliera media a Keswick è 216 £ a notte. Le tariffe variano però in base a qualità, posizione e servizi della proprietà. Ecco cosa applicano tipicamente i diversi segmenti:
Fasce di prezzo Airbnb a Keswick
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Economico
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 330 £ a notte | 191 £ a notte | 121 £ a notte | 9 £ a notte |
|
*Posizioni top, proprietà ampie, servizi premium
|
*Ottima gestione, recensioni elevate
|
*Performance in linea con il mercato
|
*Proprietà essenziali, zone meno richieste
|
Avviare un Airbnb a Keswick è redditizio?
Analisi dell'investimento →Capire il potenziale di redditività è fondamentale per ogni decisione di investimento. Analizziamo ricavi e margini a Keswick per aiutarti a valutare l'opportunità.
Performance dei ricavi
Fattori di redditività
Quali sono le normative Airbnb a Keswick?
Conoscere le regole locali è fondamentale per gestire con successo un Airbnb. Vediamo il quadro normativo e i requisiti di licenza a Keswick.
Situazione normativa attuale
Nessuna proprietà risulta in regola: l'applicazione normativa è minima.
Requisiti principali
Possono valere requisiti di registrazione basilari.
- Il numero di registrazione deve essere mostrato negli annunci
- Gli host devono rispettare le norme urbanistiche locali
- Si applicano obblighi di riscossione e dichiarazione delle imposte
- Devono essere rispettati gli standard di sicurezza e assicurativi
Vantaggi della conformità
Barriere minime rendono semplice avviare l'attività Airbnb.
- Evitare sanzioni e problemi legali
- Costruire fiducia con ospiti e vicini
- Garantire la sostenibilità del business nel lungo periodo
- Mantenere visibilità sulle piattaforme
Importante: le normative possono cambiare spesso e i requisiti possono variare da quartiere a quartiere. Verifica sempre con le autorità locali prima di avviare la tua attività su Airbnb.
Esplora Altri Mercati in Inghilterra
Tassi di occupazione Airbnb a Queen's Park, Greater London
City Of Westminster, England
12.633 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Windermere And Bowness, Cumbria
Westmorland And Furness, England
753 Annunci attivi
Tassi di occupazione Airbnb a Charlcombe, Somerset
Bath And North East Somerset, England
604 Annunci attivi