Taxas de ocupação do Airbnb em Sergipe, Brasil(Outubro 2026)
Imóveis no Airbnb em Sergipe, Brasil faturam em média 55.907 R$ por ano, com taxa de ocupação típica de 48 % e diária média de 322 R$. Havia 2.454 anúncios publicados no Airbnb em Outubro 2026.
Esta análise aborda dinâmica de mercado, precificação e oportunidades para investidores em aluguel por temporada em Sergipe, Brasil.
Mapa de mercados Airbnb em Sergipe (Outubro 2026)
Desempenho de mercado em Sergipe
Média no Brasil: 48 % de ocupação, 424 R$ por noite.
Taxas de ocupação do Airbnb por cidade no BrasilPeríodo: Janeiro 2026 - Setembro 2026
Inteligência de mercado ao vivo em Sergipe
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Com que frequência seu Airbnb será reservado em Sergipe?
Ver padrões de demanda →A taxa de ocupação impacta diretamente a receita. Entender a demanda ajuda a definir expectativas e otimizar disponibilidade.
A taxa média de ocupação em Sergipe é 48 %, ou seja, cerca de 174 noites reservadas por ano. A ocupação varia muito com qualidade do imóvel e gestão. Veja o que esperar:
Faixas de ocupação do Airbnb em Sergipe
Premium(Top 10%) | Alto desempenho(Top 25%) | Média(Mediana) | Baixo desempenho(Últimos 25%) |
|---|---|---|---|
| 79 % | 51 % | 12 % | 0 % |
*Alto apelo e disponibilidade otimizada | *Boa aderência ao mercado e satisfação dos hóspedes | *Desempenho típico de mercado | *Maior vaga; há espaço para otimização |
Sazonalidade da ocupação em Sergipe
Abril, Junho
Maior demanda e ocupação. Ideal para precificação premium, estadias mínimas mais longas e diárias mais altas.
Janeiro, Março
Demanda moderada e precificação equilibrada. Bom para atrair viajantes sensíveis a preço mantendo ocupação razoável.
Dezembro, Novembro
Menor demanda pede preços competitivos e marketing criativo. Aproveite eventos locais, descontos para estadias longas e segmentos específicos.
Quanto dá para ganhar com Airbnb em Sergipe?
Estimar ganhos →Uma das maiores dúvidas de quem quer hospedar em Sergipe é o potencial de ganho. Veja padrões de receita e expectativas realistas.
Receita mensal em Sergipe
Os melhores 10% dos imóveis no Airbnb em Sergipe chegam a cerca de 73.057 R$ ao ano; o quartil superior (25%) fatura pelo menos 40.036 R$. O típico fica em torno de 10.567 R$ por ano, e os 25% inferiores ficam perto de 0 R$, muitas vezes com margem para otimização. São médias de mercado — seu resultado pode ser maior conforme localização, quartos, capacidade e diferenciais do imóvel.
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O que aprender com os Airbnbs que mais performam em Sergipe?
Ver destaques →Estudar imóveis de sucesso traz lições práticas. Veja os anúncios em destaque em Sergipe e o que os diferencia.
Quanto cobrar no seu Airbnb em Sergipe?
Ferramentas de precificação →Preço é uma das decisões mais críticas. Veja o panorama atual e faixas realistas de diária.
A diária média em Sergipe é 322 R$ por noite, mas varia muito com qualidade e localização. Veja faixas típicas por tier:
Faixas de preço do Airbnb em Sergipe
Premium(Top 10%) | Alto desempenho(Top 25%) | Média(Mediana) | Econômico(Últimos 25%) |
|---|---|---|---|
| 496 R$por noite | 288 R$por noite | 112 R$por noite | 0 R$por noite |
*Melhores locais, imóveis grandes, amenidades premium | *Boa gestão e avaliações altas | *Desempenho típico de mercado | *Imóveis básicos, locais menos desejados |
É rentável abrir um Airbnb em Sergipe?
Análise de investimento →Entender rentabilidade é central. Veja receita e margens em Sergipe para decidir com mais segurança.
Desempenho de receita
Fatores de rentabilidade
Quais são as regras do Airbnb em Sergipe?
Regulamentação local é decisiva para operar com sucesso. Veja o panorama de conformidade e licenciamento em Sergipe.
Números de registro no Airbnb
Nenhum dos anúncios ativos do Airbnb que acompanhamos no último mês exibe número de registro ou licença.
Isso reflete o que os anfitriões publicam nos anúncios do Airbnb, não os requisitos legais locais. Confirme sempre com as autoridades locais.
Requisitos principais
Requisitos mínimos de registro podem aplicar.
- Números de registro devem constar nos anúncios
- Anfitriões devem respeitar zoneamento local
- Obrigações de recolhimento e declaração de impostos
- Normas de segurança e seguro devem ser atendidas
Benefícios da conformidade
Barreiras de conformidade muito baixas facilitam começar.
- Evitar multas e problemas legais
- Gerar confiança com hóspedes e vizinhos
- Garantir negócio sustentável
- Manter visibilidade nas plataformas
Importante: regras mudam com frequência e podem variar por bairro. Confirme sempre com as autoridades locais antes de começar.
Quais áreas em Sergipe são mais rentáveis no Airbnb?
Explorar todas as áreas →Nem todas as áreas performam igual. Compare bairros para achar os locais mais lucrativos.
Itaporanga D'ajuda
Canindé De São Francisco
São Cristóvão
Pirambu
Indiaroba
Itabaiana
Pacatuba
Umbaúba
Lagarto
Gararu
Nossa Senhora Do Socorro
Salgado
Neópolis
Areia Branca
Nossa Senhora Da Glória
Boquim
Propriá
Carmópolis
Simão Dias
Porto Da Folha
Macambira
Maruim
Tobias Barreto
Capela
Japaratuba
Moita Bonita
Santo Amaro Das Brotas
Laranjeiras
Itabi
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