Come funziona GuestFavorites

Raccolta dati

GuestFavorites raccoglie ogni giorno dati dagli annunci Airbnb: disponibilità del calendario, prezzi, recensioni e requisiti di soggiorno minimo. Questo aggiornamento quotidiano ci permette di monitorare i cambiamenti del mercato nel tempo.

Collaboriamo anche con property manager che condividono direttamente con noi i loro dati Airbnb. Questa partnership aggiunge un ulteriore livello di precisione e ci consente di validare gli insight con maggiore affidabilità.

Come elaboriamo i dati

Il nostro sistema analizza milioni di punti dati al giorno per individuare variazioni significative nel mercato: nuove prenotazioni, aggiustamenti di prezzo, recensioni degli ospiti e aggiornamenti dei requisiti di soggiorno. Questa analisi approfondita rivela pattern complessi nel comportamento del mercato.

Studiamo pattern come: quali date vengono prenotate, come cambiano i prezzi prima e dopo le prenotazioni, quali sono le finestre di prenotazione tipiche nella tua zona e in che modo gli eventi speciali influenzano il mercato.

Rilevamento intelligente delle prenotazioni

Una delle nostre funzionalità principali è distinguere tra prenotazioni reali e blocchi creati dall'host. Il nostro modello di machine learning, supportato da oltre 30 euristiche curate, ci consente di identificare con precisione le prenotazioni effettive e offrirti dati affidabili sull'attività reale del mercato.

Cosa ottieni

Trasformiamo questi dati in insight azionabili. I nostri grafici e report mostrano:

• Dashboard di mercato a livello di quartiere
• Indicatori di domanda e offerta
• Tendenze mensili
• Metriche di mercato a livello di isolato