Esplora i Mercati Airbnb per Paese (2026)
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Argentina
L’Argentina combina domanda da grande città a Buenos Aires e viaggi più orientati alla natura a Bariloche. Insieme a Mendoza, Iguazú e Salta, questi cinque mercati riflettono tipologie di soggiorno molto diverse nello stesso Paese. Il monitoraggio attuale mostra 95.401 annunci attivi su 856 mercati, con ricavo annuale medio di 10.046 $ e occupazione media di 54%.
Australia
In Australia il mercato oscilla spesso tra domanda urbana a Sydney e Melbourne e viaggi più leisure attorno alla Gold Coast. Brisbane e Perth aggiungono ulteriore dispersione regionale. Al momento osserviamo 130.219 annunci attivi su 7.217 mercati, con ricavo annuale medio di 64.623 A$ e occupazione media di 56%.
Emirati Arabi Uniti
Negli Emirati Arabi Uniti il mercato è fortemente “a poli”: Dubai e Abu Dhabi concentrano gran parte dell’inventario visibile, mentre Sharjah aggiunge un altro profilo urbano.
Monitoriamo 29.429 annunci attivi su 168 mercati, con ricavo annuale medio di 209.481 AED e occupazione media di 70%.
Ras Al Khaimah e Ajman ampliano il dataset oltre i due hub principali.
Francia
La Francia combina inventario urbano denso e domanda leisure lungo la costa. Parigi ancora gran parte dell’offerta urbana, mentre Nizza può seguire una stagionalità diversa.
In totale osserviamo 656.572 annunci attivi su 27.036 mercati.
Il ricavo annuale medio è 25.117 € e l’occupazione media è 55%. Lione, Bordeaux e Marsiglia aggiungono ulteriori riferimenti regionali oltre Parigi e la Riviera.
Germania
L’inventario tedesco è distribuito tra grandi nodi metropolitani—Berlino, Monaco e Amburgo da un lato, e poli finanziari/di trasporto come Francoforte e Colonia dall’altro. In totale osserviamo 193.777 annunci attivi su 8.369 mercati; il ricavo annuale medio è 25.120 € e l’occupazione media è 55%.
Inghilterra
L’inventario in Inghilterra è fortemente influenzato da Londra, ma non è un mercato “a profilo unico”. Manchester e Liverpool possono differire da Bristol, e Bath riflette spesso un pattern diverso di soggiorni brevi.
Su 9.034 mercati osserviamo 203.482 annunci attivi. Il ricavo annuale medio è 31.115 £ e l’occupazione media è 56%.
Italia
L’offerta in Italia include sia viaggi culturali classici sia domanda urbana più quotidiana. Roma e Firenze rappresentano spesso il lato heritage, mentre Milano può riflettere un pattern diverso tra giorni feriali e weekend.
Attualmente registriamo 293.322 annunci attivi su 6.112 mercati. Il ricavo annuale medio è 30.602 € e l’occupazione media è 58%. Venezia e Napoli mostrano ulteriori differenze per tipologia di viaggio e stagionalità.
Spagna
La Spagna si divide spesso tra domanda urbana storica—Madrid e Barcellona—e turismo costiero consolidato attorno a Malaga. Attualmente monitoriamo 236.959 annunci attivi su 5.081 mercati; il ricavo annuale medio è 30.665 € e l’occupazione media è 61%. Siviglia e Valencia completano il quadro oltre i due poli principali.
Uruguay
In Uruguay l’attività si legge spesso attraverso la costa. Punta del Este concentra soggiorni “destinazione”, mentre Montevideo può riflettere una domanda urbana più regolare.
Attualmente contiamo 22.949 annunci attivi su 304 mercati. Il ricavo annuale medio è 11.940 $ e l’occupazione media è 48%. Colonia del Sacramento, José Ignacio e Piriápolis completano il quadro con profili costieri e storici.