Tassi di occupazione Airbnb per città in Svizzera(Luglio 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Svizzera
(Luglio 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-07-09
Svizzera conta 36.066 annunci Airbnb attivi in 7 regioni. Analizziamo 27 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Svizzera sono Zürich, Nendaz, Basel, Zermatt, Genève.
Mercati Airbnb in Svizzera (Luglio 2026)
7 regioni
Guida al mercato Airbnb di Svizzera
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Svizzera aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 7 mercati in Svizzera, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Svizzera?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Svizzera:
- Zürich: 1.534 annunci attivi | Occupazione: 61% | Tariffa giornaliera: 182 CHF | Ricavi annui: 40.744 CHF
- Nendaz: 1.012 annunci attivi | Occupazione: 49% | Tariffa giornaliera: 244 CHF | Ricavi annui: 44.075 CHF
- Basel: 994 annunci attivi | Occupazione: 56% | Tariffa giornaliera: 157 CHF | Ricavi annui: 31.918 CHF
- Zermatt: 860 annunci attivi | Occupazione: 59% | Tariffa giornaliera: 427 CHF | Ricavi annui: 92.351 CHF
- Genève: 749 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 147 CHF | Ricavi annui: 33.737 CHF
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Performance del mercato Airbnb in Svizzera
Tariffa giornaliera202 CHFPrezzo medio per notte in Svizzera
Tasso di occupazione52% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio35.921 CHFRicavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi36.066Totale proprietà in Svizzera
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Zürich, Zurich
1.534 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 182 CHF
Ricavi 40.744 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.012 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 244 CHF
Ricavi 44.075 CHF
Basel, Basel Stadt
994 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 157 CHF
Ricavi 31.918 CHF
Zermatt, Valais/Wallis
860 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 427 CHF
Ricavi 92.351 CHF
Genève, Région Lémanique
749 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 147 CHF
Ricavi 33.737 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
742 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 446 CHF
Ricavi 89.921 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
631 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 221 CHF
Ricavi 46.966 CHF
Crans Montana, Valais/Wallis
630 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 216 CHF
Ricavi 37.361 CHF
Lugano, Ticino
618 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 130 CHF
Ricavi 26.153 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
591 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 254 CHF
Ricavi 48.793 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
569 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 277 CHF
Ricavi 62.611 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
542 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 324 CHF
Ricavi 65.281 CHF
Leukerbad, Valais/Wallis
476 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 117 CHF
Ricavi 19.685 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
468 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 297 CHF
Ricavi 57.886 CHF
Bern, Bern/Berne
388 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 135 CHF
Ricavi 28.521 CHF
Lausanne, Vaud
388 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 125 CHF
Ricavi 27.569 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
363 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 317 CHF
Ricavi 60.490 CHF
Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni
339 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 381 CHF
Ricavi 64.586 CHF
Ollon, Vaud
306 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 236 CHF
Ricavi 42.990 CHF
Locarno, Ticino
282 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 136 CHF
Ricavi 25.419 CHF
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Zermatt, Valais/Wallis
860 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 427 CHF
Ricavi 92.351 CHF
Luzern, Zentralschweiz
254 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 251 CHF
Ricavi 61.368 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
542 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 324 CHF
Ricavi 65.281 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
742 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 446 CHF
Ricavi 89.921 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
569 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 277 CHF
Ricavi 62.611 CHF
Riddes, Valais/Wallis
231 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 346 CHF
Ricavi 64.469 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
363 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 317 CHF
Ricavi 60.490 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
468 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 297 CHF
Ricavi 57.886 CHF
Zürich, Zurich
1.534 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 182 CHF
Ricavi 40.744 CHF
Engelberg, Obwalden
220 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 201 CHF
Ricavi 40.894 CHF
Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni
204 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 269 CHF
Ricavi 49.105 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
591 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 254 CHF
Ricavi 48.793 CHF
Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni
276 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 251 CHF
Ricavi 45.173 CHF
Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni
339 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 381 CHF
Ricavi 64.586 CHF
Saanen, Bern/Berne
228 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 303 CHF
Ricavi 57.836 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.012 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 244 CHF
Ricavi 44.075 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
631 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 221 CHF
Ricavi 46.966 CHF
Ollon, Vaud
306 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 236 CHF
Ricavi 42.990 CHF
Bern, Bern/Berne
388 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 135 CHF
Ricavi 28.521 CHF
Genève, Région Lémanique
749 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 147 CHF
Ricavi 33.737 CHF
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Luzern, Zentralschweiz
254 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 251 CHF
Ricavi 61.368 CHF
Genève, Région Lémanique
749 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 147 CHF
Ricavi 33.737 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
569 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 277 CHF
Ricavi 62.611 CHF
Zürich, Zurich
1.534 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 182 CHF
Ricavi 40.744 CHF
Lausanne, Vaud
388 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 125 CHF
Ricavi 27.569 CHF
Zermatt, Valais/Wallis
860 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 427 CHF
Ricavi 92.351 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
631 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 221 CHF
Ricavi 46.966 CHF
Bern, Bern/Berne
388 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 135 CHF
Ricavi 28.521 CHF
Engelberg, Obwalden
220 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 201 CHF
Ricavi 40.894 CHF
Basel, Basel Stadt
994 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 157 CHF
Ricavi 31.918 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
742 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 446 CHF
Ricavi 89.921 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
542 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 324 CHF
Ricavi 65.281 CHF
Lugano, Ticino
618 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 130 CHF
Ricavi 26.153 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
468 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 297 CHF
Ricavi 57.886 CHF
Vex, Valais/Wallis
222 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 188 CHF
Ricavi 36.490 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
591 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 254 CHF
Ricavi 48.793 CHF
Saanen, Bern/Berne
228 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 303 CHF
Ricavi 57.836 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
363 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 317 CHF
Ricavi 60.490 CHF
Locarno, Ticino
282 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 136 CHF
Ricavi 25.419 CHF
Riddes, Valais/Wallis
231 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 346 CHF
Ricavi 64.469 CHF
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Val De Bagnes, Valais/Wallis
742 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 446 CHF
Ricavi 89.921 CHF
Zermatt, Valais/Wallis
860 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 427 CHF
Ricavi 92.351 CHF
Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni
339 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 381 CHF
Ricavi 64.586 CHF
Riddes, Valais/Wallis
231 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 346 CHF
Ricavi 64.469 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
542 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 324 CHF
Ricavi 65.281 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
363 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 317 CHF
Ricavi 60.490 CHF
Saanen, Bern/Berne
228 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 303 CHF
Ricavi 57.836 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
468 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 297 CHF
Ricavi 57.886 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
569 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 277 CHF
Ricavi 62.611 CHF
Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni
204 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 269 CHF
Ricavi 49.105 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
591 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 254 CHF
Ricavi 48.793 CHF
Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni
276 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 251 CHF
Ricavi 45.173 CHF
Luzern, Zentralschweiz
254 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 251 CHF
Ricavi 61.368 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.012 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 244 CHF
Ricavi 44.075 CHF
Ollon, Vaud
306 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 236 CHF
Ricavi 42.990 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
631 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 221 CHF
Ricavi 46.966 CHF
Crans Montana, Valais/Wallis
630 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 216 CHF
Ricavi 37.361 CHF
Engelberg, Obwalden
220 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 201 CHF
Ricavi 40.894 CHF
Vex, Valais/Wallis
222 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 188 CHF
Ricavi 36.490 CHF
Zürich, Zurich
1.534 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 182 CHF
Ricavi 40.744 CHF
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