Tassi di occupazione Airbnb per città in Svizzera(Maggio 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Svizzera
(Maggio 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-05-23
Svizzera conta 36.577 annunci Airbnb attivi in 7 regioni. Analizziamo 27 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Svizzera sono Zürich, Nendaz, Basel, Zermatt, Genève.
Mercati Airbnb in Svizzera (Maggio 2026)
7 regioni
Guida al mercato Airbnb di Svizzera
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Svizzera aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 7 mercati in Svizzera, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Svizzera?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Svizzera:
- Zürich: 1.530 annunci attivi | Occupazione: 57% | Tariffa giornaliera: 169 CHF | Ricavi annui: 35.048 CHF
- Nendaz: 1.112 annunci attivi | Occupazione: 52% | Tariffa giornaliera: 252 CHF | Ricavi annui: 47.574 CHF
- Basel: 947 annunci attivi | Occupazione: 52% | Tariffa giornaliera: 142 CHF | Ricavi annui: 26.716 CHF
- Zermatt: 893 annunci attivi | Occupazione: 62% | Tariffa giornaliera: 459 CHF | Ricavi annui: 103.112 CHF
- Genève: 890 annunci attivi | Occupazione: 56% | Tariffa giornaliera: 141 CHF | Ricavi annui: 29.018 CHF
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Performance del mercato Airbnb in Svizzera
Tariffa giornaliera207 CHFPrezzo medio per notte in Svizzera
Tasso di occupazione49% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio32.862 CHFRicavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi36.577Totale proprietà in Svizzera
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Zürich, Zurich
1.530 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 169 CHF
Ricavi 35.048 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.112 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 252 CHF
Ricavi 47.574 CHF
Basel, Basel Stadt
947 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 142 CHF
Ricavi 26.716 CHF
Zermatt, Valais/Wallis
893 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 459 CHF
Ricavi 103.112 CHF
Genève, Région Lémanique
890 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 141 CHF
Ricavi 29.018 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
843 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 461 CHF
Ricavi 96.313 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
708 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 232 CHF
Ricavi 51.706 CHF
Crans Montana, Valais/Wallis
666 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 228 CHF
Ricavi 40.334 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
661 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 268 CHF
Ricavi 53.745 CHF
Lugano, Ticino
603 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 117 CHF
Ricavi 21.680 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
551 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 263 CHF
Ricavi 51.421 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
515 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 309 CHF
Ricavi 61.929 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
498 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 310 CHF
Ricavi 54.648 CHF
Leukerbad, Valais/Wallis
479 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 121 CHF
Ricavi 20.958 CHF
Lausanne, Vaud
396 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 123 CHF
Ricavi 24.566 CHF
Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni
391 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 415 CHF
Ricavi 74.444 CHF
Bern, Bern/Berne
380 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 127 CHF
Ricavi 23.783 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
356 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 340 CHF
Ricavi 67.365 CHF
Ollon, Vaud
325 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 246 CHF
Ricavi 46.577 CHF
Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni
282 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 268 CHF
Ricavi 52.307 CHF
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Zermatt, Valais/Wallis
893 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 459 CHF
Ricavi 103.112 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
843 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 461 CHF
Ricavi 96.313 CHF
Luzern, Zentralschweiz
234 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 213 CHF
Ricavi 47.192 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
498 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 310 CHF
Ricavi 54.648 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
356 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 340 CHF
Ricavi 67.365 CHF
Riddes, Valais/Wallis
243 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 353 CHF
Ricavi 69.266 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
515 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 309 CHF
Ricavi 61.929 CHF
Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni
282 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 268 CHF
Ricavi 52.307 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
661 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 268 CHF
Ricavi 53.745 CHF
Engelberg, Obwalden
224 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 206 CHF
Ricavi 41.445 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
551 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 263 CHF
Ricavi 51.421 CHF
Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni
264 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 281 CHF
Ricavi 53.044 CHF
Zürich, Zurich
1.530 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 169 CHF
Ricavi 35.048 CHF
Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni
391 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 415 CHF
Ricavi 74.444 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.112 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 252 CHF
Ricavi 47.574 CHF
Saanen, Bern/Berne
243 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 313 CHF
Ricavi 61.607 CHF
Ollon, Vaud
325 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 246 CHF
Ricavi 46.577 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
708 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 232 CHF
Ricavi 51.706 CHF
Crans Montana, Valais/Wallis
666 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 228 CHF
Ricavi 40.334 CHF
Ayent, Valais/Wallis
221 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 189 CHF
Ricavi 35.013 CHF
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Zermatt, Valais/Wallis
893 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 459 CHF
Ricavi 103.112 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
708 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 232 CHF
Ricavi 51.706 CHF
Luzern, Zentralschweiz
234 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 213 CHF
Ricavi 47.192 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
843 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 461 CHF
Ricavi 96.313 CHF
Zürich, Zurich
1.530 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 169 CHF
Ricavi 35.048 CHF
Genève, Région Lémanique
890 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 141 CHF
Ricavi 29.018 CHF
Engelberg, Obwalden
224 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 206 CHF
Ricavi 41.445 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
661 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 268 CHF
Ricavi 53.745 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
515 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 309 CHF
Ricavi 61.929 CHF
Lausanne, Vaud
396 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 123 CHF
Ricavi 24.566 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
356 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 340 CHF
Ricavi 67.365 CHF
Vex, Valais/Wallis
277 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 193 CHF
Ricavi 38.044 CHF
Saanen, Bern/Berne
243 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 313 CHF
Ricavi 61.607 CHF
Riddes, Valais/Wallis
243 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 353 CHF
Ricavi 69.266 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
551 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 263 CHF
Ricavi 51.421 CHF
Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni
282 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 268 CHF
Ricavi 52.307 CHF
Ollon, Vaud
325 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 246 CHF
Ricavi 46.577 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.112 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 252 CHF
Ricavi 47.574 CHF
Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni
264 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 281 CHF
Ricavi 53.044 CHF
Basel, Basel Stadt
947 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 142 CHF
Ricavi 26.716 CHF
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Val De Bagnes, Valais/Wallis
843 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 461 CHF
Ricavi 96.313 CHF
Zermatt, Valais/Wallis
893 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 459 CHF
Ricavi 103.112 CHF
Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni
391 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 415 CHF
Ricavi 74.444 CHF
Riddes, Valais/Wallis
243 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 353 CHF
Ricavi 69.266 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
356 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 340 CHF
Ricavi 67.365 CHF
Saanen, Bern/Berne
243 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 313 CHF
Ricavi 61.607 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
498 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 310 CHF
Ricavi 54.648 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
515 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 309 CHF
Ricavi 61.929 CHF
Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni
264 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 281 CHF
Ricavi 53.044 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
661 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 268 CHF
Ricavi 53.745 CHF
Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni
282 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 268 CHF
Ricavi 52.307 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
551 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 263 CHF
Ricavi 51.421 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.112 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 252 CHF
Ricavi 47.574 CHF
Ollon, Vaud
325 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 246 CHF
Ricavi 46.577 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
708 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 232 CHF
Ricavi 51.706 CHF
Crans Montana, Valais/Wallis
666 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 228 CHF
Ricavi 40.334 CHF
Luzern, Zentralschweiz
234 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 213 CHF
Ricavi 47.192 CHF
Engelberg, Obwalden
224 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 206 CHF
Ricavi 41.445 CHF
Vex, Valais/Wallis
277 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 193 CHF
Ricavi 38.044 CHF
Ayent, Valais/Wallis
221 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 189 CHF
Ricavi 35.013 CHF
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