Tassi di occupazione Airbnb per città in Svizzera(Settembre 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Svizzera
(Settembre 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-09-14
Svizzera conta 37.856 annunci Airbnb attivi in 7 regioni. Analizziamo 29 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Svizzera sono Zürich, Nendaz, Zermatt, Basel, Val De Bagnes.
Mercati Airbnb in Svizzera (Settembre 2026)
7 regioni
Guida al mercato Airbnb di Svizzera
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Svizzera aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 7 mercati in Svizzera, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Svizzera?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Svizzera:
- Zürich: 1.571 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 189 CHF | Ricavi annui: 43.561 CHF
- Nendaz: 1.061 annunci attivi | Occupazione: 52% | Tariffa giornaliera: 233 CHF | Ricavi annui: 44.155 CHF
- Zermatt: 886 annunci attivi | Occupazione: 61% | Tariffa giornaliera: 405 CHF | Ricavi annui: 89.888 CHF
- Basel: 869 annunci attivi | Occupazione: 58% | Tariffa giornaliera: 154 CHF | Ricavi annui: 32.692 CHF
- Val De Bagnes: 823 annunci attivi | Occupazione: 55% | Tariffa giornaliera: 411 CHF | Ricavi annui: 82.955 CHF
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Performance del mercato Airbnb in Svizzera
Tariffa giornaliera203 CHFPrezzo medio per notte in Svizzera
Tasso di occupazione57% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio40.016 CHFRicavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi37.856Totale proprietà in Svizzera
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Zürich, Zurich
1.571 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 189 CHF
Ricavi 43.561 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.061 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 233 CHF
Ricavi 44.155 CHF
Zermatt, Valais/Wallis
886 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 405 CHF
Ricavi 89.888 CHF
Basel, Haut Rhin
869 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 154 CHF
Ricavi 32.692 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
823 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 411 CHF
Ricavi 82.955 CHF
Genève, Région Lémanique
796 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 148 CHF
Ricavi 34.401 CHF
Crans Montana, Valais/Wallis
710 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 208 CHF
Ricavi 38.725 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
702 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 206 CHF
Ricavi 45.466 CHF
Lugano, Ticino
612 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 143 CHF
Ricavi 31.233 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
603 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 244 CHF
Ricavi 48.237 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
560 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 299 CHF
Ricavi 74.670 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
547 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 350 CHF
Ricavi 80.546 CHF
Leukerbad, Valais/Wallis
498 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 117 CHF
Ricavi 21.461 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
485 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 284 CHF
Ricavi 56.622 CHF
Lausanne, Vaud
442 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 127 CHF
Ricavi 29.384 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
372 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 308 CHF
Ricavi 62.722 CHF
Bern, Bern/Berne
369 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 142 CHF
Ricavi 32.383 CHF
Ollon, Vaud
318 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 235 CHF
Ricavi 45.648 CHF
Saanen, Bern/Berne
301 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 300 CHF
Ricavi 64.313 CHF
Locarno, Ticino
296 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 161 CHF
Ricavi 33.757 CHF
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Zermatt, Valais/Wallis
886 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 405 CHF
Ricavi 89.888 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
547 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 350 CHF
Ricavi 80.546 CHF
Luzern, Zentralschweiz
264 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 274 CHF
Ricavi 71.307 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
560 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 299 CHF
Ricavi 74.670 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
823 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 411 CHF
Ricavi 82.955 CHF
Riddes, Valais/Wallis
246 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 333 CHF
Ricavi 65.922 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
372 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 308 CHF
Ricavi 62.722 CHF
Zürich, Zurich
1.571 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 189 CHF
Ricavi 43.561 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
485 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 284 CHF
Ricavi 56.622 CHF
Engelberg, Obwalden
234 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 203 CHF
Ricavi 44.566 CHF
Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni
280 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 235 CHF
Ricavi 45.309 CHF
Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni
211 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 257 CHF
Ricavi 49.272 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
603 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 244 CHF
Ricavi 48.237 CHF
Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni
290 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 372 CHF
Ricavi 68.060 CHF
Bern, Bern/Berne
369 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 142 CHF
Ricavi 32.383 CHF
Lugano, Ticino
612 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 143 CHF
Ricavi 31.233 CHF
Ollon, Vaud
318 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 235 CHF
Ricavi 45.648 CHF
Locarno, Ticino
296 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 161 CHF
Ricavi 33.757 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.061 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 233 CHF
Ricavi 44.155 CHF
Saanen, Bern/Berne
301 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 300 CHF
Ricavi 64.313 CHF
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Luzern, Zentralschweiz
264 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 274 CHF
Ricavi 71.307 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
560 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 299 CHF
Ricavi 74.670 CHF
Genève, Région Lémanique
796 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 148 CHF
Ricavi 34.401 CHF
Lausanne, Vaud
442 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 127 CHF
Ricavi 29.384 CHF
Zürich, Zurich
1.571 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 189 CHF
Ricavi 43.561 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
547 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 350 CHF
Ricavi 80.546 CHF
Bern, Bern/Berne
369 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 142 CHF
Ricavi 32.383 CHF
Zermatt, Valais/Wallis
886 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 405 CHF
Ricavi 89.888 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
702 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 206 CHF
Ricavi 45.466 CHF
Engelberg, Obwalden
234 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 203 CHF
Ricavi 44.566 CHF
Lugano, Ticino
612 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 143 CHF
Ricavi 31.233 CHF
Saanen, Bern/Berne
301 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 300 CHF
Ricavi 64.313 CHF
Gambarogno, Ticino
240 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 159 CHF
Ricavi 33.821 CHF
Basel, Haut Rhin
869 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 154 CHF
Ricavi 32.692 CHF
Locarno, Ticino
296 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 161 CHF
Ricavi 33.757 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
372 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 308 CHF
Ricavi 62.722 CHF
Val De Bagnes, Valais/Wallis
823 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 411 CHF
Ricavi 82.955 CHF
Ascona, Ticino
267 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 174 CHF
Ricavi 34.860 CHF
Vex, Valais/Wallis
236 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 181 CHF
Ricavi 36.209 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
485 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 284 CHF
Ricavi 56.622 CHF
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Val De Bagnes, Valais/Wallis
823 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 411 CHF
Ricavi 82.955 CHF
Zermatt, Valais/Wallis
886 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 405 CHF
Ricavi 89.888 CHF
Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni
290 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 372 CHF
Ricavi 68.060 CHF
Lauterbrunnen, Bern/Berne
547 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 350 CHF
Ricavi 80.546 CHF
Riddes, Valais/Wallis
246 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 333 CHF
Ricavi 65.922 CHF
Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni
372 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 308 CHF
Ricavi 62.722 CHF
Grindelwald, Bern/Berne
560 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 299 CHF
Ricavi 74.670 CHF
Saanen, Bern/Berne
301 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 300 CHF
Ricavi 64.313 CHF
Saas Fee, Valais/Wallis
485 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 284 CHF
Ricavi 56.622 CHF
Luzern, Zentralschweiz
264 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 274 CHF
Ricavi 71.307 CHF
Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni
211 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 257 CHF
Ricavi 49.272 CHF
Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni
603 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 244 CHF
Ricavi 48.237 CHF
Ollon, Vaud
318 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 235 CHF
Ricavi 45.648 CHF
Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni
280 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 235 CHF
Ricavi 45.309 CHF
Nendaz, Valais/Wallis
1.061 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 233 CHF
Ricavi 44.155 CHF
Crans Montana, Valais/Wallis
710 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 208 CHF
Ricavi 38.725 CHF
Anniviers, Valais/Wallis
702 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 206 CHF
Ricavi 45.466 CHF
Engelberg, Obwalden
234 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 203 CHF
Ricavi 44.566 CHF
Zürich, Zurich
1.571 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 189 CHF
Ricavi 43.561 CHF
Vex, Valais/Wallis
236 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 181 CHF
Ricavi 36.209 CHF
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