Tassi di occupazione Airbnb in Croazia
Occupazione e ricavi per città (Ottobre 2026)

Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-10-20

Il tasso di occupazione Airbnb in Croazia è del 63%, con una tariffa giornaliera media di 190 € e 32.147 € di ricavi annuali per annuncio, su 140.485 annunci attivi.

Quanti annunci Airbnb attivi ci sono in Croazia?

Ci sono 140.485 annunci Airbnb attivi in Croazia, distribuiti in 21 regioni secondo i dati GuestFavorites.

Dove conviene di più avere un Airbnb in Croazia?

Per ricavo annuale per annuncio, Dubrovnik è in testa tra i mercati che monitoriamo in Croazia, con 40.515 € per alloggio all'anno.

Come vengono calcolati i dati di mercato Airbnb per Croazia?

GuestFavorites analizza gli annunci Airbnb in Croazia negli ultimi 12 mesi (Ottobre 2025 - Settembre 2026, 21 regioni). Il tasso di occupazione è la quota di notti disponibili effettivamente prenotate, e le medie nazionali danno più peso ai mercati con più annunci. Il dettaglio per città è più sotto.

I mercati Airbnb più grandi in Croazia sono Split, Dubrovnik, Zadar, Crikvenica, Medulin.

Mercati Airbnb in Croazia (Ottobre 2026)

21 regioni

Guida al mercato Airbnb della Croazia

La scelta della località conta più di qualsiasi altra decisione su Airbnb. Questa guida usa i dati GuestFavorites per confrontare occupazione, tariffe per notte e ricavi in Croazia.

Monitoriamo 21 regioni in Croazia. Domanda, prezzi e ricavi cambiano molto da una all'altra: confronta i mercati prima di investire.

Quali città hanno più annunci Airbnb in Croazia?

Questi sono i mercati Airbnb più grandi in Croazia per numero di annunci attivi:

  • Split: 6.610 annunci attivi | Occupazione: 71% | Tariffa giornaliera: 168 € | Ricavi annui: 31.507 €
  • Dubrovnik: 5.375 annunci attivi | Occupazione: 75% | Tariffa giornaliera: 202 € | Ricavi annui: 40.515 €
  • Zadar: 4.166 annunci attivi | Occupazione: 69% | Tariffa giornaliera: 149 € | Ricavi annui: 26.565 €
  • Crikvenica: 3.921 annunci attivi | Occupazione: 55% | Tariffa giornaliera: 161 € | Ricavi annui: 23.512 €
  • Medulin: 3.685 annunci attivi | Occupazione: 62% | Tariffa giornaliera: 190 € | Ricavi annui: 30.796 €

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Performance del mercato Airbnb in Croazia

Tariffa giornaliera190 €Prezzo medio per notte in Croazia
Tasso di occupazione63% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio32.147 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi140.485Annunci Airbnb attivi in Croazia

Mercati Airbnb con più annunci

Mercati con il maggior numero di annunci Airbnb attivi. Un'offerta ampia di solito indica una domanda consolidata, ma anche più concorrenza.

Split, Split Dalmatia County

6.610 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 31.507 €

Dubrovnik, Dubrovnik Neretva County

5.375 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 202 €
Ricavi 40.515 €

Zadar, Zadar County

4.166 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 26.565 €

Crikvenica, Primorje Gorski Kotar County

3.921 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 161 €
Ricavi 23.512 €

Medulin, Istria County

3.685 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 190 €
Ricavi 30.796 €

Pula, Istria County

3.516 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 152 €
Ricavi 25.559 €

Novalja, Lika Senj County

3.291 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 219 €
Ricavi 33.571 €

Rovinj, Istria County

2.772 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 24.985 €

Zagreb, Croazia

2.742 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 81 €
Ricavi 17.350 €

Omiš, Split Dalmatia County

2.553 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 227 €
Ricavi 37.153 €

Poreč, Istria County

2.447 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 28.560 €

Rab, Primorje Gorski Kotar County

2.431 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 140 €
Ricavi 19.976 €

Makarska, Split Dalmatia County

2.388 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 189 €
Ricavi 32.664 €

Kaštela, Split Dalmatia County

2.322 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 249 €
Ricavi 43.205 €

Okrug, Split Dalmatia County

2.225 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 34.905 €

Šibenik, Šibenik Knin County

2.166 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 26.622 €

Vodice, Šibenik Knin County

2.009 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 193 €
Ricavi 27.326 €

Umag, Istria County

1.916 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 26.720 €

Trogir, Split Dalmatia County

1.846 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 178 €
Ricavi 28.448 €

Hvar, Split Dalmatia County

1.770 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 225 €
Ricavi 40.829 €

Ricavi per annuncio più alti

Mercati in cui l'annuncio medio genera più ricavi all'anno. Ricavi non significa profitto: verifica prezzi di acquisto e norme locali prima di investire.

Dubrovnik, Dubrovnik Neretva County

5.375 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 202 €
Ricavi 40.515 €

Hvar, Split Dalmatia County

1.770 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 225 €
Ricavi 40.829 €

Kaštela, Split Dalmatia County

2.322 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 249 €
Ricavi 43.205 €

Župa Dubrovnik, Dubrovnik Neretva County

829 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 205 €
Ricavi 38.954 €

Podstrana, Split Dalmatia County

1.324 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 248 €
Ricavi 43.297 €

Marčana, Istria County

1.133 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 253 €
Ricavi 43.261 €

Split, Split Dalmatia County

6.610 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 31.507 €

Konavle, Dubrovnik Neretva County

1.112 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 181 €
Ricavi 34.054 €

Opatija, Primorje Gorski Kotar County

1.198 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 212 €
Ricavi 34.680 €

Vodnjan, Istria County

1.164 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 235 €
Ricavi 39.039 €

Krk, Primorje Gorski Kotar County

1.683 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 200 €
Ricavi 36.363 €

Ližnjan, Istria County

888 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 228 €
Ricavi 37.822 €

Nin, Zadar County

865 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 251 €
Ricavi 41.163 €

Privlaka, Zadar County

997 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 247 €
Ricavi 40.776 €

Dobrinj, Primorje Gorski Kotar County

1.246 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 34.360 €

Malinska Dubašnica, Primorje Gorski Kotar County

1.629 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 214 €
Ricavi 36.815 €

Sukošan, Zadar County

806 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 220 €
Ricavi 36.820 €

Poreč, Istria County

2.447 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 28.560 €

Zadar, Zadar County

4.166 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 26.565 €

Makarska, Split Dalmatia County

2.388 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 189 €
Ricavi 32.664 €

Mercati con l'occupazione più alta

Mercati in cui gli annunci sono prenotati per la quota più alta di notti disponibili.

Dubrovnik, Dubrovnik Neretva County

5.375 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 202 €
Ricavi 40.515 €

Split, Split Dalmatia County

6.610 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 31.507 €

Župa Dubrovnik, Dubrovnik Neretva County

829 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 205 €
Ricavi 38.954 €

Konavle, Dubrovnik Neretva County

1.112 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 181 €
Ricavi 34.054 €

Baška, Primorje Gorski Kotar County

1.235 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 138 €
Ricavi 25.691 €

Hvar, Split Dalmatia County

1.770 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 225 €
Ricavi 40.829 €

Zadar, Zadar County

4.166 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 26.565 €

Krk, Primorje Gorski Kotar County

1.683 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 200 €
Ricavi 36.363 €

Podstrana, Split Dalmatia County

1.324 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 248 €
Ricavi 43.297 €

Kaštela, Split Dalmatia County

2.322 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 249 €
Ricavi 43.205 €

Labin, Istria County

1.278 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 186 €
Ricavi 32.099 €

Dobrinj, Primorje Gorski Kotar County

1.246 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 34.360 €

Makarska, Split Dalmatia County

2.388 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 189 €
Ricavi 32.664 €

Korčula, Dubrovnik Neretva County

972 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 190 €
Ricavi 33.334 €

Rovinj, Istria County

2.772 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 24.985 €

Marčana, Istria County

1.133 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 253 €
Ricavi 43.261 €

Rijeka, Primorje Gorski Kotar County

1.266 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 99 €
Ricavi 17.217 €

Malinska Dubašnica, Primorje Gorski Kotar County

1.629 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 214 €
Ricavi 36.815 €

Vis, Split Dalmatia County

837 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 29.139 €

Sukošan, Zadar County

806 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 220 €
Ricavi 36.820 €

Mercati con le tariffe per notte più alte

Mercati con la tariffa giornaliera media più alta, di solito destinazioni di lusso, mare e montagna.

Primošten, Šibenik Knin County

840 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 273 €
Ricavi 40.223 €

Marina, Split Dalmatia County

1.286 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 269 €
Ricavi 39.993 €

Rogoznica, Šibenik Knin County

1.754 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 263 €
Ricavi 39.395 €

Marčana, Istria County

1.133 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 253 €
Ricavi 43.261 €

Nin, Zadar County

865 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 251 €
Ricavi 41.163 €

Kaštela, Split Dalmatia County

2.322 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 249 €
Ricavi 43.205 €

Podstrana, Split Dalmatia County

1.324 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 248 €
Ricavi 43.297 €

Privlaka, Zadar County

997 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 247 €
Ricavi 40.776 €

Vodnjan, Istria County

1.164 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 235 €
Ricavi 39.039 €

Dugi Rat, Split Dalmatia County

1.313 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 234 €
Ricavi 38.422 €

Supetar, Split Dalmatia County

870 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 233 €
Ricavi 36.163 €

Seget, Split Dalmatia County

856 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 232 €
Ricavi 36.290 €

Ližnjan, Istria County

888 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 228 €
Ricavi 37.822 €

Omiš, Split Dalmatia County

2.553 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 227 €
Ricavi 37.153 €

Hvar, Split Dalmatia County

1.770 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 225 €
Ricavi 40.829 €

Sukošan, Zadar County

806 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 220 €
Ricavi 36.820 €

Novalja, Lika Senj County

3.291 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 219 €
Ricavi 33.571 €

Orebić, Dubrovnik Neretva County

1.177 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 219 €
Ricavi 34.591 €

Malinska Dubašnica, Primorje Gorski Kotar County

1.629 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 214 €
Ricavi 36.815 €

Opatija, Primorje Gorski Kotar County

1.198 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 212 €
Ricavi 34.680 €

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