Tassi di occupazione Airbnb in Austria
Occupazione e ricavi per città (Ottobre 2026)

Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-10-20

Il tasso di occupazione Airbnb in Austria è del 55%, con una tariffa giornaliera media di 163 € e 30.502 € di ricavi annuali per annuncio, su 42.290 annunci attivi.

Quanti annunci Airbnb attivi ci sono in Austria?

Ci sono 42.290 annunci Airbnb attivi in Austria, distribuiti in 9 regioni secondo i dati GuestFavorites.

Dove conviene di più avere un Airbnb in Austria?

Per ricavo annuale per annuncio, Innsbruck è in testa tra i mercati che monitoriamo in Austria, con 38.318 € per alloggio all'anno.

Come vengono calcolati i dati di mercato Airbnb per Austria?

GuestFavorites analizza gli annunci Airbnb in Austria negli ultimi 12 mesi (Ottobre 2025 - Settembre 2026, 9 regioni). Il tasso di occupazione è la quota di notti disponibili effettivamente prenotate, e le medie nazionali danno più peso ai mercati con più annunci. Il dettaglio per città è più sotto.

I mercati Airbnb più grandi in Austria sono Vienna, Graz, Zell Am See, Salzburg, Saalbach Hinterglemm.

Mercati Airbnb in Austria (Ottobre 2026)

9 regioni

Guida al mercato Airbnb dell'Austria

La scelta della località conta più di qualsiasi altra decisione su Airbnb. Questa guida usa i dati GuestFavorites per confrontare occupazione, tariffe per notte e ricavi in Austria.

Monitoriamo 9 regioni in Austria. Domanda, prezzi e ricavi cambiano molto da una all'altra: confronta i mercati prima di investire.

Quali città hanno più annunci Airbnb in Austria?

Questi sono i mercati Airbnb più grandi in Austria per numero di annunci attivi:

  • Vienna: 7.455 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 136 € | Ricavi annui: 31.072 €
  • Graz: 1.048 annunci attivi | Occupazione: 59% | Tariffa giornaliera: 87 € | Ricavi annui: 17.368 €
  • Zell Am See: 556 annunci attivi | Occupazione: 51% | Tariffa giornaliera: 257 € | Ricavi annui: 44.565 €
  • Salzburg: 375 annunci attivi | Occupazione: 68% | Tariffa giornaliera: 216 € | Ricavi annui: 50.385 €
  • Saalbach Hinterglemm: 349 annunci attivi | Occupazione: 44% | Tariffa giornaliera: 279 € | Ricavi annui: 42.117 €

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Performance del mercato Airbnb in Austria

Tariffa giornaliera163 €Prezzo medio per notte in Austria
Tasso di occupazione55% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio30.502 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi42.290Annunci Airbnb attivi in Austria

Mercati Airbnb con più annunci

Mercati con il maggior numero di annunci Airbnb attivi. Un'offerta ampia di solito indica una domanda consolidata, ma anche più concorrenza.

Vienna, Austria

7.455 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 136 €
Ricavi 31.072 €

Graz, Steiermark

1.048 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 87 €
Ricavi 17.368 €

Zell Am See, Salzburg

556 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 257 €
Ricavi 44.565 €

Salzburg, Austria

375 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 216 €
Ricavi 50.385 €

Saalbach Hinterglemm, Salzburg

349 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 279 €
Ricavi 42.117 €

Innsbruck, Tirol

338 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 38.318 €

Bad Kleinkirchheim, Carinthia

314 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 21.708 €

Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg

313 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 229 €
Ricavi 33.750 €

Kaprun, Salzburg

312 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 39.952 €

Klagenfurt Am Wörthersee, Carinthia

311 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 134 €
Ricavi 25.271 €

Schladming, Steiermark

301 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 35.352 €

St. Gallenkirch, Vorarlberg

278 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 167 €
Ricavi 25.015 €

Hermagor Pressegger See, Carinthia

264 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 160 €
Ricavi 24.357 €

Seefeld In Tirol, Tirol

259 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 32.547 €

Wildschönau, Tirol

252 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 27.953 €

Krimml, Salzburg

252 annunci attivi
Occupazione 38%
Tariffa giornaliera 248 €
Ricavi 32.586 €

Bad Mitterndorf, Steiermark

248 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 24.172 €

Wald Im Pinzgau, Salzburg

244 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 32.109 €

Finkenstein Am Faaker See, Carinthia

243 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 140 €
Ricavi 27.143 €

Leutasch, Tirol

239 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 176 €
Ricavi 30.518 €

Ricavi per annuncio più alti

Mercati in cui l'annuncio medio genera più ricavi all'anno. Ricavi non significa profitto: verifica prezzi di acquisto e norme locali prima di investire.

Innsbruck, Tirol

338 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 38.318 €

Salzburg, Austria

375 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 216 €
Ricavi 50.385 €

Zell Am See, Salzburg

556 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 257 €
Ricavi 44.565 €

Kaprun, Salzburg

312 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 39.952 €

Sankt Georgen Am Kreischberg, Steiermark

226 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 261 €
Ricavi 35.375 €

Vienna, Austria

7.455 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 136 €
Ricavi 31.072 €

Schladming, Steiermark

301 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 35.352 €

Saalbach Hinterglemm, Salzburg

349 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 279 €
Ricavi 42.117 €

Kirchberg In Tirol, Tirol

220 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 235 €
Ricavi 40.126 €

Piesendorf, Salzburg

196 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 38.420 €

Seefeld In Tirol, Tirol

259 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 32.547 €

Finkenstein Am Faaker See, Carinthia

243 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 140 €
Ricavi 27.143 €

Klagenfurt Am Wörthersee, Carinthia

311 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 134 €
Ricavi 25.271 €

Leutasch, Tirol

239 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 176 €
Ricavi 30.518 €

Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg

313 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 229 €
Ricavi 33.750 €

Wildschönau, Tirol

252 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 27.953 €

St. Gallenkirch, Vorarlberg

278 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 167 €
Ricavi 25.015 €

Treffen Am Ossiacher See, Carinthia

234 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 155 €
Ricavi 27.579 €

Bad Mitterndorf, Steiermark

248 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 24.172 €

Wald Im Pinzgau, Salzburg

244 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 32.109 €

Mercati con l'occupazione più alta

Mercati in cui gli annunci sono prenotati per la quota più alta di notti disponibili.

Salzburg, Austria

375 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 216 €
Ricavi 50.385 €

Innsbruck, Tirol

338 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 38.318 €

Vienna, Austria

7.455 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 136 €
Ricavi 31.072 €

Finkenstein Am Faaker See, Carinthia

243 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 140 €
Ricavi 27.143 €

Klagenfurt Am Wörthersee, Carinthia

311 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 134 €
Ricavi 25.271 €

Graz, Steiermark

1.048 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 87 €
Ricavi 17.368 €

Treffen Am Ossiacher See, Carinthia

234 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 155 €
Ricavi 27.579 €

Seefeld In Tirol, Tirol

259 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 32.547 €

Piesendorf, Salzburg

196 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 38.420 €

Zell Am See, Salzburg

556 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 257 €
Ricavi 44.565 €

Leutasch, Tirol

239 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 176 €
Ricavi 30.518 €

Kirchberg In Tirol, Tirol

220 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 235 €
Ricavi 40.126 €

Kaprun, Salzburg

312 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 39.952 €

Wildschönau, Tirol

252 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 27.953 €

Hermagor Pressegger See, Carinthia

264 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 160 €
Ricavi 24.357 €

Bad Gastein, Salzburg

222 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 25.085 €

Wald Im Pinzgau, Salzburg

244 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 32.109 €

Saalbach Hinterglemm, Salzburg

349 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 279 €
Ricavi 42.117 €

St. Gallenkirch, Vorarlberg

278 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 167 €
Ricavi 25.015 €

Schladming, Steiermark

301 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 35.352 €

Mercati con le tariffe per notte più alte

Mercati con la tariffa giornaliera media più alta, di solito destinazioni di lusso, mare e montagna.

Saalbach Hinterglemm, Salzburg

349 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 279 €
Ricavi 42.117 €

Sankt Georgen Am Kreischberg, Steiermark

226 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 261 €
Ricavi 35.375 €

Zell Am See, Salzburg

556 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 257 €
Ricavi 44.565 €

Krimml, Salzburg

252 annunci attivi
Occupazione 38%
Tariffa giornaliera 248 €
Ricavi 32.586 €

Schladming, Steiermark

301 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 35.352 €

Kaprun, Salzburg

312 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 39.952 €

Kirchberg In Tirol, Tirol

220 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 235 €
Ricavi 40.126 €

Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg

313 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 229 €
Ricavi 33.750 €

Salzburg, Austria

375 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 216 €
Ricavi 50.385 €

Wald Im Pinzgau, Salzburg

244 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 32.109 €

Piesendorf, Salzburg

196 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 38.420 €

Leutasch, Tirol

239 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 176 €
Ricavi 30.518 €

Bad Kleinkirchheim, Carinthia

314 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 21.708 €

Seefeld In Tirol, Tirol

259 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 32.547 €

Wildschönau, Tirol

252 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 27.953 €

St. Gallenkirch, Vorarlberg

278 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 167 €
Ricavi 25.015 €

Innsbruck, Tirol

338 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 38.318 €

Bad Mitterndorf, Steiermark

248 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 24.172 €

Bad Gastein, Salzburg

222 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 25.085 €

Hermagor Pressegger See, Carinthia

264 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 160 €
Ricavi 24.357 €

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