Tassi di occupazione Airbnb per città in Austria(Settembre 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Austria
(Settembre 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-09-14
Austria conta 41.555 annunci Airbnb attivi in 9 regioni. Analizziamo 25 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Austria sono Wien, Graz, Zell Am See, Salzburg, Saalbach Hinterglemm.
Mercati Airbnb in Austria (Settembre 2026)
9 regioni
Guida al mercato Airbnb di Austria
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Austria aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 9 mercati in Austria, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Austria?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Austria:
- Wien: 7.477 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 137 € | Ricavi annui: 31.728 €
- Graz: 1.071 annunci attivi | Occupazione: 58% | Tariffa giornaliera: 87 € | Ricavi annui: 18.406 €
- Zell Am See: 562 annunci attivi | Occupazione: 51% | Tariffa giornaliera: 263 € | Ricavi annui: 48.636 €
- Salzburg: 363 annunci attivi | Occupazione: 66% | Tariffa giornaliera: 219 € | Ricavi annui: 53.048 €
- Saalbach Hinterglemm: 361 annunci attivi | Occupazione: 44% | Tariffa giornaliera: 281 € | Ricavi annui: 45.411 €
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Performance del mercato Airbnb in Austria
Tariffa giornaliera165 €Prezzo medio per notte in Austria
Tasso di occupazione54% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio30.932 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi41.555Totale proprietà in Austria
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Wien, Austria
7.477 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 137 €
Ricavi 31.728 €
Graz, Steiermark
1.071 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 87 €
Ricavi 18.406 €
Zell Am See, Salzburg
562 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 263 €
Ricavi 48.636 €
Salzburg, Austria
363 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 219 €
Ricavi 53.048 €
Saalbach Hinterglemm, Salzburg
361 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 281 €
Ricavi 45.411 €
Innsbruck, Tirol
336 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 166 €
Ricavi 39.570 €
Kaprun, Salzburg
316 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 244 €
Ricavi 44.200 €
Klagenfurt Am Wörthersee, Kärnten
312 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 136 €
Ricavi 28.886 €
Bad Kleinkirchheim, Kärnten
312 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 171 €
Ricavi 25.072 €
Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg
311 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 233 €
Ricavi 36.384 €
Schladming, Steiermark
305 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 245 €
Ricavi 39.072 €
St. Gallenkirch, Vorarlberg
275 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 27.759 €
Wald Im Pinzgau, Salzburg
265 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 213 €
Ricavi 34.404 €
Wildschönau, Tirol
260 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 29.271 €
Hermagor Pressegger See, Kärnten
256 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 28.788 €
Seefeld In Tirol, Tirol
254 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 34.634 €
Bad Mitterndorf, Steiermark
250 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 26.258 €
Krimml, Salzburg
247 annunci attivi
Occupazione 38%
Tariffa giornaliera 249 €
Ricavi 34.795 €
Leutasch, Tirol
239 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 177 €
Ricavi 31.595 €
Finkenstein Am Faaker See, Kärnten
229 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 140 €
Ricavi 30.807 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Zell Am See, Salzburg
562 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 263 €
Ricavi 48.636 €
Innsbruck, Tirol
336 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 166 €
Ricavi 39.570 €
Salzburg, Austria
363 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 219 €
Ricavi 53.048 €
Kaprun, Salzburg
316 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 244 €
Ricavi 44.200 €
Sankt Georgen Am Kreischberg, Steiermark
223 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 266 €
Ricavi 40.045 €
Schladming, Steiermark
305 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 245 €
Ricavi 39.072 €
Wien, Austria
7.477 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 137 €
Ricavi 31.728 €
Saalbach Hinterglemm, Salzburg
361 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 281 €
Ricavi 45.411 €
Kirchberg In Tirol, Tirol
217 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 239 €
Ricavi 42.562 €
Piesendorf, Salzburg
200 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 41.451 €
Seefeld In Tirol, Tirol
254 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 34.634 €
Finkenstein Am Faaker See, Kärnten
229 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 140 €
Ricavi 30.807 €
Klagenfurt Am Wörthersee, Kärnten
312 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 136 €
Ricavi 28.886 €
Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg
311 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 233 €
Ricavi 36.384 €
St. Gallenkirch, Vorarlberg
275 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 27.759 €
Leutasch, Tirol
239 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 177 €
Ricavi 31.595 €
Bad Mitterndorf, Steiermark
250 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 26.258 €
Treffen Am Ossiacher See, Kärnten
228 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 157 €
Ricavi 31.557 €
Wildschönau, Tirol
260 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 29.271 €
Bad Gastein, Salzburg
213 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 27.562 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Salzburg, Austria
363 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 219 €
Ricavi 53.048 €
Innsbruck, Tirol
336 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 166 €
Ricavi 39.570 €
Wien, Austria
7.477 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 137 €
Ricavi 31.728 €
Finkenstein Am Faaker See, Kärnten
229 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 140 €
Ricavi 30.807 €
Klagenfurt Am Wörthersee, Kärnten
312 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 136 €
Ricavi 28.886 €
Graz, Steiermark
1.071 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 87 €
Ricavi 18.406 €
Treffen Am Ossiacher See, Kärnten
228 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 157 €
Ricavi 31.557 €
Seefeld In Tirol, Tirol
254 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 34.634 €
Piesendorf, Salzburg
200 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 41.451 €
Zell Am See, Salzburg
562 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 263 €
Ricavi 48.636 €
Kaprun, Salzburg
316 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 244 €
Ricavi 44.200 €
Leutasch, Tirol
239 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 177 €
Ricavi 31.595 €
Kirchberg In Tirol, Tirol
217 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 239 €
Ricavi 42.562 €
Hermagor Pressegger See, Kärnten
256 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 28.788 €
Wildschönau, Tirol
260 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 29.271 €
Bad Gastein, Salzburg
213 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 27.562 €
Saalbach Hinterglemm, Salzburg
361 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 281 €
Ricavi 45.411 €
Wald Im Pinzgau, Salzburg
265 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 213 €
Ricavi 34.404 €
Schladming, Steiermark
305 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 245 €
Ricavi 39.072 €
St. Gallenkirch, Vorarlberg
275 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 27.759 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Saalbach Hinterglemm, Salzburg
361 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 281 €
Ricavi 45.411 €
Sankt Georgen Am Kreischberg, Steiermark
223 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 266 €
Ricavi 40.045 €
Zell Am See, Salzburg
562 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 263 €
Ricavi 48.636 €
Krimml, Salzburg
247 annunci attivi
Occupazione 38%
Tariffa giornaliera 249 €
Ricavi 34.795 €
Schladming, Steiermark
305 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 245 €
Ricavi 39.072 €
Kaprun, Salzburg
316 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 244 €
Ricavi 44.200 €
Kirchberg In Tirol, Tirol
217 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 239 €
Ricavi 42.562 €
Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg
311 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 233 €
Ricavi 36.384 €
Salzburg, Austria
363 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 219 €
Ricavi 53.048 €
Piesendorf, Salzburg
200 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 41.451 €
Wald Im Pinzgau, Salzburg
265 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 213 €
Ricavi 34.404 €
Leutasch, Tirol
239 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 177 €
Ricavi 31.595 €
Seefeld In Tirol, Tirol
254 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 34.634 €
St. Gallenkirch, Vorarlberg
275 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 27.759 €
Wildschönau, Tirol
260 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 29.271 €
Bad Kleinkirchheim, Kärnten
312 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 171 €
Ricavi 25.072 €
Bad Gastein, Salzburg
213 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 27.562 €
Bad Mitterndorf, Steiermark
250 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 26.258 €
Innsbruck, Tirol
336 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 166 €
Ricavi 39.570 €
Hermagor Pressegger See, Kärnten
256 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 28.788 €
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