Tassi di occupazione Airbnb per città in Francia
(Febbraio 2026)

Fonte: GuestFavorites Ultimo aggiornamento: 2026-02-02

Francia conta 773.486 annunci Airbnb attivi in 15 regioni. Analizziamo 56 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.

I mercati Airbnb più grandi in Francia sono Cannes, Nice, Paris 18e Arrondissement, Antibes, Agde.

Mercati Airbnb in Francia (Febbraio 2026)

15 regioni

Guida al mercato Airbnb di Francia

Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Francia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.

Monitoriamo 15 mercati in Francia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.

Quali sono le città migliori per Airbnb in Francia?

In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Francia:

  • Cannes: 10.231 annunci attivi | Occupazione: 48% | Tariffa giornaliera: 225 € | Ricavi annui: 39.726 €
  • Nice: 8.655 annunci attivi | Occupazione: 68% | Tariffa giornaliera: 147 € | Ricavi annui: 36.268 €
  • Paris 18e Arrondissement: 4.409 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 149 € | Ricavi annui: 36.311 €
  • Antibes: 4.202 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 164 € | Ricavi annui: 37.981 €
  • Agde: 4.044 annunci attivi | Occupazione: 52% | Tariffa giornaliera: 113 € | Ricavi annui: 21.537 €

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Performance del mercato Airbnb in Francia

Tariffa giornaliera 134 € Prezzo medio per notte in Francia
Tasso di occupazione 55% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio 25.034 € Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi 773.486 Totale proprietà in Francia

Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci

Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata

Cannes, Provence Alpes Côte D'azur

10.231 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 225 €
Ricavi 39.726 €

Nice, Provence Alpes Côte D'azur

8.655 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 36.268 €

Paris 18e Arrondissement, île De France

4.409 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 36.311 €

Antibes, Provence Alpes Côte D'azur

4.202 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 37.981 €

Agde, Occitanie

4.044 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 21.537 €

Paris 11e Arrondissement, île De France

3.790 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 173 €
Ricavi 44.376 €

Toulouse, Occitanie

3.748 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 73 €
Ricavi 16.814 €

Paris 15e Arrondissement, île De France

3.484 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 49.103 €

Les Belleville, Auvergne Rhône Alpes

3.408 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 243 €
Ricavi 55.748 €

Bordeaux, Nouvelle Aquitaine

3.205 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 124 €
Ricavi 28.075 €

Montpellier, Occitanie

3.076 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 81 €
Ricavi 19.125 €

Paris 10e Arrondissement, île De France

3.020 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 50.382 €

Saint Raphaël, Provence Alpes Côte D'azur

2.979 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 31.718 €

Chamonix Mont Blanc, Auvergne Rhône Alpes

2.974 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 254 €
Ricavi 53.819 €

Paris 16e Arrondissement, île De France

2.966 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 264 €
Ricavi 61.215 €

Annecy, Auvergne Rhône Alpes

2.933 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 28.090 €

Paris 17e Arrondissement, île De France

2.901 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 178 €
Ricavi 42.467 €

La Plagne Tarentaise, Auvergne Rhône Alpes

2.784 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 181 €
Ricavi 38.764 €

Strasbourg, Grand Est

2.613 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 123 €
Ricavi 28.472 €

Morzine, Auvergne Rhône Alpes

2.602 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 328 €
Ricavi 67.534 €

Mercati con maggior ricavo per proprietà

Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento

Paris 1er Arrondissement, île De France

1.238 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 355 €
Ricavi 96.544 €

Ramatuelle, Provence Alpes Côte D'azur

282 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 729 €
Ricavi 160.319 €

Paris 8e Arrondissement, île De France

1.756 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 360 €
Ricavi 93.454 €

Paris 2e Arrondissement, île De France

2.139 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 285 €
Ricavi 77.330 €

Paris 3e Arrondissement, île De France

2.406 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 278 €
Ricavi 75.390 €

Gordes, Provence Alpes Côte D'azur

225 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 415 €
Ricavi 91.880 €

Paris 6e Arrondissement, île De France

1.318 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 82.935 €

Paris 7e Arrondissement, île De France

1.392 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 335 €
Ricavi 86.055 €

Saint Tropez, Provence Alpes Côte D'azur

931 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 487 €
Ricavi 93.899 €

Paris 4e Arrondissement, île De France

1.587 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 282 €
Ricavi 74.537 €

Zonza, Corse

655 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 337 €
Ricavi 77.545 €

Porto Vecchio, Corse

1.386 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 234 €
Ricavi 57.726 €

Tourrettes Sur Loup, Provence Alpes Côte D'azur

161 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 69.037 €

Paris 5e Arrondissement, île De France

1.489 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 242 €
Ricavi 63.215 €

Villefranche Sur Mer, Provence Alpes Côte D'azur

499 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 234 €
Ricavi 54.912 €

Paris 9e Arrondissement, île De France

2.249 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 62.202 €

Le Bois Plage En Ré, Nouvelle Aquitaine

289 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 281 €
Ricavi 60.857 €

Valbonne, Provence Alpes Côte D'azur

179 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 338 €
Ricavi 77.725 €

Montriond, Auvergne Rhône Alpes

241 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 399 €
Ricavi 74.439 €

Figari, Corse

179 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 213 €
Ricavi 50.542 €

Mercati con tasso di prenotazione più alto

Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno

Paris 1er Arrondissement, île De France

1.238 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 355 €
Ricavi 96.544 €

Paris 2e Arrondissement, île De France

2.139 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 285 €
Ricavi 77.330 €

Paris 3e Arrondissement, île De France

2.406 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 278 €
Ricavi 75.390 €

Paris 4e Arrondissement, île De France

1.587 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 282 €
Ricavi 74.537 €

Paris 9e Arrondissement, île De France

2.249 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 62.202 €

Paris 5e Arrondissement, île De France

1.489 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 242 €
Ricavi 63.215 €

Paris 8e Arrondissement, île De France

1.756 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 360 €
Ricavi 93.454 €

Paris 10e Arrondissement, île De France

3.020 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 50.382 €

Paris 7e Arrondissement, île De France

1.392 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 335 €
Ricavi 86.055 €

Paris 11e Arrondissement, île De France

3.790 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 173 €
Ricavi 44.376 €

Romainville, île De France

273 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 93 €
Ricavi 23.826 €

Paris 6e Arrondissement, île De France

1.318 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 82.935 €

Brides Les Bains, Auvergne Rhône Alpes

381 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 95 €
Ricavi 24.153 €

Annemasse, Auvergne Rhône Alpes

395 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 75 €
Ricavi 19.011 €

Paris 12e Arrondissement, île De France

1.732 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 154 €
Ricavi 38.814 €

Saint Leu, La Réunion

776 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 102 €
Ricavi 25.669 €

Paris 15e Arrondissement, île De France

3.484 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 49.103 €

Vincennes, île De France

397 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 110 €
Ricavi 27.515 €

Saint Paul, La Réunion

2.277 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 125 €
Ricavi 31.262 €

Clichy, île De France

813 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 105 €
Ricavi 26.251 €

Mercati premium e di lusso

Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive

Ramatuelle, Provence Alpes Côte D'azur

282 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 729 €
Ricavi 160.319 €

Courchevel, Auvergne Rhône Alpes

1.682 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 527 €
Ricavi 110.406 €

Saint Tropez, Provence Alpes Côte D'azur

931 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 487 €
Ricavi 93.899 €

Les Allues, Auvergne Rhône Alpes

2.218 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 488 €
Ricavi 100.189 €

Val D'isère, Auvergne Rhône Alpes

1.274 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 479 €
Ricavi 104.555 €

Mougins, Provence Alpes Côte D'azur

421 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 415 €
Ricavi 89.102 €

Gordes, Provence Alpes Côte D'azur

225 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 415 €
Ricavi 91.880 €

Montriond, Auvergne Rhône Alpes

241 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 399 €
Ricavi 74.439 €

Paris 8e Arrondissement, île De France

1.756 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 360 €
Ricavi 93.454 €

Megève, Auvergne Rhône Alpes

1.611 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 364 €
Ricavi 56.126 €

Gassin, Provence Alpes Côte D'azur

463 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 355 €
Ricavi 74.123 €

Paris 1er Arrondissement, île De France

1.238 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 355 €
Ricavi 96.544 €

Rayol Canadel Sur Mer, Provence Alpes Côte D'azur

218 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 348 €
Ricavi 75.237 €

Valbonne, Provence Alpes Côte D'azur

179 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 338 €
Ricavi 77.725 €

Paris 7e Arrondissement, île De France

1.392 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 335 €
Ricavi 86.055 €

Zonza, Corse

655 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 337 €
Ricavi 77.545 €

Tourrettes Sur Loup, Provence Alpes Côte D'azur

161 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 69.037 €

Lège Cap Ferret, Nouvelle Aquitaine

1.442 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 330 €
Ricavi 62.264 €

Morzine, Auvergne Rhône Alpes

2.602 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 328 €
Ricavi 67.534 €

Paris 6e Arrondissement, île De France

1.318 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 82.935 €

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