Taux d'Occupation Airbnb par Ville en France
(Juillet 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-07-09

France compte 780 158 annonces Airbnb actives dans 15 régions. Nous analysons 62 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en France sont Paris, Cannes, Nice, Marseille, Agde.

Marchés Airbnb en France (Juillet 2026)

15 régions

Guide du Marché Airbnb de France

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de France vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 15 marchés différents à travers France, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en France ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en France :

  • Paris: 34 967 annonces actives | Occupation : 72% | Tarif Journalier : 232 € | Revenu Annuel : 60 908 €
  • Cannes: 10 823 annonces actives | Occupation : 50% | Tarif Journalier : 235 € | Revenu Annuel : 42 910 €
  • Nice: 10 137 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 148 € | Revenu Annuel : 37 288 €
  • Marseille: 7 491 annonces actives | Occupation : 67% | Tarif Journalier : 111 € | Revenu Annuel : 27 033 €
  • Agde: 5 473 annonces actives | Occupation : 54% | Tarif Journalier : 111 € | Revenu Annuel : 21 694 €

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Performance du Marché Airbnb en France

Tarif Journalier134 €Prix moyen par nuit en France
Taux d'Occupation57% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce25 924 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives780 158Total des propriétés en France

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Paris, île De France

34 967 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 232 €
Revenus 60 908 €

Cannes, Alpes Maritimes

10 823 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 235 €
Revenus 42 910 €

Nice, Alpes Maritimes

10 137 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 148 €
Revenus 37 288 €

Marseille, Bouches Du Rhône

7 491 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 27 033 €

Agde, Hérault

5 473 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 21 694 €

Antibes, Alpes Maritimes

4 827 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 163 €
Revenus 38 697 €

Lyon, Métropole De Lyon

3 850 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 23 646 €

Toulouse, Haute Garonne

3 339 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 73 €
Revenus 17 758 €

Saint Raphaël, Var

3 325 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 144 €
Revenus 32 267 €

Annecy, Diocèse D'annecy

3 268 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 31 022 €

Bordeaux, Gironde

2 824 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 29 428 €

Chamonix Mont Blanc, Diocèse D'annecy

2 735 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 253 €
Revenus 54 790 €

Montpellier, Hérault

2 691 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 82 €
Revenus 20 184 €

Les Sables D'olonne, Diocèse De Luçon

2 679 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 114 €
Revenus 20 574 €

La Rochelle, Charente Maritime

2 668 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 98 €
Revenus 21 966 €

Avignon, Vaucluse

2 615 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 98 €
Revenus 20 833 €

Hyères, Var

2 585 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 138 €
Revenus 29 517 €

Fréjus, Var

2 572 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 27 061 €

Porto Vecchio, Corse Du Sud

2 412 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 237 €
Revenus 60 979 €

Aix En Provence, Bouches Du Rhône

2 336 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 29 875 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Ramatuelle, Var

335 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 708 €
Revenus 163 210 €

Saint Tropez, Var

1 066 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 495 €
Revenus 98 625 €

Courchevel, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

935 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 558 €
Revenus 116 069 €

Gordes, Vaucluse

268 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 405 €
Revenus 91 216 €

Paris, île De France

34 967 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 232 €
Revenus 60 908 €

Valbonne, Alpes Maritimes

178 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 368 €
Revenus 87 264 €

Montriond, Diocèse D'annecy

237 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 369 €
Revenus 71 088 €

Val D'isère, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

748 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 479 €
Revenus 99 582 €

Mougins, Alpes Maritimes

403 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 426 €
Revenus 91 365 €

Villefranche Sur Mer, Alpes Maritimes

524 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 233 €
Revenus 55 314 €

Chamonix Mont Blanc, Diocèse D'annecy

2 735 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 253 €
Revenus 54 790 €

Les Allues, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 338 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 494 €
Revenus 99 038 €

Tourrettes Sur Loup, Alpes Maritimes

208 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 338 €
Revenus 73 687 €

Èze, Alpes Maritimes

233 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 285 €
Revenus 59 934 €

Tignes, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 285 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 253 €
Revenus 61 168 €

Gassin, Var

542 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 365 €
Revenus 79 323 €

Saint Paul De Vence, Alpes Maritimes

212 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 320 €
Revenus 67 838 €

Serris, Seine Et Marne

487 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 130 €
Revenus 32 872 €

Chessy, Seine Et Marne

299 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 35 169 €

Xonrupt Longemer, Vosges

284 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 192 €
Revenus 35 713 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Vanves, Hauts De Seine

227 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 120 €
Revenus 32 197 €

Le Pré Saint Gervais, Seine Saint Denis

139 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 89 €
Revenus 23 745 €

Romainville, Seine Saint Denis

188 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 94 €
Revenus 25 007 €

Paris, île De France

34 967 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 232 €
Revenus 60 908 €

Annemasse, Diocèse D'annecy

282 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 76 €
Revenus 19 855 €

La Possession, La Réunion

175 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 86 €
Revenus 22 464 €

Clichy, Hauts De Seine

598 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 106 €
Revenus 27 688 €

Vincennes, Val De Marne

310 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 112 €
Revenus 29 131 €

Bussy Saint Georges, Seine Et Marne

310 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 89 €
Revenus 23 040 €

Saint Paul, La Réunion

2 009 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 32 770 €

Saint Leu, La Réunion

703 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 26 277 €

Porto Vecchio, Corse Du Sud

2 412 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 237 €
Revenus 60 979 €

Brides Les Bains, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

391 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 97 €
Revenus 24 837 €

Sotta, Corse Du Sud

223 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 50 063 €

Saint Ouen Sur Seine, Seine Saint Denis

721 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 107 €
Revenus 27 212 €

Montrouge, Hauts De Seine

247 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 112 €
Revenus 28 470 €

Antony, Hauts De Seine

167 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 91 €
Revenus 23 085 €

Anglet, Pyrénées Atlantiques

980 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 161 €
Revenus 40 785 €

Serris, Seine Et Marne

487 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 130 €
Revenus 32 872 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Ramatuelle, Var

335 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 708 €
Revenus 163 210 €

Courchevel, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

935 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 558 €
Revenus 116 069 €

Les Allues, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 338 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 494 €
Revenus 99 038 €

Saint Tropez, Var

1 066 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 495 €
Revenus 98 625 €

Val D'isère, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

748 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 479 €
Revenus 99 582 €

Mougins, Alpes Maritimes

403 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 426 €
Revenus 91 365 €

Gordes, Vaucluse

268 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 405 €
Revenus 91 216 €

Megève, Diocèse D'annecy

1 353 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 370 €
Revenus 59 219 €

Montriond, Diocèse D'annecy

237 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 369 €
Revenus 71 088 €

Valbonne, Alpes Maritimes

178 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 368 €
Revenus 87 264 €

Gassin, Var

542 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 365 €
Revenus 79 323 €

Rayol Canadel Sur Mer, Var

259 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 346 €
Revenus 76 205 €

Morzine, Diocèse D'annecy

2 076 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 333 €
Revenus 70 325 €

Tourrettes Sur Loup, Alpes Maritimes

208 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 338 €
Revenus 73 687 €

Grimaud, Var

1 096 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 326 €
Revenus 70 305 €

Zonza, Corse Du Sud

1 125 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 331 €
Revenus 78 720 €

Les Gets, Diocèse D'annecy

970 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 318 €
Revenus 54 813 €

Lège Cap Ferret, Gironde

1 705 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 324 €
Revenus 64 267 €

Saint Paul De Vence, Alpes Maritimes

212 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 320 €
Revenus 67 838 €

Peisey Nancroix, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

224 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 309 €
Revenus 62 653 €

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