Taux d'Occupation Airbnb par Ville en France
(Juin 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-06-09

France compte 752 752 annonces Airbnb actives dans 15 régions. Nous analysons 61 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en France sont Paris, Cannes, Nice, Marseille, Agde.

Marchés Airbnb en France (Juin 2026)

15 régions

Guide du Marché Airbnb de France

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de France vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 15 marchés différents à travers France, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en France ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en France :

  • Paris: 35 852 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : 229 € | Revenu Annuel : 59 411 €
  • Cannes: 10 663 annonces actives | Occupation : 48% | Tarif Journalier : 230 € | Revenu Annuel : 40 705 €
  • Nice: 8 721 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 146 € | Revenu Annuel : 36 245 €
  • Marseille: 7 173 annonces actives | Occupation : 65% | Tarif Journalier : 110 € | Revenu Annuel : 25 974 €
  • Agde: 5 053 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 111 € | Revenu Annuel : 21 167 €

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Performance du Marché Airbnb en France

Tarif Journalier134 €Prix moyen par nuit en France
Taux d'Occupation55% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce25 339 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives752 752Total des propriétés en France

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Paris, île De France

35 852 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 59 411 €

Cannes, Alpes Maritimes

10 663 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 230 €
Revenus 40 705 €

Nice, Alpes Maritimes

8 721 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 36 245 €

Marseille, Bouches Du Rhône

7 173 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 110 €
Revenus 25 974 €

Agde, Hérault

5 053 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 21 167 €

Antibes, Alpes Maritimes

4 284 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 162 €
Revenus 37 521 €

Lyon, Métropole De Lyon

3 940 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 103 €
Revenus 23 284 €

Toulouse, Haute Garonne

3 328 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 73 €
Revenus 17 184 €

Saint Raphaël, Var

3 136 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 144 €
Revenus 31 541 €

Bordeaux, Gironde

2 840 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 28 378 €

Annecy, Diocèse D'annecy

2 725 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 29 404 €

Chamonix Mont Blanc, Diocèse D'annecy

2 619 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 255 €
Revenus 54 264 €

Montpellier, Hérault

2 562 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 82 €
Revenus 19 546 €

Les Sables D'olonne, Diocèse De Luçon

2 529 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 115 €
Revenus 19 975 €

Hyères, Var

2 422 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 138 €
Revenus 28 808 €

Fréjus, Var

2 373 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 26 403 €

La Rochelle, Charente Maritime

2 217 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 99 €
Revenus 21 496 €

Aix En Provence, Bouches Du Rhône

2 210 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 29 196 €

Porto Vecchio, Corse Du Sud

2 205 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 59 829 €

Les Belleville, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

2 204 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 271 €
Revenus 61 090 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Ramatuelle, Var

295 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 708 €
Revenus 158 291 €

Saint Tropez, Var

1 010 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 486 €
Revenus 94 342 €

Gordes, Vaucluse

259 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 408 €
Revenus 89 829 €

Courchevel, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

983 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 560 €
Revenus 116 754 €

Valbonne, Alpes Maritimes

162 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 364 €
Revenus 84 067 €

Montriond, Diocèse D'annecy

215 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 372 €
Revenus 71 508 €

Paris, île De France

35 852 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 59 411 €

Mougins, Alpes Maritimes

387 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 422 €
Revenus 88 712 €

Val D'isère, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

794 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 481 €
Revenus 101 524 €

Chamonix Mont Blanc, Diocèse D'annecy

2 619 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 255 €
Revenus 54 264 €

Tourrettes Sur Loup, Alpes Maritimes

188 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 330 €
Revenus 70 005 €

Villefranche Sur Mer, Alpes Maritimes

500 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 53 435 €

Les Allues, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 360 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 497 €
Revenus 99 939 €

Saint Paul De Vence, Alpes Maritimes

186 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 318 €
Revenus 65 506 €

Gassin, Var

497 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 357 €
Revenus 75 648 €

Morzine, Diocèse D'annecy

1 891 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 335 €
Revenus 71 022 €

Èze, Alpes Maritimes

222 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 264 €
Revenus 53 677 €

Les Houches, Diocèse D'annecy

614 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 239 €
Revenus 48 639 €

Xonrupt Longemer, Vosges

284 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 192 €
Revenus 35 113 €

Cap D'ail, Alpes Maritimes

255 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 239 €
Revenus 47 912 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Vanves, Hauts De Seine

231 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 118 €
Revenus 31 279 €

Le Pré Saint Gervais, Seine Saint Denis

151 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 90 €
Revenus 23 507 €

Romainville, Seine Saint Denis

198 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 94 €
Revenus 24 552 €

Paris, île De France

35 852 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 59 411 €

Clichy, Hauts De Seine

646 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 106 €
Revenus 27 301 €

La Possession, La Réunion

175 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 86 €
Revenus 22 110 €

Saint Leu, La Réunion

704 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 26 126 €

Vincennes, Val De Marne

323 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 28 397 €

Saint Paul, La Réunion

2 017 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 32 401 €

Brides Les Bains, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

407 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 98 €
Revenus 24 958 €

Annemasse, Diocèse D'annecy

280 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 76 €
Revenus 19 305 €

Porto Vecchio, Corse Du Sud

2 205 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 59 829 €

Bussy Saint Georges, Seine Et Marne

311 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 89 €
Revenus 22 353 €

L'étang Salé, La Réunion

255 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 27 839 €

Montrouge, Hauts De Seine

264 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 27 812 €

Sotta, Corse Du Sud

204 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 49 014 €

Saint Ouen Sur Seine, Seine Saint Denis

760 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 107 €
Revenus 26 630 €

Nice, Alpes Maritimes

8 721 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 36 245 €

Bayonne, Pyrénées Atlantiques

493 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 28 009 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Ramatuelle, Var

295 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 708 €
Revenus 158 291 €

Courchevel, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

983 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 560 €
Revenus 116 754 €

Les Allues, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 360 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 497 €
Revenus 99 939 €

Val D'isère, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

794 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 481 €
Revenus 101 524 €

Saint Tropez, Var

1 010 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 486 €
Revenus 94 342 €

Mougins, Alpes Maritimes

387 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 422 €
Revenus 88 712 €

Gordes, Vaucluse

259 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 408 €
Revenus 89 829 €

Megève, Diocèse D'annecy

1 348 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 372 €
Revenus 59 284 €

Montriond, Diocèse D'annecy

215 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 372 €
Revenus 71 508 €

Valbonne, Alpes Maritimes

162 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 364 €
Revenus 84 067 €

Gassin, Var

497 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 357 €
Revenus 75 648 €

Rayol Canadel Sur Mer, Var

247 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 350 €
Revenus 75 146 €

Morzine, Diocèse D'annecy

1 891 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 335 €
Revenus 71 022 €

Tourrettes Sur Loup, Alpes Maritimes

188 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 330 €
Revenus 70 005 €

Les Gets, Diocèse D'annecy

860 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 320 €
Revenus 55 370 €

Zonza, Corse Du Sud

1 018 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 332 €
Revenus 77 429 €

Lège Cap Ferret, Gironde

1 647 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 326 €
Revenus 62 349 €

Grimaud, Var

1 099 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 322 €
Revenus 67 950 €

Saint Paul De Vence, Alpes Maritimes

186 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 318 €
Revenus 65 506 €

Peisey Nancroix, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

205 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 308 €
Revenus 62 399 €

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