Taux d'Occupation Airbnb par Ville en France
(Mai 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-05-02

France compte 739 147 annonces Airbnb actives dans 15 régions. Nous analysons 64 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en France sont Paris, Cannes, Nice, Marseille, Agde.

Marchés Airbnb en France (Mai 2026)

15 régions

Guide du Marché Airbnb de France

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de France vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 15 marchés différents à travers France, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en France ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en France :

  • Paris: 36 620 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : 228 € | Revenu Annuel : 59 097 €
  • Cannes: 9 655 annonces actives | Occupation : 48% | Tarif Journalier : 223 € | Revenu Annuel : 39 410 €
  • Nice: 7 767 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 145 € | Revenu Annuel : 35 806 €
  • Marseille: 6 731 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 109 € | Revenu Annuel : 25 576 €
  • Agde: 4 687 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 112 € | Revenu Annuel : 21 146 €

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Performance du Marché Airbnb en France

Tarif Journalier134 €Prix moyen par nuit en France
Taux d'Occupation55% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce25 107 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives739 147Total des propriétés en France

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Paris, île De France

36 620 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 228 €
Revenus 59 097 €

Cannes, Provence Alpes Côte D'azur

9 655 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 223 €
Revenus 39 410 €

Nice, Provence Alpes Côte D'azur

7 767 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 35 806 €

Marseille, Provence Alpes Côte D'azur

6 731 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 109 €
Revenus 25 576 €

Agde, Occitanie

4 687 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 112 €
Revenus 21 146 €

Lyon, Auvergne Rhône Alpes

3 926 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 22 948 €

Antibes, Provence Alpes Côte D'azur

3 856 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 162 €
Revenus 37 452 €

Les Belleville, Auvergne Rhône Alpes

3 265 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 272 €
Revenus 61 614 €

Toulouse, Occitanie

3 263 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 73 €
Revenus 17 138 €

Saint Raphaël, Provence Alpes Côte D'azur

3 060 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 144 €
Revenus 31 329 €

Bordeaux, Nouvelle Aquitaine

2 789 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 28 240 €

Chamonix Mont Blanc, Auvergne Rhône Alpes

2 679 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 54 549 €

Annecy, Auvergne Rhône Alpes

2 619 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 28 883 €

La Plagne Tarentaise, Auvergne Rhône Alpes

2 608 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 41 324 €

Morzine, Auvergne Rhône Alpes

2 533 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 336 €
Revenus 71 237 €

Montpellier, Occitanie

2 449 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 81 €
Revenus 19 254 €

Les Sables D'olonne, Pays De La Loire

2 393 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 19 862 €

Hyères, Provence Alpes Côte D'azur

2 327 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 137 €
Revenus 28 282 €

Fréjus, Provence Alpes Côte D'azur

2 275 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 26 164 €

Bourg Saint Maurice, Auvergne Rhône Alpes

2 264 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 226 €
Revenus 51 176 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Ramatuelle, Provence Alpes Côte D'azur

278 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 708 €
Revenus 157 172 €

Gordes, Provence Alpes Côte D'azur

243 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 412 €
Revenus 90 820 €

Saint Tropez, Provence Alpes Côte D'azur

967 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 484 €
Revenus 93 406 €

Valbonne, Provence Alpes Côte D'azur

146 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 349 €
Revenus 80 726 €

Mougins, Provence Alpes Côte D'azur

370 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 426 €
Revenus 89 873 €

Paris, île De France

36 620 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 228 €
Revenus 59 097 €

Montriond, Auvergne Rhône Alpes

237 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 374 €
Revenus 71 799 €

Tourrettes Sur Loup, Provence Alpes Côte D'azur

174 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 330 €
Revenus 69 140 €

Villefranche Sur Mer, Provence Alpes Côte D'azur

478 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 227 €
Revenus 52 898 €

Chamonix Mont Blanc, Auvergne Rhône Alpes

2 679 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 54 549 €

Saint Paul De Vence, Provence Alpes Côte D'azur

177 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 321 €
Revenus 64 942 €

Zonza, Corse

874 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 334 €
Revenus 77 300 €

Cap D'ail, Provence Alpes Côte D'azur

236 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 247 €
Revenus 49 443 €

Èze, Provence Alpes Côte D'azur

209 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 265 €
Revenus 53 882 €

Gassin, Provence Alpes Côte D'azur

490 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 351 €
Revenus 73 645 €

Porto Vecchio, Corse

1 895 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 59 527 €

Sevrier, Auvergne Rhône Alpes

218 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 200 €
Revenus 43 323 €

Le Plan De La Tour, Provence Alpes Côte D'azur

214 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 306 €
Revenus 64 385 €

Le Bois Plage En Ré, Nouvelle Aquitaine

348 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 283 €
Revenus 61 528 €

Saint Rémy De Provence, Provence Alpes Côte D'azur

656 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 251 €
Revenus 54 139 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Vanves, île De France

240 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 118 €
Revenus 30 928 €

Romainville, île De France

198 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 94 €
Revenus 24 526 €

Paris, île De France

36 620 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 228 €
Revenus 59 097 €

Le Pré Saint Gervais, île De France

172 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 90 €
Revenus 23 213 €

Clichy, île De France

672 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 106 €
Revenus 27 184 €

La Possession, La Réunion

187 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 86 €
Revenus 22 037 €

Saint Leu, La Réunion

711 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 26 094 €

Annemasse, Auvergne Rhône Alpes

280 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 75 €
Revenus 19 160 €

Vincennes, île De France

334 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 110 €
Revenus 28 072 €

Saint Paul, La Réunion

1 978 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 32 288 €

Brides Les Bains, Auvergne Rhône Alpes

402 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 99 €
Revenus 25 103 €

L'étang Salé, La Réunion

272 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 27 857 €

Sotta, Corse

187 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 49 290 €

Porto Vecchio, Corse

1 895 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 59 527 €

Montrouge, île De France

267 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 27 677 €

Saint Ouen Sur Seine, île De France

784 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 106 €
Revenus 26 318 €

Saint Denis, La Réunion

599 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 66 €
Revenus 16 370 €

Bussy Saint Georges, île De France

318 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 88 €
Revenus 21 744 €

Nice, Provence Alpes Côte D'azur

7 767 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 35 806 €

Antony, île De France

171 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 91 €
Revenus 22 456 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Ramatuelle, Provence Alpes Côte D'azur

278 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 708 €
Revenus 157 172 €

Courchevel, Auvergne Rhône Alpes

1 589 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 561 €
Revenus 116 812 €

Les Allues, Auvergne Rhône Alpes

2 016 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 498 €
Revenus 99 768 €

Val D'isère, Auvergne Rhône Alpes

998 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 479 €
Revenus 102 027 €

Saint Tropez, Provence Alpes Côte D'azur

967 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 484 €
Revenus 93 406 €

Mougins, Provence Alpes Côte D'azur

370 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 426 €
Revenus 89 873 €

Gordes, Provence Alpes Côte D'azur

243 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 412 €
Revenus 90 820 €

Megève, Auvergne Rhône Alpes

1 449 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 374 €
Revenus 59 059 €

Montriond, Auvergne Rhône Alpes

237 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 374 €
Revenus 71 799 €

Gassin, Provence Alpes Côte D'azur

490 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 351 €
Revenus 73 645 €

Valbonne, Provence Alpes Côte D'azur

146 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 349 €
Revenus 80 726 €

Rayol Canadel Sur Mer, Provence Alpes Côte D'azur

243 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 350 €
Revenus 74 590 €

Morzine, Auvergne Rhône Alpes

2 533 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 336 €
Revenus 71 237 €

Les Gets, Auvergne Rhône Alpes

1 005 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 321 €
Revenus 55 294 €

Zonza, Corse

874 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 334 €
Revenus 77 300 €

Tourrettes Sur Loup, Provence Alpes Côte D'azur

174 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 330 €
Revenus 69 140 €

Lège Cap Ferret, Nouvelle Aquitaine

1 620 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 326 €
Revenus 61 491 €

Saint Paul De Vence, Provence Alpes Côte D'azur

177 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 321 €
Revenus 64 942 €

Grimaud, Provence Alpes Côte D'azur

1 078 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 322 €
Revenus 67 280 €

Demi Quartier, Auvergne Rhône Alpes

230 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 309 €
Revenus 52 261 €

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