Taux d'Occupation Airbnb par Ville en France
(Août 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-08-19

France compte 837 696 annonces Airbnb actives dans 15 régions. Nous analysons 63 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en France sont Paris, Nice, Cannes, Marseille, Agde.

Marchés Airbnb en France (Août 2026)

15 régions

Guide du Marché Airbnb de France

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de France vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 15 marchés différents à travers France, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en France ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en France :

  • Paris: 38 095 annonces actives | Occupation : 73% | Tarif Journalier : 230 € | Revenu Annuel : 60 896 €
  • Nice: 10 977 annonces actives | Occupation : 70% | Tarif Journalier : 149 € | Revenu Annuel : 38 154 €
  • Cannes: 10 170 annonces actives | Occupation : 51% | Tarif Journalier : 234 € | Revenu Annuel : 43 609 €
  • Marseille: 8 264 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 112 € | Revenu Annuel : 27 833 €
  • Agde: 5 807 annonces actives | Occupation : 55% | Tarif Journalier : 114 € | Revenu Annuel : 22 875 €

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Performance du Marché Airbnb en France

Tarif Journalier134 €Prix moyen par nuit en France
Taux d'Occupation58% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce26 517 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives837 696Total des propriétés en France

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Paris, île De France

38 095 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 230 €
Revenus 60 896 €

Nice, Alpes Maritimes

10 977 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 38 154 €

Cannes, Alpes Maritimes

10 170 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 234 €
Revenus 43 609 €

Marseille, Bouches Du Rhône

8 264 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 112 €
Revenus 27 833 €

Agde, Hérault

5 807 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 114 €
Revenus 22 875 €

Antibes, Alpes Maritimes

5 240 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 39 985 €

Lyon, Métropole De Lyon

4 038 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 101 €
Revenus 23 777 €

Saint Raphaël, Var

3 573 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 148 €
Revenus 33 995 €

Toulouse, Haute Garonne

3 570 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 72 €
Revenus 17 914 €

La Rochelle, Charente Maritime

3 335 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 99 €
Revenus 22 721 €

Annecy, Diocèse D'annecy

3 333 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 129 €
Revenus 32 103 €

Avignon, Vaucluse

3 239 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 22 170 €

Bordeaux, Gironde

3 166 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 29 778 €

Montpellier, Hérault

3 038 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 81 €
Revenus 20 488 €

Les Sables D'olonne, Diocèse De Luçon

2 950 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 21 782 €

Fréjus, Var

2 830 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 28 192 €

Hyères, Var

2 816 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 141 €
Revenus 30 873 €

Chamonix Mont Blanc, Diocèse D'annecy

2 781 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 251 €
Revenus 55 489 €

Aix En Provence, Bouches Du Rhône

2 696 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 30 436 €

Porto Vecchio, Corse Du Sud

2 504 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 241 €
Revenus 62 616 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Ramatuelle, Var

337 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 737 €
Revenus 170 833 €

Saint Tropez, Var

1 104 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 534 €
Revenus 108 601 €

Gordes, Vaucluse

299 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 407 €
Revenus 93 151 €

Courchevel, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 039 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 552 €
Revenus 117 372 €

Paris, île De France

38 095 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 230 €
Revenus 60 896 €

Montriond, Diocèse D'annecy

246 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 351 €
Revenus 69 483 €

Èze, Alpes Maritimes

232 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 293 €
Revenus 63 094 €

Chamonix Mont Blanc, Diocèse D'annecy

2 781 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 251 €
Revenus 55 489 €

Villefranche Sur Mer, Alpes Maritimes

543 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 233 €
Revenus 56 132 €

Mougins, Alpes Maritimes

464 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 435 €
Revenus 96 056 €

Gassin, Var

563 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 392 €
Revenus 87 341 €

Val D'isère, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

820 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 473 €
Revenus 98 195 €

Tourrettes Sur Loup, Alpes Maritimes

231 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 343 €
Revenus 76 664 €

Valbonne, Alpes Maritimes

226 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 357 €
Revenus 86 862 €

Cap D'ail, Alpes Maritimes

274 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 255 €
Revenus 53 367 €

Saint Paul De Vence, Alpes Maritimes

218 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 317 €
Revenus 68 588 €

Chessy, Seine Et Marne

300 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 35 658 €

Serris, Seine Et Marne

494 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 130 €
Revenus 33 240 €

Les Allues, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 506 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 490 €
Revenus 98 245 €

Le Bois Plage En Ré, Charente Maritime

385 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 293 €
Revenus 67 452 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Vanves, Hauts De Seine

232 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 120 €
Revenus 32 633 €

Romainville, Seine Saint Denis

219 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 93 €
Revenus 25 150 €

Le Pré Saint Gervais, Seine Saint Denis

165 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 88 €
Revenus 23 765 €

Annemasse, Diocèse D'annecy

285 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 75 €
Revenus 20 000 €

Paris, île De France

38 095 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 230 €
Revenus 60 896 €

Clichy, Hauts De Seine

661 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 105 €
Revenus 27 758 €

La Possession, La Réunion

189 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 85 €
Revenus 22 409 €

Bussy Saint Georges, Seine Et Marne

323 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 89 €
Revenus 23 327 €

Vincennes, Val De Marne

332 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 112 €
Revenus 29 279 €

Sotta, Corse Du Sud

250 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 201 €
Revenus 52 409 €

Saint Paul, La Réunion

2 121 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 33 053 €

Brides Les Bains, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

394 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 94 €
Revenus 24 462 €

Anglet, Pyrénées Atlantiques

1 430 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 42 924 €

Porto Vecchio, Corse Du Sud

2 504 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 241 €
Revenus 62 616 €

Saint Leu, La Réunion

749 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 26 494 €

Montrouge, Hauts De Seine

269 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 28 640 €

Cherbourg En Cotentin, Manche

476 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 62 €
Revenus 15 996 €

Bayonne, Pyrénées Atlantiques

927 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 115 €
Revenus 29 604 €

L'étang Salé, La Réunion

278 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 112 €
Revenus 28 756 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Ramatuelle, Var

337 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 737 €
Revenus 170 833 €

Courchevel, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 039 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 552 €
Revenus 117 372 €

Saint Tropez, Var

1 104 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 534 €
Revenus 108 601 €

Les Allues, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

1 506 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 490 €
Revenus 98 245 €

Val D'isère, Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise

820 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 473 €
Revenus 98 195 €

Mougins, Alpes Maritimes

464 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 435 €
Revenus 96 056 €

Gordes, Vaucluse

299 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 407 €
Revenus 93 151 €

Gassin, Var

563 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 392 €
Revenus 87 341 €

Megève, Diocèse D'annecy

1 360 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 364 €
Revenus 58 996 €

Valbonne, Alpes Maritimes

226 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 357 €
Revenus 86 862 €

Rayol Canadel Sur Mer, Var

279 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 356 €
Revenus 80 475 €

Montriond, Diocèse D'annecy

246 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 351 €
Revenus 69 483 €

Tourrettes Sur Loup, Alpes Maritimes

231 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 343 €
Revenus 76 664 €

Grimaud, Var

1 139 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 340 €
Revenus 75 147 €

Zonza, Corse Du Sud

1 188 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 337 €
Revenus 81 599 €

La Croix Valmer, Var

778 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 331 €
Revenus 72 129 €

Lège Cap Ferret, Gironde

1 889 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 331 €
Revenus 66 874 €

Morzine, Diocèse D'annecy

2 220 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 326 €
Revenus 69 935 €

Saint Paul De Vence, Alpes Maritimes

218 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 317 €
Revenus 68 588 €

Coti Chiavari, Corse Du Sud

206 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 319 €
Revenus 76 955 €

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