Taux d'Occupation Airbnb par Ville en France
(Septembre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-09-14

France compte 838 461 annonces Airbnb actives dans 15 régions. Nous analysons 62 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en France sont Paris, Nice, Cannes, Marseille, Agde.

Marchés Airbnb en France (Septembre 2026)

15 régions

Guide du Marché Airbnb de France

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de France vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 15 marchés différents à travers France, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en France ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en France :

  • Paris: 37 757 annonces actives | Occupation : 72% | Tarif Journalier : 231 € | Revenu Annuel : 61 050 €
  • Nice: 10 863 annonces actives | Occupation : 70% | Tarif Journalier : 152 € | Revenu Annuel : 38 816 €
  • Cannes: 10 228 annonces actives | Occupation : 51% | Tarif Journalier : 238 € | Revenu Annuel : 44 220 €
  • Marseille: 8 275 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 114 € | Revenu Annuel : 28 205 €
  • Agde: 5 686 annonces actives | Occupation : 55% | Tarif Journalier : 120 € | Revenu Annuel : 24 208 €

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Performance du Marché Airbnb en France

Tarif Journalier136 €Prix moyen par nuit en France
Taux d'Occupation58% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce26 984 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives838 461Total des propriétés en France

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Paris, île De France

37 757 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 231 €
Revenus 61 050 €

Nice, Alpes Maritimes

10 863 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 152 €
Revenus 38 816 €

Cannes, Alpes Maritimes

10 228 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 44 220 €

Marseille, Bouches Du Rhône

8 275 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 114 €
Revenus 28 205 €

Agde, Hérault

5 686 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 120 €
Revenus 24 208 €

Antibes, Alpes Maritimes

5 231 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 169 €
Revenus 40 940 €

Lyon, Métropole De Lyon

3 963 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 101 €
Revenus 23 723 €

Saint Raphaël, Var

3 576 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 152 €
Revenus 34 993 €

Toulouse, Haute Garonne

3 492 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 73 €
Revenus 18 137 €

Annecy, Haute Savoie

3 344 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 132 €
Revenus 32 927 €

La Rochelle, Charente Maritime

3 185 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 101 €
Revenus 23 079 €

Bordeaux, Gironde

3 168 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 125 €
Revenus 29 435 €

Avignon, Vaucluse

2 938 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 104 €
Revenus 22 426 €

Montpellier, Hérault

2 920 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 82 €
Revenus 20 673 €

Chamonix Mont Blanc, Haute Savoie

2 907 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 255 €
Revenus 56 856 €

Les Sables D'olonne, Vendée

2 893 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 119 €
Revenus 22 616 €

Fréjus, Var

2 843 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 130 €
Revenus 29 138 €

Hyères, Var

2 798 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 31 978 €

Aix En Provence, Bouches Du Rhône

2 670 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 128 €
Revenus 30 767 €

Porto Vecchio, Corse Du Sud

2 483 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 244 €
Revenus 63 367 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Ramatuelle, Var

353 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 783 €
Revenus 180 710 €

Saint Tropez, Var

1 121 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 545 €
Revenus 110 305 €

Gordes, Vaucluse

299 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 413 €
Revenus 94 204 €

Courchevel, Savoie

1 054 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 554 €
Revenus 118 063 €

Gassin, Var

556 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 422 €
Revenus 94 211 €

Montriond, Haute Savoie

237 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 342 €
Revenus 67 979 €

Paris, île De France

37 757 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 231 €
Revenus 61 050 €

Èze, Alpes Maritimes

231 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 296 €
Revenus 64 379 €

Tourrettes Sur Loup, Alpes Maritimes

231 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 355 €
Revenus 79 738 €

Chamonix Mont Blanc, Haute Savoie

2 907 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 255 €
Revenus 56 856 €

Villefranche Sur Mer, Alpes Maritimes

551 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 236 €
Revenus 56 804 €

Mougins, Alpes Maritimes

469 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 446 €
Revenus 97 855 €

Cap D'ail, Alpes Maritimes

268 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 262 €
Revenus 54 536 €

Valbonne, Alpes Maritimes

225 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 363 €
Revenus 87 202 €

Saint Paul De Vence, Alpes Maritimes

218 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 323 €
Revenus 70 455 €

Val D'isère, Savoie

856 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 469 €
Revenus 96 488 €

Le Bois Plage En Ré, Charente Maritime

387 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 304 €
Revenus 70 492 €

Grimaud, Var

1 160 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 352 €
Revenus 77 913 €

Chessy, Seine Et Marne

306 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 147 €
Revenus 35 875 €

Zonza, Corse Du Sud

1 181 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 349 €
Revenus 85 064 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Vanves, Hauts De Seine

230 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 120 €
Revenus 32 689 €

Le Pré Saint Gervais, Seine Saint Denis

160 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 88 €
Revenus 23 801 €

Romainville, Seine Saint Denis

214 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 92 €
Revenus 24 804 €

Annemasse, Haute Savoie

273 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 76 €
Revenus 20 272 €

Paris, île De France

37 757 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 231 €
Revenus 61 050 €

Clichy, Hauts De Seine

664 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 106 €
Revenus 27 970 €

La Possession, La Réunion

195 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 86 €
Revenus 22 684 €

Bussy Saint Georges, Seine Et Marne

333 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 90 €
Revenus 23 622 €

Sotta, Corse Du Sud

255 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 212 €
Revenus 55 424 €

Saint Paul, La Réunion

2 130 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 128 €
Revenus 33 360 €

Vincennes, Val De Marne

332 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 112 €
Revenus 29 177 €

Anglet, Pyrénées Atlantiques

1 475 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 172 €
Revenus 44 790 €

Saint Leu, La Réunion

741 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 103 €
Revenus 26 819 €

Porto Vecchio, Corse Du Sud

2 483 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 244 €
Revenus 63 367 €

Montrouge, Hauts De Seine

266 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 28 784 €

Brides Les Bains, Savoie

387 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 93 €
Revenus 24 099 €

Cherbourg En Cotentin, Manche

482 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 63 €
Revenus 16 230 €

L'étang Salé, La Réunion

288 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 114 €
Revenus 29 339 €

Bayonne, Pyrénées Atlantiques

930 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 119 €
Revenus 30 617 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Ramatuelle, Var

353 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 783 €
Revenus 180 710 €

Courchevel, Savoie

1 054 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 554 €
Revenus 118 063 €

Saint Tropez, Var

1 121 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 545 €
Revenus 110 305 €

Les Allues, Savoie

1 621 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 489 €
Revenus 96 827 €

Val D'isère, Savoie

856 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 469 €
Revenus 96 488 €

Mougins, Alpes Maritimes

469 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 446 €
Revenus 97 855 €

Gassin, Var

556 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 422 €
Revenus 94 211 €

Gordes, Vaucluse

299 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 413 €
Revenus 94 204 €

Megève, Savoie

1 368 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 363 €
Revenus 58 996 €

Valbonne, Alpes Maritimes

225 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 363 €
Revenus 87 202 €

Rayol Canadel Sur Mer, Var

286 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 361 €
Revenus 82 947 €

Tourrettes Sur Loup, Alpes Maritimes

231 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 355 €
Revenus 79 738 €

Grimaud, Var

1 160 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 352 €
Revenus 77 913 €

La Croix Valmer, Var

794 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 348 €
Revenus 76 388 €

Zonza, Corse Du Sud

1 181 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 349 €
Revenus 85 064 €

Lège Cap Ferret, Gironde

1 925 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 342 €
Revenus 67 184 €

Montriond, Haute Savoie

237 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 342 €
Revenus 67 979 €

Saint Paul De Vence, Alpes Maritimes

218 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 323 €
Revenus 70 455 €

Morzine, Haute Savoie

2 252 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 322 €
Revenus 69 482 €

Coti Chiavari, Corse Du Sud

203 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 319 €
Revenus 77 105 €

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