Taux d'Occupation Airbnb par Ville en France
(Février 2026)

Source : GuestFavorites Dernière mise à jour : 2026-02-02

France compte 773 486 annonces Airbnb actives dans 15 régions. Nous analysons 56 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en France sont Cannes, Nice, Paris 18e Arrondissement, Antibes, Agde.

Marchés Airbnb en France (Février 2026)

15 régions

Guide du Marché Airbnb de France

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de France vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 15 marchés différents à travers France, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en France ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en France :

  • Cannes: 10 231 annonces actives | Occupation : 48% | Tarif Journalier : 225 € | Revenu Annuel : 39 726 €
  • Nice: 8 655 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 147 € | Revenu Annuel : 36 268 €
  • Paris 18e Arrondissement: 4 409 annonces actives | Occupation : 67% | Tarif Journalier : 149 € | Revenu Annuel : 36 311 €
  • Antibes: 4 202 annonces actives | Occupation : 63% | Tarif Journalier : 164 € | Revenu Annuel : 37 981 €
  • Agde: 4 044 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 113 € | Revenu Annuel : 21 537 €

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Performance du Marché Airbnb en France

Tarif Journalier 134 € Prix moyen par nuit en France
Taux d'Occupation 55% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce 25 034 € Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives 773 486 Total des propriétés en France

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Cannes, Provence Alpes Côte D'azur

10 231 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 225 €
Revenus 39 726 €

Nice, Provence Alpes Côte D'azur

8 655 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 147 €
Revenus 36 268 €

Paris 18e Arrondissement, île De France

4 409 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 36 311 €

Antibes, Provence Alpes Côte D'azur

4 202 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 164 €
Revenus 37 981 €

Agde, Occitanie

4 044 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 21 537 €

Paris 11e Arrondissement, île De France

3 790 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 173 €
Revenus 44 376 €

Toulouse, Occitanie

3 748 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 73 €
Revenus 16 814 €

Paris 15e Arrondissement, île De France

3 484 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 49 103 €

Les Belleville, Auvergne Rhône Alpes

3 408 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 243 €
Revenus 55 748 €

Bordeaux, Nouvelle Aquitaine

3 205 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 28 075 €

Montpellier, Occitanie

3 076 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 81 €
Revenus 19 125 €

Paris 10e Arrondissement, île De France

3 020 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 50 382 €

Saint Raphaël, Provence Alpes Côte D'azur

2 979 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 31 718 €

Chamonix Mont Blanc, Auvergne Rhône Alpes

2 974 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 254 €
Revenus 53 819 €

Paris 16e Arrondissement, île De France

2 966 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 264 €
Revenus 61 215 €

Annecy, Auvergne Rhône Alpes

2 933 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 28 090 €

Paris 17e Arrondissement, île De France

2 901 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 178 €
Revenus 42 467 €

La Plagne Tarentaise, Auvergne Rhône Alpes

2 784 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 181 €
Revenus 38 764 €

Strasbourg, Grand Est

2 613 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 28 472 €

Morzine, Auvergne Rhône Alpes

2 602 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 328 €
Revenus 67 534 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Paris 1er Arrondissement, île De France

1 238 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 355 €
Revenus 96 544 €

Ramatuelle, Provence Alpes Côte D'azur

282 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 729 €
Revenus 160 319 €

Paris 8e Arrondissement, île De France

1 756 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 360 €
Revenus 93 454 €

Paris 2e Arrondissement, île De France

2 139 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 285 €
Revenus 77 330 €

Paris 3e Arrondissement, île De France

2 406 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 278 €
Revenus 75 390 €

Gordes, Provence Alpes Côte D'azur

225 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 415 €
Revenus 91 880 €

Paris 6e Arrondissement, île De France

1 318 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 324 €
Revenus 82 935 €

Paris 7e Arrondissement, île De France

1 392 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 335 €
Revenus 86 055 €

Saint Tropez, Provence Alpes Côte D'azur

931 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 487 €
Revenus 93 899 €

Paris 4e Arrondissement, île De France

1 587 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 282 €
Revenus 74 537 €

Zonza, Corse

655 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 337 €
Revenus 77 545 €

Porto Vecchio, Corse

1 386 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 234 €
Revenus 57 726 €

Tourrettes Sur Loup, Provence Alpes Côte D'azur

161 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 332 €
Revenus 69 037 €

Paris 5e Arrondissement, île De France

1 489 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 242 €
Revenus 63 215 €

Villefranche Sur Mer, Provence Alpes Côte D'azur

499 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 234 €
Revenus 54 912 €

Paris 9e Arrondissement, île De France

2 249 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 62 202 €

Le Bois Plage En Ré, Nouvelle Aquitaine

289 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 281 €
Revenus 60 857 €

Valbonne, Provence Alpes Côte D'azur

179 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 338 €
Revenus 77 725 €

Montriond, Auvergne Rhône Alpes

241 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 399 €
Revenus 74 439 €

Figari, Corse

179 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 213 €
Revenus 50 542 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Paris 1er Arrondissement, île De France

1 238 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 355 €
Revenus 96 544 €

Paris 2e Arrondissement, île De France

2 139 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 285 €
Revenus 77 330 €

Paris 3e Arrondissement, île De France

2 406 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 278 €
Revenus 75 390 €

Paris 4e Arrondissement, île De France

1 587 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 282 €
Revenus 74 537 €

Paris 9e Arrondissement, île De France

2 249 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 62 202 €

Paris 5e Arrondissement, île De France

1 489 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 242 €
Revenus 63 215 €

Paris 8e Arrondissement, île De France

1 756 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 360 €
Revenus 93 454 €

Paris 10e Arrondissement, île De France

3 020 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 50 382 €

Paris 7e Arrondissement, île De France

1 392 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 335 €
Revenus 86 055 €

Paris 11e Arrondissement, île De France

3 790 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 173 €
Revenus 44 376 €

Romainville, île De France

273 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 93 €
Revenus 23 826 €

Paris 6e Arrondissement, île De France

1 318 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 324 €
Revenus 82 935 €

Brides Les Bains, Auvergne Rhône Alpes

381 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 95 €
Revenus 24 153 €

Annemasse, Auvergne Rhône Alpes

395 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 75 €
Revenus 19 011 €

Paris 12e Arrondissement, île De France

1 732 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 154 €
Revenus 38 814 €

Saint Leu, La Réunion

776 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 25 669 €

Paris 15e Arrondissement, île De France

3 484 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 49 103 €

Vincennes, île De France

397 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 110 €
Revenus 27 515 €

Saint Paul, La Réunion

2 277 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 125 €
Revenus 31 262 €

Clichy, île De France

813 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 105 €
Revenus 26 251 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Ramatuelle, Provence Alpes Côte D'azur

282 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 729 €
Revenus 160 319 €

Courchevel, Auvergne Rhône Alpes

1 682 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 527 €
Revenus 110 406 €

Saint Tropez, Provence Alpes Côte D'azur

931 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 487 €
Revenus 93 899 €

Les Allues, Auvergne Rhône Alpes

2 218 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 488 €
Revenus 100 189 €

Val D'isère, Auvergne Rhône Alpes

1 274 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 479 €
Revenus 104 555 €

Mougins, Provence Alpes Côte D'azur

421 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 415 €
Revenus 89 102 €

Gordes, Provence Alpes Côte D'azur

225 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 415 €
Revenus 91 880 €

Montriond, Auvergne Rhône Alpes

241 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 399 €
Revenus 74 439 €

Paris 8e Arrondissement, île De France

1 756 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 360 €
Revenus 93 454 €

Megève, Auvergne Rhône Alpes

1 611 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 364 €
Revenus 56 126 €

Gassin, Provence Alpes Côte D'azur

463 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 355 €
Revenus 74 123 €

Paris 1er Arrondissement, île De France

1 238 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 355 €
Revenus 96 544 €

Rayol Canadel Sur Mer, Provence Alpes Côte D'azur

218 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 348 €
Revenus 75 237 €

Valbonne, Provence Alpes Côte D'azur

179 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 338 €
Revenus 77 725 €

Paris 7e Arrondissement, île De France

1 392 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 335 €
Revenus 86 055 €

Zonza, Corse

655 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 337 €
Revenus 77 545 €

Tourrettes Sur Loup, Provence Alpes Côte D'azur

161 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 332 €
Revenus 69 037 €

Lège Cap Ferret, Nouvelle Aquitaine

1 442 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 330 €
Revenus 62 264 €

Morzine, Auvergne Rhône Alpes

2 602 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 328 €
Revenus 67 534 €

Paris 6e Arrondissement, île De France

1 318 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 324 €
Revenus 82 935 €

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