Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Italie
(Juin 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-06-18

Italie compte 384 343 annonces Airbnb actives dans 20 régions. Nous analysons 56 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Italie sont Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.

Marchés Airbnb en Italie (Juin 2026)

20 régions

Guide du Marché Airbnb de Italie

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Italie vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 20 marchés différents à travers Italie, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Italie ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Italie :

  • Roma: 24 436 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 187 € | Revenu Annuel : 46 775 €
  • Milano: 18 184 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 155 € | Revenu Annuel : 36 031 €
  • Firenze: 9 654 annonces actives | Occupation : 65% | Tarif Journalier : 183 € | Revenu Annuel : 43 466 €
  • Venezia: 6 380 annonces actives | Occupation : 62% | Tarif Journalier : 215 € | Revenu Annuel : 48 538 €
  • Napoli: 5 957 annonces actives | Occupation : 60% | Tarif Journalier : 118 € | Revenu Annuel : 25 680 €

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Performance du Marché Airbnb en Italie

Tarif Journalier165 €Prix moyen par nuit en Italie
Taux d'Occupation58% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce30 322 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives384 343Total des propriétés en Italie

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Roma, Lazio

24 436 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 187 €
Revenus 46 775 €

Milano, Lombardia

18 184 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 155 €
Revenus 36 031 €

Firenze, Toscana

9 654 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 183 €
Revenus 43 466 €

Venezia, Veneto

6 380 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 215 €
Revenus 48 538 €

Napoli, Campania

5 957 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 118 €
Revenus 25 680 €

Palermo, Sicilia

5 146 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 100 €
Revenus 22 138 €

Torino, Piemonte

4 231 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 96 €
Revenus 20 865 €

San Michele Al Tagliamento, Venezia

3 474 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 40 386 €

Bologna, Emilia Romagna

3 359 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 35 453 €

Catania, Sicilia

2 937 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 86 €
Revenus 18 501 €

Genova, Liguria

2 847 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 109 €
Revenus 22 623 €

Siracusa, Sicilia

2 740 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 144 €
Revenus 30 627 €

Verona, Veneto

2 609 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 157 €
Revenus 33 375 €

Bari, Puglia

2 591 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 27 316 €

Olbia, Sassari

2 439 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 204 €
Revenus 45 367 €

Alghero, Sassari

2 136 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 161 €
Revenus 35 967 €

Ostuni, Brindisi

2 011 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 268 €
Revenus 53 318 €

Lignano Sabbiadoro, Udine

1 873 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 173 €
Revenus 31 504 €

Como, Lombardia

1 764 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 185 €
Revenus 39 949 €

Lucca, Toscana

1 645 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 176 €
Revenus 35 973 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Positano, Salerno

728 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 669 €
Revenus 160 729 €

Sorrento, Napoli

1 418 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 360 €
Revenus 89 587 €

Praiano, Salerno

396 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 423 €
Revenus 100 037 €

Massa Lubrense, Napoli

996 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 466 €
Revenus 102 141 €

Capri, Napoli

468 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 494 €
Revenus 97 959 €

Ravello, Salerno

232 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 387 €
Revenus 82 397 €

Greve In Chianti, Firenze

603 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 437 €
Revenus 91 012 €

Sant'agnello, Napoli

264 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 312 €
Revenus 72 165 €

Amalfi, Salerno

524 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 317 €
Revenus 70 473 €

Ortisei, Bolzano

238 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 327 €
Revenus 74 196 €

Roma, Lazio

24 436 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 187 €
Revenus 46 775 €

Venezia, Veneto

6 380 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 215 €
Revenus 48 538 €

Varenna, Lecco

275 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 251 €
Revenus 62 153 €

Gaiole In Chianti, Siena

276 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 406 €
Revenus 92 738 €

Capannori, Lucca

506 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 379 €
Revenus 80 389 €

Cortina D'ampezzo, Belluno

481 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 410 €
Revenus 80 187 €

Bellagio, Como

546 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 286 €
Revenus 63 986 €

Taormina, Messina

1 051 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 54 509 €

Barberino Tavarnelle, Firenze

433 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 320 €
Revenus 73 180 €

Valtournenche, Aosta

575 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 258 €
Revenus 57 455 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Roma, Lazio

24 436 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 187 €
Revenus 46 775 €

Sorrento, Napoli

1 418 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 360 €
Revenus 89 587 €

Varenna, Lecco

275 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 251 €
Revenus 62 153 €

Pineto, Teramo

327 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 119 €
Revenus 29 349 €

Bologna, Emilia Romagna

3 359 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 35 453 €

Bari, Puglia

2 591 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 27 316 €

Golfo Aranci, Sassari

648 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 232 €
Revenus 56 049 €

Monterosso Al Mare, La Spezia

379 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 224 €
Revenus 53 986 €

Perledo, Lecco

284 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 198 €
Revenus 47 633 €

Bolzano, Trentino Alto Adige

251 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 167 €
Revenus 40 148 €

Positano, Salerno

728 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 669 €
Revenus 160 729 €

Portoferraio, Livorno

514 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 154 €
Revenus 36 941 €

Baunei, Nuoro

365 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 96 €
Revenus 23 009 €

Castellina In Chianti, Siena

289 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 304 €
Revenus 72 722 €

Taormina, Messina

1 051 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 54 509 €

Canazei, Trento

237 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 202 €
Revenus 48 013 €

Firenze, Toscana

9 654 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 183 €
Revenus 43 466 €

Domus De Maria, Sud Sardegna

320 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 195 €
Revenus 46 293 €

Cefalù, Palermo

1 113 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 157 €
Revenus 37 247 €

Budoni, Sassari

1 025 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 206 €
Revenus 48 850 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Positano, Salerno

728 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 669 €
Revenus 160 729 €

Capri, Napoli

468 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 494 €
Revenus 97 959 €

Massa Lubrense, Napoli

996 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 466 €
Revenus 102 141 €

Greve In Chianti, Firenze

603 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 437 €
Revenus 91 012 €

Forte Dei Marmi, Lucca

227 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 431 €
Revenus 86 091 €

Praiano, Salerno

396 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 423 €
Revenus 100 037 €

Cortina D'ampezzo, Belluno

481 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 410 €
Revenus 80 187 €

Gaiole In Chianti, Siena

276 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 406 €
Revenus 92 738 €

Ravello, Salerno

232 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 387 €
Revenus 82 397 €

Capannori, Lucca

506 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 379 €
Revenus 80 389 €

Arzachena, Sassari

1 260 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 365 €
Revenus 83 067 €

Sorrento, Napoli

1 418 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 360 €
Revenus 89 587 €

Bucine, Arezzo

266 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 338 €
Revenus 70 274 €

Ortisei, Bolzano

238 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 327 €
Revenus 74 196 €

Maracalagonis, Cagliari

301 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 327 €
Revenus 76 574 €

Amalfi, Salerno

524 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 317 €
Revenus 70 473 €

Barberino Tavarnelle, Firenze

433 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 320 €
Revenus 73 180 €

Sant'agnello, Napoli

264 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 312 €
Revenus 72 165 €

Todi, Perugia

231 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 314 €
Revenus 56 908 €

Tremezzina, Como

441 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 307 €
Revenus 66 842 €

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