Taux d'occupation Airbnb en Autriche
Occupation et revenus par ville (Octobre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-10-20

Le taux d'occupation Airbnb en Autriche est de 55%, avec un tarif journalier moyen de 163 € et 30 502 € de revenus annuels par annonce, sur 42 290 annonces actives.

Combien d'annonces Airbnb actives y a-t-il en Autriche ?

Il y a 42 290 annonces Airbnb actives en Autriche (9 régions, données GuestFavorites).

Où un Airbnb est-il le plus rentable en Autriche ?

Selon le revenu annuel par annonce, Innsbruck arrive en tête des marchés que nous suivons en Autriche, avec 38 318 € par logement et par an.

Comment sont calculées les données de marché Airbnb pour Autriche ?

GuestFavorites analyse les annonces Airbnb en Autriche sur les 12 derniers mois (Octobre 2025 - Septembre 2026, 9 régions). Le taux d'occupation correspond à la part des nuits disponibles qui ont été réservées, et les moyennes nationales donnent plus de poids aux marchés qui comptent le plus d'annonces. Le détail par ville est ci-dessous.

Les plus grands marchés Airbnb en Autriche sont Vienna, Graz, Zell Am See, Salzburg, Saalbach Hinterglemm.

Marchés Airbnb en Autriche (Octobre 2026)

9 régions

Guide du Marché Airbnb d'Autriche

Le choix de l'emplacement compte plus que toute autre décision Airbnb. Ce guide s'appuie sur les données GuestFavorites pour comparer l'occupation, les tarifs par nuit et les revenus en Autriche.

Nous suivons 9 régions en Autriche. La demande, les prix et les revenus varient beaucoup de l'une à l'autre : comparez les marchés avant d'investir.

Quelles villes comptent le plus d'annonces Airbnb en Autriche ?

Voici les plus grands marchés Airbnb en Autriche par nombre d'annonces actives :

  • Vienna: 7 455 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 136 € | Revenu Annuel : 31 072 €
  • Graz: 1 048 annonces actives | Occupation : 59% | Tarif Journalier : 87 € | Revenu Annuel : 17 368 €
  • Zell Am See: 556 annonces actives | Occupation : 51% | Tarif Journalier : 257 € | Revenu Annuel : 44 565 €
  • Salzburg: 375 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 216 € | Revenu Annuel : 50 385 €
  • Saalbach Hinterglemm: 349 annonces actives | Occupation : 44% | Tarif Journalier : 279 € | Revenu Annuel : 42 117 €

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Performance du Marché Airbnb en Autriche

Tarif Journalier163 €Prix moyen par nuit en Autriche
Taux d'Occupation55% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce30 502 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives42 290Annonces Airbnb actives en Autriche

Marchés Airbnb avec le plus d'annonces

Les marchés qui comptent le plus d'annonces Airbnb actives. Une offre importante signale souvent une demande établie, mais aussi plus de concurrence.

Vienna, Autriche

7 455 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 136 €
Revenus 31 072 €

Graz, Steiermark

1 048 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 87 €
Revenus 17 368 €

Zell Am See, Salzburg

556 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 44 565 €

Salzburg, Autriche

375 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 216 €
Revenus 50 385 €

Saalbach Hinterglemm, Salzburg

349 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 279 €
Revenus 42 117 €

Innsbruck, Tirol

338 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 38 318 €

Bad Kleinkirchheim, Carinthia

314 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 21 708 €

Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg

313 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 33 750 €

Kaprun, Salzburg

312 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 39 952 €

Klagenfurt Am Wörthersee, Carinthia

311 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 134 €
Revenus 25 271 €

Schladming, Steiermark

301 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 35 352 €

St. Gallenkirch, Vorarlberg

278 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 167 €
Revenus 25 015 €

Hermagor Pressegger See, Carinthia

264 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 160 €
Revenus 24 357 €

Seefeld In Tirol, Tirol

259 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 32 547 €

Wildschönau, Tirol

252 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 168 €
Revenus 27 953 €

Krimml, Salzburg

252 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier 248 €
Revenus 32 586 €

Bad Mitterndorf, Steiermark

248 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 24 172 €

Wald Im Pinzgau, Salzburg

244 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 32 109 €

Finkenstein Am Faaker See, Carinthia

243 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 140 €
Revenus 27 143 €

Leutasch, Tirol

239 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 176 €
Revenus 30 518 €

Revenus par annonce les plus élevés

Les marchés où l'annonce moyenne génère le plus de revenus par an. Revenu ne veut pas dire rentabilité : vérifiez les prix d'achat et la réglementation locale avant d'investir.

Innsbruck, Tirol

338 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 38 318 €

Salzburg, Autriche

375 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 216 €
Revenus 50 385 €

Zell Am See, Salzburg

556 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 44 565 €

Kaprun, Salzburg

312 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 39 952 €

Sankt Georgen Am Kreischberg, Steiermark

226 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 261 €
Revenus 35 375 €

Vienna, Autriche

7 455 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 136 €
Revenus 31 072 €

Schladming, Steiermark

301 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 35 352 €

Saalbach Hinterglemm, Salzburg

349 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 279 €
Revenus 42 117 €

Kirchberg In Tirol, Tirol

220 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 235 €
Revenus 40 126 €

Piesendorf, Salzburg

196 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 38 420 €

Seefeld In Tirol, Tirol

259 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 32 547 €

Finkenstein Am Faaker See, Carinthia

243 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 140 €
Revenus 27 143 €

Klagenfurt Am Wörthersee, Carinthia

311 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 134 €
Revenus 25 271 €

Leutasch, Tirol

239 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 176 €
Revenus 30 518 €

Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg

313 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 33 750 €

Wildschönau, Tirol

252 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 168 €
Revenus 27 953 €

St. Gallenkirch, Vorarlberg

278 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 167 €
Revenus 25 015 €

Treffen Am Ossiacher See, Carinthia

234 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 155 €
Revenus 27 579 €

Bad Mitterndorf, Steiermark

248 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 24 172 €

Wald Im Pinzgau, Salzburg

244 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 32 109 €

Marchés au taux d'occupation le plus élevé

Les marchés où les annonces sont réservées sur la plus grande part des nuits disponibles.

Salzburg, Autriche

375 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 216 €
Revenus 50 385 €

Innsbruck, Tirol

338 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 38 318 €

Vienna, Autriche

7 455 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 136 €
Revenus 31 072 €

Finkenstein Am Faaker See, Carinthia

243 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 140 €
Revenus 27 143 €

Klagenfurt Am Wörthersee, Carinthia

311 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 134 €
Revenus 25 271 €

Graz, Steiermark

1 048 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 87 €
Revenus 17 368 €

Treffen Am Ossiacher See, Carinthia

234 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 155 €
Revenus 27 579 €

Seefeld In Tirol, Tirol

259 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 32 547 €

Piesendorf, Salzburg

196 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 38 420 €

Zell Am See, Salzburg

556 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 44 565 €

Leutasch, Tirol

239 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 176 €
Revenus 30 518 €

Kirchberg In Tirol, Tirol

220 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 235 €
Revenus 40 126 €

Kaprun, Salzburg

312 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 39 952 €

Wildschönau, Tirol

252 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 168 €
Revenus 27 953 €

Hermagor Pressegger See, Carinthia

264 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 160 €
Revenus 24 357 €

Bad Gastein, Salzburg

222 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 164 €
Revenus 25 085 €

Wald Im Pinzgau, Salzburg

244 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 32 109 €

Saalbach Hinterglemm, Salzburg

349 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 279 €
Revenus 42 117 €

St. Gallenkirch, Vorarlberg

278 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 167 €
Revenus 25 015 €

Schladming, Steiermark

301 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 35 352 €

Marchés aux tarifs par nuit les plus élevés

Les marchés au tarif journalier moyen le plus élevé, souvent des destinations de luxe, de plage ou de ski.

Saalbach Hinterglemm, Salzburg

349 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 279 €
Revenus 42 117 €

Sankt Georgen Am Kreischberg, Steiermark

226 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 261 €
Revenus 35 375 €

Zell Am See, Salzburg

556 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 44 565 €

Krimml, Salzburg

252 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier 248 €
Revenus 32 586 €

Schladming, Steiermark

301 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 35 352 €

Kaprun, Salzburg

312 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 238 €
Revenus 39 952 €

Kirchberg In Tirol, Tirol

220 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 235 €
Revenus 40 126 €

Neukirchen Am Großvenediger, Salzburg

313 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 229 €
Revenus 33 750 €

Salzburg, Autriche

375 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 216 €
Revenus 50 385 €

Wald Im Pinzgau, Salzburg

244 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 32 109 €

Piesendorf, Salzburg

196 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 38 420 €

Leutasch, Tirol

239 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 176 €
Revenus 30 518 €

Bad Kleinkirchheim, Carinthia

314 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 21 708 €

Seefeld In Tirol, Tirol

259 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 32 547 €

Wildschönau, Tirol

252 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 168 €
Revenus 27 953 €

St. Gallenkirch, Vorarlberg

278 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 167 €
Revenus 25 015 €

Innsbruck, Tirol

338 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 38 318 €

Bad Mitterndorf, Steiermark

248 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 24 172 €

Bad Gastein, Salzburg

222 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 164 €
Revenus 25 085 €

Hermagor Pressegger See, Carinthia

264 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 160 €
Revenus 24 357 €

Autres pays en Europe

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