Explorez les Marchés Airbnb par Pays (2026)

L’inventaire allemand se répartit entre de grands nœuds métropolitains—Berlin, Munich et Hambourg d’un côté, et des pôles financiers/de transport comme Francfort et Cologne de l’autre. Au total, nous observons 206 201 annonces actives sur 8 540 marchés ; le revenu annuel moyen est de 24 548 € et l’occupation moyenne de 54%.

L’offre en Angleterre est fortement influencée par Londres, mais le marché n’a pas un seul profil. Manchester et Liverpool peuvent différer de Bristol, et Bath reflète souvent un autre schéma de courts séjours.

Sur 9 128 marchés, nous observons 220 114 annonces actives. Le revenu annuel moyen est de 30 819 £ et l’occupation moyenne de 56%.

L’Argentine combine une demande de grande ville à Buenos Aires et des séjours davantage orientés nature à Bariloche. Avec Mendoza, Iguazú et Salta, ces cinq marchés illustrent des types de voyage très différents au sein d’un même pays. Notre suivi affiche 93 328 annonces actives sur 858 marchés, avec un revenu annuel moyen de 10 153 $ et une occupation moyenne de 54%.

En Australie, le marché oscille souvent entre une demande urbaine à Sydney et Melbourne et des voyages davantage liés aux loisirs autour de la Gold Coast. Brisbane et Perth ajoutent une dispersion régionale supplémentaire. Nous observons 130 921 annonces actives sur 7 256 marchés, avec un revenu annuel moyen de 63 285 A$ et une occupation moyenne de 57%.

La Belgique reflète souvent des séjours courts centrés sur la ville et des schémas de déplacements transfrontaliers. Bruxelles et Anvers peuvent différer de Bruges, où les motifs de séjour sont fréquemment ceux d’escapades.

Nous observons 27 236 annonces actives sur 553 marchés. Le revenu annuel moyen est de 25 660 € et l’occupation moyenne de 46% ; Gand et Liège élargissent la lecture au‑delà des plus grands pôles.

L’empreinte brésilienne de la location saisonnière reflète l’échelle du pays : São Paulo et Rio de Janeiro sont portés par une demande urbaine, tandis que Florianópolis et Salvador peuvent suivre plus directement les cycles touristiques.

Au niveau national, nous comptons 555 042 annonces actives sur 2 978 marchés. Le revenu annuel moyen est de 63 353 R$ et l’occupation moyenne de 49% ; Búzios offre un contrepoint intéressant pour les dynamiques côtières.

Aux Émirats arabes unis, le marché est très structuré par pôles : Dubaï et Abou Dhabi concentrent une grande partie de l’inventaire visible, tandis que Sharjah ajoute un autre profil urbain.

Nous suivons 28 487 annonces actives sur 162 marchés, avec un revenu annuel moyen de 194 782 AED et une occupation moyenne de 67%.

Ras Al Khaimah et Ajman élargissent la base au‑delà des deux principaux pôles.

L’Espagne se répartit souvent entre une demande urbaine historique—Madrid et Barcelone—et un tourisme côtier bien établi autour de Malaga. Nous suivons actuellement 267 448 annonces actives sur 5 143 marchés ; le revenu annuel moyen est de 31 078 € et l’occupation moyenne de 61%. Séville et Valence complètent la lecture au‑delà des deux plus grands pôles.

La France combine une offre urbaine dense et une demande loisirs sur le littoral. Paris ancre une grande partie de l’inventaire urbain, tandis que Nice peut suivre une saisonnalité différente.

Au total, nous observons 739 147 annonces actives sur 27 773 marchés.

Le revenu annuel moyen est de 25 107 € et l’occupation moyenne de 55%. Lyon, Bordeaux et Marseille ajoutent des points de comparaison régionaux au‑delà de Paris et de la Côte d’Azur.

L’offre en Italie couvre des séjours culturels classiques et une demande urbaine plus quotidienne. Rome et Florence ancrent souvent le volet patrimonial, tandis que Milan peut suivre un rythme semaine/week‑end différent.

Nous enregistrons actuellement 360 255 annonces actives sur 6 270 marchés. Le revenu annuel moyen est de 30 303 € et l’occupation moyenne de 58%. Venise et Naples illustrent d’autres variations selon le type de séjour et la saison.

Le Mexique se répartit souvent entre un littoral orienté resort et des séjours de grande ville. Cancún et Playa del Carmen se situent généralement d’un côté, tandis que Mexico reflète d’autres motifs de voyage.

Sur 2 237 marchés, 212 130 annonces sont actives. Le revenu annuel moyen est de 18 256 $ et l’occupation moyenne de 48%. Tulum et Puerto Vallarta ajoutent d’autres profils côtiers.

En Nouvelle‑Zélande, l’offre est souvent liée à des voyages orientés nature et à des centres de population plus petits. Auckland peut être très différent de Queenstown, où l’inventaire suit davantage les flux touristiques.

Dans notre base, 36 853 annonces sont actives sur 848 marchés. Le revenu annuel moyen est de 60 738 $ et l’occupation moyenne de 61%. Christchurch, Wellington et Rotorua complètent la lecture de la demande régionale.

Les Pays‑Bas sont avant tout un marché urbain. Amsterdam peut présenter un mix de visiteurs différent de Rotterdam, et La Haye peut suivre un autre profil de déplacement.

Nous suivons 49 370 annonces actives sur 2 504 marchés. Le revenu annuel moyen est de 34 869 € et l’occupation moyenne de 54%. Utrecht et Maastricht élargissent la lecture au‑delà du cœur.

Le Portugal combine généralement une demande urbaine à Lisbonne et Porto avec un tourisme côtier autour de l’Algarve. Dans notre photographie actuelle, 83 715 annonces sont actives sur 2 529 marchés ; le revenu annuel moyen est de 16 576 € et l’occupation moyenne de 48%. Funchal et Cascais ajoutent une variété géographique supplémentaire.

La Suisse combine une demande urbaine (Zurich, Genève) et une saisonnalité alpine (Zermatt, Interlaken), ce qui influence différemment la disponibilité et les prix selon les régions. Nous observons 36 577 annonces actives sur 1 613 marchés ; le revenu annuel moyen est de 32 862 CHF et l’occupation moyenne de 49%. Lucerne se situe souvent entre ces deux profils.

En Uruguay, la lecture passe souvent par le littoral. Punta del Este concentre des séjours “destination”, tandis que Montevideo peut refléter une demande urbaine plus régulière.

Nous comptons actuellement 21 676 annonces actives sur 303 marchés. Le revenu annuel moyen est de 12 302 $ et l’occupation moyenne de 48%. Colonia del Sacramento, José Ignacio et Piriápolis complètent l’éventail des profils côtiers et patrimoniaux.