Explorez les Marchés Airbnb par Pays (2026)
Découvrez les taux d'occupation, les données de revenus et les opportunités d'investissement Airbnb dans les pays du monde entier. Comparez les marchés pour trouver les meilleurs emplacements pour votre investissement Airbnb.
Allemagne
L’inventaire allemand se répartit entre de grands nœuds métropolitains—Berlin, Munich et Hambourg d’un côté, et des pôles financiers/de transport comme Francfort et Cologne de l’autre. Au total, nous observons 193 777 annonces actives sur 8 369 marchés ; le revenu annuel moyen est de 25 120 € et l’occupation moyenne de 55%.
Angleterre
L’offre en Angleterre est fortement influencée par Londres, mais le marché n’a pas un seul profil. Manchester et Liverpool peuvent différer de Bristol, et Bath reflète souvent un autre schéma de courts séjours.
Sur 9 034 marchés, nous observons 203 482 annonces actives. Le revenu annuel moyen est de 31 115 £ et l’occupation moyenne de 56%.
Argentine
L’Argentine combine une demande de grande ville à Buenos Aires et des séjours davantage orientés nature à Bariloche. Avec Mendoza, Iguazú et Salta, ces cinq marchés illustrent des types de voyage très différents au sein d’un même pays. Notre suivi affiche 95 401 annonces actives sur 856 marchés, avec un revenu annuel moyen de 10 046 $ et une occupation moyenne de 54%.
Australie
En Australie, le marché oscille souvent entre une demande urbaine à Sydney et Melbourne et des voyages davantage liés aux loisirs autour de la Gold Coast. Brisbane et Perth ajoutent une dispersion régionale supplémentaire. Nous observons 130 219 annonces actives sur 7 217 marchés, avec un revenu annuel moyen de 64 623 A$ et une occupation moyenne de 56%.
Émirats Arabes Unis
Aux Émirats arabes unis, le marché est très structuré par pôles : Dubaï et Abou Dhabi concentrent une grande partie de l’inventaire visible, tandis que Sharjah ajoute un autre profil urbain.
Nous suivons 29 429 annonces actives sur 168 marchés, avec un revenu annuel moyen de 209 481 AED et une occupation moyenne de 70%.
Ras Al Khaimah et Ajman élargissent la base au‑delà des deux principaux pôles.
Espagne
L’Espagne se répartit souvent entre une demande urbaine historique—Madrid et Barcelone—et un tourisme côtier bien établi autour de Malaga. Nous suivons actuellement 236 959 annonces actives sur 5 081 marchés ; le revenu annuel moyen est de 30 665 € et l’occupation moyenne de 61%. Séville et Valence complètent la lecture au‑delà des deux plus grands pôles.
France
La France combine une offre urbaine dense et une demande loisirs sur le littoral. Paris ancre une grande partie de l’inventaire urbain, tandis que Nice peut suivre une saisonnalité différente.
Au total, nous observons 656 572 annonces actives sur 27 036 marchés.
Le revenu annuel moyen est de 25 117 € et l’occupation moyenne de 55%. Lyon, Bordeaux et Marseille ajoutent des points de comparaison régionaux au‑delà de Paris et de la Côte d’Azur.
Italie
L’offre en Italie couvre des séjours culturels classiques et une demande urbaine plus quotidienne. Rome et Florence ancrent souvent le volet patrimonial, tandis que Milan peut suivre un rythme semaine/week‑end différent.
Nous enregistrons actuellement 293 322 annonces actives sur 6 112 marchés. Le revenu annuel moyen est de 30 602 € et l’occupation moyenne de 58%. Venise et Naples illustrent d’autres variations selon le type de séjour et la saison.
Uruguay
En Uruguay, la lecture passe souvent par le littoral. Punta del Este concentre des séjours “destination”, tandis que Montevideo peut refléter une demande urbaine plus régulière.
Nous comptons actuellement 22 949 annonces actives sur 304 marchés. Le revenu annuel moyen est de 11 940 $ et l’occupation moyenne de 48%. Colonia del Sacramento, José Ignacio et Piriápolis complètent l’éventail des profils côtiers et patrimoniaux.