Explorez les Marchés Airbnb par Pays (2026)
Découvrez les taux d'occupation, les données de revenus et les opportunités d'investissement Airbnb dans les pays du monde entier. Comparez les marchés pour trouver les meilleurs emplacements pour votre investissement Airbnb.
Allemagne
L’inventaire allemand se répartit entre de grands nœuds métropolitains—Berlin, Munich et Hambourg d’un côté, et des pôles financiers/de transport comme Francfort et Cologne de l’autre. Au total, nous observons 216 555 annonces actives sur 8 475 marchés ; le revenu annuel moyen est de 26 076 € et l’occupation moyenne de 56%.
Angleterre
L’offre en Angleterre est fortement influencée par Londres, mais le marché n’a pas un seul profil. Manchester et Liverpool peuvent différer de Bristol, et Bath reflète souvent un autre schéma de courts séjours.
Sur 9 137 marchés, nous observons 234 749 annonces actives. Le revenu annuel moyen est de 31 203 £ et l’occupation moyenne de 56%.
Argentine
L’Argentine combine une demande de grande ville à Buenos Aires et des séjours davantage orientés nature à Bariloche. Avec Mendoza, Iguazú et Salta, ces cinq marchés illustrent des types de voyage très différents au sein d’un même pays. Notre suivi affiche 101 157 annonces actives sur 856 marchés, avec un revenu annuel moyen de 9 577 $ et une occupation moyenne de 53%.
Australie
En Australie, le marché oscille souvent entre une demande urbaine à Sydney et Melbourne et des voyages davantage liés aux loisirs autour de la Gold Coast. Brisbane et Perth ajoutent une dispersion régionale supplémentaire. Nous observons 152 755 annonces actives sur 7 444 marchés, avec un revenu annuel moyen de 64 791 A$ et une occupation moyenne de 55%.
Espagne
L’Espagne se répartit souvent entre une demande urbaine historique—Madrid et Barcelone—et un tourisme côtier bien établi autour de Malaga. Nous suivons actuellement 301 941 annonces actives sur 5 284 marchés ; le revenu annuel moyen est de 30 172 € et l’occupation moyenne de 60%. Séville et Valence complètent la lecture au‑delà des deux plus grands pôles.
France
La France combine une offre urbaine dense et une demande loisirs sur le littoral. Paris ancre une grande partie de l’inventaire urbain, tandis que Nice peut suivre une saisonnalité différente.
Au total, nous observons 773 486 annonces actives sur 27 804 marchés.
Le revenu annuel moyen est de 25 034 € et l’occupation moyenne de 55%. Lyon, Bordeaux et Marseille ajoutent des points de comparaison régionaux au‑delà de Paris et de la Côte d’Azur.
Italie
L’offre en Italie couvre des séjours culturels classiques et une demande urbaine plus quotidienne. Rome et Florence ancrent souvent le volet patrimonial, tandis que Milan peut suivre un rythme semaine/week‑end différent.
Nous enregistrons actuellement 335 997 annonces actives sur 6 275 marchés. Le revenu annuel moyen est de 30 730 € et l’occupation moyenne de 58%. Venise et Naples illustrent d’autres variations selon le type de séjour et la saison.
Uruguay
En Uruguay, la lecture passe souvent par le littoral. Punta del Este concentre des séjours “destination”, tandis que Montevideo peut refléter une demande urbaine plus régulière.
Nous comptons actuellement 23 709 annonces actives sur 296 marchés. Le revenu annuel moyen est de 10 969 $ et l’occupation moyenne de 46%. Colonia del Sacramento, José Ignacio et Piriápolis complètent l’éventail des profils côtiers et patrimoniaux.
Émirats Arabes Unis
Aux Émirats arabes unis, le marché est très structuré par pôles : Dubaï et Abou Dhabi concentrent une grande partie de l’inventaire visible, tandis que Sharjah ajoute un autre profil urbain.
Nous suivons 34 701 annonces actives sur 169 marchés, avec un revenu annuel moyen de 191 869 AED et une occupation moyenne de 67%.
Ras Al Khaimah et Ajman élargissent la base au‑delà des deux principaux pôles.