Explorez les Marchés Airbnb par Pays (2026)

L’inventaire allemand se répartit entre de grands nœuds métropolitains—Berlin, Munich et Hambourg d’un côté, et des pôles financiers/de transport comme Francfort et Cologne de l’autre. Au total, nous observons 210 144 annonces actives sur 8 569 marchés ; le revenu annuel moyen est de 24 541 € et l’occupation moyenne de 56%.

L’offre en Angleterre est fortement influencée par Londres, mais le marché n’a pas un seul profil. Manchester et Liverpool peuvent différer de Bristol, et Bath reflète souvent un autre schéma de courts séjours.

Sur 9 143 marchés, nous observons 224 308 annonces actives. Le revenu annuel moyen est de 31 563 £ et l’occupation moyenne de 58%.

L’Argentine combine une demande de grande ville à Buenos Aires et des séjours davantage orientés nature à Bariloche. Avec Mendoza, Iguazú et Salta, ces cinq marchés illustrent des types de voyage très différents au sein d’un même pays. Notre suivi affiche 91 912 annonces actives sur 838 marchés, avec un revenu annuel moyen de 10 233 $ et une occupation moyenne de 54%.

En Australie, le marché oscille souvent entre une demande urbaine à Sydney et Melbourne et des voyages davantage liés aux loisirs autour de la Gold Coast. Brisbane et Perth ajoutent une dispersion régionale supplémentaire. Nous observons 126 664 annonces actives sur 7 164 marchés, avec un revenu annuel moyen de 62 232 A$ et une occupation moyenne de 58%.

La Belgique reflète souvent des séjours courts centrés sur la ville et des schémas de déplacements transfrontaliers. Bruxelles et Anvers peuvent différer de Bruges, où les motifs de séjour sont fréquemment ceux d’escapades.

Nous observons 27 666 annonces actives sur 556 marchés. Le revenu annuel moyen est de 28 534 € et l’occupation moyenne de 50% ; Gand et Liège élargissent la lecture au‑delà des plus grands pôles.

L’empreinte brésilienne de la location saisonnière reflète l’échelle du pays : São Paulo et Rio de Janeiro sont portés par une demande urbaine, tandis que Florianópolis et Salvador peuvent suivre plus directement les cycles touristiques.

Au niveau national, nous comptons 548 709 annonces actives sur 2 959 marchés. Le revenu annuel moyen est de 60 372 R$ et l’occupation moyenne de 47% ; Búzios offre un contrepoint intéressant pour les dynamiques côtières.

Aux Émirats arabes unis, le marché est très structuré par pôles : Dubaï et Abou Dhabi concentrent une grande partie de l’inventaire visible, tandis que Sharjah ajoute un autre profil urbain.

Nous suivons 27 952 annonces actives sur 164 marchés, avec un revenu annuel moyen de 66 357 AED et une occupation moyenne de 68%.

Ras Al Khaimah et Ajman élargissent la base au‑delà des deux principaux pôles.

L’Espagne se répartit souvent entre une demande urbaine historique—Madrid et Barcelone—et un tourisme côtier bien établi autour de Malaga. Nous suivons actuellement 289 732 annonces actives sur 5 163 marchés ; le revenu annuel moyen est de 32 280 € et l’occupation moyenne de 63%. Séville et Valence complètent la lecture au‑delà des deux plus grands pôles.

Aux États‑Unis, la location saisonnière couvre à la fois de grands stocks urbains et des destinations davantage orientées loisirs. New York et Los Angeles se situent souvent à un extrême, tandis que Miami peut suivre des cycles plus saisonniers.

Sur 17 615 marchés suivis, nous comptons 1 214 665 annonces actives. Le revenu annuel moyen est de 48 488 $ et l'occupation moyenne de 52%. Orlando et Austin ajoutent d'autres profils de séjour et de fenêtre de réservation.

La France combine une offre urbaine dense et une demande loisirs sur le littoral. Paris ancre une grande partie de l’inventaire urbain, tandis que Nice peut suivre une saisonnalité différente.

Au total, nous observons 781 033 annonces actives sur 28 087 marchés.

Le revenu annuel moyen est de 25 923 € et l’occupation moyenne de 57%. Lyon, Bordeaux et Marseille ajoutent des points de comparaison régionaux au‑delà de Paris et de la Côte d’Azur.

L’offre en Italie couvre des séjours culturels classiques et une demande urbaine plus quotidienne. Rome et Florence ancrent souvent le volet patrimonial, tandis que Milan peut suivre un rythme semaine/week‑end différent.

Nous enregistrons actuellement 397 887 annonces actives sur 6 347 marchés. Le revenu annuel moyen est de 30 834 € et l’occupation moyenne de 59%. Venise et Naples illustrent d’autres variations selon le type de séjour et la saison.

Le Mexique se répartit souvent entre un littoral orienté resort et des séjours de grande ville. Cancún et Playa del Carmen se situent généralement d’un côté, tandis que Mexico reflète d’autres motifs de voyage.

Sur 2 232 marchés, 216 607 annonces sont actives. Le revenu annuel moyen est de 324 035 $ et l’occupation moyenne de 47%. Tulum et Puerto Vallarta ajoutent d’autres profils côtiers.

En Nouvelle‑Zélande, l’offre est souvent liée à des voyages orientés nature et à des centres de population plus petits. Auckland peut être très différent de Queenstown, où l’inventaire suit davantage les flux touristiques.

Dans notre base, 34 182 annonces sont actives sur 845 marchés. Le revenu annuel moyen est de 56 463 $ et l’occupation moyenne de 58%. Christchurch, Wellington et Rotorua complètent la lecture de la demande régionale.

Les Pays‑Bas sont avant tout un marché urbain. Amsterdam peut présenter un mix de visiteurs différent de Rotterdam, et La Haye peut suivre un autre profil de déplacement.

Nous suivons 50 217 annonces actives sur 2 475 marchés. Le revenu annuel moyen est de 36 469 € et l’occupation moyenne de 57%. Utrecht et Maastricht élargissent la lecture au‑delà du cœur.

Le Portugal combine généralement une demande urbaine à Lisbonne et Porto avec un tourisme côtier autour de l’Algarve. Dans notre photographie actuelle, 90 435 annonces sont actives sur 2 559 marchés ; le revenu annuel moyen est de 20 600 € et l’occupation moyenne de 54%. Funchal et Cascais ajoutent une variété géographique supplémentaire.

La Suisse combine une demande urbaine (Zurich, Genève) et une saisonnalité alpine (Zermatt, Interlaken), ce qui influence différemment la disponibilité et les prix selon les régions. Nous observons 36 099 annonces actives sur 1 604 marchés ; le revenu annuel moyen est de 35 914 CHF et l’occupation moyenne de 52%. Lucerne se situe souvent entre ces deux profils.

En Uruguay, la lecture passe souvent par le littoral. Punta del Este concentre des séjours “destination”, tandis que Montevideo peut refléter une demande urbaine plus régulière.

Nous comptons actuellement 19 964 annonces actives sur 305 marchés. Le revenu annuel moyen est de 12 298 $ et l’occupation moyenne de 48%. Colonia del Sacramento, José Ignacio et Piriápolis complètent l’éventail des profils côtiers et patrimoniaux.