Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Espagne
(Octobre 2025)

Source : GuestFavorites Dernière mise à jour : 2025-10-21

Espagne compte 338,452 annonces Airbnb actives dans 19 régions. Nous analysons 55 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Espagne sont Madrid, Málaga, Barcelona, Marbella, Sevilla.

Marchés Airbnb en Espagne (Octobre 2025)

19 régions

Guide du Marché Airbnb de Espagne

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Espagne vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 19 marchés différents à travers Espagne, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Espagne ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Espagne :

  • Madrid: 13,229 annonces actives | Occupation : 67% | Tarif Journalier : €179
  • Málaga: 8,170 annonces actives | Occupation : 65% | Tarif Journalier : €158
  • Barcelona: 7,491 annonces actives | Occupation : 67% | Tarif Journalier : €282
  • Marbella: 7,050 annonces actives | Occupation : 43% | Tarif Journalier : €324
  • Sevilla: 6,934 annonces actives | Occupation : 63% | Tarif Journalier : €170

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Performance du Marché Airbnb en Espagne

Tarif Journalier €180 Prix moyen par nuit en Espagne
Taux d'Occupation 45% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce €20,977 Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives 338,452 Total des propriétés en Espagne

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Madrid, Comunidad De Madrid

13,229 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €179
Revenus €33,451

Málaga, Andalucía

8,170 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier €158
Revenus €28,467

Barcelona, Catalunya

7,491 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €282
Revenus €54,297

Marbella, Andalucía

7,050 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier €324
Revenus €34,437

Sevilla, Andalucía

6,934 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier €170
Revenus €31,842

València, Comunitat Valenciana

5,658 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier €152
Revenus €25,796

Torrevieja, Comunitat Valenciana

4,718 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier €95
Revenus €10,485

Arona, Canarias

4,332 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier €132
Revenus €23,046

Mijas, Andalucía

4,280 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier €204
Revenus €22,685

Adeje, Canarias

3,935 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier €186
Revenus €31,780

Benalmádena, Andalucía

3,688 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier €150
Revenus €19,846

La Oliva, Canarias

3,608 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier €125
Revenus €21,625

San Bartolomé De Tirajana, Canarias

3,396 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier €156
Revenus €24,249

Estepona, Andalucía

3,191 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier €218
Revenus €22,609

Dénia, Comunitat Valenciana

3,145 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier €166
Revenus €14,223

Granada, Andalucía

3,119 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier €124
Revenus €19,000

Fuengirola, Andalucía

2,975 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier €160
Revenus €19,768

Alacant / Alicante, Comunitat Valenciana

2,967 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier €132
Revenus €21,542

Torremolinos, Andalucía

2,877 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier €137
Revenus €18,940

Calp, Comunitat Valenciana

2,791 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier €173
Revenus €20,035

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

1,007 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier €807
Revenus €73,742

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

304 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier €756
Revenus €68,658

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

788 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier €785
Revenus €64,721

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

220 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier €560
Revenus €57,308

Barcelona, Catalunya

7,491 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €282
Revenus €54,297

Sóller, Illes Balears

456 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier €331
Revenus €50,077

Donostia San Sebastián, Euskadi

1,172 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier €313
Revenus €48,057

Palma, Illes Balears

835 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier €317
Revenus €47,169

Pollença, Illes Balears

2,543 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier €365
Revenus €45,551

Eivissa, Illes Balears

288 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier €465
Revenus €45,392

Santanyí, Illes Balears

975 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier €357
Revenus €44,207

Calvià, Illes Balears

427 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier €488
Revenus €42,643

Llucmajor, Illes Balears

495 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier €386
Revenus €41,063

Felanich, Illes Balears

658 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier €369
Revenus €40,541

Sant Lluís, Illes Balears

516 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier €422
Revenus €39,659

Yaiza, Canarias

2,104 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier €218
Revenus €39,287

Selva, Illes Balears

242 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier €340
Revenus €38,877

Alcúdia, Illes Balears

1,687 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier €299
Revenus €37,821

Inca, Illes Balears

234 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier €324
Revenus €37,348

Sant Adrià De Besòs, Catalunya

231 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier €181
Revenus €36,606

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

L'hospitalet De Llobregat, Catalunya

668 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €183
Revenus €36,100

Tías, Canarias

1,930 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €160
Revenus €31,474

Barcelona, Catalunya

7,491 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €282
Revenus €54,297

Madrid, Comunidad De Madrid

13,229 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €179
Revenus €33,451

Yaiza, Canarias

2,104 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier €218
Revenus €39,287

Girona, Catalunya

457 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier €156
Revenus €28,111

Teguise, Canarias

1,557 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier €118
Revenus €22,147

Málaga, Andalucía

8,170 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier €158
Revenus €28,467

Badalona, Catalunya

205 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier €205
Revenus €35,415

Castelldefels, Catalunya

309 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier €198
Revenus €34,854

Antigua, Canarias

906 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier €116
Revenus €19,720

La Oliva, Canarias

3,608 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier €125
Revenus €21,625

Sant Adrià De Besòs, Catalunya

231 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier €181
Revenus €36,606

Arona, Canarias

4,332 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier €132
Revenus €23,046

Arrecife, Canarias

525 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier €98
Revenus €17,225

Sevilla, Andalucía

6,934 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier €170
Revenus €31,842

Pájara, Canarias

1,058 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier €97
Revenus €16,061

Haría, Canarias

520 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier €117
Revenus €21,090

Adeje, Canarias

3,935 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier €186
Revenus €31,780

Tinajo, Canarias

259 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier €98
Revenus €17,514

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

1,007 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier €807
Revenus €73,742

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

788 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier €785
Revenus €64,721

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

304 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier €756
Revenus €68,658

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

220 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier €560
Revenus €57,308

Calvià, Illes Balears

427 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier €488
Revenus €42,643

Eivissa, Illes Balears

288 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier €465
Revenus €45,392

Benahavís, Andalucía

800 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier €428
Revenus €36,479

Sant Lluís, Illes Balears

516 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier €422
Revenus €39,659

Naut Aran, Catalunya

588 annonces actives
Occupation 26%
Tarif Journalier €399
Revenus €29,757

Llucmajor, Illes Balears

495 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier €386
Revenus €41,063

Felanich, Illes Balears

658 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier €369
Revenus €40,541

Pollença, Illes Balears

2,543 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier €365
Revenus €45,551

Santanyí, Illes Balears

975 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier €357
Revenus €44,207

Selva, Illes Balears

242 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier €340
Revenus €38,877

Sóller, Illes Balears

456 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier €331
Revenus €50,077

Formentera, Illes Balears

809 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier €329
Revenus €27,511

Muro, Illes Balears

381 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier €329
Revenus €35,653

Begur, Catalunya

835 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier €325
Revenus €23,858

Inca, Illes Balears

234 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier €324
Revenus €37,348

Marbella, Andalucía

7,050 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier €324
Revenus €34,437

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