Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Espagne
(Décembre 2025)

Source : GuestFavorites Dernière mise à jour : 2025-12-02

Espagne compte 301,688 annonces Airbnb actives dans 19 régions. Nous analysons 54 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Espagne sont Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilla, Marbella.

Marchés Airbnb en Espagne (Décembre 2025)

19 régions

Guide du Marché Airbnb de Espagne

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Espagne vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 19 marchés différents à travers Espagne, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Espagne ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Espagne :

  • Madrid: 13,315 annonces actives | Occupation : 73% | Tarif Journalier : €164 | Revenu Annuel : €43,403
  • Málaga: 7,954 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : €142 | Revenu Annuel : €36,821
  • Barcelona: 7,616 annonces actives | Occupation : 75% | Tarif Journalier : €254 | Revenu Annuel : €69,486
  • Sevilla: 7,144 annonces actives | Occupation : 67% | Tarif Journalier : €155 | Revenu Annuel : €37,959
  • Marbella: 6,604 annonces actives | Occupation : 60% | Tarif Journalier : €294 | Revenu Annuel : €64,888

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Performance du Marché Airbnb en Espagne

Tarif Journalier €164 Prix moyen par nuit en Espagne
Taux d'Occupation 60% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce €30,098 Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives 301,688 Total des propriétés en Espagne

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Madrid, Comunidad De Madrid

13,315 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier €164
Revenus €43,403

Málaga, Andalucía

7,954 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €142
Revenus €36,821

Barcelona, Catalunya

7,616 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier €254
Revenus €69,486

Sevilla, Andalucía

7,144 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €155
Revenus €37,959

Marbella, Andalucía

6,604 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier €294
Revenus €64,888

València, Comunitat Valenciana

5,532 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier €137
Revenus €33,159

Arona, Canarias

4,298 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier €121
Revenus €32,112

Torrevieja, Comunitat Valenciana

4,009 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier €86
Revenus €19,604

Adeje, Canarias

3,924 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier €171
Revenus €44,630

Mijas, Andalucía

3,777 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier €186
Revenus €42,718

La Oliva, Canarias

3,510 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier €116
Revenus €30,713

San Bartolomé De Tirajana, Canarias

3,472 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier €144
Revenus €36,294

Benalmádena, Andalucía

3,288 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier €136
Revenus €33,893

Granada, Andalucía

3,124 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier €114
Revenus €24,321

Estepona, Andalucía

2,840 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier €196
Revenus €44,702

Alacant / Alicante, Comunitat Valenciana

2,764 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier €121
Revenus €29,860

Torremolinos, Andalucía

2,760 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier €124
Revenus €30,558

Las Palmas De Gran Canaria, Canarias

2,706 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier €94
Revenus €22,396

Fuengirola, Andalucía

2,530 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €143
Revenus €35,036

Benidorm, Comunitat Valenciana

2,457 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier €128
Revenus €28,004

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

619 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier €748
Revenus €169,059

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

185 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier €699
Revenus €156,160

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

537 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier €720
Revenus €156,905

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

142 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier €524
Revenus €124,042

Pollença, Illes Balears

1,438 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier €341
Revenus €92,956

Sant Lluís, Illes Balears

292 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier €390
Revenus €99,808

Eivissa, Illes Balears

188 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier €439
Revenus €94,448

Alaior, Illes Balears

328 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier €284
Revenus €74,322

Santanyí, Illes Balears

681 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €333
Revenus €85,838

Felanich, Illes Balears

463 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier €345
Revenus €83,566

Alcúdia, Illes Balears

1,111 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €278
Revenus €72,144

Sóller, Illes Balears

409 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier €307
Revenus €78,689

Palma, Illes Balears

717 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier €293
Revenus €74,106

Inca, Illes Balears

161 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €300
Revenus €73,321

Sa Pobla, Illes Balears

179 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier €292
Revenus €72,930

Barcelona, Catalunya

7,616 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier €254
Revenus €69,486

Selva, Illes Balears

177 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier €311
Revenus €77,774

Calvià, Illes Balears

343 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier €451
Revenus €97,032

Muro, Illes Balears

257 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier €304
Revenus €77,916

Llucmajor, Illes Balears

389 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier €355
Revenus €83,260

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Tías, Canarias

1,870 annonces actives
Occupation 78%
Tarif Journalier €149
Revenus €42,490

Yaiza, Canarias

2,061 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier €203
Revenus €55,753

Barcelona, Catalunya

7,616 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier €254
Revenus €69,486

Pollença, Illes Balears

1,438 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier €341
Revenus €92,956

L'hospitalet De Llobregat, Catalunya

700 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier €163
Revenus €44,341

Teguise, Canarias

1,521 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier €109
Revenus €29,417

Pájara, Canarias

1,007 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier €89
Revenus €23,635

Arona, Canarias

4,298 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier €121
Revenus €32,112

La Oliva, Canarias

3,510 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier €116
Revenus €30,713

Madrid, Comunidad De Madrid

13,315 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier €164
Revenus €43,403

Tinajo, Canarias

246 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier €90
Revenus €23,803

Antigua, Canarias

867 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier €107
Revenus €28,249

Arrecife, Canarias

499 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier €89
Revenus €23,401

San Bartolomé, Canarias

352 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier €100
Revenus €26,282

Alaior, Illes Balears

328 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier €284
Revenus €74,322

Adeje, Canarias

3,924 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier €171
Revenus €44,630

Alcúdia, Illes Balears

1,111 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €278
Revenus €72,144

Tijarafe, Canarias

215 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €115
Revenus €29,822

Málaga, Andalucía

7,954 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €142
Revenus €36,821

Los Realejos, Canarias

258 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €109
Revenus €28,209

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

619 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier €748
Revenus €169,059

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

537 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier €720
Revenus €156,905

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

185 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier €699
Revenus €156,160

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

142 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier €524
Revenus €124,042

Calvià, Illes Balears

343 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier €451
Revenus €97,032

Eivissa, Illes Balears

188 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier €439
Revenus €94,448

Benahavís, Andalucía

718 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier €389
Revenus €82,721

Sant Lluís, Illes Balears

292 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier €390
Revenus €99,808

Naut Aran, Catalunya

616 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier €370
Revenus €58,918

Llucmajor, Illes Balears

389 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier €355
Revenus €83,260

Felanich, Illes Balears

463 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier €345
Revenus €83,566

Pollença, Illes Balears

1,438 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier €341
Revenus €92,956

Santanyí, Illes Balears

681 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier €333
Revenus €85,838

Selva, Illes Balears

177 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier €311
Revenus €77,774

Sóller, Illes Balears

409 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier €307
Revenus €78,689

Muro, Illes Balears

257 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier €304
Revenus €77,916

Inca, Illes Balears

161 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier €300
Revenus €73,321

Formentera, Illes Balears

485 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier €297
Revenus €70,670

Marbella, Andalucía

6,604 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier €294
Revenus €64,888

Begur, Catalunya

519 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier €295
Revenus €62,807

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