Taux d'occupation Airbnb en Albanie
Occupation et revenus par ville (Octobre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-10-19

Le taux d'occupation Airbnb en Albanie est de 53%, avec un tarif journalier moyen de 81 € et 12 714 € de revenus annuels par annonce, sur 25 133 annonces actives.

Combien d'annonces Airbnb actives y a-t-il en Albanie ?

Il y a 25 133 annonces Airbnb actives en Albanie (3 régions, données GuestFavorites).

Où un Airbnb est-il le plus rentable en Albanie ?

Selon le revenu annuel par annonce, Himarë arrive en tête des marchés que nous suivons en Albanie, avec 25 028 € par logement et par an.

Comment sont calculées les données de marché Airbnb pour Albanie ?

GuestFavorites analyse les annonces Airbnb en Albanie sur les 12 derniers mois (Octobre 2025 - Septembre 2026, 3 régions). Le taux d'occupation correspond à la part des nuits disponibles qui ont été réservées, et les moyennes nationales donnent plus de poids aux marchés qui comptent le plus d'annonces. Le détail par ville est ci-dessous.

Les plus grands marchés Airbnb en Albanie sont Tiranë, Sarandë, Vlorë, Durrës, Golem.

Marchés Airbnb en Albanie (Octobre 2026)

3 régions

Guide du Marché Airbnb d'Albanie

Le choix de l'emplacement compte plus que toute autre décision Airbnb. Ce guide s'appuie sur les données GuestFavorites pour comparer l'occupation, les tarifs par nuit et les revenus en Albanie.

Nous suivons 3 régions en Albanie. La demande, les prix et les revenus varient beaucoup de l'une à l'autre : comparez les marchés avant d'investir.

Quelles villes comptent le plus d'annonces Airbnb en Albanie ?

Voici les plus grands marchés Airbnb en Albanie par nombre d'annonces actives :

  • Tiranë: 4 666 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : 52 € | Revenu Annuel : 10 343 €
  • Sarandë: 4 280 annonces actives | Occupation : 57% | Tarif Journalier : 95 € | Revenu Annuel : 15 008 €
  • Vlorë: 2 838 annonces actives | Occupation : 50% | Tarif Journalier : 72 € | Revenu Annuel : 9 930 €
  • Durrës: 2 210 annonces actives | Occupation : 56% | Tarif Journalier : 68 € | Revenu Annuel : 11 111 €
  • Golem: 1 533 annonces actives | Occupation : 48% | Tarif Journalier : 89 € | Revenu Annuel : 13 972 €

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Performance du Marché Airbnb en Albanie

Tarif Journalier81 €Prix moyen par nuit en Albanie
Taux d'Occupation53% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce12 714 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives25 133Annonces Airbnb actives en Albanie

Marchés Airbnb avec le plus d'annonces

Les marchés qui comptent le plus d'annonces Airbnb actives. Une offre importante signale souvent une demande établie, mais aussi plus de concurrence.

Tiranë, Tirana Municipality

4 666 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 52 €
Revenus 10 343 €

Sarandë, Bashkia Sarandë

4 280 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 95 €
Revenus 15 008 €

Vlorë, Bashkia Vlorë

2 838 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 72 €
Revenus 9 930 €

Durrës, Bashkia Durrës

2 210 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 68 €
Revenus 11 111 €

Golem, Bashkia Kavajë

1 533 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 89 €
Revenus 13 972 €

Himarë, Bashkia Himarë

1 196 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 25 028 €

Ksamil, Bashkia Sarandë

812 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 103 €
Revenus 16 185 €

Shkodër, Shkodër Municipality

756 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 71 €
Revenus 10 780 €

Shëngjin, Lezhë Municipality

756 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 78 €
Revenus 8 347 €

Rashbull, Bashkia Durrës

661 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 81 €
Revenus 11 458 €

Orikum, Bashkia Vlorë

638 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 99 €
Revenus 12 494 €

Ishëm, Bashkia Durrës

571 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 28 477 €

Berat, Berat Municipality

338 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 48 €
Revenus 5 911 €

Gjirokastër, Bashkia Gjirokastër

282 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 51 €
Revenus 5 287 €

Lukovë, Bashkia Himarë

256 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 83 €
Revenus 11 426 €

Pogradec, Bashkia Pogradec

248 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 44 €
Revenus 4 414 €

Korçë, Bashkia Korçë

213 annonces actives
Occupation 27%
Tarif Journalier 57 €
Revenus 4 244 €

Kashar, Tirana Municipality

207 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 53 €
Revenus 8 499 €

Revenus par annonce les plus élevés

Les marchés où l'annonce moyenne génère le plus de revenus par an. Revenu ne veut pas dire rentabilité : vérifiez les prix d'achat et la réglementation locale avant d'investir.

Himarë, Bashkia Himarë

1 196 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 25 028 €

Ishëm, Bashkia Durrës

571 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 28 477 €

Ksamil, Bashkia Sarandë

812 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 103 €
Revenus 16 185 €

Sarandë, Bashkia Sarandë

4 280 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 95 €
Revenus 15 008 €

Durrës, Bashkia Durrës

2 210 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 68 €
Revenus 11 111 €

Tiranë, Tirana Municipality

4 666 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 52 €
Revenus 10 343 €

Shkodër, Shkodër Municipality

756 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 71 €
Revenus 10 780 €

Orikum, Bashkia Vlorë

638 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 99 €
Revenus 12 494 €

Lukovë, Bashkia Himarë

256 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 83 €
Revenus 11 426 €

Golem, Bashkia Kavajë

1 533 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 89 €
Revenus 13 972 €

Rashbull, Bashkia Durrës

661 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 81 €
Revenus 11 458 €

Vlorë, Bashkia Vlorë

2 838 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 72 €
Revenus 9 930 €

Berat, Berat Municipality

338 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 48 €
Revenus 5 911 €

Gjirokastër, Bashkia Gjirokastër

282 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 51 €
Revenus 5 287 €

Kashar, Tirana Municipality

207 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 53 €
Revenus 8 499 €

Shëngjin, Lezhë Municipality

756 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 78 €
Revenus 8 347 €

Korçë, Bashkia Korçë

213 annonces actives
Occupation 27%
Tarif Journalier 57 €
Revenus 4 244 €

Pogradec, Bashkia Pogradec

248 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 44 €
Revenus 4 414 €

Marchés au taux d'occupation le plus élevé

Les marchés où les annonces sont réservées sur la plus grande part des nuits disponibles.

Tiranë, Tirana Municipality

4 666 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 52 €
Revenus 10 343 €

Himarë, Bashkia Himarë

1 196 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 25 028 €

Sarandë, Bashkia Sarandë

4 280 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 95 €
Revenus 15 008 €

Ksamil, Bashkia Sarandë

812 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 103 €
Revenus 16 185 €

Durrës, Bashkia Durrës

2 210 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 68 €
Revenus 11 111 €

Ishëm, Bashkia Durrës

571 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 28 477 €

Shkodër, Shkodër Municipality

756 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 71 €
Revenus 10 780 €

Vlorë, Bashkia Vlorë

2 838 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 72 €
Revenus 9 930 €

Lukovë, Bashkia Himarë

256 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 83 €
Revenus 11 426 €

Kashar, Tirana Municipality

207 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 53 €
Revenus 8 499 €

Rashbull, Bashkia Durrës

661 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 81 €
Revenus 11 458 €

Golem, Bashkia Kavajë

1 533 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 89 €
Revenus 13 972 €

Orikum, Bashkia Vlorë

638 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 99 €
Revenus 12 494 €

Berat, Berat Municipality

338 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 48 €
Revenus 5 911 €

Gjirokastër, Bashkia Gjirokastër

282 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 51 €
Revenus 5 287 €

Shëngjin, Lezhë Municipality

756 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 78 €
Revenus 8 347 €

Pogradec, Bashkia Pogradec

248 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 44 €
Revenus 4 414 €

Korçë, Bashkia Korçë

213 annonces actives
Occupation 27%
Tarif Journalier 57 €
Revenus 4 244 €

Marchés aux tarifs par nuit les plus élevés

Les marchés au tarif journalier moyen le plus élevé, souvent des destinations de luxe, de plage ou de ski.

Ishëm, Bashkia Durrës

571 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 28 477 €

Himarë, Bashkia Himarë

1 196 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 25 028 €

Ksamil, Bashkia Sarandë

812 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 103 €
Revenus 16 185 €

Orikum, Bashkia Vlorë

638 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 99 €
Revenus 12 494 €

Sarandë, Bashkia Sarandë

4 280 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 95 €
Revenus 15 008 €

Golem, Bashkia Kavajë

1 533 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 89 €
Revenus 13 972 €

Lukovë, Bashkia Himarë

256 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 83 €
Revenus 11 426 €

Rashbull, Bashkia Durrës

661 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 81 €
Revenus 11 458 €

Shëngjin, Lezhë Municipality

756 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 78 €
Revenus 8 347 €

Shkodër, Shkodër Municipality

756 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 71 €
Revenus 10 780 €

Vlorë, Bashkia Vlorë

2 838 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 72 €
Revenus 9 930 €

Durrës, Bashkia Durrës

2 210 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 68 €
Revenus 11 111 €

Korçë, Bashkia Korçë

213 annonces actives
Occupation 27%
Tarif Journalier 57 €
Revenus 4 244 €

Kashar, Tirana Municipality

207 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 53 €
Revenus 8 499 €

Tiranë, Tirana Municipality

4 666 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 52 €
Revenus 10 343 €

Gjirokastër, Bashkia Gjirokastër

282 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 51 €
Revenus 5 287 €

Berat, Berat Municipality

338 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 48 €
Revenus 5 911 €

Pogradec, Bashkia Pogradec

248 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 44 €
Revenus 4 414 €

Autres pays en Europe

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