Taux d'occupation Airbnb en Portugal
Occupation et revenus par ville (Octobre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-10-21

Le taux d'occupation Airbnb au Portugal est de 63%, avec un tarif journalier moyen de 159 € et 36 592 € de revenus annuels par annonce, sur 93 638 annonces actives.

Combien d'annonces Airbnb actives y a-t-il au Portugal ?

Il y a 93 638 annonces Airbnb actives au Portugal (20 régions, données GuestFavorites).

Où un Airbnb est-il le plus rentable au Portugal ?

Selon le revenu annuel par annonce, Almancil arrive en tête des marchés que nous suivons au Portugal, avec 93 612 € par logement et par an.

Comment sont calculées les données de marché Airbnb pour Portugal ?

GuestFavorites analyse les annonces Airbnb au Portugal sur les 12 derniers mois (Octobre 2025 - Septembre 2026, 20 régions). Le taux d'occupation correspond à la part des nuits disponibles qui ont été réservées, et les moyennes nationales donnent plus de poids aux marchés qui comptent le plus d'annonces. Le détail par ville est ci-dessous.

Les plus grands marchés Airbnb au Portugal sont Lisbon, Porto, Albufeira E Olhos De Água, São Gonçalo De Lagos, Quarteira.

Marchés Airbnb au Portugal (Octobre 2026)

20 régions

Guide du Marché Airbnb du Portugal

Le choix de l'emplacement compte plus que toute autre décision Airbnb. Ce guide s'appuie sur les données GuestFavorites pour comparer l'occupation, les tarifs par nuit et les revenus au Portugal.

Nous suivons 20 régions au Portugal. La demande, les prix et les revenus varient beaucoup de l'une à l'autre : comparez les marchés avant d'investir.

Quelles villes comptent le plus d'annonces Airbnb au Portugal ?

Voici les plus grands marchés Airbnb au Portugal par nombre d'annonces actives :

  • Lisbon: 11 218 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 145 € | Revenu Annuel : 36 582 €
  • Porto: 8 925 annonces actives | Occupation : 66% | Tarif Journalier : 113 € | Revenu Annuel : 27 416 €
  • Albufeira E Olhos De Água: 5 479 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 221 € | Revenu Annuel : 50 675 €
  • São Gonçalo De Lagos: 2 818 annonces actives | Occupation : 72% | Tarif Journalier : 184 € | Revenu Annuel : 47 560 €
  • Quarteira: 2 772 annonces actives | Occupation : 65% | Tarif Journalier : 213 € | Revenu Annuel : 49 179 €

Prêt à approfondir les données ? Inscrivez-vous gratuitement pour accéder aux analyses détaillées, aux tendances saisonnières et aux calculateurs de ROI d'investissement pour chaque marché au Portugal.

Performance du Marché Airbnb au Portugal

Tarif Journalier159 €Prix moyen par nuit au Portugal
Taux d'Occupation63% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce36 592 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives93 638Annonces Airbnb actives au Portugal

Marchés Airbnb avec le plus d'annonces

Les marchés qui comptent le plus d'annonces Airbnb actives. Une offre importante signale souvent une demande établie, mais aussi plus de concurrence.

Lisbon, Portugal

11 218 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 36 582 €

Porto, Portugal

8 925 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 27 416 €

Albufeira E Olhos De Água, Albufeira

5 479 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 221 €
Revenus 50 675 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 818 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 184 €
Revenus 47 560 €

Quarteira, Loulé

2 772 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 213 €
Revenus 49 179 €

Portimão, Faro

2 292 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 143 €
Revenus 31 732 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 409 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 60 528 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 124 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 47 434 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

989 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 162 €
Revenus 42 379 €

Nazaré, Leiria

979 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 23 295 €

Faro, Portugal

971 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 155 €
Revenus 37 091 €

Luz, Lagos

875 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 208 €
Revenus 51 060 €

Armação De Pêra, Silves

847 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 166 €
Revenus 37 336 €

Alvor, Portimão

795 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 190 €
Revenus 43 910 €

Guia, Albufeira

775 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 294 €
Revenus 69 272 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

718 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 163 €
Revenus 38 894 €

Aljezur, Faro

708 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 42 712 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

668 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 29 431 €

Costa Da Caparica, Almada

614 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 33 427 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

613 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 35 361 €

Revenus par annonce les plus élevés

Les marchés où l'annonce moyenne génère le plus de revenus par an. Revenu ne veut pas dire rentabilité : vérifiez les prix d'achat et la réglementation locale avant d'investir.

Almancil, Loulé

590 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 435 €
Revenus 93 612 €

Carvalhal, Grândola

290 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 494 €
Revenus 98 865 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

454 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 169 €
Revenus 44 522 €

Guia, Albufeira

775 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 294 €
Revenus 69 272 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

989 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 162 €
Revenus 42 379 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

438 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 160 €
Revenus 42 136 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 409 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 60 528 €

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

291 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 132 €
Revenus 36 525 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

313 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 266 €
Revenus 56 651 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 124 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 47 434 €

Colares, Sintra

362 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 260 €
Revenus 56 895 €

Calheta, Ilha Da Madeira

258 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 37 737 €

Lisbon, Portugal

11 218 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 36 582 €

Ponta Delgada (São Pedro), Ilha De São Miguel

280 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 171 €
Revenus 38 996 €

Luz, Lagos

875 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 208 €
Revenus 51 060 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 818 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 184 €
Revenus 47 560 €

Albufeira E Olhos De Água, Albufeira

5 479 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 221 €
Revenus 50 675 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

304 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 140 €
Revenus 37 375 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

613 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 35 361 €

Budens, Vila Do Bispo

437 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 207 €
Revenus 49 991 €

Marchés au taux d'occupation le plus élevé

Les marchés où les annonces sont réservées sur la plus grande part des nuits disponibles.

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

291 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 132 €
Revenus 36 525 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

613 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 35 361 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

304 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 140 €
Revenus 37 375 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

281 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 32 934 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

438 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 160 €
Revenus 42 136 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

454 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 169 €
Revenus 44 522 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

989 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 162 €
Revenus 42 379 €

Calheta, Ilha Da Madeira

258 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 37 737 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 818 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 184 €
Revenus 47 560 €

Caniço, Ilha Da Madeira

548 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 32 182 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

250 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 138 €
Revenus 34 720 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

253 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 132 €
Revenus 33 296 €

Machico, Ilha Da Madeira

212 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 107 €
Revenus 26 501 €

Lisbon, Portugal

11 218 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 36 582 €

Luz, Lagos

875 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 208 €
Revenus 51 060 €

Budens, Vila Do Bispo

437 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 207 €
Revenus 49 991 €

Porto, Portugal

8 925 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 27 416 €

Faro, Portugal

971 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 155 €
Revenus 37 091 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

718 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 163 €
Revenus 38 894 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 124 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 47 434 €

Marchés aux tarifs par nuit les plus élevés

Les marchés au tarif journalier moyen le plus élevé, souvent des destinations de luxe, de plage ou de ski.

Carvalhal, Grândola

290 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 494 €
Revenus 98 865 €

Almancil, Loulé

590 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 435 €
Revenus 93 612 €

Guia, Albufeira

775 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 294 €
Revenus 69 272 €

Amoreira, Óbidos

230 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 268 €
Revenus 51 276 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

313 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 266 €
Revenus 56 651 €

Colares, Sintra

362 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 260 €
Revenus 56 895 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 409 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 257 €
Revenus 60 528 €

Albufeira E Olhos De Água, Albufeira

5 479 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 221 €
Revenus 50 675 €

Sesimbra (Castelo), Sesimbra

468 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 217 €
Revenus 44 853 €

Quarteira, Loulé

2 772 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 213 €
Revenus 49 179 €

Luz, Lagos

875 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 208 €
Revenus 51 060 €

Budens, Vila Do Bispo

437 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 207 €
Revenus 49 991 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 124 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 47 434 €

Vila Nova De Cacela, Vila Real De Santo António

322 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 195 €
Revenus 40 275 €

Moncarapacho, Olhão

311 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 193 €
Revenus 44 059 €

Porches, Lagoa

522 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 193 €
Revenus 40 814 €

Alvor, Portimão

795 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 190 €
Revenus 43 910 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 818 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 184 €
Revenus 47 560 €

Aljezur, Faro

708 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 42 712 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra

388 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 172 €
Revenus 36 191 €

Autres pays en Europe

Comparez Portugal avec les marchés Airbnb voisins.

Comparer tous les pays

Explorez les Données Détaillées du Marché pour Portugal

Obtenez un accès complet aux analyses de marché, aux tendances de revenus et aux données de performance de propriété pour toutes les villes du Portugal.

Commencer l'Analyse Gratuite
Market Intelligence Dashboard