Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Portugal
(Juillet 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-07-09

Portugal compte 90 323 annonces Airbnb actives dans 20 régions. Nous analysons 42 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Portugal sont Lisboa, Porto, Albufeira E Olhos De água, São Gonçalo De Lagos, Quarteira.

Marchés Airbnb en Portugal (Juillet 2026)

20 régions

Guide du Marché Airbnb de Portugal

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Portugal vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 20 marchés différents à travers Portugal, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Portugal ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Portugal :

  • Lisboa: 10 979 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 139 € | Revenu Annuel : 32 610 €
  • Porto: 8 813 annonces actives | Occupation : 59% | Tarif Journalier : 106 € | Revenu Annuel : 22 830 €
  • Albufeira E Olhos De água: 5 343 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 172 € | Revenu Annuel : 32 781 €
  • São Gonçalo De Lagos: 2 678 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : 147 € | Revenu Annuel : 32 940 €
  • Quarteira: 2 622 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 164 € | Revenu Annuel : 31 367 €

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Performance du Marché Airbnb en Portugal

Tarif Journalier135 €Prix moyen par nuit en Portugal
Taux d'Occupation54% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce20 599 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives90 323Total des propriétés en Portugal

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Lisboa, Portugal

10 979 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 139 €
Revenus 32 610 €

Porto, Portugal

8 813 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 106 €
Revenus 22 830 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5 343 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 172 €
Revenus 32 781 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 678 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 147 €
Revenus 32 940 €

Quarteira, Loulé

2 622 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 164 €
Revenus 31 367 €

Portimão, Faro

2 229 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 100 €
Revenus 17 615 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 359 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 41 105 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 106 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 35 528 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

971 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 36 613 €

Faro, Portugal

928 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 26 799 €

Nazaré, Leiria

924 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 88 €
Revenus 14 276 €

Luz, Lagos

837 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 34 368 €

Armação De Pêra, Silves

823 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 23 639 €

Alvor, Portimão

766 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 27 695 €

Guia, Albufeira

749 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 222 €
Revenus 43 426 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

696 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 26 169 €

Aljezur, Faro

680 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 143 €
Revenus 28 877 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

612 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 122 €
Revenus 24 779 €

Costa Da Caparica, Almada

611 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 128 €
Revenus 24 826 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

596 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 32 395 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

448 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 154 €
Revenus 37 516 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

425 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 37 287 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

971 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 36 613 €

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

288 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 125 €
Revenus 33 010 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

596 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 32 395 €

Calheta, Ilha Da Madeira

249 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 136 €
Revenus 33 339 €

Lisboa, Portugal

10 979 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 139 €
Revenus 32 610 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

285 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 128 €
Revenus 32 614 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

271 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 117 €
Revenus 29 806 €

Almancil, Loulé

550 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 350 €
Revenus 62 113 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

234 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 28 752 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

232 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 130 €
Revenus 30 280 €

Caniço, Ilha Da Madeira

523 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 118 €
Revenus 27 779 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 106 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 35 528 €

Colares, Sintra

348 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 228 €
Revenus 41 502 €

Ponta Delgada (São Pedro), Ilha De São Miguel

276 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 138 €
Revenus 27 679 €

Carvalhal, Grândola

270 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 438 €
Revenus 65 132 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

612 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 122 €
Revenus 24 779 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

323 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 233 €
Revenus 41 146 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 359 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 41 105 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

288 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 125 €
Revenus 33 010 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

596 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 32 395 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

285 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 128 €
Revenus 32 614 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

271 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 117 €
Revenus 29 806 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

425 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 37 287 €

Calheta, Ilha Da Madeira

249 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 136 €
Revenus 33 339 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

448 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 154 €
Revenus 37 516 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

971 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 36 613 €

Caniço, Ilha Da Madeira

523 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 118 €
Revenus 27 779 €

Lisboa, Portugal

10 979 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 139 €
Revenus 32 610 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

234 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 28 752 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

232 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 130 €
Revenus 30 280 €

Machico, Ilha Da Madeira

201 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 100 €
Revenus 23 128 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 678 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 147 €
Revenus 32 940 €

Faro, Portugal

928 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 26 799 €

Porto, Portugal

8 813 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 106 €
Revenus 22 830 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 106 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 35 528 €

União Das Freguesias De Carcavelos E Parede, Cascais

263 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 26 304 €

Luz, Lagos

837 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 34 368 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

696 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 26 169 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Carvalhal, Grândola

270 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 438 €
Revenus 65 132 €

Almancil, Loulé

550 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 350 €
Revenus 62 113 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

323 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 233 €
Revenus 41 146 €

Colares, Sintra

348 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 228 €
Revenus 41 502 €

Amoreira, Óbidos

224 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 228 €
Revenus 29 612 €

Guia, Albufeira

749 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 222 €
Revenus 43 426 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 359 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 41 105 €

Sesimbra (Castelo), Sesimbra

434 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 28 345 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5 343 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 172 €
Revenus 32 781 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 106 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 170 €
Revenus 35 528 €

Luz, Lagos

837 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 34 368 €

Budens, Vila Do Bispo

432 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 165 €
Revenus 33 759 €

Quarteira, Loulé

2 622 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 164 €
Revenus 31 367 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra

375 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 159 €
Revenus 29 010 €

Moncarapacho, Olhão

302 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 158 €
Revenus 30 932 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

448 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 154 €
Revenus 37 516 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

425 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 37 287 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

971 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 36 613 €

Vila Nova De Cacela, Vila Real De Santo António

301 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 24 174 €

Alvor, Portimão

766 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 27 695 €

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