Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Portugal
(Juin 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-06-15

Portugal compte 86 863 annonces Airbnb actives dans 20 régions. Nous analysons 43 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Portugal sont Lisboa, Porto, Albufeira E Olhos De água, São Gonçalo De Lagos, Quarteira.

Marchés Airbnb en Portugal (Juin 2026)

20 régions

Guide du Marché Airbnb de Portugal

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Portugal vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 20 marchés différents à travers Portugal, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Portugal ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Portugal :

  • Lisboa: 10 846 annonces actives | Occupation : 63% | Tarif Journalier : 134 € | Revenu Annuel : 30 653 €
  • Porto: 8 659 annonces actives | Occupation : 56% | Tarif Journalier : 101 € | Revenu Annuel : 20 778 €
  • Albufeira E Olhos De água: 5 110 annonces actives | Occupation : 47% | Tarif Journalier : 149 € | Revenu Annuel : 25 306 €
  • São Gonçalo De Lagos: 2 536 annonces actives | Occupation : 57% | Tarif Journalier : 130 € | Revenu Annuel : 26 961 €
  • Quarteira: 2 486 annonces actives | Occupation : 47% | Tarif Journalier : 144 € | Revenu Annuel : 24 765 €

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Performance du Marché Airbnb en Portugal

Tarif Journalier127 €Prix moyen par nuit en Portugal
Taux d'Occupation51% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce18 453 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives86 863Total des propriétés en Portugal

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Lisboa, Portugal

10 846 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 134 €
Revenus 30 653 €

Porto, Portugal

8 659 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 101 €
Revenus 20 778 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5 110 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 25 306 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 536 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 130 €
Revenus 26 961 €

Quarteira, Loulé

2 486 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 144 €
Revenus 24 765 €

Portimão, Faro

2 036 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 85 €
Revenus 13 567 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 288 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 190 €
Revenus 34 182 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 053 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 156 €
Revenus 30 920 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

965 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 35 507 €

Nazaré, Leiria

890 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 84 €
Revenus 12 729 €

Faro, Portugal

862 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 115 €
Revenus 24 262 €

Armação De Pêra, Silves

757 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 122 €
Revenus 19 863 €

Luz, Lagos

754 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 150 €
Revenus 28 785 €

Guia, Albufeira

722 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 34 122 €

Alvor, Portimão

709 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 22 228 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

665 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 117 €
Revenus 22 762 €

Aljezur, Faro

642 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 132 €
Revenus 25 182 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

595 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 117 €
Revenus 22 571 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

585 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 125 €
Revenus 31 674 €

Costa Da Caparica, Almada

558 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 119 €
Revenus 21 737 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

446 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 35 996 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

423 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 150 €
Revenus 36 218 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

965 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 35 507 €

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

289 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 32 039 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

585 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 125 €
Revenus 31 674 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

271 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 31 539 €

Calheta, Ilha Da Madeira

248 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 133 €
Revenus 31 915 €

Lisboa, Portugal

10 846 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 134 €
Revenus 30 653 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

269 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 29 026 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

216 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 128 €
Revenus 29 409 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

227 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 27 678 €

Caniço, Ilha Da Madeira

502 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 26 819 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 053 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 156 €
Revenus 30 920 €

Almancil, Loulé

544 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 318 €
Revenus 50 822 €

Colares, Sintra

328 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 35 768 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

595 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 117 €
Revenus 22 571 €

Machico, Ilha Da Madeira

202 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 98 €
Revenus 22 057 €

Porto, Portugal

8 659 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 101 €
Revenus 20 778 €

Ponta Delgada (São Pedro), Ilha De São Miguel

268 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 23 356 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra

376 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 26 329 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

289 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 32 039 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

585 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 125 €
Revenus 31 674 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

271 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 31 539 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

269 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 29 026 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

423 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 150 €
Revenus 36 218 €

Calheta, Ilha Da Madeira

248 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 133 €
Revenus 31 915 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

446 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 35 996 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

965 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 35 507 €

Caniço, Ilha Da Madeira

502 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 26 819 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

216 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 128 €
Revenus 29 409 €

Lisboa, Portugal

10 846 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 134 €
Revenus 30 653 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

227 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 27 678 €

Machico, Ilha Da Madeira

202 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 98 €
Revenus 22 057 €

Faro, Portugal

862 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 115 €
Revenus 24 262 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 536 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 130 €
Revenus 26 961 €

Porto, Portugal

8 659 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 101 €
Revenus 20 778 €

União Das Freguesias De Carcavelos E Parede, Cascais

237 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 23 016 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 053 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 156 €
Revenus 30 920 €

Matosinhos, Porto

244 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 96 €
Revenus 19 020 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

665 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 117 €
Revenus 22 762 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Carvalhal, Grândola

257 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier 406 €
Revenus 50 723 €

Almancil, Loulé

544 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 318 €
Revenus 50 822 €

Amoreira, Óbidos

214 annonces actives
Occupation 32%
Tarif Journalier 215 €
Revenus 25 015 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

302 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 214 €
Revenus 34 925 €

Colares, Sintra

328 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 210 €
Revenus 35 768 €

Guia, Albufeira

722 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 34 122 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 288 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 190 €
Revenus 34 182 €

Sesimbra (Castelo), Sesimbra

396 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 164 €
Revenus 23 130 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 053 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 156 €
Revenus 30 920 €

Budens, Vila Do Bispo

403 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 29 047 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra

376 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 26 329 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

446 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 151 €
Revenus 35 996 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

423 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 150 €
Revenus 36 218 €

Luz, Lagos

754 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 150 €
Revenus 28 785 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5 110 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 25 306 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

965 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 149 €
Revenus 35 507 €

Quarteira, Loulé

2 486 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 144 €
Revenus 24 765 €

Moncarapacho, Olhão

278 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 143 €
Revenus 26 418 €

Vila Nova De Cacela, Vila Real De Santo António

296 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 138 €
Revenus 19 721 €

Calheta, Ilha Da Madeira

248 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 133 €
Revenus 31 915 €

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