Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Portugal
(Mai 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-05-02

Portugal compte 83 715 annonces Airbnb actives dans 20 régions. Nous analysons 42 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Portugal sont Lisboa, Porto, Albufeira E Olhos De água, São Gonçalo De Lagos, Quarteira.

Marchés Airbnb en Portugal (Mai 2026)

20 régions

Guide du Marché Airbnb de Portugal

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Portugal vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 20 marchés différents à travers Portugal, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Portugal ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Portugal :

  • Lisboa: 10 692 annonces actives | Occupation : 59% | Tarif Journalier : 126 € | Revenu Annuel : 27 001 €
  • Porto: 8 453 annonces actives | Occupation : 51% | Tarif Journalier : 94 € | Revenu Annuel : 17 630 €
  • Albufeira E Olhos De água: 4 858 annonces actives | Occupation : 42% | Tarif Journalier : 133 € | Revenu Annuel : 20 293 €
  • São Gonçalo De Lagos: 2 335 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 121 € | Revenu Annuel : 22 913 €
  • Quarteira: 2 304 annonces actives | Occupation : 43% | Tarif Journalier : 127 € | Revenu Annuel : 19 775 €

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Performance du Marché Airbnb en Portugal

Tarif Journalier119 €Prix moyen par nuit en Portugal
Taux d'Occupation48% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce16 576 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives83 715Total des propriétés en Portugal

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Lisboa, Lisboa

10 692 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 27 001 €

Porto, Porto

8 453 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 94 €
Revenus 17 630 €

Albufeira E Olhos De água, Faro

4 858 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 133 €
Revenus 20 293 €

São Gonçalo De Lagos, Faro

2 335 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 22 913 €

Quarteira, Faro

2 304 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 19 775 €

Portimão, Faro

1 868 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 78 €
Revenus 11 453 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Faro

1 208 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 173 €
Revenus 28 210 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Lisboa

1 014 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 26 465 €

São Martinho, Madeira

945 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 33 014 €

Nazaré, Leiria

857 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 83 €
Revenus 12 111 €

Faro, Faro

827 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 108 €
Revenus 21 566 €

Armação De Pêra, Faro

722 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 118 €
Revenus 17 653 €

Luz, Faro

697 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 139 €
Revenus 24 319 €

Guia, Faro

668 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 27 610 €

Alvor, Faro

668 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 118 €
Revenus 18 060 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Faro

615 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 110 €
Revenus 20 129 €

Aljezur, Faro

606 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 22 365 €

Funchal (Sé), Madeira

582 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 29 905 €

Santa Marinha, Porto

582 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 110 €
Revenus 19 012 €

Costa Da Caparica, Setúbal

531 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 110 €
Revenus 18 150 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Arco Da Calheta, Madeira

436 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 148 €
Revenus 33 402 €

Funchal (Santa Maria Maior), Madeira

416 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 33 513 €

São Martinho, Madeira

945 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 33 014 €

Funchal (Santa Luzia), Madeira

286 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 29 950 €

Funchal (Sé), Madeira

582 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 29 905 €

Ponta Do Sol, Madeira

261 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 28 827 €

Calheta, Madeira

243 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 29 464 €

Funchal (São Pedro), Madeira

268 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 27 076 €

Lisboa, Lisboa

10 692 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 27 001 €

Câmara De Lobos, Madeira

212 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 26 509 €

São Vicente, Madeira

218 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 24 659 €

Caniço, Madeira

499 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 24 126 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Lisboa

1 014 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 26 465 €

Machico, Madeira

200 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 95 €
Revenus 20 025 €

Santa Marinha, Porto

582 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 110 €
Revenus 19 012 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Lisboa

363 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 142 €
Revenus 23 222 €

Almancil, Faro

497 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 294 €
Revenus 41 882 €

Porto, Porto

8 453 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 94 €
Revenus 17 630 €

Colares, Lisboa

312 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 186 €
Revenus 29 083 €

Faro, Faro

827 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 108 €
Revenus 21 566 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Funchal (Santa Luzia), Madeira

286 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 29 950 €

Funchal (Sé), Madeira

582 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 123 €
Revenus 29 905 €

Funchal (São Pedro), Madeira

268 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 113 €
Revenus 27 076 €

Ponta Do Sol, Madeira

261 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 28 827 €

Funchal (Santa Maria Maior), Madeira

416 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 33 513 €

São Martinho, Madeira

945 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 33 014 €

Arco Da Calheta, Madeira

436 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 148 €
Revenus 33 402 €

Calheta, Madeira

243 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 29 464 €

Caniço, Madeira

499 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 111 €
Revenus 24 126 €

Lisboa, Lisboa

10 692 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 126 €
Revenus 27 001 €

Câmara De Lobos, Madeira

212 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 124 €
Revenus 26 509 €

São Vicente, Madeira

218 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 116 €
Revenus 24 659 €

Machico, Madeira

200 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 95 €
Revenus 20 025 €

Faro, Faro

827 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 108 €
Revenus 21 566 €

São Gonçalo De Lagos, Faro

2 335 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 121 €
Revenus 22 913 €

Porto, Porto

8 453 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 94 €
Revenus 17 630 €

Olhão, Faro

473 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 102 €
Revenus 18 745 €

União Das Freguesias De Carcavelos E Parede, Lisboa

236 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 106 €
Revenus 19 413 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Faro

615 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 110 €
Revenus 20 129 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Lisboa

1 014 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 26 465 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Carvalhal, Setúbal

238 annonces actives
Occupation 30%
Tarif Journalier 367 €
Revenus 40 685 €

Almancil, Faro

497 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 294 €
Revenus 41 882 €

Amoreira, Leiria

216 annonces actives
Occupation 30%
Tarif Journalier 208 €
Revenus 22 906 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Setúbal

282 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 198 €
Revenus 29 247 €

Colares, Lisboa

312 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 186 €
Revenus 29 083 €

Guia, Faro

668 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 179 €
Revenus 27 610 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Faro

1 208 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 173 €
Revenus 28 210 €

Sesimbra (Castelo), Setúbal

370 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 152 €
Revenus 19 305 €

Arco Da Calheta, Madeira

436 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 148 €
Revenus 33 402 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Lisboa

1 014 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 26 465 €

São Martinho, Madeira

945 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 33 014 €

Funchal (Santa Maria Maior), Madeira

416 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 33 513 €

Budens, Faro

361 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 142 €
Revenus 25 344 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Lisboa

363 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 142 €
Revenus 23 222 €

Vila Nova De Cacela, Faro

283 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 140 €
Revenus 18 669 €

Luz, Faro

697 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 139 €
Revenus 24 319 €

Moncarapacho, Faro

268 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 133 €
Revenus 22 879 €

Albufeira E Olhos De água, Faro

4 858 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 133 €
Revenus 20 293 €

Calheta, Madeira

243 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 29 464 €

Quarteira, Faro

2 304 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 19 775 €

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