Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Portugal
(Septembre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-09-14

Portugal compte 93 655 annonces Airbnb actives dans 20 régions. Nous analysons 42 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Portugal sont Lisboa, Porto, Albufeira E Olhos De água, São Gonçalo De Lagos, Quarteira.

Marchés Airbnb en Portugal (Septembre 2026)

20 régions

Guide du Marché Airbnb de Portugal

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Portugal vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 20 marchés différents à travers Portugal, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Portugal ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Portugal :

  • Lisboa: 11 272 annonces actives | Occupation : 67% | Tarif Journalier : 143 € | Revenu Annuel : 34 987 €
  • Porto: 9 007 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 112 € | Revenu Annuel : 26 265 €
  • Albufeira E Olhos De água: 5 479 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 224 € | Revenu Annuel : 52 150 €
  • São Gonçalo De Lagos: 2 800 annonces actives | Occupation : 70% | Tarif Journalier : 184 € | Revenu Annuel : 47 207 €
  • Quarteira: 2 707 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 214 € | Revenu Annuel : 50 017 €

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Performance du Marché Airbnb en Portugal

Tarif Journalier158 €Prix moyen par nuit en Portugal
Taux d'Occupation62% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce28 442 €Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives93 655Total des propriétés en Portugal

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Lisboa, Portugal

11 272 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 143 €
Revenus 34 987 €

Porto, Portugal

9 007 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 112 €
Revenus 26 265 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5 479 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 224 €
Revenus 52 150 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 800 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 184 €
Revenus 47 207 €

Quarteira, Loulé

2 707 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 214 €
Revenus 50 017 €

Portimão, Faro

2 305 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 32 623 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 387 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 259 €
Revenus 61 046 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 152 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 46 556 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

983 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 162 €
Revenus 41 837 €

Nazaré, Leiria

979 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 114 €
Revenus 22 966 €

Faro, Portugal

975 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 154 €
Revenus 36 847 €

Luz, Lagos

876 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 209 €
Revenus 51 457 €

Armação De Pêra, Silves

833 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 168 €
Revenus 38 286 €

Alvor, Portimão

781 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 192 €
Revenus 44 205 €

Guia, Albufeira

773 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 298 €
Revenus 71 320 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

721 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 161 €
Revenus 38 001 €

Aljezur, Faro

715 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 180 €
Revenus 42 644 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

654 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 28 507 €

Costa Da Caparica, Almada

632 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 146 €
Revenus 32 977 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

603 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 34 874 €

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Almancil, Loulé

593 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 440 €
Revenus 95 900 €

Carvalhal, Grândola

291 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 507 €
Revenus 104 341 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

458 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 168 €
Revenus 43 744 €

Guia, Albufeira

773 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 298 €
Revenus 71 320 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

983 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 162 €
Revenus 41 837 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

431 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 159 €
Revenus 41 326 €

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

288 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 132 €
Revenus 36 173 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 387 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 259 €
Revenus 61 046 €

Colares, Sintra

359 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 262 €
Revenus 56 678 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

324 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 267 €
Revenus 57 106 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 152 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 46 556 €

Calheta, Ilha Da Madeira

259 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 37 571 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

293 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 139 €
Revenus 37 063 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

603 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 34 874 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5 479 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 224 €
Revenus 52 150 €

Lisboa, Portugal

11 272 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 143 €
Revenus 34 987 €

Budens, Vila Do Bispo

435 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 207 €
Revenus 49 869 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 800 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 184 €
Revenus 47 207 €

Luz, Lagos

876 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 209 €
Revenus 51 457 €

Ponta Delgada (São Pedro), Ilha De São Miguel

284 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 169 €
Revenus 38 251 €

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

288 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 132 €
Revenus 36 173 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

293 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 139 €
Revenus 37 063 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

603 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 131 €
Revenus 34 874 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

286 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 122 €
Revenus 32 329 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

458 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 168 €
Revenus 43 744 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

431 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 159 €
Revenus 41 326 €

Calheta, Ilha Da Madeira

259 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 145 €
Revenus 37 571 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

983 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 162 €
Revenus 41 837 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 800 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 184 €
Revenus 47 207 €

Caniço, Ilha Da Madeira

531 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 127 €
Revenus 31 775 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

239 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 138 €
Revenus 34 449 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

246 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 132 €
Revenus 32 830 €

Machico, Ilha Da Madeira

211 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 107 €
Revenus 26 543 €

Luz, Lagos

876 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 209 €
Revenus 51 457 €

Lisboa, Portugal

11 272 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 143 €
Revenus 34 987 €

Budens, Vila Do Bispo

435 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 207 €
Revenus 49 869 €

Guia, Albufeira

773 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 298 €
Revenus 71 320 €

Faro, Portugal

975 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 154 €
Revenus 36 847 €

Aljezur, Faro

715 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 180 €
Revenus 42 644 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 152 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 46 556 €

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Carvalhal, Grândola

291 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 507 €
Revenus 104 341 €

Almancil, Loulé

593 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 440 €
Revenus 95 900 €

Guia, Albufeira

773 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 298 €
Revenus 71 320 €

Amoreira, Óbidos

228 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 270 €
Revenus 53 753 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

324 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 267 €
Revenus 57 106 €

Colares, Sintra

359 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 262 €
Revenus 56 678 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1 387 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 259 €
Revenus 61 046 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5 479 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 224 €
Revenus 52 150 €

Sesimbra (Castelo), Sesimbra

484 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 220 €
Revenus 46 560 €

Quarteira, Loulé

2 707 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 214 €
Revenus 50 017 €

Luz, Lagos

876 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 209 €
Revenus 51 457 €

Budens, Vila Do Bispo

435 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 207 €
Revenus 49 869 €

Vila Nova De Cacela, Vila Real De Santo António

294 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 198 €
Revenus 41 934 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1 152 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 197 €
Revenus 46 556 €

Porches, Lagoa

524 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 196 €
Revenus 42 269 €

Moncarapacho, Olhão

306 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 195 €
Revenus 45 202 €

Alvor, Portimão

781 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 192 €
Revenus 44 205 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2 800 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 184 €
Revenus 47 207 €

Aljezur, Faro

715 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 180 €
Revenus 42 644 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra

393 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 173 €
Revenus 35 707 €

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