Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Suisse
(Juillet 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-07-08

Suisse compte 36 066 annonces Airbnb actives dans 7 régions. Nous analysons 27 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Suisse sont Zürich, Nendaz, Basel, Zermatt, Genève.

Marchés Airbnb en Suisse (Juillet 2026)

7 régions

Guide du Marché Airbnb de Suisse

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Suisse vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 7 marchés différents à travers Suisse, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Suisse ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Suisse :

  • Zürich: 1 534 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : 182 CHF | Revenu Annuel : 40 744 CHF
  • Nendaz: 1 012 annonces actives | Occupation : 49% | Tarif Journalier : 244 CHF | Revenu Annuel : 44 075 CHF
  • Basel: 994 annonces actives | Occupation : 56% | Tarif Journalier : 157 CHF | Revenu Annuel : 31 918 CHF
  • Zermatt: 860 annonces actives | Occupation : 59% | Tarif Journalier : 427 CHF | Revenu Annuel : 92 351 CHF
  • Genève: 749 annonces actives | Occupation : 63% | Tarif Journalier : 147 CHF | Revenu Annuel : 33 737 CHF

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Performance du Marché Airbnb en Suisse

Tarif Journalier202 CHFPrix moyen par nuit en Suisse
Taux d'Occupation52% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce35 921 CHFGains annuels moyens par propriété
Annonces Actives36 066Total des propriétés en Suisse

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Zürich, Zurich

1 534 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 182 CHF
Revenus 40 744 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 012 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 244 CHF
Revenus 44 075 CHF

Basel, Basel Stadt

994 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 157 CHF
Revenus 31 918 CHF

Zermatt, Valais/Wallis

860 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 427 CHF
Revenus 92 351 CHF

Genève, Région Lémanique

749 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 147 CHF
Revenus 33 737 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

742 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 446 CHF
Revenus 89 921 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

631 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 221 CHF
Revenus 46 966 CHF

Crans Montana, Valais/Wallis

630 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 216 CHF
Revenus 37 361 CHF

Lugano, Ticino

618 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 130 CHF
Revenus 26 153 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

591 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 254 CHF
Revenus 48 793 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

569 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 277 CHF
Revenus 62 611 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

542 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 324 CHF
Revenus 65 281 CHF

Leukerbad, Valais/Wallis

476 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 117 CHF
Revenus 19 685 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

468 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 297 CHF
Revenus 57 886 CHF

Bern, Bern/Berne

388 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 135 CHF
Revenus 28 521 CHF

Lausanne, Vaud

388 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 125 CHF
Revenus 27 569 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

363 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 317 CHF
Revenus 60 490 CHF

Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni

339 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 381 CHF
Revenus 64 586 CHF

Ollon, Vaud

306 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 236 CHF
Revenus 42 990 CHF

Locarno, Ticino

282 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 136 CHF
Revenus 25 419 CHF

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Zermatt, Valais/Wallis

860 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 427 CHF
Revenus 92 351 CHF

Luzern, Zentralschweiz

254 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 251 CHF
Revenus 61 368 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

542 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 324 CHF
Revenus 65 281 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

742 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 446 CHF
Revenus 89 921 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

569 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 277 CHF
Revenus 62 611 CHF

Riddes, Valais/Wallis

231 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 346 CHF
Revenus 64 469 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

363 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 317 CHF
Revenus 60 490 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

468 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 297 CHF
Revenus 57 886 CHF

Zürich, Zurich

1 534 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 182 CHF
Revenus 40 744 CHF

Engelberg, Obwalden

220 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 201 CHF
Revenus 40 894 CHF

Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni

204 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 269 CHF
Revenus 49 105 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

591 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 254 CHF
Revenus 48 793 CHF

Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni

276 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 251 CHF
Revenus 45 173 CHF

Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni

339 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 381 CHF
Revenus 64 586 CHF

Saanen, Bern/Berne

228 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 303 CHF
Revenus 57 836 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 012 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 244 CHF
Revenus 44 075 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

631 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 221 CHF
Revenus 46 966 CHF

Ollon, Vaud

306 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 236 CHF
Revenus 42 990 CHF

Bern, Bern/Berne

388 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 135 CHF
Revenus 28 521 CHF

Genève, Région Lémanique

749 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 147 CHF
Revenus 33 737 CHF

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Luzern, Zentralschweiz

254 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 251 CHF
Revenus 61 368 CHF

Genève, Région Lémanique

749 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 147 CHF
Revenus 33 737 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

569 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 277 CHF
Revenus 62 611 CHF

Zürich, Zurich

1 534 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 182 CHF
Revenus 40 744 CHF

Lausanne, Vaud

388 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 125 CHF
Revenus 27 569 CHF

Zermatt, Valais/Wallis

860 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 427 CHF
Revenus 92 351 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

631 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 221 CHF
Revenus 46 966 CHF

Bern, Bern/Berne

388 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 135 CHF
Revenus 28 521 CHF

Engelberg, Obwalden

220 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 201 CHF
Revenus 40 894 CHF

Basel, Basel Stadt

994 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 157 CHF
Revenus 31 918 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

742 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 446 CHF
Revenus 89 921 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

542 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 324 CHF
Revenus 65 281 CHF

Lugano, Ticino

618 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 130 CHF
Revenus 26 153 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

468 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 297 CHF
Revenus 57 886 CHF

Vex, Valais/Wallis

222 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 188 CHF
Revenus 36 490 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

591 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 254 CHF
Revenus 48 793 CHF

Saanen, Bern/Berne

228 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 303 CHF
Revenus 57 836 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

363 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 317 CHF
Revenus 60 490 CHF

Locarno, Ticino

282 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 136 CHF
Revenus 25 419 CHF

Riddes, Valais/Wallis

231 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 346 CHF
Revenus 64 469 CHF

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Val De Bagnes, Valais/Wallis

742 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 446 CHF
Revenus 89 921 CHF

Zermatt, Valais/Wallis

860 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 427 CHF
Revenus 92 351 CHF

Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni

339 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 381 CHF
Revenus 64 586 CHF

Riddes, Valais/Wallis

231 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 346 CHF
Revenus 64 469 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

542 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 324 CHF
Revenus 65 281 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

363 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 317 CHF
Revenus 60 490 CHF

Saanen, Bern/Berne

228 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 303 CHF
Revenus 57 836 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

468 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 297 CHF
Revenus 57 886 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

569 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 277 CHF
Revenus 62 611 CHF

Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni

204 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 269 CHF
Revenus 49 105 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

591 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 254 CHF
Revenus 48 793 CHF

Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni

276 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 251 CHF
Revenus 45 173 CHF

Luzern, Zentralschweiz

254 annonces actives
Occupation 67%
Tarif Journalier 251 CHF
Revenus 61 368 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 012 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 244 CHF
Revenus 44 075 CHF

Ollon, Vaud

306 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 236 CHF
Revenus 42 990 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

631 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 221 CHF
Revenus 46 966 CHF

Crans Montana, Valais/Wallis

630 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 216 CHF
Revenus 37 361 CHF

Engelberg, Obwalden

220 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 201 CHF
Revenus 40 894 CHF

Vex, Valais/Wallis

222 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 188 CHF
Revenus 36 490 CHF

Zürich, Zurich

1 534 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 182 CHF
Revenus 40 744 CHF

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