Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Suisse
(Mai 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-05-23

Suisse compte 36 577 annonces Airbnb actives dans 7 régions. Nous analysons 27 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Suisse sont Zürich, Nendaz, Basel, Zermatt, Genève.

Marchés Airbnb en Suisse (Mai 2026)

7 régions

Guide du Marché Airbnb de Suisse

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Suisse vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 7 marchés différents à travers Suisse, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Suisse ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Suisse :

  • Zürich: 1 530 annonces actives | Occupation : 57% | Tarif Journalier : 169 CHF | Revenu Annuel : 35 048 CHF
  • Nendaz: 1 112 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 252 CHF | Revenu Annuel : 47 574 CHF
  • Basel: 947 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 142 CHF | Revenu Annuel : 26 716 CHF
  • Zermatt: 893 annonces actives | Occupation : 62% | Tarif Journalier : 459 CHF | Revenu Annuel : 103 112 CHF
  • Genève: 890 annonces actives | Occupation : 56% | Tarif Journalier : 141 CHF | Revenu Annuel : 29 018 CHF

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Performance du Marché Airbnb en Suisse

Tarif Journalier207 CHFPrix moyen par nuit en Suisse
Taux d'Occupation49% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce32 862 CHFGains annuels moyens par propriété
Annonces Actives36 577Total des propriétés en Suisse

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Zürich, Zurich

1 530 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 169 CHF
Revenus 35 048 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 112 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 252 CHF
Revenus 47 574 CHF

Basel, Basel Stadt

947 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 142 CHF
Revenus 26 716 CHF

Zermatt, Valais/Wallis

893 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 459 CHF
Revenus 103 112 CHF

Genève, Région Lémanique

890 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 141 CHF
Revenus 29 018 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

843 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 461 CHF
Revenus 96 313 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

708 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 232 CHF
Revenus 51 706 CHF

Crans Montana, Valais/Wallis

666 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 228 CHF
Revenus 40 334 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

661 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 268 CHF
Revenus 53 745 CHF

Lugano, Ticino

603 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 117 CHF
Revenus 21 680 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

551 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 263 CHF
Revenus 51 421 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

515 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 309 CHF
Revenus 61 929 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

498 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 310 CHF
Revenus 54 648 CHF

Leukerbad, Valais/Wallis

479 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 121 CHF
Revenus 20 958 CHF

Lausanne, Vaud

396 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 123 CHF
Revenus 24 566 CHF

Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni

391 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 415 CHF
Revenus 74 444 CHF

Bern, Bern/Berne

380 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 127 CHF
Revenus 23 783 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

356 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 340 CHF
Revenus 67 365 CHF

Ollon, Vaud

325 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 246 CHF
Revenus 46 577 CHF

Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni

282 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 268 CHF
Revenus 52 307 CHF

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Zermatt, Valais/Wallis

893 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 459 CHF
Revenus 103 112 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

843 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 461 CHF
Revenus 96 313 CHF

Luzern, Zentralschweiz

234 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 213 CHF
Revenus 47 192 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

498 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 310 CHF
Revenus 54 648 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

356 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 340 CHF
Revenus 67 365 CHF

Riddes, Valais/Wallis

243 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 353 CHF
Revenus 69 266 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

515 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 309 CHF
Revenus 61 929 CHF

Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni

282 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 268 CHF
Revenus 52 307 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

661 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 268 CHF
Revenus 53 745 CHF

Engelberg, Obwalden

224 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 41 445 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

551 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 263 CHF
Revenus 51 421 CHF

Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni

264 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 281 CHF
Revenus 53 044 CHF

Zürich, Zurich

1 530 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 169 CHF
Revenus 35 048 CHF

Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni

391 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 415 CHF
Revenus 74 444 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 112 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 252 CHF
Revenus 47 574 CHF

Saanen, Bern/Berne

243 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 313 CHF
Revenus 61 607 CHF

Ollon, Vaud

325 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 246 CHF
Revenus 46 577 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

708 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 232 CHF
Revenus 51 706 CHF

Crans Montana, Valais/Wallis

666 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 228 CHF
Revenus 40 334 CHF

Ayent, Valais/Wallis

221 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 189 CHF
Revenus 35 013 CHF

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Zermatt, Valais/Wallis

893 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 459 CHF
Revenus 103 112 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

708 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 232 CHF
Revenus 51 706 CHF

Luzern, Zentralschweiz

234 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 213 CHF
Revenus 47 192 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

843 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 461 CHF
Revenus 96 313 CHF

Zürich, Zurich

1 530 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 169 CHF
Revenus 35 048 CHF

Genève, Région Lémanique

890 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 141 CHF
Revenus 29 018 CHF

Engelberg, Obwalden

224 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 41 445 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

661 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 268 CHF
Revenus 53 745 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

515 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 309 CHF
Revenus 61 929 CHF

Lausanne, Vaud

396 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 123 CHF
Revenus 24 566 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

356 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 340 CHF
Revenus 67 365 CHF

Vex, Valais/Wallis

277 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 193 CHF
Revenus 38 044 CHF

Saanen, Bern/Berne

243 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 313 CHF
Revenus 61 607 CHF

Riddes, Valais/Wallis

243 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 353 CHF
Revenus 69 266 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

551 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 263 CHF
Revenus 51 421 CHF

Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni

282 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 268 CHF
Revenus 52 307 CHF

Ollon, Vaud

325 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 246 CHF
Revenus 46 577 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 112 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 252 CHF
Revenus 47 574 CHF

Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni

264 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 281 CHF
Revenus 53 044 CHF

Basel, Basel Stadt

947 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 142 CHF
Revenus 26 716 CHF

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Val De Bagnes, Valais/Wallis

843 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 461 CHF
Revenus 96 313 CHF

Zermatt, Valais/Wallis

893 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 459 CHF
Revenus 103 112 CHF

Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni

391 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 415 CHF
Revenus 74 444 CHF

Riddes, Valais/Wallis

243 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 353 CHF
Revenus 69 266 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

356 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 340 CHF
Revenus 67 365 CHF

Saanen, Bern/Berne

243 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 313 CHF
Revenus 61 607 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

498 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 310 CHF
Revenus 54 648 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

515 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 309 CHF
Revenus 61 929 CHF

Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni

264 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 281 CHF
Revenus 53 044 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

661 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 268 CHF
Revenus 53 745 CHF

Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni

282 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 268 CHF
Revenus 52 307 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

551 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 263 CHF
Revenus 51 421 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 112 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 252 CHF
Revenus 47 574 CHF

Ollon, Vaud

325 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 246 CHF
Revenus 46 577 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

708 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 232 CHF
Revenus 51 706 CHF

Crans Montana, Valais/Wallis

666 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 228 CHF
Revenus 40 334 CHF

Luzern, Zentralschweiz

234 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 213 CHF
Revenus 47 192 CHF

Engelberg, Obwalden

224 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 41 445 CHF

Vex, Valais/Wallis

277 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 193 CHF
Revenus 38 044 CHF

Ayent, Valais/Wallis

221 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 189 CHF
Revenus 35 013 CHF

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