Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Suisse
(Septembre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-09-14

Suisse compte 37 856 annonces Airbnb actives dans 7 régions. Nous analysons 29 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Suisse sont Zürich, Nendaz, Zermatt, Basel, Val De Bagnes.

Marchés Airbnb en Suisse (Septembre 2026)

7 régions

Guide du Marché Airbnb de Suisse

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Suisse vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 7 marchés différents à travers Suisse, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Suisse ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Suisse :

  • Zürich: 1 571 annonces actives | Occupation : 63% | Tarif Journalier : 189 CHF | Revenu Annuel : 43 561 CHF
  • Nendaz: 1 061 annonces actives | Occupation : 52% | Tarif Journalier : 233 CHF | Revenu Annuel : 44 155 CHF
  • Zermatt: 886 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : 405 CHF | Revenu Annuel : 89 888 CHF
  • Basel: 869 annonces actives | Occupation : 58% | Tarif Journalier : 154 CHF | Revenu Annuel : 32 692 CHF
  • Val De Bagnes: 823 annonces actives | Occupation : 55% | Tarif Journalier : 411 CHF | Revenu Annuel : 82 955 CHF

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Performance du Marché Airbnb en Suisse

Tarif Journalier203 CHFPrix moyen par nuit en Suisse
Taux d'Occupation57% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce40 016 CHFGains annuels moyens par propriété
Annonces Actives37 856Total des propriétés en Suisse

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Zürich, Zurich

1 571 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 189 CHF
Revenus 43 561 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 061 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 233 CHF
Revenus 44 155 CHF

Zermatt, Valais/Wallis

886 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 405 CHF
Revenus 89 888 CHF

Basel, Haut Rhin

869 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 154 CHF
Revenus 32 692 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

823 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 411 CHF
Revenus 82 955 CHF

Genève, Région Lémanique

796 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 148 CHF
Revenus 34 401 CHF

Crans Montana, Valais/Wallis

710 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 208 CHF
Revenus 38 725 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

702 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 45 466 CHF

Lugano, Ticino

612 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 143 CHF
Revenus 31 233 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

603 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 244 CHF
Revenus 48 237 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

560 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 299 CHF
Revenus 74 670 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

547 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 350 CHF
Revenus 80 546 CHF

Leukerbad, Valais/Wallis

498 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 117 CHF
Revenus 21 461 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

485 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 284 CHF
Revenus 56 622 CHF

Lausanne, Vaud

442 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 127 CHF
Revenus 29 384 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

372 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 308 CHF
Revenus 62 722 CHF

Bern, Bern/Berne

369 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 142 CHF
Revenus 32 383 CHF

Ollon, Vaud

318 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 235 CHF
Revenus 45 648 CHF

Saanen, Bern/Berne

301 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 300 CHF
Revenus 64 313 CHF

Locarno, Ticino

296 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 161 CHF
Revenus 33 757 CHF

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Zermatt, Valais/Wallis

886 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 405 CHF
Revenus 89 888 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

547 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 350 CHF
Revenus 80 546 CHF

Luzern, Zentralschweiz

264 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 274 CHF
Revenus 71 307 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

560 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 299 CHF
Revenus 74 670 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

823 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 411 CHF
Revenus 82 955 CHF

Riddes, Valais/Wallis

246 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 333 CHF
Revenus 65 922 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

372 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 308 CHF
Revenus 62 722 CHF

Zürich, Zurich

1 571 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 189 CHF
Revenus 43 561 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

485 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 284 CHF
Revenus 56 622 CHF

Engelberg, Obwalden

234 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 203 CHF
Revenus 44 566 CHF

Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni

280 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 235 CHF
Revenus 45 309 CHF

Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni

211 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 257 CHF
Revenus 49 272 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

603 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 244 CHF
Revenus 48 237 CHF

Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni

290 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 372 CHF
Revenus 68 060 CHF

Bern, Bern/Berne

369 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 142 CHF
Revenus 32 383 CHF

Lugano, Ticino

612 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 143 CHF
Revenus 31 233 CHF

Ollon, Vaud

318 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 235 CHF
Revenus 45 648 CHF

Locarno, Ticino

296 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 161 CHF
Revenus 33 757 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 061 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 233 CHF
Revenus 44 155 CHF

Saanen, Bern/Berne

301 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 300 CHF
Revenus 64 313 CHF

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Luzern, Zentralschweiz

264 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 274 CHF
Revenus 71 307 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

560 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 299 CHF
Revenus 74 670 CHF

Genève, Région Lémanique

796 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 148 CHF
Revenus 34 401 CHF

Lausanne, Vaud

442 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 127 CHF
Revenus 29 384 CHF

Zürich, Zurich

1 571 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 189 CHF
Revenus 43 561 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

547 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 350 CHF
Revenus 80 546 CHF

Bern, Bern/Berne

369 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 142 CHF
Revenus 32 383 CHF

Zermatt, Valais/Wallis

886 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 405 CHF
Revenus 89 888 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

702 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 45 466 CHF

Engelberg, Obwalden

234 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 203 CHF
Revenus 44 566 CHF

Lugano, Ticino

612 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 143 CHF
Revenus 31 233 CHF

Saanen, Bern/Berne

301 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 300 CHF
Revenus 64 313 CHF

Gambarogno, Ticino

240 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 159 CHF
Revenus 33 821 CHF

Basel, Haut Rhin

869 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 154 CHF
Revenus 32 692 CHF

Locarno, Ticino

296 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 161 CHF
Revenus 33 757 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

372 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 308 CHF
Revenus 62 722 CHF

Val De Bagnes, Valais/Wallis

823 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 411 CHF
Revenus 82 955 CHF

Ascona, Ticino

267 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 174 CHF
Revenus 34 860 CHF

Vex, Valais/Wallis

236 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 181 CHF
Revenus 36 209 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

485 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 284 CHF
Revenus 56 622 CHF

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Val De Bagnes, Valais/Wallis

823 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 411 CHF
Revenus 82 955 CHF

Zermatt, Valais/Wallis

886 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 405 CHF
Revenus 89 888 CHF

Klosters, Graubünden/Grischun/Grigioni

290 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 372 CHF
Revenus 68 060 CHF

Lauterbrunnen, Bern/Berne

547 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 350 CHF
Revenus 80 546 CHF

Riddes, Valais/Wallis

246 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 333 CHF
Revenus 65 922 CHF

Sankt Moritz, Graubünden/Grischun/Grigioni

372 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 308 CHF
Revenus 62 722 CHF

Grindelwald, Bern/Berne

560 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 299 CHF
Revenus 74 670 CHF

Saanen, Bern/Berne

301 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 300 CHF
Revenus 64 313 CHF

Saas Fee, Valais/Wallis

485 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 284 CHF
Revenus 56 622 CHF

Luzern, Zentralschweiz

264 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 274 CHF
Revenus 71 307 CHF

Vaz/Obervaz, Graubünden/Grischun/Grigioni

211 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 257 CHF
Revenus 49 272 CHF

Davos, Graubünden/Grischun/Grigioni

603 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 244 CHF
Revenus 48 237 CHF

Ollon, Vaud

318 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 235 CHF
Revenus 45 648 CHF

Arosa, Graubünden/Grischun/Grigioni

280 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 235 CHF
Revenus 45 309 CHF

Nendaz, Valais/Wallis

1 061 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 233 CHF
Revenus 44 155 CHF

Crans Montana, Valais/Wallis

710 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 208 CHF
Revenus 38 725 CHF

Anniviers, Valais/Wallis

702 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 45 466 CHF

Engelberg, Obwalden

234 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 203 CHF
Revenus 44 566 CHF

Zürich, Zurich

1 571 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 189 CHF
Revenus 43 561 CHF

Vex, Valais/Wallis

236 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 181 CHF
Revenus 36 209 CHF

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