Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Suisse
(Mars 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-03-31

Suisse compte 32 839 annonces Airbnb actives dans 7 régions. Nous analysons 27 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Suisse sont Zürich, Nendaz, Val De Bagnes, Basel, Zermatt.

Marchés Airbnb en Suisse (Mars 2026)

7 régions

Guide du Marché Airbnb de Suisse

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Suisse vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 7 marchés différents à travers Suisse, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Suisse ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Suisse :

  • Zürich: 1 613 annonces actives | Occupation : 54% | Tarif Journalier : 167 CHF | Revenu Annuel : 32 739 CHF
  • Nendaz: 1 113 annonces actives | Occupation : 55% | Tarif Journalier : 266 CHF | Revenu Annuel : 53 532 CHF
  • Val De Bagnes: 825 annonces actives | Occupation : 58% | Tarif Journalier : 478 CHF | Revenu Annuel : 101 309 CHF
  • Basel: 824 annonces actives | Occupation : 49% | Tarif Journalier : 144 CHF | Revenu Annuel : 25 884 CHF
  • Zermatt: 754 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : 457 CHF | Revenu Annuel : 101 732 CHF

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Performance du Marché Airbnb en Suisse

Tarif Journalier214 CHFPrix moyen par nuit en Suisse
Taux d'Occupation49% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce32 264 CHFGains annuels moyens par propriété
Annonces Actives32 839Total des propriétés en Suisse

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Zürich, Zurich

1 613 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 167 CHF
Revenus 32 739 CHF

Nendaz, Région Lémanique

1 113 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 266 CHF
Revenus 53 532 CHF

Val De Bagnes, Région Lémanique

825 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 478 CHF
Revenus 101 309 CHF

Basel, Nordwestschweiz

824 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 144 CHF
Revenus 25 884 CHF

Zermatt, Région Lémanique

754 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 457 CHF
Revenus 101 732 CHF

Crans Montana, Région Lémanique

678 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 241 CHF
Revenus 44 284 CHF

Davos, Ostschweiz

667 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 286 CHF
Revenus 60 631 CHF

Anniviers, Région Lémanique

596 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 237 CHF
Revenus 52 895 CHF

Genève, Région Lémanique

579 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 137 CHF
Revenus 26 489 CHF

Lugano, Ticino

566 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 110 CHF
Revenus 17 989 CHF

Grindelwald, Espace Mittelland

489 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 273 CHF
Revenus 55 240 CHF

Saas Fee, Région Lémanique

452 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 321 CHF
Revenus 64 209 CHF

Leukerbad, Région Lémanique

452 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 126 CHF
Revenus 23 195 CHF

Lauterbrunnen, Espace Mittelland

446 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 328 CHF
Revenus 59 923 CHF

Lausanne, Région Lémanique

389 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 122 CHF
Revenus 21 761 CHF

Klosters, Ostschweiz

374 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 444 CHF
Revenus 86 140 CHF

Bern, Espace Mittelland

354 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 128 CHF
Revenus 23 112 CHF

Ollon, Région Lémanique

327 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 259 CHF
Revenus 51 573 CHF

Sankt Moritz, Ostschweiz

307 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 361 CHF
Revenus 74 657 CHF

Vex, Région Lémanique

269 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 197 CHF
Revenus 40 778 CHF

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Zermatt, Région Lémanique

754 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 457 CHF
Revenus 101 732 CHF

Val De Bagnes, Région Lémanique

825 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 478 CHF
Revenus 101 309 CHF

Sankt Moritz, Ostschweiz

307 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 361 CHF
Revenus 74 657 CHF

Lauterbrunnen, Espace Mittelland

446 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 328 CHF
Revenus 59 923 CHF

Arosa, Ostschweiz

247 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 277 CHF
Revenus 60 016 CHF

Riddes, Région Lémanique

237 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 371 CHF
Revenus 77 607 CHF

Luzern, Zentralschweiz

234 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 43 226 CHF

Saanen, Espace Mittelland

188 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 334 CHF
Revenus 66 475 CHF

Saas Fee, Région Lémanique

452 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 321 CHF
Revenus 64 209 CHF

Davos, Ostschweiz

667 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 286 CHF
Revenus 60 631 CHF

Engelberg, Zentralschweiz

220 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 212 CHF
Revenus 44 517 CHF

Grindelwald, Espace Mittelland

489 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 273 CHF
Revenus 55 240 CHF

Klosters, Ostschweiz

374 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 444 CHF
Revenus 86 140 CHF

Vaz/Obervaz, Ostschweiz

253 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 295 CHF
Revenus 57 060 CHF

Anniviers, Région Lémanique

596 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 237 CHF
Revenus 52 895 CHF

Ollon, Région Lémanique

327 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 259 CHF
Revenus 51 573 CHF

Nendaz, Région Lémanique

1 113 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 266 CHF
Revenus 53 532 CHF

Crans Montana, Région Lémanique

678 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 241 CHF
Revenus 44 284 CHF

Zürich, Zurich

1 613 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 167 CHF
Revenus 32 739 CHF

Ayent, Région Lémanique

203 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 194 CHF
Revenus 39 426 CHF

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Anniviers, Région Lémanique

596 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 237 CHF
Revenus 52 895 CHF

Zermatt, Région Lémanique

754 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 457 CHF
Revenus 101 732 CHF

Arosa, Ostschweiz

247 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 277 CHF
Revenus 60 016 CHF

Davos, Ostschweiz

667 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 286 CHF
Revenus 60 631 CHF

Val De Bagnes, Région Lémanique

825 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 478 CHF
Revenus 101 309 CHF

Engelberg, Zentralschweiz

220 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 212 CHF
Revenus 44 517 CHF

Luzern, Zentralschweiz

234 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 43 226 CHF

Riddes, Région Lémanique

237 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 371 CHF
Revenus 77 607 CHF

Vex, Région Lémanique

269 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 197 CHF
Revenus 40 778 CHF

Sankt Moritz, Ostschweiz

307 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 361 CHF
Revenus 74 657 CHF

Ayent, Région Lémanique

203 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 194 CHF
Revenus 39 426 CHF

Grindelwald, Espace Mittelland

489 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 273 CHF
Revenus 55 240 CHF

Nendaz, Région Lémanique

1 113 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 266 CHF
Revenus 53 532 CHF

Saas Fee, Région Lémanique

452 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 321 CHF
Revenus 64 209 CHF

Ollon, Région Lémanique

327 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 259 CHF
Revenus 51 573 CHF

Saanen, Espace Mittelland

188 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 334 CHF
Revenus 66 475 CHF

Zürich, Zurich

1 613 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 167 CHF
Revenus 32 739 CHF

Klosters, Ostschweiz

374 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 444 CHF
Revenus 86 140 CHF

Vaz/Obervaz, Ostschweiz

253 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 295 CHF
Revenus 57 060 CHF

Genève, Région Lémanique

579 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 137 CHF
Revenus 26 489 CHF

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Val De Bagnes, Région Lémanique

825 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 478 CHF
Revenus 101 309 CHF

Zermatt, Région Lémanique

754 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 457 CHF
Revenus 101 732 CHF

Klosters, Ostschweiz

374 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 444 CHF
Revenus 86 140 CHF

Riddes, Région Lémanique

237 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 371 CHF
Revenus 77 607 CHF

Sankt Moritz, Ostschweiz

307 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 361 CHF
Revenus 74 657 CHF

Saanen, Espace Mittelland

188 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 334 CHF
Revenus 66 475 CHF

Lauterbrunnen, Espace Mittelland

446 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 328 CHF
Revenus 59 923 CHF

Saas Fee, Région Lémanique

452 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 321 CHF
Revenus 64 209 CHF

Vaz/Obervaz, Ostschweiz

253 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 295 CHF
Revenus 57 060 CHF

Davos, Ostschweiz

667 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 286 CHF
Revenus 60 631 CHF

Arosa, Ostschweiz

247 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 277 CHF
Revenus 60 016 CHF

Grindelwald, Espace Mittelland

489 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 273 CHF
Revenus 55 240 CHF

Nendaz, Région Lémanique

1 113 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 266 CHF
Revenus 53 532 CHF

Ollon, Région Lémanique

327 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 259 CHF
Revenus 51 573 CHF

Crans Montana, Région Lémanique

678 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 241 CHF
Revenus 44 284 CHF

Anniviers, Région Lémanique

596 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 237 CHF
Revenus 52 895 CHF

Engelberg, Zentralschweiz

220 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 212 CHF
Revenus 44 517 CHF

Luzern, Zentralschweiz

234 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 206 CHF
Revenus 43 226 CHF

Vex, Région Lémanique

269 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 197 CHF
Revenus 40 778 CHF

Ayent, Région Lémanique

203 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 194 CHF
Revenus 39 426 CHF

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