Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Émirats Arabes Unis
(Août 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-08-06

Émirats Arabes Unis compte 27 607 annonces Airbnb actives dans 7 régions. Nous analysons 23 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Émirats Arabes Unis sont Dubai Marina, Business Bay, Burj Khalifa, Al Barsha South Fourth, Al Merkadh.

Marchés Airbnb en Émirats Arabes Unis (Août 2026)

7 régions

Guide du Marché Airbnb de Émirats Arabes Unis

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Émirats Arabes Unis vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 7 marchés différents à travers Émirats Arabes Unis, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Émirats Arabes Unis ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Émirats Arabes Unis :

  • Dubai Marina: 3 761 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 840 AED | Revenu Annuel : 210 658 AED
  • Business Bay: 3 527 annonces actives | Occupation : 70% | Tarif Journalier : 644 AED | Revenu Annuel : 163 539 AED
  • Burj Khalifa: 2 809 annonces actives | Occupation : 70% | Tarif Journalier : 1 059 AED | Revenu Annuel : 270 991 AED
  • Al Barsha South Fourth: 1 989 annonces actives | Occupation : 72% | Tarif Journalier : 447 AED | Revenu Annuel : 117 852 AED
  • Al Merkadh: 1 253 annonces actives | Occupation : 73% | Tarif Journalier : 470 AED | Revenu Annuel : 125 511 AED

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Performance du Marché Airbnb en Émirats Arabes Unis

Tarif Journalier744 AEDPrix moyen par nuit en Émirats Arabes Unis
Taux d'Occupation68% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce105 830 AEDGains annuels moyens par propriété
Annonces Actives27 607Total des propriétés en Émirats Arabes Unis

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Dubai Marina, Dubai

3 761 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 840 AED
Revenus 210 658 AED

Business Bay, Dubai

3 527 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 644 AED
Revenus 163 539 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 809 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 059 AED
Revenus 270 991 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 989 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 447 AED
Revenus 117 852 AED

Al Merkadh, Dubai

1 253 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 125 511 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 083 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 244 AED
Revenus 315 941 AED

Al Kheeran First, Dubai

575 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 699 AED
Revenus 189 758 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

461 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 631 AED
Revenus 169 921 AED

Al Barsha First, Dubai

461 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier 587 AED
Revenus 72 153 AED

Za'abeel Second, Dubai

448 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 982 AED
Revenus 260 120 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

434 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 626 AED
Revenus 163 840 AED

Al Jadaf, Dubai

373 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 468 AED
Revenus 112 535 AED

Al Thanyah First, Dubai

309 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 541 AED
Revenus 92 762 AED

Al Barsha South Third, Dubai

296 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 386 AED
Revenus 102 553 AED

Al Mamzar, Dubai

288 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 68 827 AED

Mankhool, Dubai

267 annonces actives
Occupation 33%
Tarif Journalier 614 AED
Revenus 75 049 AED

Jebel Ali First, Dubai

228 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 504 AED
Revenus 129 904 AED

Al Wasl, Dubai

224 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 931 AED
Revenus 211 624 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

199 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 481 AED
Revenus 125 943 AED

Al Hebiah Third, Dubai

191 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 441 AED
Revenus 116 486 AED

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Burj Khalifa, Dubai

2 809 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 059 AED
Revenus 270 991 AED

Za'abeel Second, Dubai

448 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 982 AED
Revenus 260 120 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 083 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 244 AED
Revenus 315 941 AED

Dubai Marina, Dubai

3 761 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 840 AED
Revenus 210 658 AED

Al Kheeran First, Dubai

575 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 699 AED
Revenus 189 758 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

434 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 626 AED
Revenus 163 840 AED

Business Bay, Dubai

3 527 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 644 AED
Revenus 163 539 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

461 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 631 AED
Revenus 169 921 AED

Me'aisem First, Dubai

123 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 511 AED
Revenus 137 974 AED

Al Merkadh, Dubai

1 253 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 125 511 AED

Al Wasl, Dubai

224 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 931 AED
Revenus 211 624 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 989 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 447 AED
Revenus 117 852 AED

Jebel Ali First, Dubai

228 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 504 AED
Revenus 129 904 AED

Al Hebiah Third, Dubai

191 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 441 AED
Revenus 116 486 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

199 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 481 AED
Revenus 125 943 AED

Al Barsha South Third, Dubai

296 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 386 AED
Revenus 102 553 AED

Al Jadaf, Dubai

373 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 468 AED
Revenus 112 535 AED

Al Thanyah First, Dubai

309 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 541 AED
Revenus 92 762 AED

Trade Center First, Dubai

157 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 743 AED
Revenus 107 194 AED

Al Mamzar, Dubai

288 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 68 827 AED

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Al Kheeran First, Dubai

575 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 699 AED
Revenus 189 758 AED

Me'aisem First, Dubai

123 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 511 AED
Revenus 137 974 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

461 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 631 AED
Revenus 169 921 AED

Al Merkadh, Dubai

1 253 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 125 511 AED

Al Barsha South Third, Dubai

296 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 386 AED
Revenus 102 553 AED

Za'abeel Second, Dubai

448 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 982 AED
Revenus 260 120 AED

Al Hebiah Third, Dubai

191 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 441 AED
Revenus 116 486 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 989 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 447 AED
Revenus 117 852 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

199 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 481 AED
Revenus 125 943 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

434 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 626 AED
Revenus 163 840 AED

Jebel Ali First, Dubai

228 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 504 AED
Revenus 129 904 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 809 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 059 AED
Revenus 270 991 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 083 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 244 AED
Revenus 315 941 AED

Business Bay, Dubai

3 527 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 644 AED
Revenus 163 539 AED

Dubai Marina, Dubai

3 761 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 840 AED
Revenus 210 658 AED

Al Jadaf, Dubai

373 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 468 AED
Revenus 112 535 AED

Al Wasl, Dubai

224 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 931 AED
Revenus 211 624 AED

Al Mamzar, Dubai

288 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 68 827 AED

Al Muraqqabat, Dubai

175 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 203 AED
Revenus 36 348 AED

Al Thanyah First, Dubai

309 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 541 AED
Revenus 92 762 AED

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Palm Jumeirah, Dubai

1 083 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 244 AED
Revenus 315 941 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 809 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 059 AED
Revenus 270 991 AED

Za'abeel Second, Dubai

448 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 982 AED
Revenus 260 120 AED

Al Wasl, Dubai

224 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 931 AED
Revenus 211 624 AED

Dubai Marina, Dubai

3 761 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 840 AED
Revenus 210 658 AED

Trade Center First, Dubai

157 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 743 AED
Revenus 107 194 AED

Al Kheeran First, Dubai

575 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 699 AED
Revenus 189 758 AED

Business Bay, Dubai

3 527 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 644 AED
Revenus 163 539 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

461 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 631 AED
Revenus 169 921 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

434 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 626 AED
Revenus 163 840 AED

Mankhool, Dubai

267 annonces actives
Occupation 33%
Tarif Journalier 614 AED
Revenus 75 049 AED

Al Barsha First, Dubai

461 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier 587 AED
Revenus 72 153 AED

Al Thanyah First, Dubai

309 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 541 AED
Revenus 92 762 AED

Me'aisem First, Dubai

123 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 511 AED
Revenus 137 974 AED

Jebel Ali First, Dubai

228 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 504 AED
Revenus 129 904 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

199 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 481 AED
Revenus 125 943 AED

Al Merkadh, Dubai

1 253 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 125 511 AED

Al Jadaf, Dubai

373 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 468 AED
Revenus 112 535 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 989 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 447 AED
Revenus 117 852 AED

Al Hebiah Third, Dubai

191 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 441 AED
Revenus 116 486 AED

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