Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Émirats Arabes Unis
(Septembre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-09-14

Émirats Arabes Unis compte 27 778 annonces Airbnb actives dans 7 régions. Nous analysons 23 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Émirats Arabes Unis sont Dubai Marina, Business Bay, Burj Khalifa, Al Barsha South Fourth, Al Merkadh.

Marchés Airbnb en Émirats Arabes Unis (Septembre 2026)

7 régions

Guide du Marché Airbnb de Émirats Arabes Unis

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Émirats Arabes Unis vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 7 marchés différents à travers Émirats Arabes Unis, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Émirats Arabes Unis ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Émirats Arabes Unis :

  • Dubai Marina: 3 787 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 833 AED | Revenu Annuel : 209 519 AED
  • Business Bay: 3 619 annonces actives | Occupation : 70% | Tarif Journalier : 638 AED | Revenu Annuel : 162 928 AED
  • Burj Khalifa: 2 867 annonces actives | Occupation : 70% | Tarif Journalier : 1 061 AED | Revenu Annuel : 272 790 AED
  • Al Barsha South Fourth: 1 974 annonces actives | Occupation : 73% | Tarif Journalier : 442 AED | Revenu Annuel : 117 552 AED
  • Al Merkadh: 1 266 annonces actives | Occupation : 74% | Tarif Journalier : 469 AED | Revenu Annuel : 126 049 AED

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Performance du Marché Airbnb en Émirats Arabes Unis

Tarif Journalier736 AEDPrix moyen par nuit en Émirats Arabes Unis
Taux d'Occupation69% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce123 602 AEDGains annuels moyens par propriété
Annonces Actives27 778Total des propriétés en Émirats Arabes Unis

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Dubai Marina, Dubai

3 787 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 833 AED
Revenus 209 519 AED

Business Bay, Dubai

3 619 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 162 928 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 867 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 061 AED
Revenus 272 790 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 974 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 442 AED
Revenus 117 552 AED

Al Merkadh, Dubai

1 266 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 126 049 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 092 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 241 AED
Revenus 316 122 AED

Al Kheeran First, Dubai

572 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 691 AED
Revenus 189 424 AED

Al Barsha First, Dubai

471 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 556 AED
Revenus 70 370 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

468 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 621 AED
Revenus 164 307 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

466 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 623 AED
Revenus 170 309 AED

Za'abeel Second, Dubai

446 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 980 AED
Revenus 260 958 AED

Al Jadaf, Dubai

389 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 113 507 AED

Al Thanyah First, Dubai

315 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 536 AED
Revenus 88 088 AED

Al Mamzar, Dubai

306 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 380 AED
Revenus 69 520 AED

Al Barsha South Third, Dubai

294 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 100 481 AED

Mankhool, Dubai

287 annonces actives
Occupation 33%
Tarif Journalier 603 AED
Revenus 73 558 AED

Jebel Ali First, Dubai

232 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 509 AED
Revenus 131 818 AED

Al Wasl, Dubai

228 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 907 AED
Revenus 207 877 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

209 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 479 AED
Revenus 127 726 AED

Al Hebiah Third, Dubai

188 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 439 AED
Revenus 116 933 AED

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Burj Khalifa, Dubai

2 867 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 061 AED
Revenus 272 790 AED

Za'abeel Second, Dubai

446 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 980 AED
Revenus 260 958 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 092 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 241 AED
Revenus 316 122 AED

Dubai Marina, Dubai

3 787 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 833 AED
Revenus 209 519 AED

Al Kheeran First, Dubai

572 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 691 AED
Revenus 189 424 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

468 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 621 AED
Revenus 164 307 AED

Business Bay, Dubai

3 619 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 162 928 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

466 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 623 AED
Revenus 170 309 AED

Me'aisem First, Dubai

132 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 516 AED
Revenus 141 083 AED

Al Merkadh, Dubai

1 266 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 126 049 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 974 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 442 AED
Revenus 117 552 AED

Al Wasl, Dubai

228 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 907 AED
Revenus 207 877 AED

Jebel Ali First, Dubai

232 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 509 AED
Revenus 131 818 AED

Al Hebiah Third, Dubai

188 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 439 AED
Revenus 116 933 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

209 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 479 AED
Revenus 127 726 AED

Al Barsha South Third, Dubai

294 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 100 481 AED

Al Jadaf, Dubai

389 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 113 507 AED

Al Thanyah First, Dubai

315 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 536 AED
Revenus 88 088 AED

Trade Center First, Dubai

158 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 757 AED
Revenus 108 887 AED

Al Mamzar, Dubai

306 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 380 AED
Revenus 69 520 AED

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Al Kheeran First, Dubai

572 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 691 AED
Revenus 189 424 AED

Me'aisem First, Dubai

132 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 516 AED
Revenus 141 083 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

466 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 623 AED
Revenus 170 309 AED

Al Merkadh, Dubai

1 266 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 126 049 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

209 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 479 AED
Revenus 127 726 AED

Al Hebiah Third, Dubai

188 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 439 AED
Revenus 116 933 AED

Za'abeel Second, Dubai

446 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 980 AED
Revenus 260 958 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 974 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 442 AED
Revenus 117 552 AED

Al Barsha South Third, Dubai

294 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 100 481 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

468 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 621 AED
Revenus 164 307 AED

Jebel Ali First, Dubai

232 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 509 AED
Revenus 131 818 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 867 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 061 AED
Revenus 272 790 AED

Business Bay, Dubai

3 619 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 162 928 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 092 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 241 AED
Revenus 316 122 AED

Dubai Marina, Dubai

3 787 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 833 AED
Revenus 209 519 AED

Al Jadaf, Dubai

389 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 113 507 AED

Al Wasl, Dubai

228 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 907 AED
Revenus 207 877 AED

Al Mamzar, Dubai

306 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 380 AED
Revenus 69 520 AED

Al Muraqqabat, Dubai

186 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 203 AED
Revenus 35 662 AED

Al Thanyah First, Dubai

315 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 536 AED
Revenus 88 088 AED

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Palm Jumeirah, Dubai

1 092 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 241 AED
Revenus 316 122 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 867 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 061 AED
Revenus 272 790 AED

Za'abeel Second, Dubai

446 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 980 AED
Revenus 260 958 AED

Al Wasl, Dubai

228 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 907 AED
Revenus 207 877 AED

Dubai Marina, Dubai

3 787 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 833 AED
Revenus 209 519 AED

Trade Center First, Dubai

158 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 757 AED
Revenus 108 887 AED

Al Kheeran First, Dubai

572 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 691 AED
Revenus 189 424 AED

Business Bay, Dubai

3 619 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 162 928 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

466 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 623 AED
Revenus 170 309 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

468 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 621 AED
Revenus 164 307 AED

Mankhool, Dubai

287 annonces actives
Occupation 33%
Tarif Journalier 603 AED
Revenus 73 558 AED

Al Barsha First, Dubai

471 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 556 AED
Revenus 70 370 AED

Al Thanyah First, Dubai

315 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 536 AED
Revenus 88 088 AED

Me'aisem First, Dubai

132 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 516 AED
Revenus 141 083 AED

Jebel Ali First, Dubai

232 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 509 AED
Revenus 131 818 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

209 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 479 AED
Revenus 127 726 AED

Al Jadaf, Dubai

389 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 113 507 AED

Al Merkadh, Dubai

1 266 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 126 049 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 974 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 442 AED
Revenus 117 552 AED

Al Hebiah Third, Dubai

188 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 439 AED
Revenus 116 933 AED

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