Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Émirats Arabes Unis
(Juillet 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-07-07

Émirats Arabes Unis compte 27 817 annonces Airbnb actives dans 7 régions. Nous analysons 23 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Émirats Arabes Unis sont Dubai Marina, Business Bay, Burj Khalifa, Al Barsha South Fourth, Al Merkadh.

Marchés Airbnb en Émirats Arabes Unis (Juillet 2026)

7 régions

Guide du Marché Airbnb de Émirats Arabes Unis

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Émirats Arabes Unis vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 7 marchés différents à travers Émirats Arabes Unis, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Émirats Arabes Unis ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Émirats Arabes Unis :

  • Dubai Marina: 3 896 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 846 AED | Revenu Annuel : 209 678 AED
  • Business Bay: 3 618 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 650 AED | Revenu Annuel : 162 876 AED
  • Burj Khalifa: 2 888 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 1 067 AED | Revenu Annuel : 269 504 AED
  • Al Barsha South Fourth: 1 938 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : 452 AED | Revenu Annuel : 117 569 AED
  • Al Merkadh: 1 224 annonces actives | Occupation : 72% | Tarif Journalier : 474 AED | Revenu Annuel : 125 412 AED

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Performance du Marché Airbnb en Émirats Arabes Unis

Tarif Journalier754 AEDPrix moyen par nuit en Émirats Arabes Unis
Taux d'Occupation68% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce66 197 AEDGains annuels moyens par propriété
Annonces Actives27 817Total des propriétés en Émirats Arabes Unis

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Dubai Marina, Dubai

3 896 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 846 AED
Revenus 209 678 AED

Business Bay, Dubai

3 618 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 650 AED
Revenus 162 876 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 888 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 1 067 AED
Revenus 269 504 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 938 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 452 AED
Revenus 117 569 AED

Al Merkadh, Dubai

1 224 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 474 AED
Revenus 125 412 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 086 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 1 263 AED
Revenus 316 807 AED

Al Kheeran First, Dubai

548 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 712 AED
Revenus 189 607 AED

Al Barsha First, Dubai

472 annonces actives
Occupation 33%
Tarif Journalier 606 AED
Revenus 73 086 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

460 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 629 AED
Revenus 163 058 AED

Za'abeel Second, Dubai

458 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 986 AED
Revenus 257 713 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

446 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 169 005 AED

Al Jadaf, Dubai

375 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 111 275 AED

Al Thanyah First, Dubai

320 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 540 AED
Revenus 93 458 AED

Al Mamzar, Dubai

298 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 70 914 AED

Mankhool, Dubai

276 annonces actives
Occupation 32%
Tarif Journalier 602 AED
Revenus 70 674 AED

Al Barsha South Third, Dubai

271 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 392 AED
Revenus 103 067 AED

Jebel Ali First, Dubai

232 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 496 AED
Revenus 126 606 AED

Al Wasl, Dubai

228 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 961 AED
Revenus 213 627 AED

Al Hebiah Third, Dubai

188 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 449 AED
Revenus 117 052 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

187 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 484 AED
Revenus 125 873 AED

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Burj Khalifa, Dubai

2 888 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 1 067 AED
Revenus 269 504 AED

Za'abeel Second, Dubai

458 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 986 AED
Revenus 257 713 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 086 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 1 263 AED
Revenus 316 807 AED

Dubai Marina, Dubai

3 896 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 846 AED
Revenus 209 678 AED

Al Kheeran First, Dubai

548 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 712 AED
Revenus 189 607 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

460 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 629 AED
Revenus 163 058 AED

Business Bay, Dubai

3 618 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 650 AED
Revenus 162 876 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

446 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 169 005 AED

Me'aisem First, Dubai

137 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 520 AED
Revenus 139 037 AED

Al Merkadh, Dubai

1 224 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 474 AED
Revenus 125 412 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 938 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 452 AED
Revenus 117 569 AED

Jebel Ali First, Dubai

232 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 496 AED
Revenus 126 606 AED

Al Wasl, Dubai

228 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 961 AED
Revenus 213 627 AED

Al Hebiah Third, Dubai

188 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 449 AED
Revenus 117 052 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

187 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 484 AED
Revenus 125 873 AED

Al Barsha South Third, Dubai

271 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 392 AED
Revenus 103 067 AED

Al Jadaf, Dubai

375 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 111 275 AED

Al Thanyah First, Dubai

320 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 540 AED
Revenus 93 458 AED

Trade Center First, Dubai

169 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 749 AED
Revenus 106 488 AED

Al Mamzar, Dubai

298 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 70 914 AED

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Me'aisem First, Dubai

137 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 520 AED
Revenus 139 037 AED

Al Kheeran First, Dubai

548 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 712 AED
Revenus 189 607 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

446 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 169 005 AED

Al Merkadh, Dubai

1 224 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 474 AED
Revenus 125 412 AED

Al Barsha South Third, Dubai

271 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 392 AED
Revenus 103 067 AED

Za'abeel Second, Dubai

458 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 986 AED
Revenus 257 713 AED

Al Hebiah Third, Dubai

188 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 449 AED
Revenus 117 052 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 938 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 452 AED
Revenus 117 569 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

187 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 484 AED
Revenus 125 873 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

460 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 629 AED
Revenus 163 058 AED

Jebel Ali First, Dubai

232 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 496 AED
Revenus 126 606 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 888 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 1 067 AED
Revenus 269 504 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 086 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 1 263 AED
Revenus 316 807 AED

Business Bay, Dubai

3 618 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 650 AED
Revenus 162 876 AED

Dubai Marina, Dubai

3 896 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 846 AED
Revenus 209 678 AED

Al Jadaf, Dubai

375 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 111 275 AED

Al Wasl, Dubai

228 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 961 AED
Revenus 213 627 AED

Al Mamzar, Dubai

298 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 379 AED
Revenus 70 914 AED

Al Thanyah First, Dubai

320 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 540 AED
Revenus 93 458 AED

Al Muraqqabat, Dubai

185 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 200 AED
Revenus 33 329 AED

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Palm Jumeirah, Dubai

1 086 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 1 263 AED
Revenus 316 807 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 888 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 1 067 AED
Revenus 269 504 AED

Za'abeel Second, Dubai

458 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 986 AED
Revenus 257 713 AED

Al Wasl, Dubai

228 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 961 AED
Revenus 213 627 AED

Dubai Marina, Dubai

3 896 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 846 AED
Revenus 209 678 AED

Trade Center First, Dubai

169 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 749 AED
Revenus 106 488 AED

Al Kheeran First, Dubai

548 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 712 AED
Revenus 189 607 AED

Business Bay, Dubai

3 618 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 650 AED
Revenus 162 876 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

446 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 169 005 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

460 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 629 AED
Revenus 163 058 AED

Al Barsha First, Dubai

472 annonces actives
Occupation 33%
Tarif Journalier 606 AED
Revenus 73 086 AED

Mankhool, Dubai

276 annonces actives
Occupation 32%
Tarif Journalier 602 AED
Revenus 70 674 AED

Al Thanyah First, Dubai

320 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 540 AED
Revenus 93 458 AED

Me'aisem First, Dubai

137 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 520 AED
Revenus 139 037 AED

Jebel Ali First, Dubai

232 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 496 AED
Revenus 126 606 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

187 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 484 AED
Revenus 125 873 AED

Al Merkadh, Dubai

1 224 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 474 AED
Revenus 125 412 AED

Al Jadaf, Dubai

375 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 111 275 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1 938 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 452 AED
Revenus 117 569 AED

Al Hebiah Third, Dubai

188 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 449 AED
Revenus 117 052 AED

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