Taux d'occupation Airbnb en Émirats arabes unis
Occupation et revenus par ville (Octobre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-10-20

Le taux d'occupation Airbnb aux Émirats arabes unis est de 69%, avec un tarif journalier moyen de 735 AED et 178 073 AED de revenus annuels par annonce, sur 29 690 annonces actives.

Combien d'annonces Airbnb actives y a-t-il aux Émirats arabes unis ?

Il y a 29 690 annonces Airbnb actives aux Émirats arabes unis (7 régions, données GuestFavorites).

Où un Airbnb est-il le plus rentable aux Émirats arabes unis ?

Selon le revenu annuel par annonce, Burj Khalifa arrive en tête des marchés que nous suivons aux Émirats arabes unis, avec 275 618 AED par logement et par an.

Comment sont calculées les données de marché Airbnb pour Émirats arabes unis ?

GuestFavorites analyse les annonces Airbnb aux Émirats arabes unis sur les 12 derniers mois (Octobre 2025 - Septembre 2026, 7 régions). Le taux d'occupation correspond à la part des nuits disponibles qui ont été réservées, et les moyennes nationales donnent plus de poids aux marchés qui comptent le plus d'annonces. Le détail par ville est ci-dessous.

Les plus grands marchés Airbnb aux Émirats arabes unis sont Dubai Marina, Business Bay, Burj Khalifa, Al Barsha South Fourth, Al Merkadh.

Marchés Airbnb aux Émirats arabes unis (Octobre 2026)

7 régions

Guide du Marché Airbnb des Émirats arabes unis

Le choix de l'emplacement compte plus que toute autre décision Airbnb. Ce guide s'appuie sur les données GuestFavorites pour comparer l'occupation, les tarifs par nuit et les revenus aux Émirats arabes unis.

Nous suivons 7 régions aux Émirats arabes unis. La demande, les prix et les revenus varient beaucoup de l'une à l'autre : comparez les marchés avant d'investir.

Quelles villes comptent le plus d'annonces Airbnb aux Émirats arabes unis ?

Voici les plus grands marchés Airbnb aux Émirats arabes unis par nombre d'annonces actives :

  • Dubai Marina: 4 030 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 836 AED | Revenu Annuel : 210 987 AED
  • Business Bay: 3 957 annonces actives | Occupation : 70% | Tarif Journalier : 638 AED | Revenu Annuel : 163 174 AED
  • Burj Khalifa: 2 963 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : 1 070 AED | Revenu Annuel : 275 618 AED
  • Al Barsha South Fourth: 2 136 annonces actives | Occupation : 73% | Tarif Journalier : 442 AED | Revenu Annuel : 118 311 AED
  • Al Merkadh: 1 306 annonces actives | Occupation : 74% | Tarif Journalier : 470 AED | Revenu Annuel : 126 988 AED

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Performance du Marché Airbnb aux Émirats arabes unis

Tarif Journalier735 AEDPrix moyen par nuit aux Émirats arabes unis
Taux d'Occupation69% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce178 073 AEDGains annuels moyens par propriété
Annonces Actives29 690Annonces Airbnb actives aux Émirats arabes unis

Marchés Airbnb avec le plus d'annonces

Les marchés qui comptent le plus d'annonces Airbnb actives. Une offre importante signale souvent une demande établie, mais aussi plus de concurrence.

Dubai Marina, Dubai

4 030 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 836 AED
Revenus 210 987 AED

Business Bay, Dubai

3 957 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 163 174 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 963 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 1 070 AED
Revenus 275 618 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

2 136 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 442 AED
Revenus 118 311 AED

Al Merkadh, Dubai

1 306 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 126 988 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 124 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 250 AED
Revenus 318 934 AED

Al Kheeran First, Dubai

618 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 689 AED
Revenus 189 882 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

501 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 623 AED
Revenus 164 982 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

495 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 620 AED
Revenus 169 972 AED

Al Barsha First, Dubai

487 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 546 AED
Revenus 68 971 AED

Za'abeel Second, Dubai

455 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 986 AED
Revenus 263 295 AED

Al Jadaf, Dubai

407 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 113 411 AED

Al Barsha South Third, Dubai

334 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 378 AED
Revenus 100 742 AED

Al Thanyah First, Dubai

316 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 530 AED
Revenus 84 140 AED

Al Mamzar, Dubai

308 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 398 AED
Revenus 71 365 AED

Mankhool, Dubai

288 annonces actives
Occupation 33%
Tarif Journalier 612 AED
Revenus 74 078 AED

Jebel Ali First, Dubai

254 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 495 AED
Revenus 127 954 AED

Al Wasl, Dubai

237 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 891 AED
Revenus 206 674 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

221 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 493 AED
Revenus 131 358 AED

Al Hebiah Third, Dubai

189 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 439 AED
Revenus 117 077 AED

Revenus par annonce les plus élevés

Les marchés où l'annonce moyenne génère le plus de revenus par an. Revenu ne veut pas dire rentabilité : vérifiez les prix d'achat et la réglementation locale avant d'investir.

Burj Khalifa, Dubai

2 963 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 1 070 AED
Revenus 275 618 AED

Za'abeel Second, Dubai

455 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 986 AED
Revenus 263 295 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 124 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 250 AED
Revenus 318 934 AED

Dubai Marina, Dubai

4 030 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 836 AED
Revenus 210 987 AED

Al Kheeran First, Dubai

618 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 689 AED
Revenus 189 882 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

501 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 623 AED
Revenus 164 982 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

495 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 620 AED
Revenus 169 972 AED

Business Bay, Dubai

3 957 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 163 174 AED

Me'aisem First, Dubai

146 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 508 AED
Revenus 139 000 AED

Al Merkadh, Dubai

1 306 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 126 988 AED

Al Wasl, Dubai

237 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 891 AED
Revenus 206 674 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

2 136 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 442 AED
Revenus 118 311 AED

Al Hebiah Third, Dubai

189 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 439 AED
Revenus 117 077 AED

Jebel Ali First, Dubai

254 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 495 AED
Revenus 127 954 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

221 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 493 AED
Revenus 131 358 AED

Al Barsha South Third, Dubai

334 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 378 AED
Revenus 100 742 AED

Al Jadaf, Dubai

407 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 113 411 AED

Al Thanyah First, Dubai

316 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 530 AED
Revenus 84 140 AED

Trade Center First, Dubai

142 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 789 AED
Revenus 120 558 AED

Al Mamzar, Dubai

308 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 398 AED
Revenus 71 365 AED

Marchés au taux d'occupation le plus élevé

Les marchés où les annonces sont réservées sur la plus grande part des nuits disponibles.

Al Kheeran First, Dubai

618 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 689 AED
Revenus 189 882 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

495 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 620 AED
Revenus 169 972 AED

Me'aisem First, Dubai

146 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 508 AED
Revenus 139 000 AED

Al Merkadh, Dubai

1 306 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 126 988 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

2 136 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 442 AED
Revenus 118 311 AED

Za'abeel Second, Dubai

455 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 986 AED
Revenus 263 295 AED

Al Hebiah Third, Dubai

189 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 439 AED
Revenus 117 077 AED

Al Barsha South Third, Dubai

334 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 378 AED
Revenus 100 742 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

221 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 493 AED
Revenus 131 358 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

501 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 623 AED
Revenus 164 982 AED

Jebel Ali First, Dubai

254 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 495 AED
Revenus 127 954 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 963 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 1 070 AED
Revenus 275 618 AED

Business Bay, Dubai

3 957 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 163 174 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1 124 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 250 AED
Revenus 318 934 AED

Dubai Marina, Dubai

4 030 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 836 AED
Revenus 210 987 AED

Al Jadaf, Dubai

407 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 113 411 AED

Al Wasl, Dubai

237 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 891 AED
Revenus 206 674 AED

Al Mamzar, Dubai

308 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 398 AED
Revenus 71 365 AED

Al Muraqqabat, Dubai

186 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 203 AED
Revenus 34 396 AED

Al Thanyah First, Dubai

316 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 530 AED
Revenus 84 140 AED

Marchés aux tarifs par nuit les plus élevés

Les marchés au tarif journalier moyen le plus élevé, souvent des destinations de luxe, de plage ou de ski.

Palm Jumeirah, Dubai

1 124 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 1 250 AED
Revenus 318 934 AED

Burj Khalifa, Dubai

2 963 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 1 070 AED
Revenus 275 618 AED

Za'abeel Second, Dubai

455 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 986 AED
Revenus 263 295 AED

Al Wasl, Dubai

237 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 891 AED
Revenus 206 674 AED

Dubai Marina, Dubai

4 030 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 836 AED
Revenus 210 987 AED

Trade Center First, Dubai

142 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 789 AED
Revenus 120 558 AED

Al Kheeran First, Dubai

618 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 689 AED
Revenus 189 882 AED

Business Bay, Dubai

3 957 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 638 AED
Revenus 163 174 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

495 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 620 AED
Revenus 169 972 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

501 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 623 AED
Revenus 164 982 AED

Mankhool, Dubai

288 annonces actives
Occupation 33%
Tarif Journalier 612 AED
Revenus 74 078 AED

Al Barsha First, Dubai

487 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 546 AED
Revenus 68 971 AED

Al Thanyah First, Dubai

316 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 530 AED
Revenus 84 140 AED

Me'aisem First, Dubai

146 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 508 AED
Revenus 139 000 AED

Jebel Ali First, Dubai

254 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 495 AED
Revenus 127 954 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

221 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 493 AED
Revenus 131 358 AED

Al Merkadh, Dubai

1 306 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 470 AED
Revenus 126 988 AED

Al Jadaf, Dubai

407 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 469 AED
Revenus 113 411 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

2 136 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 442 AED
Revenus 118 311 AED

Al Hebiah Third, Dubai

189 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 439 AED
Revenus 117 077 AED

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