Taux d'occupation Airbnb en Australie Occupation et revenus par ville (Octobre 2026)
Taux d'occupation Airbnb en Australie
Occupation et revenus par ville (Octobre 2026) Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-10-21
Le taux d'occupation Airbnb en Australie est de 59%, avec un tarif journalier moyen de 333 A$ et 71 596 A$ de revenus annuels par annonce, sur 130 367 annonces actives.
Combien d'annonces Airbnb actives y a-t-il en Australie ?
Il y a 130 367 annonces Airbnb actives en Australie (11 régions, données GuestFavorites).
Où un Airbnb est-il le plus rentable en Australie ?
Selon le revenu annuel par annonce, Noosa Heads arrive en tête des marchés que nous suivons en Australie, avec 157 038 A$ par logement et par an.
Comment sont calculées les données de marché Airbnb pour Australie ?
GuestFavorites analyse les annonces Airbnb en Australie sur les 12 derniers mois (Octobre 2025 - Septembre 2026, 11 régions). Le taux d'occupation correspond à la part des nuits disponibles qui ont été réservées, et les moyennes nationales donnent plus de poids aux marchés qui comptent le plus d'annonces. Le détail par ville est ci-dessous.
Les plus grands marchés Airbnb en Australie sont Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Marchés Airbnb en Australie (Octobre 2026)
11 régions
Guide du Marché Airbnb d'Australie
Le choix de l'emplacement compte plus que toute autre décision Airbnb. Ce guide s'appuie sur les données GuestFavorites pour comparer l'occupation, les tarifs par nuit et les revenus en Australie.
Nous suivons 11 régions en Australie. La demande, les prix et les revenus varient beaucoup de l'une à l'autre : comparez les marchés avant d'investir.
Quelles villes comptent le plus d'annonces Airbnb en Australie ?
Voici les plus grands marchés Airbnb en Australie par nombre d'annonces actives :
- Melbourne: 17 254 annonces actives | Occupation : 60% | Tarif Journalier : 272 A$ | Revenu Annuel : 59 689 A$
- Sydney: 12 619 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 333 A$ | Revenu Annuel : 82 164 A$
- Brisbane: 6 418 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 267 A$ | Revenu Annuel : 65 837 A$
- Perth: 4 638 annonces actives | Occupation : 73% | Tarif Journalier : 271 A$ | Revenu Annuel : 71 747 A$
- Adelaide: 3 393 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : 275 A$ | Revenu Annuel : 63 844 A$
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Performance du Marché Airbnb en Australie
Tarif Journalier333 A$Prix moyen par nuit en Australie
Taux d'Occupation59% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce71 596 A$Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives130 367Annonces Airbnb actives en Australie
Marchés Airbnb avec le plus d'annonces
Les marchés qui comptent le plus d'annonces Airbnb actives. Une offre importante signale souvent une demande établie, mais aussi plus de concurrence.
Melbourne, Victoria
17 254 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 272 A$
Revenus 59 689 A$
Sydney, New South Wales
12 619 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 333 A$
Revenus 82 164 A$
Brisbane, Queensland
6 418 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 267 A$
Revenus 65 837 A$
Perth, Western Australia
4 638 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 271 A$
Revenus 71 747 A$
Adelaide, South Australia
3 393 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 275 A$
Revenus 63 844 A$
Melbourne, Victoria
2 979 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 230 A$
Revenus 59 409 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2 491 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 364 A$
Revenus 97 847 A$
Cairns Regional, Queensland
1 739 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 321 A$
Revenus 79 848 A$
Geelong, Victoria
1 512 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 317 A$
Revenus 53 685 A$
Southbank, Melbourne
1 173 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 269 A$
Revenus 64 401 A$
City Of Hobart, Tasmania
945 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 283 A$
Revenus 70 182 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 648 A$
Revenus 140 605 A$
Townsville City, Queensland
867 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 286 A$
Revenus 64 389 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 617 A$
Revenus 157 038 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
850 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 330 A$
Revenus 64 929 A$
Brisbane City, Brisbane
846 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 275 A$
Revenus 71 707 A$
Cowes, Bass Coast Shire
778 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 345 A$
Revenus 53 725 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 374 A$
Revenus 97 061 A$
Rye, Melbourne
733 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 468 A$
Revenus 73 540 A$
Docklands, Melbourne
693 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 248 A$
Revenus 63 067 A$
Revenus par annonce les plus élevés
Les marchés où l'annonce moyenne génère le plus de revenus par an. Revenu ne veut pas dire rentabilité : vérifiez les prix d'achat et la réglementation locale avant d'investir.
Noosa Heads, Noosa Shire
860 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 617 A$
Revenus 157 038 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 648 A$
Revenus 140 605 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 557 A$
Revenus 126 721 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 720 A$
Revenus 108 690 A$
Sydney, New South Wales
507 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 391 A$
Revenus 107 346 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 762 A$
Revenus 112 395 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2 491 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 364 A$
Revenus 97 847 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
373 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 421 A$
Revenus 100 551 A$
Haymarket, Sydney
229 annonces actives
Occupation 83%
Tarif Journalier 293 A$
Revenus 88 579 A$
Palm Beach, Gold Coast City
236 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 421 A$
Revenus 104 601 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 503 A$
Revenus 105 767 A$
Palm Cove, Cairns Regional
520 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 421 A$
Revenus 100 461 A$
Bondi Beach, Sydney
448 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 420 A$
Revenus 109 837 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 440 A$
Revenus 84 673 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 340 A$
Revenus 88 273 A$
Scarborough, Perth
323 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 328 A$
Revenus 91 149 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 374 A$
Revenus 97 061 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 490 A$
Revenus 105 851 A$
Noosaville, Noosa Shire
441 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 418 A$
Revenus 96 694 A$
Point Lookout, Brisbane
314 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 479 A$
Revenus 97 882 A$
Marchés au taux d'occupation le plus élevé
Les marchés où les annonces sont réservées sur la plus grande part des nuits disponibles.
Haymarket, Sydney
229 annonces actives
Occupation 83%
Tarif Journalier 293 A$
Revenus 88 579 A$
Perth, Western Australia
252 annonces actives
Occupation 80%
Tarif Journalier 248 A$
Revenus 72 163 A$
Fremantle, Perth
271 annonces actives
Occupation 77%
Tarif Journalier 260 A$
Revenus 73 187 A$
Scarborough, Perth
323 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 328 A$
Revenus 91 149 A$
South Brisbane, Brisbane
497 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 243 A$
Revenus 67 405 A$
Darlinghurst, Sydney
303 annonces actives
Occupation 76%
Tarif Journalier 301 A$
Revenus 83 480 A$
Sydney, New South Wales
507 annonces actives
Occupation 75%
Tarif Journalier 391 A$
Revenus 107 346 A$
Surry Hills, Sydney
398 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 312 A$
Revenus 84 016 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2 491 annonces actives
Occupation 74%
Tarif Journalier 364 A$
Revenus 97 847 A$
Perth, Western Australia
4 638 annonces actives
Occupation 73%
Tarif Journalier 271 A$
Revenus 71 747 A$
Cairns City, Cairns Regional
272 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 292 A$
Revenus 77 186 A$
Rockhampton Regional, Queensland
152 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 273 A$
Revenus 71 432 A$
Bondi Beach, Sydney
448 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 420 A$
Revenus 109 837 A$
Brisbane City, Brisbane
846 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 275 A$
Revenus 71 707 A$
Cairns North, Cairns Regional
227 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 240 A$
Revenus 62 456 A$
Fortitude Valley, Brisbane
418 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 253 A$
Revenus 65 826 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 340 A$
Revenus 88 273 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 374 A$
Revenus 97 061 A$
Coogee, Sydney
188 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 387 A$
Revenus 100 033 A$
Melbourne, Victoria
2 979 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 230 A$
Revenus 59 409 A$
Marchés aux tarifs par nuit les plus élevés
Les marchés au tarif journalier moyen le plus élevé, souvent des destinations de luxe, de plage ou de ski.
Dinner Plain, Alpine Shire
201 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 878 A$
Revenus 117 191 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 762 A$
Revenus 112 395 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 720 A$
Revenus 108 690 A$
Sorrento, Melbourne
329 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 655 A$
Revenus 104 530 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 648 A$
Revenus 140 605 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 annonces actives
Occupation 70%
Tarif Journalier 617 A$
Revenus 157 038 A$
Mount Martha, Melbourne
221 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 572 A$
Revenus 101 665 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 557 A$
Revenus 126 721 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
638 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 528 A$
Revenus 89 353 A$
Blairgowrie, Melbourne
336 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 528 A$
Revenus 80 401 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 503 A$
Revenus 105 767 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 490 A$
Revenus 105 851 A$
Lorne, Surf Coast Shire
423 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 486 A$
Revenus 72 818 A$
Point Lookout, Brisbane
314 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 479 A$
Revenus 97 882 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
244 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 480 A$
Revenus 79 613 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
205 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 472 A$
Revenus 80 397 A$
Rye, Melbourne
733 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 468 A$
Revenus 73 540 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
267 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 443 A$
Revenus 76 920 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 440 A$
Revenus 84 673 A$
Shoal Bay, Port Stephens Council
258 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 437 A$
Revenus 72 614 A$
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