Taux d'Occupation Airbnb par Ville en
Australie
(Octobre 2025)
Taux d'Occupation Airbnb par Ville en
Australie
(Octobre 2025)
Source : GuestFavorites
Dernière mise à jour : 2025-10-21
Australie compte 135,454 annonces Airbnb actives dans 11 régions. Nous analysons 49 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.
Les plus grands marchés Airbnb en Australie sont Melbourne, Surfers Paradise, Southbank, Byron Bay, Noosa Heads.
Marchés Airbnb en Australie (Octobre 2025)
11 régions
Guide du Marché Airbnb de Australie
Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Australie vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.
Nous suivons 11 marchés différents à travers Australie, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.
Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Australie ?
Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Australie :
- Melbourne: 3,022 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : A$152
- Surfers Paradise: 2,849 annonces actives | Occupation : 64% | Tarif Journalier : A$248
- Southbank: 1,092 annonces actives | Occupation : 55% | Tarif Journalier : A$182
- Byron Bay: 928 annonces actives | Occupation : 48% | Tarif Journalier : A$432
- Noosa Heads: 912 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : A$407
Prêt à approfondir les données ? Inscrivez-vous gratuitement pour accéder aux analyses détaillées, aux tendances saisonnières et aux calculateurs de ROI d'investissement pour chaque marché en Australie.
Performance du Marché Airbnb en Australie
Tarif Journalier
A$220
Prix moyen par nuit en Australie
Taux d'Occupation
47%
Forte demande
Revenus Annuels par Annonce
A$27,385
Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives
135,454
Total des propriétés en Australie
Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces
Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie
Melbourne, Victoria
3,022 annonces actives
Occupation
61%
Tarif Journalier
A$152
Revenus
A$26,147
Surfers Paradise, Queensland
2,849 annonces actives
Occupation
64%
Tarif Journalier
A$248
Revenus
A$40,777
Southbank, Victoria
1,092 annonces actives
Occupation
55%
Tarif Journalier
A$182
Revenus
A$28,632
Byron Bay, New South Wales
928 annonces actives
Occupation
48%
Tarif Journalier
A$432
Revenus
A$58,061
Noosa Heads, Queensland
912 annonces actives
Occupation
61%
Tarif Journalier
A$407
Revenus
A$64,700
Rye, Victoria
816 annonces actives
Occupation
28%
Tarif Journalier
A$315
Revenus
A$24,409
Cowes, Victoria
816 annonces actives
Occupation
32%
Tarif Journalier
A$242
Revenus
A$22,632
Brisbane City, Queensland
777 annonces actives
Occupation
60%
Tarif Journalier
A$183
Revenus
A$23,699
Broadbeach, Queensland
732 annonces actives
Occupation
64%
Tarif Journalier
A$253
Revenus
A$45,120
Docklands, Victoria
705 annonces actives
Occupation
57%
Tarif Journalier
A$177
Revenus
A$26,670
Port Douglas, Queensland
693 annonces actives
Occupation
45%
Tarif Journalier
A$333
Revenus
A$40,887
Adelaide, South Australia
678 annonces actives
Occupation
59%
Tarif Journalier
A$153
Revenus
A$25,521
Jindabyne, New South Wales
645 annonces actives
Occupation
31%
Tarif Journalier
A$361
Revenus
A$27,803
Palm Cove, Queensland
565 annonces actives
Occupation
54%
Tarif Journalier
A$279
Revenus
A$40,690
Nelson Bay, New South Wales
549 annonces actives
Occupation
39%
Tarif Journalier
A$260
Revenus
A$27,282
Dunsborough, Western Australia
524 annonces actives
Occupation
51%
Tarif Journalier
A$291
Revenus
A$42,672
Yamba, New South Wales
507 annonces actives
Occupation
45%
Tarif Journalier
A$258
Revenus
A$31,249
South Brisbane, Queensland
500 annonces actives
Occupation
72%
Tarif Journalier
A$158
Revenus
A$28,244
Torquay, Victoria
499 annonces actives
Occupation
35%
Tarif Journalier
A$268
Revenus
A$26,778
Sydney, New South Wales
495 annonces actives
Occupation
65%
Tarif Journalier
A$252
Revenus
A$41,119
Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété
Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement
Noosa Heads, Queensland
912 annonces actives
Occupation
61%
Tarif Journalier
A$407
Revenus
A$64,700
Byron Bay, New South Wales
928 annonces actives
Occupation
48%
Tarif Journalier
A$432
Revenus
A$58,061
Sunshine Beach, Queensland
315 annonces actives
Occupation
52%
Tarif Journalier
A$380
Revenus
A$49,049
Airlie Beach, Queensland
331 annonces actives
Occupation
58%
Tarif Journalier
A$283
Revenus
A$48,975
Pokolbin, New South Wales
432 annonces actives
Occupation
34%
Tarif Journalier
A$474
Revenus
A$48,413
Yallingup, Western Australia
238 annonces actives
Occupation
52%
Tarif Journalier
A$328
Revenus
A$45,441
Thredbo, New South Wales
290 annonces actives
Occupation
31%
Tarif Journalier
A$481
Revenus
A$45,289
Broadbeach, Queensland
732 annonces actives
Occupation
64%
Tarif Journalier
A$253
Revenus
A$45,120
Huskisson, New South Wales
253 annonces actives
Occupation
44%
Tarif Journalier
A$307
Revenus
A$43,744
Dunsborough, Western Australia
524 annonces actives
Occupation
51%
Tarif Journalier
A$291
Revenus
A$42,672
Point Lookout, Queensland
317 annonces actives
Occupation
50%
Tarif Journalier
A$319
Revenus
A$41,940
Margaret River, Western Australia
411 annonces actives
Occupation
67%
Tarif Journalier
A$215
Revenus
A$41,817
Sydney, New South Wales
495 annonces actives
Occupation
65%
Tarif Journalier
A$252
Revenus
A$41,119
Port Douglas, Queensland
693 annonces actives
Occupation
45%
Tarif Journalier
A$333
Revenus
A$40,887
Surfers Paradise, Queensland
2,849 annonces actives
Occupation
64%
Tarif Journalier
A$248
Revenus
A$40,777
Palm Cove, Queensland
565 annonces actives
Occupation
54%
Tarif Journalier
A$279
Revenus
A$40,690
Kingscliff, New South Wales
408 annonces actives
Occupation
52%
Tarif Journalier
A$297
Revenus
A$40,672
Bondi Beach, New South Wales
454 annonces actives
Occupation
57%
Tarif Journalier
A$275
Revenus
A$38,913
Haymarket, New South Wales
212 annonces actives
Occupation
74%
Tarif Journalier
A$192
Revenus
A$38,881
Manly, New South Wales
451 annonces actives
Occupation
56%
Tarif Journalier
A$268
Revenus
A$38,336
Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés
Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année
Haymarket, New South Wales
212 annonces actives
Occupation
74%
Tarif Journalier
A$192
Revenus
A$38,881
South Brisbane, Queensland
500 annonces actives
Occupation
72%
Tarif Journalier
A$158
Revenus
A$28,244
Fremantle, Western Australia
287 annonces actives
Occupation
71%
Tarif Journalier
A$156
Revenus
A$29,537
Perth, Western Australia
227 annonces actives
Occupation
70%
Tarif Journalier
A$150
Revenus
A$24,529
Scarborough, Western Australia
310 annonces actives
Occupation
69%
Tarif Journalier
A$219
Revenus
A$37,321
Darlinghurst, New South Wales
302 annonces actives
Occupation
68%
Tarif Journalier
A$206
Revenus
A$36,128
Cairns City, Queensland
267 annonces actives
Occupation
68%
Tarif Journalier
A$188
Revenus
A$36,505
Fortitude Valley, Queensland
379 annonces actives
Occupation
67%
Tarif Journalier
A$166
Revenus
A$28,194
Margaret River, Western Australia
411 annonces actives
Occupation
67%
Tarif Journalier
A$215
Revenus
A$41,817
Surry Hills, New South Wales
335 annonces actives
Occupation
66%
Tarif Journalier
A$203
Revenus
A$32,356
Sydney, New South Wales
495 annonces actives
Occupation
65%
Tarif Journalier
A$252
Revenus
A$41,119
Broadbeach, Queensland
732 annonces actives
Occupation
64%
Tarif Journalier
A$253
Revenus
A$45,120
Surfers Paradise, Queensland
2,849 annonces actives
Occupation
64%
Tarif Journalier
A$248
Revenus
A$40,777
Melbourne, Victoria
3,022 annonces actives
Occupation
61%
Tarif Journalier
A$152
Revenus
A$26,147
Noosa Heads, Queensland
912 annonces actives
Occupation
61%
Tarif Journalier
A$407
Revenus
A$64,700
Cairns North, Queensland
234 annonces actives
Occupation
61%
Tarif Journalier
A$155
Revenus
A$23,257
Brisbane City, Queensland
777 annonces actives
Occupation
60%
Tarif Journalier
A$183
Revenus
A$23,699
Adelaide, South Australia
678 annonces actives
Occupation
59%
Tarif Journalier
A$153
Revenus
A$25,521
Mermaid Beach, Queensland
275 annonces actives
Occupation
59%
Tarif Journalier
A$245
Revenus
A$37,909
Airlie Beach, Queensland
331 annonces actives
Occupation
58%
Tarif Journalier
A$283
Revenus
A$48,975
Marchés de Luxe et Tarifs Premium
Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe
Dinner Plain, Victoria
209 annonces actives
Occupation
19%
Tarif Journalier
A$576
Revenus
A$33,567
Thredbo, New South Wales
290 annonces actives
Occupation
31%
Tarif Journalier
A$481
Revenus
A$45,289
Pokolbin, New South Wales
432 annonces actives
Occupation
34%
Tarif Journalier
A$474
Revenus
A$48,413
Sorrento, Victoria
390 annonces actives
Occupation
26%
Tarif Journalier
A$467
Revenus
A$29,717
Byron Bay, New South Wales
928 annonces actives
Occupation
48%
Tarif Journalier
A$432
Revenus
A$58,061
Noosa Heads, Queensland
912 annonces actives
Occupation
61%
Tarif Journalier
A$407
Revenus
A$64,700
Blairgowrie, Victoria
394 annonces actives
Occupation
25%
Tarif Journalier
A$390
Revenus
A$25,991
Mount Martha, Victoria
267 annonces actives
Occupation
29%
Tarif Journalier
A$389
Revenus
A$30,691
Sunshine Beach, Queensland
315 annonces actives
Occupation
52%
Tarif Journalier
A$380
Revenus
A$49,049
Jindabyne, New South Wales
645 annonces actives
Occupation
31%
Tarif Journalier
A$361
Revenus
A$27,803
Lorne, Victoria
421 annonces actives
Occupation
32%
Tarif Journalier
A$344
Revenus
A$32,099
Mollymook Beach, New South Wales
251 annonces actives
Occupation
34%
Tarif Journalier
A$340
Revenus
A$34,751
Port Douglas, Queensland
693 annonces actives
Occupation
45%
Tarif Journalier
A$333
Revenus
A$40,887
Yallingup, Western Australia
238 annonces actives
Occupation
52%
Tarif Journalier
A$328
Revenus
A$45,441
Point Lookout, Queensland
317 annonces actives
Occupation
50%
Tarif Journalier
A$319
Revenus
A$41,940
Rye, Victoria
816 annonces actives
Occupation
28%
Tarif Journalier
A$315
Revenus
A$24,409
Culburra Beach, New South Wales
298 annonces actives
Occupation
37%
Tarif Journalier
A$315
Revenus
A$35,440
Vincentia, New South Wales
457 annonces actives
Occupation
35%
Tarif Journalier
A$309
Revenus
A$33,096
Huskisson, New South Wales
253 annonces actives
Occupation
44%
Tarif Journalier
A$307
Revenus
A$43,744
Kingscliff, New South Wales
408 annonces actives
Occupation
52%
Tarif Journalier
A$297
Revenus
A$40,672
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