Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Nouvelle-Zélande
(Mars 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-03-31

Nouvelle-Zélande compte 36 776 annonces Airbnb actives dans 17 régions. Nous analysons 14 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande sont Queenstown Centre, Frankton (Queenstown Lakes District), Wānaka, Auckland City Centre, Christchurch Centre.

Marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande (Mars 2026)

17 régions

Guide du Marché Airbnb de Nouvelle-Zélande

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Nouvelle-Zélande vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 17 marchés différents à travers Nouvelle-Zélande, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Nouvelle-Zélande ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Nouvelle-Zélande :

  • Queenstown Centre: 1 320 annonces actives | Occupation : 72% | Tarif Journalier : 633 $ | Revenu Annuel : 165 749 $
  • Frankton (Queenstown Lakes District): 1 255 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : 543 $ | Revenu Annuel : 140 280 $
  • Wānaka: 1 226 annonces actives | Occupation : 65% | Tarif Journalier : 424 $ | Revenu Annuel : 101 160 $
  • Auckland City Centre: 1 061 annonces actives | Occupation : 66% | Tarif Journalier : 239 $ | Revenu Annuel : 57 192 $
  • Christchurch Centre: 902 annonces actives | Occupation : 72% | Tarif Journalier : 243 $ | Revenu Annuel : 63 513 $

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Performance du Marché Airbnb en Nouvelle-Zélande

Tarif Journalier325 $Prix moyen par nuit en Nouvelle-Zélande
Taux d'Occupation60% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce60 627 $Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives36 776Total des propriétés en Nouvelle-Zélande

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Queenstown Centre, Otago

1 320 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 633 $
Revenus 165 749 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Otago

1 255 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 543 $
Revenus 140 280 $

Wānaka, Otago

1 226 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 424 $
Revenus 101 160 $

Auckland City Centre, Auckland

1 061 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 239 $
Revenus 57 192 $

Christchurch Centre, Canterbury

902 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 243 $
Revenus 63 513 $

Mount Maunganui, Bay Of Plenty

691 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 378 $
Revenus 80 478 $

Waiheke Island, Auckland

659 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 598 $
Revenus 119 340 $

Bay Of Islands, Northland

521 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 399 $
Revenus 84 421 $

Papamoa Beach, Bay Of Plenty

464 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 359 $
Revenus 73 576 $

Mangawhai, Northland

371 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 360 $
Revenus 69 983 $

Whangamatā, Waikato

337 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 375 $
Revenus 64 694 $

Lake Hayes Basin, Otago

305 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 543 $
Revenus 130 784 $

Whitianga, Waikato

302 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 346 $
Revenus 69 169 $

Western Bay Of Plenty District North, Bay Of Plenty

274 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 329 $
Revenus 62 244 $

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Queenstown Centre, Otago

1 320 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 633 $
Revenus 165 749 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Otago

1 255 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 543 $
Revenus 140 280 $

Lake Hayes Basin, Otago

305 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 543 $
Revenus 130 784 $

Waiheke Island, Auckland

659 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 598 $
Revenus 119 340 $

Wānaka, Otago

1 226 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 424 $
Revenus 101 160 $

Bay Of Islands, Northland

521 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 399 $
Revenus 84 421 $

Mount Maunganui, Bay Of Plenty

691 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 378 $
Revenus 80 478 $

Christchurch Centre, Canterbury

902 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 243 $
Revenus 63 513 $

Auckland City Centre, Auckland

1 061 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 239 $
Revenus 57 192 $

Whitianga, Waikato

302 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 346 $
Revenus 69 169 $

Papamoa Beach, Bay Of Plenty

464 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 359 $
Revenus 73 576 $

Mangawhai, Northland

371 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 360 $
Revenus 69 983 $

Western Bay Of Plenty District North, Bay Of Plenty

274 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 329 $
Revenus 62 244 $

Whangamatā, Waikato

337 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 375 $
Revenus 64 694 $

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Queenstown Centre, Otago

1 320 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 633 $
Revenus 165 749 $

Christchurch Centre, Canterbury

902 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 243 $
Revenus 63 513 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Otago

1 255 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 543 $
Revenus 140 280 $

Lake Hayes Basin, Otago

305 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 543 $
Revenus 130 784 $

Auckland City Centre, Auckland

1 061 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 239 $
Revenus 57 192 $

Wānaka, Otago

1 226 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 424 $
Revenus 101 160 $

Mount Maunganui, Bay Of Plenty

691 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 378 $
Revenus 80 478 $

Bay Of Islands, Northland

521 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 399 $
Revenus 84 421 $

Papamoa Beach, Bay Of Plenty

464 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 359 $
Revenus 73 576 $

Whitianga, Waikato

302 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 346 $
Revenus 69 169 $

Waiheke Island, Auckland

659 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 598 $
Revenus 119 340 $

Mangawhai, Northland

371 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 360 $
Revenus 69 983 $

Western Bay Of Plenty District North, Bay Of Plenty

274 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 329 $
Revenus 62 244 $

Whangamatā, Waikato

337 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 375 $
Revenus 64 694 $

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Queenstown Centre, Otago

1 320 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 633 $
Revenus 165 749 $

Waiheke Island, Auckland

659 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 598 $
Revenus 119 340 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Otago

1 255 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 543 $
Revenus 140 280 $

Lake Hayes Basin, Otago

305 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 543 $
Revenus 130 784 $

Wānaka, Otago

1 226 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 424 $
Revenus 101 160 $

Bay Of Islands, Northland

521 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 399 $
Revenus 84 421 $

Mount Maunganui, Bay Of Plenty

691 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 378 $
Revenus 80 478 $

Whangamatā, Waikato

337 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 375 $
Revenus 64 694 $

Mangawhai, Northland

371 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 360 $
Revenus 69 983 $

Papamoa Beach, Bay Of Plenty

464 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 359 $
Revenus 73 576 $

Whitianga, Waikato

302 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 346 $
Revenus 69 169 $

Western Bay Of Plenty District North, Bay Of Plenty

274 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 329 $
Revenus 62 244 $

Christchurch Centre, Canterbury

902 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 243 $
Revenus 63 513 $

Auckland City Centre, Auckland

1 061 annonces actives
Occupation 66%
Tarif Journalier 239 $
Revenus 57 192 $

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