Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Nouvelle-Zélande
(Juillet 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-07-20

Nouvelle-Zélande compte 34 182 annonces Airbnb actives dans 17 régions. Nous analysons 14 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande sont Queenstown Centre, Frankton (Queenstown Lakes District), Wānaka, Auckland City Centre, Christchurch Centre.

Marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande (Juillet 2026)

17 régions

Guide du Marché Airbnb de Nouvelle-Zélande

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Nouvelle-Zélande vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 17 marchés différents à travers Nouvelle-Zélande, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Nouvelle-Zélande ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Nouvelle-Zélande :

  • Queenstown Centre: 1 367 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 593 $ | Revenu Annuel : 149 754 $
  • Frankton (Queenstown Lakes District): 1 322 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 496 $ | Revenu Annuel : 123 750 $
  • Wānaka: 1 179 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : 412 $ | Revenu Annuel : 91 307 $
  • Auckland City Centre: 996 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 222 $ | Revenu Annuel : 55 021 $
  • Christchurch Centre: 968 annonces actives | Occupation : 69% | Tarif Journalier : 228 $ | Revenu Annuel : 57 583 $

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Performance du Marché Airbnb en Nouvelle-Zélande

Tarif Journalier308 $Prix moyen par nuit en Nouvelle-Zélande
Taux d'Occupation58% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce56 463 $Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives34 182Total des propriétés en Nouvelle-Zélande

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 367 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 593 $
Revenus 149 754 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 322 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 496 $
Revenus 123 750 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 179 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 412 $
Revenus 91 307 $

Auckland City Centre, Auckland

996 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 222 $
Revenus 55 021 $

Christchurch Centre, Christchurch City

968 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 228 $
Revenus 57 583 $

Mount Maunganui, Tauranga City

571 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 346 $
Revenus 68 837 $

Waiheke Island, Auckland

567 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 560 $
Revenus 102 549 $

Bay Of Islands, Far North District

449 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 373 $
Revenus 73 727 $

Papamoa Beach, Tauranga City

357 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 330 $
Revenus 64 807 $

Mangawhai, Kaipara District

344 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 345 $
Revenus 62 236 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

303 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 523 $
Revenus 119 602 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

284 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 370 $
Revenus 60 132 $

Whitianga, Thames Coromandel District

283 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 323 $
Revenus 60 424 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

241 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 308 $
Revenus 55 038 $

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 367 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 593 $
Revenus 149 754 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 322 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 496 $
Revenus 123 750 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

303 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 523 $
Revenus 119 602 $

Waiheke Island, Auckland

567 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 560 $
Revenus 102 549 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 179 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 412 $
Revenus 91 307 $

Bay Of Islands, Far North District

449 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 373 $
Revenus 73 727 $

Auckland City Centre, Auckland

996 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 222 $
Revenus 55 021 $

Mount Maunganui, Tauranga City

571 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 346 $
Revenus 68 837 $

Christchurch Centre, Christchurch City

968 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 228 $
Revenus 57 583 $

Papamoa Beach, Tauranga City

357 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 330 $
Revenus 64 807 $

Whitianga, Thames Coromandel District

283 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 323 $
Revenus 60 424 $

Mangawhai, Kaipara District

344 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 345 $
Revenus 62 236 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

241 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 308 $
Revenus 55 038 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

284 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 370 $
Revenus 60 132 $

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Christchurch Centre, Christchurch City

968 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 228 $
Revenus 57 583 $

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 367 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 593 $
Revenus 149 754 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 322 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 496 $
Revenus 123 750 $

Auckland City Centre, Auckland

996 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 222 $
Revenus 55 021 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

303 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 523 $
Revenus 119 602 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 179 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 412 $
Revenus 91 307 $

Mount Maunganui, Tauranga City

571 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 346 $
Revenus 68 837 $

Bay Of Islands, Far North District

449 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 373 $
Revenus 73 727 $

Papamoa Beach, Tauranga City

357 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 330 $
Revenus 64 807 $

Whitianga, Thames Coromandel District

283 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 323 $
Revenus 60 424 $

Waiheke Island, Auckland

567 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 560 $
Revenus 102 549 $

Mangawhai, Kaipara District

344 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 345 $
Revenus 62 236 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

241 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 308 $
Revenus 55 038 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

284 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 370 $
Revenus 60 132 $

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 367 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 593 $
Revenus 149 754 $

Waiheke Island, Auckland

567 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 560 $
Revenus 102 549 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

303 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 523 $
Revenus 119 602 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 322 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 496 $
Revenus 123 750 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 179 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 412 $
Revenus 91 307 $

Bay Of Islands, Far North District

449 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 373 $
Revenus 73 727 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

284 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 370 $
Revenus 60 132 $

Mount Maunganui, Tauranga City

571 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 346 $
Revenus 68 837 $

Mangawhai, Kaipara District

344 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 345 $
Revenus 62 236 $

Papamoa Beach, Tauranga City

357 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 330 $
Revenus 64 807 $

Whitianga, Thames Coromandel District

283 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 323 $
Revenus 60 424 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

241 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 308 $
Revenus 55 038 $

Christchurch Centre, Christchurch City

968 annonces actives
Occupation 69%
Tarif Journalier 228 $
Revenus 57 583 $

Auckland City Centre, Auckland

996 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 222 $
Revenus 55 021 $

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