Taux d'occupation Airbnb en Nouvelle-Zélande
Occupation et revenus par ville (Octobre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-10-20

Le taux d'occupation Airbnb en Nouvelle-Zélande est de 57%, avec un tarif journalier moyen de 309 $ et 63 748 $ de revenus annuels par annonce, sur 35 877 annonces actives.

Combien d'annonces Airbnb actives y a-t-il en Nouvelle-Zélande ?

Il y a 35 877 annonces Airbnb actives en Nouvelle-Zélande (17 régions, données GuestFavorites).

Où un Airbnb est-il le plus rentable en Nouvelle-Zélande ?

Selon le revenu annuel par annonce, Queenstown Centre arrive en tête des marchés que nous suivons en Nouvelle-Zélande, avec 160 284 $ par logement et par an.

Comment sont calculées les données de marché Airbnb pour Nouvelle-Zélande ?

GuestFavorites analyse les annonces Airbnb en Nouvelle-Zélande sur les 12 derniers mois (Octobre 2025 - Septembre 2026, 17 régions). Le taux d'occupation correspond à la part des nuits disponibles qui ont été réservées, et les moyennes nationales donnent plus de poids aux marchés qui comptent le plus d'annonces. Le détail par ville est ci-dessous.

Les plus grands marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande sont Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Centre, Wānaka, Auckland City Centre, Christchurch Centre.

Marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande (Octobre 2026)

17 régions

Guide du Marché Airbnb de Nouvelle-Zélande

Le choix de l'emplacement compte plus que toute autre décision Airbnb. Ce guide s'appuie sur les données GuestFavorites pour comparer l'occupation, les tarifs par nuit et les revenus en Nouvelle-Zélande.

Nous suivons 17 régions en Nouvelle-Zélande. La demande, les prix et les revenus varient beaucoup de l'une à l'autre : comparez les marchés avant d'investir.

Quelles villes comptent le plus d'annonces Airbnb en Nouvelle-Zélande ?

Voici les plus grands marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande par nombre d'annonces actives :

  • Frankton (Queenstown Lakes District): 1 415 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : 508 $ | Revenu Annuel : 131 315 $
  • Queenstown Centre: 1 407 annonces actives | Occupation : 72% | Tarif Journalier : 615 $ | Revenu Annuel : 160 284 $
  • Wānaka: 1 213 annonces actives | Occupation : 63% | Tarif Journalier : 425 $ | Revenu Annuel : 97 612 $
  • Auckland City Centre: 1 000 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 215 $ | Revenu Annuel : 53 671 $
  • Christchurch Centre: 984 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 218 $ | Revenu Annuel : 53 813 $

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Performance du Marché Airbnb en Nouvelle-Zélande

Tarif Journalier309 $Prix moyen par nuit en Nouvelle-Zélande
Taux d'Occupation57% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce63 748 $Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives35 877Annonces Airbnb actives en Nouvelle-Zélande

Marchés Airbnb avec le plus d'annonces

Les marchés qui comptent le plus d'annonces Airbnb actives. Une offre importante signale souvent une demande établie, mais aussi plus de concurrence.

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 415 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 508 $
Revenus 131 315 $

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 407 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 615 $
Revenus 160 284 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 213 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 425 $
Revenus 97 612 $

Auckland City Centre, Auckland

1 000 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 215 $
Revenus 53 671 $

Christchurch Centre, Christchurch City

984 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 218 $
Revenus 53 813 $

Mount Maunganui, Tauranga City

670 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 333 $
Revenus 64 425 $

Waiheke Island, Auckland

588 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 538 $
Revenus 92 483 $

Bay Of Islands, Far North District

481 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 358 $
Revenus 66 204 $

Papamoa Beach, Tauranga City

454 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 319 $
Revenus 62 273 $

Mangawhai, Kaipara District

353 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 339 $
Revenus 57 923 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

320 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 533 $
Revenus 122 053 $

Whitianga, Thames Coromandel District

300 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 314 $
Revenus 54 766 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

285 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 358 $
Revenus 55 447 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

250 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 299 $
Revenus 50 673 $

Revenus par annonce les plus élevés

Les marchés où l'annonce moyenne génère le plus de revenus par an. Revenu ne veut pas dire rentabilité : vérifiez les prix d'achat et la réglementation locale avant d'investir.

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 407 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 615 $
Revenus 160 284 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 415 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 508 $
Revenus 131 315 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

320 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 533 $
Revenus 122 053 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 213 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 425 $
Revenus 97 612 $

Waiheke Island, Auckland

588 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 538 $
Revenus 92 483 $

Auckland City Centre, Auckland

1 000 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 215 $
Revenus 53 671 $

Christchurch Centre, Christchurch City

984 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 218 $
Revenus 53 813 $

Bay Of Islands, Far North District

481 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 358 $
Revenus 66 204 $

Mount Maunganui, Tauranga City

670 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 333 $
Revenus 64 425 $

Whitianga, Thames Coromandel District

300 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 314 $
Revenus 54 766 $

Papamoa Beach, Tauranga City

454 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 319 $
Revenus 62 273 $

Mangawhai, Kaipara District

353 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 339 $
Revenus 57 923 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

250 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 299 $
Revenus 50 673 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

285 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 358 $
Revenus 55 447 $

Marchés au taux d'occupation le plus élevé

Les marchés où les annonces sont réservées sur la plus grande part des nuits disponibles.

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 407 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 615 $
Revenus 160 284 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 415 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 508 $
Revenus 131 315 $

Auckland City Centre, Auckland

1 000 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 215 $
Revenus 53 671 $

Christchurch Centre, Christchurch City

984 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 218 $
Revenus 53 813 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 213 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 425 $
Revenus 97 612 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

320 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 533 $
Revenus 122 053 $

Papamoa Beach, Tauranga City

454 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 319 $
Revenus 62 273 $

Mount Maunganui, Tauranga City

670 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 333 $
Revenus 64 425 $

Bay Of Islands, Far North District

481 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 358 $
Revenus 66 204 $

Whitianga, Thames Coromandel District

300 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 314 $
Revenus 54 766 $

Waiheke Island, Auckland

588 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 538 $
Revenus 92 483 $

Mangawhai, Kaipara District

353 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 339 $
Revenus 57 923 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

250 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 299 $
Revenus 50 673 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

285 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 358 $
Revenus 55 447 $

Marchés aux tarifs par nuit les plus élevés

Les marchés au tarif journalier moyen le plus élevé, souvent des destinations de luxe, de plage ou de ski.

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 407 annonces actives
Occupation 72%
Tarif Journalier 615 $
Revenus 160 284 $

Waiheke Island, Auckland

588 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 538 $
Revenus 92 483 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

320 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 533 $
Revenus 122 053 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 415 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 508 $
Revenus 131 315 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 213 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 425 $
Revenus 97 612 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

285 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 358 $
Revenus 55 447 $

Bay Of Islands, Far North District

481 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 358 $
Revenus 66 204 $

Mangawhai, Kaipara District

353 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 339 $
Revenus 57 923 $

Mount Maunganui, Tauranga City

670 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 333 $
Revenus 64 425 $

Papamoa Beach, Tauranga City

454 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 319 $
Revenus 62 273 $

Whitianga, Thames Coromandel District

300 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 314 $
Revenus 54 766 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

250 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 299 $
Revenus 50 673 $

Christchurch Centre, Christchurch City

984 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 218 $
Revenus 53 813 $

Auckland City Centre, Auckland

1 000 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 215 $
Revenus 53 671 $

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