Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Nouvelle-Zélande
(Septembre 2026)

Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-09-14

Nouvelle-Zélande compte 34 232 annonces Airbnb actives dans 17 régions. Nous analysons 14 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.

Les plus grands marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande sont Queenstown Centre, Frankton (Queenstown Lakes District), Wānaka, Auckland City Centre, Christchurch Centre.

Marchés Airbnb en Nouvelle-Zélande (Septembre 2026)

17 régions

Guide du Marché Airbnb de Nouvelle-Zélande

Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Nouvelle-Zélande vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.

Nous suivons 17 marchés différents à travers Nouvelle-Zélande, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.

Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Nouvelle-Zélande ?

Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Nouvelle-Zélande :

  • Queenstown Centre: 1 399 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : 616 $ | Revenu Annuel : 160 418 $
  • Frankton (Queenstown Lakes District): 1 373 annonces actives | Occupation : 71% | Tarif Journalier : 510 $ | Revenu Annuel : 131 838 $
  • Wānaka: 1 185 annonces actives | Occupation : 63% | Tarif Journalier : 425 $ | Revenu Annuel : 97 772 $
  • Auckland City Centre: 971 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 217 $ | Revenu Annuel : 54 116 $
  • Christchurch Centre: 971 annonces actives | Occupation : 68% | Tarif Journalier : 221 $ | Revenu Annuel : 54 935 $

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Performance du Marché Airbnb en Nouvelle-Zélande

Tarif Journalier310 $Prix moyen par nuit en Nouvelle-Zélande
Taux d'Occupation58% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce54 664 $Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives34 232Total des propriétés en Nouvelle-Zélande

Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces

Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 399 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 616 $
Revenus 160 418 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 373 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 510 $
Revenus 131 838 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 185 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 425 $
Revenus 97 772 $

Auckland City Centre, Auckland

971 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 217 $
Revenus 54 116 $

Christchurch Centre, Christchurch City

971 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 221 $
Revenus 54 935 $

Mount Maunganui, Tauranga City

585 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 333 $
Revenus 64 361 $

Waiheke Island, Auckland

576 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 545 $
Revenus 95 205 $

Bay Of Islands, Far North District

430 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 362 $
Revenus 68 513 $

Papamoa Beach, Tauranga City

369 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 321 $
Revenus 62 099 $

Mangawhai, Kaipara District

342 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 341 $
Revenus 58 708 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

311 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 534 $
Revenus 124 219 $

Whitianga, Thames Coromandel District

286 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 316 $
Revenus 56 047 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

280 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 360 $
Revenus 56 377 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

243 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 301 $
Revenus 51 637 $

Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété

Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 399 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 616 $
Revenus 160 418 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 373 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 510 $
Revenus 131 838 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

311 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 534 $
Revenus 124 219 $

Waiheke Island, Auckland

576 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 545 $
Revenus 95 205 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 185 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 425 $
Revenus 97 772 $

Bay Of Islands, Far North District

430 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 362 $
Revenus 68 513 $

Auckland City Centre, Auckland

971 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 217 $
Revenus 54 116 $

Christchurch Centre, Christchurch City

971 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 221 $
Revenus 54 935 $

Mount Maunganui, Tauranga City

585 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 333 $
Revenus 64 361 $

Papamoa Beach, Tauranga City

369 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 321 $
Revenus 62 099 $

Whitianga, Thames Coromandel District

286 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 316 $
Revenus 56 047 $

Mangawhai, Kaipara District

342 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 341 $
Revenus 58 708 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

243 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 301 $
Revenus 51 637 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

280 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 360 $
Revenus 56 377 $

Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés

Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 399 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 616 $
Revenus 160 418 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 373 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 510 $
Revenus 131 838 $

Auckland City Centre, Auckland

971 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 217 $
Revenus 54 116 $

Christchurch Centre, Christchurch City

971 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 221 $
Revenus 54 935 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

311 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 534 $
Revenus 124 219 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 185 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 425 $
Revenus 97 772 $

Papamoa Beach, Tauranga City

369 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 321 $
Revenus 62 099 $

Mount Maunganui, Tauranga City

585 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 333 $
Revenus 64 361 $

Bay Of Islands, Far North District

430 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 362 $
Revenus 68 513 $

Whitianga, Thames Coromandel District

286 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 316 $
Revenus 56 047 $

Waiheke Island, Auckland

576 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 545 $
Revenus 95 205 $

Mangawhai, Kaipara District

342 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 341 $
Revenus 58 708 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

243 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 301 $
Revenus 51 637 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

280 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 360 $
Revenus 56 377 $

Marchés de Luxe et Tarifs Premium

Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe

Queenstown Centre, Queenstown Lakes District

1 399 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 616 $
Revenus 160 418 $

Waiheke Island, Auckland

576 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 545 $
Revenus 95 205 $

Lake Hayes Basin, Queenstown Lakes District

311 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 534 $
Revenus 124 219 $

Frankton (Queenstown Lakes District), Queenstown Lakes District

1 373 annonces actives
Occupation 71%
Tarif Journalier 510 $
Revenus 131 838 $

Wānaka, Queenstown Lakes District

1 185 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 425 $
Revenus 97 772 $

Bay Of Islands, Far North District

430 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 362 $
Revenus 68 513 $

Whangamatā, Thames Coromandel District

280 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 360 $
Revenus 56 377 $

Mangawhai, Kaipara District

342 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 341 $
Revenus 58 708 $

Mount Maunganui, Tauranga City

585 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 333 $
Revenus 64 361 $

Papamoa Beach, Tauranga City

369 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 321 $
Revenus 62 099 $

Whitianga, Thames Coromandel District

286 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 316 $
Revenus 56 047 $

Western Bay Of Plenty District North, Western Bay Of Plenty District

243 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 301 $
Revenus 51 637 $

Christchurch Centre, Christchurch City

971 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 221 $
Revenus 54 935 $

Auckland City Centre, Auckland

971 annonces actives
Occupation 68%
Tarif Journalier 217 $
Revenus 54 116 $

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