Airbnb-Auslastung in Österreich
Auslastung und Umsatz nach Stadt (Oktober 2026)

Quelle: GuestFavoritesZuletzt aktualisiert: 2026-10-16

Die Airbnb-Auslastung in Österreich beträgt 55 %, bei einem durchschnittlichen Tagespreis von 163 € und 32.609 € Jahresumsatz pro Inserat, auf Basis von 42.278 aktiven Inseraten.

Wie viele aktive Airbnb-Inserate gibt es in Österreich?

Laut GuestFavorites gibt es in Österreich 42.278 aktive Airbnb-Inserate in 9 Regionen.

Wo ist Airbnb in Österreich am profitabelsten?

Gemessen am Jahresumsatz pro Inserat liegt Innsbruck unter den von uns erfassten Märkten in Österreich vorn, mit 40.444 € pro Unterkunft und Jahr.

Wie werden die Airbnb-Marktdaten für Österreich berechnet?

GuestFavorites wertet Airbnb-Inserate in Österreich über die letzten 12 Monate aus (Oktober 2025 - September 2026, 9 Regionen). Die Auslastung ist der Anteil der verfügbaren Nächte, die gebucht wurden; Landesdurchschnitte gewichten Märkte mit mehr Inseraten stärker. Die Werte nach Stadt folgen weiter unten.

Die größten Airbnb-Märkte in Österreich sind Wien, Graz, Zell Am See, Salzburg, Saalbach Hinterglemm.

Airbnb-Märkte in Österreich (Oktober 2026)

9 Regionen

Airbnb-Marktleitfaden für Österreich

Der Standort ist die wichtigste Entscheidung bei einer Airbnb-Investition. Dieser Leitfaden vergleicht Auslastung, Übernachtungspreise und Umsatz in Österreich auf Basis von GuestFavorites-Daten.

Wir erfassen 9 Regionen in Österreich. Nachfrage, Preise und Umsatz unterscheiden sich stark – vergleichen Sie die Märkte, bevor Sie investieren.

Welche Städte haben die meisten Airbnb-Inserate in Österreich?

Das sind die größten Airbnb-Märkte in Österreich nach Anzahl aktiver Inserate:

Wien: 7.452 aktive Inserate | Belegung: 64 % | Tagespreis: 136 € | Jahresumsatz: 31.954 €
Graz: 1.048 aktive Inserate | Belegung: 59 % | Tagespreis: 87 € | Jahresumsatz: 18.751 €
Zell Am See: 556 aktive Inserate | Belegung: 51 % | Tagespreis: 257 € | Jahresumsatz: 47.515 €
Salzburg: 375 aktive Inserate | Belegung: 68 % | Tagespreis: 216 € | Jahresumsatz: 53.804 €
Saalbach Hinterglemm: 349 aktive Inserate | Belegung: 44 % | Tagespreis: 278 € | Jahresumsatz: 44.728 €

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Airbnb Marktleistung in Österreich

Tagespreis163 €Durchschnittlicher Preis pro Nacht in Österreich

Auslastungsrate55 % Hohe Nachfrage

Jahresumsatz pro Inserat32.609 €Durchschnittlicher Jahresumsatz pro Immobilie

Aktive Inserate42.278Aktive Airbnb-Inserate in Österreich

Airbnb-Märkte mit den meisten Inseraten

Märkte mit den meisten aktiven Airbnb-Inseraten. Ein großes Angebot spricht meist für etablierte Nachfrage, aber auch für mehr Wettbewerb.

Höchster Umsatz pro Inserat

Märkte, in denen ein durchschnittliches Inserat den höchsten Jahresumsatz erzielt. Umsatz ist nicht Gewinn: Prüfen Sie Kaufpreise und lokale Regeln, bevor Sie investieren.