Airbnb-Belegungsraten pro Stadt in Italien
(November 2025)

Quelle: GuestFavorites Zuletzt aktualisiert: 2025-11-28

Italien hat 380,569 aktive Airbnb-Inserate in 20 Regionen. Wir analysieren 56 Schlüsselmärkte, um Ihnen zu helfen, die profitabelsten Städte für Ihre Airbnb-Investition zu identifizieren. Vergleichen Sie Auslastungsraten, Tagespreise und jährliche Umsatzdaten, um die besten Standorte zu finden.

Die größten Airbnb-Märkte in Italien sind Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.

Airbnb-Märkte in Italien (November 2025)

20 Regionen

Airbnb-Marktleitfaden für Italien

Die Wahl des richtigen Marktes ist die wichtigste Entscheidung für den Erfolg Ihrer Airbnb-Investition. Unsere umfassende Analyse von Italien hilft Ihnen, die profitabelsten Städte und Regionen basierend auf Echtzeit-Marktdaten zu identifizieren.

Wir verfolgen 20 verschiedene Märkte in Italien, jeder mit seiner eigenen einzigartigen Angebots-Nachfrage-Dynamik, Preismustern und Rentabilität.

Was sind die besten Städte für Airbnb in Italien?

Basierend auf unserer Leistungsdatenanalyse sind dies die leistungsstärksten Märkte in Italien:

  • Roma: 26,372 aktive Inserate | Belegung: 71% | Tagespreis: €195 | Jahresumsatz: €50,343
  • Milano: 17,305 aktive Inserate | Belegung: 65% | Tagespreis: €160 | Jahresumsatz: €38,145
  • Firenze: 10,102 aktive Inserate | Belegung: 70% | Tagespreis: €193 | Jahresumsatz: €49,042
  • Venezia: 6,461 aktive Inserate | Belegung: 66% | Tagespreis: €221 | Jahresumsatz: €52,942
  • Napoli: 6,193 aktive Inserate | Belegung: 65% | Tagespreis: €116 | Jahresumsatz: €27,423

Bereit, in die Daten einzutauchen? Kostenlos registrieren um auf detaillierte Analysen, saisonale Trends und Investitions-ROI-Rechner für jeden Markt in Italien zuzugreifen.

Airbnb Marktleistung in Italien

Tagespreis €170 Durchschnittlicher Preis pro Nacht in Italien
Auslastungsrate 60% Hohe Nachfrage
Jahresumsatz pro Inserat €31,937 Durchschnittlicher Jahresumsatz pro Immobilie
Aktive Inserate 380,569 Gesamtzahl der Inserate in Italien

Größte Airbnb-Märkte nach Inseratvolumen

Städte mit der höchsten Konzentration aktiver Airbnb-Inserate – ein Hinweis auf reife Märkte mit großem Angebot und etablierter Hosting-Infrastruktur

Roma, Lazio

26,372 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €195
Umsatz €50,343

Milano, Lombardia

17,305 aktive Inserate
Belegung 65%
Tagespreis €160
Umsatz €38,145

Firenze, Toscana

10,102 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €193
Umsatz €49,042

Venezia, Veneto

6,461 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €221
Umsatz €52,942

Napoli, Campania

6,193 aktive Inserate
Belegung 65%
Tagespreis €116
Umsatz €27,423

Palermo, Sicilia

5,596 aktive Inserate
Belegung 65%
Tagespreis €101
Umsatz €23,793

Torino, Piemonte

4,321 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €94
Umsatz €20,284

Bologna, Emilia Romagna

3,192 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €151
Umsatz €38,884

Catania, Sicilia

3,138 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €86
Umsatz €19,982

Siracusa, Sicilia

2,925 aktive Inserate
Belegung 62%
Tagespreis €146
Umsatz €32,914

Genova, Liguria

2,787 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €111
Umsatz €24,759

Bari, Puglia

2,654 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €116
Umsatz €30,456

Verona, Veneto

2,543 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €161
Umsatz €36,115

Olbia, Sardegna

2,458 aktive Inserate
Belegung 62%
Tagespreis €208
Umsatz €47,101

Ostuni, Puglia

2,112 aktive Inserate
Belegung 56%
Tagespreis €276
Umsatz €55,922

Alghero, Sardegna

2,086 aktive Inserate
Belegung 63%
Tagespreis €166
Umsatz €38,227

San Michele Al Tagliamento, Veneto

2,054 aktive Inserate
Belegung 62%
Tagespreis €199
Umsatz €45,133

Lucca, Toscana

1,796 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €185
Umsatz €41,389

Como, Lombardia

1,729 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €190
Umsatz €44,171

La Spezia, Liguria

1,570 aktive Inserate
Belegung 62%
Tagespreis €131
Umsatz €29,511

Märkte mit dem höchsten Umsatz pro Immobilie

Städte, in denen einzelne Airbnb-Immobilien den höchsten Jahresumsatz erzielen und die besten ROI-Chancen bieten

Positano, Campania

759 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €670
Umsatz €160,524

Sorrento, Campania

1,372 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €360
Umsatz €93,862

Praiano, Campania

393 aktive Inserate
Belegung 65%
Tagespreis €413
Umsatz €98,139

Massa Lubrense, Campania

1,008 aktive Inserate
Belegung 60%
Tagespreis €464
Umsatz €102,088

Capri, Campania

475 aktive Inserate
Belegung 54%
Tagespreis €505
Umsatz €99,285

Sant'agnello, Campania

264 aktive Inserate
Belegung 65%
Tagespreis €337
Umsatz €80,489

Ravello, Campania

242 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €378
Umsatz €83,944

Amalfi, Campania

525 aktive Inserate
Belegung 63%
Tagespreis €329
Umsatz €75,692

Greve In Chianti, Toscana

603 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €442
Umsatz €95,739

Bellagio, Lombardia

508 aktive Inserate
Belegung 63%
Tagespreis €289
Umsatz €66,355

Varenna, Lombardia

256 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €256
Umsatz €63,891

Venezia, Veneto

6,461 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €221
Umsatz €52,942

Castiglion Fiorentino, Toscana

279 aktive Inserate
Belegung 55%
Tagespreis €441
Umsatz €88,078

Gaiole In Chianti, Toscana

325 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €446
Umsatz €98,672

Capannori, Toscana

550 aktive Inserate
Belegung 60%
Tagespreis €404
Umsatz €88,265

Taormina, Sicilia

1,112 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €233
Umsatz €59,220

Roma, Lazio

26,372 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €195
Umsatz €50,343

Cernobbio, Lombardia

190 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €254
Umsatz €55,073

Barberino Tavarnelle, Toscana

459 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €327
Umsatz €76,818

Tremezzina, Lombardia

426 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €311
Umsatz €67,168

Märkte mit der höchsten Buchungsrate

Städte mit dem besten Verhältnis von Angebot zu Nachfrage, in denen Immobilien am häufigsten gebucht werden

Bari, Puglia

2,654 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €116
Umsatz €30,456

Sorrento, Campania

1,372 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €360
Umsatz €93,862

Roma, Lazio

26,372 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €195
Umsatz €50,343

Pineto, Abruzzo

221 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €126
Umsatz €32,467

Bologna, Emilia Romagna

3,192 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €151
Umsatz €38,884

Taormina, Sicilia

1,112 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €233
Umsatz €59,220

Firenze, Toscana

10,102 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €193
Umsatz €49,042

Varenna, Lombardia

256 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €256
Umsatz €63,891

Castellina In Chianti, Toscana

271 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €271
Umsatz €67,321

Bergamo, Lombardia

1,176 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €115
Umsatz €28,442

Bolzano, Trentino Alto Adige

230 aktive Inserate
Belegung 67%
Tagespreis €162
Umsatz €39,844

Pisa, Toscana

1,061 aktive Inserate
Belegung 67%
Tagespreis €122
Umsatz €29,885

Rosolina, Veneto

429 aktive Inserate
Belegung 67%
Tagespreis €150
Umsatz €36,556

Cefalù, Sicilia

1,152 aktive Inserate
Belegung 67%
Tagespreis €161
Umsatz €39,079

Baunei, Sardegna

395 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €96
Umsatz €23,166

Monterosso Al Mare, Liguria

377 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €224
Umsatz €53,965

Golfo Aranci, Sardegna

638 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €240
Umsatz €57,809

Padova, Veneto

806 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €106
Umsatz €25,497

Portoferraio, Toscana

512 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €161
Umsatz €38,678

Positano, Campania

759 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €670
Umsatz €160,524

Luxusmärkte und Premium-Preise

High-End-Ziele, in denen Airbnb-Immobilien die höchsten Nachtpreise erzielen – meist touristische Hotspots und Luxuslagen

Positano, Campania

759 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €670
Umsatz €160,524

Capri, Campania

475 aktive Inserate
Belegung 54%
Tagespreis €505
Umsatz €99,285

Massa Lubrense, Campania

1,008 aktive Inserate
Belegung 60%
Tagespreis €464
Umsatz €102,088

Forte Dei Marmi, Toscana

244 aktive Inserate
Belegung 56%
Tagespreis €433
Umsatz €87,733

Gaiole In Chianti, Toscana

325 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €446
Umsatz €98,672

Greve In Chianti, Toscana

603 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €442
Umsatz €95,739

Castiglion Fiorentino, Toscana

279 aktive Inserate
Belegung 55%
Tagespreis €441
Umsatz €88,078

Praiano, Campania

393 aktive Inserate
Belegung 65%
Tagespreis €413
Umsatz €98,139

Capannori, Toscana

550 aktive Inserate
Belegung 60%
Tagespreis €404
Umsatz €88,265

Arzachena, Sardegna

1,235 aktive Inserate
Belegung 63%
Tagespreis €371
Umsatz €85,117

Ravello, Campania

242 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €378
Umsatz €83,944

Bucine, Toscana

261 aktive Inserate
Belegung 58%
Tagespreis €375
Umsatz €79,799

Sorrento, Campania

1,372 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €360
Umsatz €93,862

Sant'agnello, Campania

264 aktive Inserate
Belegung 65%
Tagespreis €337
Umsatz €80,489

Cortina D'ampezzo, Veneto

379 aktive Inserate
Belegung 54%
Tagespreis €335
Umsatz €65,872

Maracalagonis, Sardegna

347 aktive Inserate
Belegung 63%
Tagespreis €332
Umsatz €76,038

Amalfi, Campania

525 aktive Inserate
Belegung 63%
Tagespreis €329
Umsatz €75,692

Todi, Umbria

226 aktive Inserate
Belegung 53%
Tagespreis €326
Umsatz €63,582

Barberino Tavarnelle, Toscana

459 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €327
Umsatz €76,818

Tremezzina, Lombardia

426 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €311
Umsatz €67,168

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