Airbnb-Belegungsraten pro Stadt in Italien
(Januar 2026)

Quelle: GuestFavorites Zuletzt aktualisiert: 2026-01-04

Italien hat 335.997 aktive Airbnb-Inserate in 20 Regionen. Wir analysieren 56 Schlüsselmärkte, um Ihnen zu helfen, die profitabelsten Städte für Ihre Airbnb-Investition zu identifizieren. Vergleichen Sie Auslastungsraten, Tagespreise und jährliche Umsatzdaten, um die besten Standorte zu finden.

Die größten Airbnb-Märkte in Italien sind Roma, Milano, Firenze, Napoli, Venezia.

Airbnb-Märkte in Italien (Januar 2026)

20 Regionen

Airbnb-Marktleitfaden für Italien

Die Wahl des richtigen Marktes ist die wichtigste Entscheidung für den Erfolg Ihrer Airbnb-Investition. Unsere umfassende Analyse von Italien hilft Ihnen, die profitabelsten Städte und Regionen basierend auf Echtzeit-Marktdaten zu identifizieren.

Wir verfolgen 20 verschiedene Märkte in Italien, jeder mit seiner eigenen einzigartigen Angebots-Nachfrage-Dynamik, Preismustern und Rentabilität.

Was sind die besten Städte für Airbnb in Italien?

Basierend auf unserer Leistungsdatenanalyse sind dies die leistungsstärksten Märkte in Italien:

  • Roma: 26.720 aktive Inserate | Belegung: 66 % | Tagespreis: 189 € | Jahresumsatz: 45.663 €
  • Milano: 18.362 aktive Inserate | Belegung: 63 % | Tagespreis: 156 € | Jahresumsatz: 35.617 €
  • Firenze: 10.331 aktive Inserate | Belegung: 65 % | Tagespreis: 188 € | Jahresumsatz: 44.280 €
  • Napoli: 6.343 aktive Inserate | Belegung: 60 % | Tagespreis: 116 € | Jahresumsatz: 25.377 €
  • Venezia: 6.326 aktive Inserate | Belegung: 60 % | Tagespreis: 215 € | Jahresumsatz: 47.454 €

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Airbnb Marktleistung in Italien

Tagespreis 168 € Durchschnittlicher Preis pro Nacht in Italien
Auslastungsrate 58 % Hohe Nachfrage
Jahresumsatz pro Inserat 30.730 € Durchschnittlicher Jahresumsatz pro Immobilie
Aktive Inserate 335.997 Gesamtzahl der Inserate in Italien

Größte Airbnb-Märkte nach Inseratvolumen

Städte mit der höchsten Konzentration aktiver Airbnb-Inserate – ein Hinweis auf reife Märkte mit großem Angebot und etablierter Hosting-Infrastruktur

Roma, Lazio

26.720 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 189 €
Umsatz 45.663 €

Milano, Lombardia

18.362 aktive Inserate
Belegung 63 %
Tagespreis 156 €
Umsatz 35.617 €

Firenze, Toscana

10.331 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 188 €
Umsatz 44.280 €

Napoli, Campania

6.343 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 116 €
Umsatz 25.377 €

Venezia, Veneto

6.326 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 215 €
Umsatz 47.454 €

Palermo, Sicilia

5.505 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 100 €
Umsatz 21.999 €

Torino, Piemonte

4.571 aktive Inserate
Belegung 57 %
Tagespreis 95 €
Umsatz 19.870 €

Bologna, Emilia Romagna

3.259 aktive Inserate
Belegung 67 %
Tagespreis 146 €
Umsatz 35.471 €

Catania, Sicilia

3.168 aktive Inserate
Belegung 59 %
Tagespreis 86 €
Umsatz 18.530 €

Genova, Liguria

2.804 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 111 €
Umsatz 23.435 €

Bari, Puglia

2.679 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 114 €
Umsatz 27.611 €

Verona, Veneto

2.569 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 160 €
Umsatz 33.798 €

Siracusa, Sicilia

2.530 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 145 €
Umsatz 30.772 €

San Michele Al Tagliamento, Veneto

2.258 aktive Inserate
Belegung 61 %
Tagespreis 203 €
Umsatz 45.322 €

Como, Lombardia

1.667 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 189 €
Umsatz 41.387 €

Olbia, Sardegna

1.617 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 209 €
Umsatz 47.086 €

Lucca, Toscana

1.547 aktive Inserate
Belegung 57 %
Tagespreis 183 €
Umsatz 38.080 €

Alghero, Sardegna

1.542 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 167 €
Umsatz 38.020 €

Ostuni, Puglia

1.486 aktive Inserate
Belegung 55 %
Tagespreis 274 €
Umsatz 54.815 €

Sanremo, Liguria

1.452 aktive Inserate
Belegung 50 %
Tagespreis 127 €
Umsatz 23.105 €

Märkte mit dem höchsten Umsatz pro Immobilie

Städte, in denen einzelne Airbnb-Immobilien den höchsten Jahresumsatz erzielen und die besten ROI-Chancen bieten

Positano, Campania

377 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 674 €
Umsatz 161.841 €

Praiano, Campania

202 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 418 €
Umsatz 98.907 €

Massa Lubrense, Campania

546 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 468 €
Umsatz 102.672 €

Capri, Campania

305 aktive Inserate
Belegung 54 %
Tagespreis 507 €
Umsatz 100.249 €

Sorrento, Campania

1.126 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 359 €
Umsatz 89.126 €

Gaiole In Chianti, Toscana

175 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 457 €
Umsatz 103.399 €

Ravello, Campania

166 aktive Inserate
Belegung 59 %
Tagespreis 381 €
Umsatz 82.445 €

Amalfi, Campania

365 aktive Inserate
Belegung 61 %
Tagespreis 328 €
Umsatz 73.247 €

Varenna, Lombardia

155 aktive Inserate
Belegung 67 %
Tagespreis 254 €
Umsatz 61.659 €

Greve In Chianti, Toscana

425 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 425 €
Umsatz 89.948 €

Sant'agnello, Campania

194 aktive Inserate
Belegung 64 %
Tagespreis 334 €
Umsatz 78.117 €

Bellagio, Lombardia

338 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 289 €
Umsatz 65.490 €

Monterosso Al Mare, Liguria

195 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 224 €
Umsatz 53.747 €

Tremezzina, Lombardia

246 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 314 €
Umsatz 68.204 €

Maracalagonis, Sardegna

191 aktive Inserate
Belegung 63 %
Tagespreis 329 €
Umsatz 75.700 €

Castiglion Fiorentino, Toscana

208 aktive Inserate
Belegung 55 %
Tagespreis 426 €
Umsatz 84.928 €

Castellina In Chianti, Toscana

172 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 292 €
Umsatz 70.810 €

Arzachena, Sardegna

735 aktive Inserate
Belegung 63 %
Tagespreis 376 €
Umsatz 86.799 €

Barberino Tavarnelle, Toscana

308 aktive Inserate
Belegung 63 %
Tagespreis 320 €
Umsatz 73.271 €

Bucine, Toscana

159 aktive Inserate
Belegung 57 %
Tagespreis 371 €
Umsatz 77.301 €

Märkte mit der höchsten Buchungsrate

Städte mit dem besten Verhältnis von Angebot zu Nachfrage, in denen Immobilien am häufigsten gebucht werden

Pineto, Abruzzo

119 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 126 €
Umsatz 32.007 €

Sorrento, Campania

1.126 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 359 €
Umsatz 89.126 €

Rosolina, Veneto

366 aktive Inserate
Belegung 67 %
Tagespreis 149 €
Umsatz 36.405 €

Golfo Aranci, Sardegna

316 aktive Inserate
Belegung 67 %
Tagespreis 242 €
Umsatz 59.110 €

Bologna, Emilia Romagna

3.259 aktive Inserate
Belegung 67 %
Tagespreis 146 €
Umsatz 35.471 €

Varenna, Lombardia

155 aktive Inserate
Belegung 67 %
Tagespreis 254 €
Umsatz 61.659 €

Baunei, Sardegna

225 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 96 €
Umsatz 23.281 €

Castellina In Chianti, Toscana

172 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 292 €
Umsatz 70.810 €

Bari, Puglia

2.679 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 114 €
Umsatz 27.611 €

Roma, Lazio

26.720 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 189 €
Umsatz 45.663 €

Portoferraio, Toscana

259 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 161 €
Umsatz 38.894 €

San Teodoro, Sardegna

696 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 270 €
Umsatz 64.908 €

Positano, Campania

377 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 674 €
Umsatz 161.841 €

Taormina, Sicilia

985 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 229 €
Umsatz 54.949 €

Monterosso Al Mare, Liguria

195 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 224 €
Umsatz 53.747 €

Palau, Sardegna

394 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 192 €
Umsatz 45.944 €

Muravera, Sardegna

435 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 192 €
Umsatz 45.775 €

Budoni, Sardegna

636 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 231 €
Umsatz 54.903 €

Campo Nell'elba, Toscana

354 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 157 €
Umsatz 37.305 €

Bolzano, Trentino Alto Adige

243 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 165 €
Umsatz 39.175 €

Luxusmärkte und Premium-Preise

High-End-Ziele, in denen Airbnb-Immobilien die höchsten Nachtpreise erzielen – meist touristische Hotspots und Luxuslagen

Positano, Campania

377 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 674 €
Umsatz 161.841 €

Capri, Campania

305 aktive Inserate
Belegung 54 %
Tagespreis 507 €
Umsatz 100.249 €

Massa Lubrense, Campania

546 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 468 €
Umsatz 102.672 €

Gaiole In Chianti, Toscana

175 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 457 €
Umsatz 103.399 €

Forte Dei Marmi, Toscana

205 aktive Inserate
Belegung 55 %
Tagespreis 432 €
Umsatz 87.202 €

Greve In Chianti, Toscana

425 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 425 €
Umsatz 89.948 €

Praiano, Campania

202 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 418 €
Umsatz 98.907 €

Castiglion Fiorentino, Toscana

208 aktive Inserate
Belegung 55 %
Tagespreis 426 €
Umsatz 84.928 €

Arzachena, Sardegna

735 aktive Inserate
Belegung 63 %
Tagespreis 376 €
Umsatz 86.799 €

Capannori, Toscana

404 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 387 €
Umsatz 82.462 €

Ravello, Campania

166 aktive Inserate
Belegung 59 %
Tagespreis 381 €
Umsatz 82.445 €

Bucine, Toscana

159 aktive Inserate
Belegung 57 %
Tagespreis 371 €
Umsatz 77.301 €

Sorrento, Campania

1.126 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 359 €
Umsatz 89.126 €

Cortina D'ampezzo, Veneto

469 aktive Inserate
Belegung 54 %
Tagespreis 355 €
Umsatz 69.435 €

Sant'agnello, Campania

194 aktive Inserate
Belegung 64 %
Tagespreis 334 €
Umsatz 78.117 €

Maracalagonis, Sardegna

191 aktive Inserate
Belegung 63 %
Tagespreis 329 €
Umsatz 75.700 €

Amalfi, Campania

365 aktive Inserate
Belegung 61 %
Tagespreis 328 €
Umsatz 73.247 €

Todi, Umbria

193 aktive Inserate
Belegung 52 %
Tagespreis 323 €
Umsatz 61.801 €

Barberino Tavarnelle, Toscana

308 aktive Inserate
Belegung 63 %
Tagespreis 320 €
Umsatz 73.271 €

Tremezzina, Lombardia

246 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 314 €
Umsatz 68.204 €

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