Airbnb-Auslastung in Deutschland
Auslastung und Umsatz nach Stadt (Oktober 2026)

Quelle: GuestFavoritesZuletzt aktualisiert: 2026-10-16

Die Airbnb-Auslastung in Deutschland beträgt 57 %, bei einem durchschnittlichen Tagespreis von 115 € und 23.797 € Jahresumsatz pro Inserat, auf Basis von 218.508 aktiven Inseraten.

Wie viele aktive Airbnb-Inserate gibt es in Deutschland?

Laut GuestFavorites gibt es in Deutschland 218.508 aktive Airbnb-Inserate in 16 Regionen.

Wo ist Airbnb in Deutschland am profitabelsten?

Gemessen am Jahresumsatz pro Inserat liegt Lembruch unter den von uns erfassten Märkten in Deutschland vorn, mit 120.426 € pro Unterkunft und Jahr.

Wie werden die Airbnb-Marktdaten für Deutschland berechnet?

GuestFavorites wertet Airbnb-Inserate in Deutschland über die letzten 12 Monate aus (Oktober 2025 - September 2026, 16 Regionen). Die Auslastung ist der Anteil der verfügbaren Nächte, die gebucht wurden; Landesdurchschnitte gewichten Märkte mit mehr Inseraten stärker. Die Werte nach Stadt folgen weiter unten.

Die größten Airbnb-Märkte in Deutschland sind Berlin, München, Sylt, Hamburg, Köln.

Airbnb-Märkte in Deutschland (Oktober 2026)

16 Regionen

Airbnb-Marktleitfaden für Deutschland

Der Standort ist die wichtigste Entscheidung bei einer Airbnb-Investition. Dieser Leitfaden vergleicht Auslastung, Übernachtungspreise und Umsatz in Deutschland auf Basis von GuestFavorites-Daten.

Wir erfassen 16 Regionen in Deutschland. Nachfrage, Preise und Umsatz unterscheiden sich stark – vergleichen Sie die Märkte, bevor Sie investieren.

Welche Städte haben die meisten Airbnb-Inserate in Deutschland?

Das sind die größten Airbnb-Märkte in Deutschland nach Anzahl aktiver Inserate:

Berlin: 4.563 aktive Inserate | Belegung: 72 % | Tagespreis: 163 € | Jahresumsatz: 42.545 €
München: 3.362 aktive Inserate | Belegung: 61 % | Tagespreis: 199 € | Jahresumsatz: 44.200 €
Sylt: 2.117 aktive Inserate | Belegung: 45 % | Tagespreis: 159 € | Jahresumsatz: 25.903 €
Hamburg: 1.855 aktive Inserate | Belegung: 67 % | Tagespreis: 154 € | Jahresumsatz: 37.855 €
Köln: 1.740 aktive Inserate | Belegung: 62 % | Tagespreis: 138 € | Jahresumsatz: 31.070 €

Bereit, in die Daten einzutauchen? Kostenlos registrieren um auf detaillierte Analysen, saisonale Trends und Investitions-ROI-Rechner für jeden Markt in Deutschland zuzugreifen.

Airbnb Marktleistung in Deutschland

Tagespreis115 €Durchschnittlicher Preis pro Nacht in Deutschland

Auslastungsrate57 % Hohe Nachfrage

Jahresumsatz pro Inserat23.797 €Durchschnittlicher Jahresumsatz pro Immobilie

Aktive Inserate218.508Aktive Airbnb-Inserate in Deutschland

Airbnb-Märkte mit den meisten Inseraten

Märkte mit den meisten aktiven Airbnb-Inseraten. Ein großes Angebot spricht meist für etablierte Nachfrage, aber auch für mehr Wettbewerb.

Höchster Umsatz pro Inserat

Märkte, in denen ein durchschnittliches Inserat den höchsten Jahresumsatz erzielt. Umsatz ist nicht Gewinn: Prüfen Sie Kaufpreise und lokale Regeln, bevor Sie investieren.