Airbnb-Belegungsraten pro Stadt in Spanien
(November 2025)

Quelle: GuestFavorites Zuletzt aktualisiert: 2025-11-29

Spanien hat 319,564 aktive Airbnb-Inserate in 19 Regionen. Wir analysieren 53 Schlüsselmärkte, um Ihnen zu helfen, die profitabelsten Städte für Ihre Airbnb-Investition zu identifizieren. Vergleichen Sie Auslastungsraten, Tagespreise und jährliche Umsatzdaten, um die besten Standorte zu finden.

Die größten Airbnb-Märkte in Spanien sind Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilla, Marbella.

Airbnb-Märkte in Spanien (November 2025)

19 Regionen

Airbnb-Marktleitfaden für Spanien

Die Wahl des richtigen Marktes ist die wichtigste Entscheidung für den Erfolg Ihrer Airbnb-Investition. Unsere umfassende Analyse von Spanien hilft Ihnen, die profitabelsten Städte und Regionen basierend auf Echtzeit-Marktdaten zu identifizieren.

Wir verfolgen 19 verschiedene Märkte in Spanien, jeder mit seiner eigenen einzigartigen Angebots-Nachfrage-Dynamik, Preismustern und Rentabilität.

Was sind die besten Städte für Airbnb in Spanien?

Basierend auf unserer Leistungsdatenanalyse sind dies die leistungsstärksten Märkte in Spanien:

  • Madrid: 13,181 aktive Inserate | Belegung: 74% | Tagespreis: €166 | Jahresumsatz: €44,887
  • Málaga: 7,979 aktive Inserate | Belegung: 72% | Tagespreis: €141 | Jahresumsatz: €36,965
  • Barcelona: 7,540 aktive Inserate | Belegung: 76% | Tagespreis: €254 | Jahresumsatz: €70,652
  • Sevilla: 7,068 aktive Inserate | Belegung: 69% | Tagespreis: €157 | Jahresumsatz: €39,678
  • Marbella: 6,658 aktive Inserate | Belegung: 61% | Tagespreis: €290 | Jahresumsatz: €64,135

Bereit, in die Daten einzutauchen? Kostenlos registrieren um auf detaillierte Analysen, saisonale Trends und Investitions-ROI-Rechner für jeden Markt in Spanien zuzugreifen.

Airbnb Marktleistung in Spanien

Tagespreis €163 Durchschnittlicher Preis pro Nacht in Spanien
Auslastungsrate 60% Hohe Nachfrage
Jahresumsatz pro Inserat €29,915 Durchschnittlicher Jahresumsatz pro Immobilie
Aktive Inserate 319,564 Gesamtzahl der Inserate in Spanien

Größte Airbnb-Märkte nach Inseratvolumen

Städte mit der höchsten Konzentration aktiver Airbnb-Inserate – ein Hinweis auf reife Märkte mit großem Angebot und etablierter Hosting-Infrastruktur

Madrid, Comunidad De Madrid

13,181 aktive Inserate
Belegung 74%
Tagespreis €166
Umsatz €44,887

Málaga, Andalucía

7,979 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €141
Umsatz €36,965

Barcelona, Catalunya

7,540 aktive Inserate
Belegung 76%
Tagespreis €254
Umsatz €70,652

Sevilla, Andalucía

7,068 aktive Inserate
Belegung 69%
Tagespreis €157
Umsatz €39,678

Marbella, Andalucía

6,658 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €290
Umsatz €64,135

València, Comunitat Valenciana

5,610 aktive Inserate
Belegung 67%
Tagespreis €138
Umsatz €33,616

Arona, Canarias

4,318 aktive Inserate
Belegung 73%
Tagespreis €120
Umsatz €31,827

Torrevieja, Comunitat Valenciana

4,307 aktive Inserate
Belegung 62%
Tagespreis €86
Umsatz €19,502

Mijas, Andalucía

4,024 aktive Inserate
Belegung 63%
Tagespreis €185
Umsatz €42,435

Adeje, Canarias

3,946 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €170
Umsatz €44,300

La Oliva, Canarias

3,565 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €115
Umsatz €30,420

Benalmádena, Andalucía

3,454 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €135
Umsatz €33,557

San Bartolomé De Tirajana, Canarias

3,450 aktive Inserate
Belegung 69%
Tagespreis €142
Umsatz €35,829

Granada, Andalucía

3,115 aktive Inserate
Belegung 60%
Tagespreis €115
Umsatz €25,367

Estepona, Andalucía

2,925 aktive Inserate
Belegung 62%
Tagespreis €193
Umsatz €43,936

Alacant / Alicante, Comunitat Valenciana

2,921 aktive Inserate
Belegung 67%
Tagespreis €121
Umsatz €29,783

Torremolinos, Andalucía

2,865 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €123
Umsatz €30,338

Las Palmas De Gran Canaria, Canarias

2,745 aktive Inserate
Belegung 65%
Tagespreis €92
Umsatz €21,846

Fuengirola, Andalucía

2,686 aktive Inserate
Belegung 67%
Tagespreis €142
Umsatz €34,730

Dénia, Comunitat Valenciana

2,670 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €149
Umsatz €31,826

Märkte mit dem höchsten Umsatz pro Immobilie

Städte, in denen einzelne Airbnb-Immobilien den höchsten Jahresumsatz erzielen und die besten ROI-Chancen bieten

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

924 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €737
Umsatz €164,532

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

289 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €692
Umsatz €153,050

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

726 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €709
Umsatz €152,444

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

206 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €522
Umsatz €122,273

Barcelona, Catalunya

7,540 aktive Inserate
Belegung 76%
Tagespreis €254
Umsatz €70,652

Donostia San Sebastián, Euskadi

1,134 aktive Inserate
Belegung 62%
Tagespreis €279
Umsatz €62,729

Sóller, Illes Balears

443 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €302
Umsatz €77,465

Palma, Illes Balears

798 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €295
Umsatz €74,871

Eivissa, Illes Balears

255 aktive Inserate
Belegung 58%
Tagespreis €435
Umsatz €92,513

Pollença, Illes Balears

2,489 aktive Inserate
Belegung 74%
Tagespreis €336
Umsatz €90,859

Santanyí, Illes Balears

957 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €328
Umsatz €83,687

Llucmajor, Illes Balears

473 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €349
Umsatz €81,572

Felanich, Illes Balears

641 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €342
Umsatz €82,254

Calvià, Illes Balears

423 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €444
Umsatz €95,362

Sant Lluís, Illes Balears

474 aktive Inserate
Belegung 69%
Tagespreis €382
Umsatz €96,647

Alcúdia, Illes Balears

1,535 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €275
Umsatz €70,868

Selva, Illes Balears

228 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €308
Umsatz €76,530

Inca, Illes Balears

221 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €296
Umsatz €72,992

Yaiza, Canarias

2,114 aktive Inserate
Belegung 75%
Tagespreis €200
Umsatz €54,952

Muro, Illes Balears

345 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €301
Umsatz €76,654

Märkte mit der höchsten Buchungsrate

Städte mit dem besten Verhältnis von Angebot zu Nachfrage, in denen Immobilien am häufigsten gebucht werden

Tías, Canarias

1,902 aktive Inserate
Belegung 78%
Tagespreis €147
Umsatz €41,961

L'hospitalet De Llobregat, Catalunya

698 aktive Inserate
Belegung 76%
Tagespreis €163
Umsatz €45,422

Barcelona, Catalunya

7,540 aktive Inserate
Belegung 76%
Tagespreis €254
Umsatz €70,652

Yaiza, Canarias

2,114 aktive Inserate
Belegung 75%
Tagespreis €200
Umsatz €54,952

Pollença, Illes Balears

2,489 aktive Inserate
Belegung 74%
Tagespreis €336
Umsatz €90,859

Madrid, Comunidad De Madrid

13,181 aktive Inserate
Belegung 74%
Tagespreis €166
Umsatz €44,887

Teguise, Canarias

1,550 aktive Inserate
Belegung 74%
Tagespreis €108
Umsatz €29,125

Pájara, Canarias

1,041 aktive Inserate
Belegung 73%
Tagespreis €89
Umsatz €23,607

Arona, Canarias

4,318 aktive Inserate
Belegung 73%
Tagespreis €120
Umsatz €31,827

La Oliva, Canarias

3,565 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €115
Umsatz €30,420

Arrecife, Canarias

508 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €88
Umsatz €23,212

Antigua, Canarias

888 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €106
Umsatz €27,927

San Bartolomé, Canarias

357 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €99
Umsatz €25,974

Málaga, Andalucía

7,979 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €141
Umsatz €36,965

Tinajo, Canarias

254 aktive Inserate
Belegung 72%
Tagespreis €90
Umsatz €23,545

Adeje, Canarias

3,946 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €170
Umsatz €44,300

Castelldefels, Catalunya

297 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €174
Umsatz €45,146

Los Realejos, Canarias

262 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €110
Umsatz €28,517

Haría, Canarias

533 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €108
Umsatz €27,855

Alcúdia, Illes Balears

1,535 aktive Inserate
Belegung 71%
Tagespreis €275
Umsatz €70,868

Luxusmärkte und Premium-Preise

High-End-Ziele, in denen Airbnb-Immobilien die höchsten Nachtpreise erzielen – meist touristische Hotspots und Luxuslagen

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

924 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €737
Umsatz €164,532

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

726 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €709
Umsatz €152,444

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

289 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €692
Umsatz €153,050

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

206 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €522
Umsatz €122,273

Calvià, Illes Balears

423 aktive Inserate
Belegung 59%
Tagespreis €444
Umsatz €95,362

Eivissa, Illes Balears

255 aktive Inserate
Belegung 58%
Tagespreis €435
Umsatz €92,513

Benahavís, Andalucía

741 aktive Inserate
Belegung 58%
Tagespreis €385
Umsatz €81,578

Sant Lluís, Illes Balears

474 aktive Inserate
Belegung 69%
Tagespreis €382
Umsatz €96,647

Naut Aran, Catalunya

555 aktive Inserate
Belegung 42%
Tagespreis €365
Umsatz €56,202

Llucmajor, Illes Balears

473 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €349
Umsatz €81,572

Felanich, Illes Balears

641 aktive Inserate
Belegung 66%
Tagespreis €342
Umsatz €82,254

Pollença, Illes Balears

2,489 aktive Inserate
Belegung 74%
Tagespreis €336
Umsatz €90,859

Santanyí, Illes Balears

957 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €328
Umsatz €83,687

Selva, Illes Balears

228 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €308
Umsatz €76,530

Muro, Illes Balears

345 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €301
Umsatz €76,654

Sóller, Illes Balears

443 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €302
Umsatz €77,465

Inca, Illes Balears

221 aktive Inserate
Belegung 68%
Tagespreis €296
Umsatz €72,992

Formentera, Illes Balears

734 aktive Inserate
Belegung 64%
Tagespreis €294
Umsatz €68,860

Palma, Illes Balears

798 aktive Inserate
Belegung 70%
Tagespreis €295
Umsatz €74,871

Marbella, Andalucía

6,658 aktive Inserate
Belegung 61%
Tagespreis €290
Umsatz €64,135

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