Tassi di occupazione Airbnb in Albania
Occupazione e ricavi per città (Ottobre 2026)

Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-10-20

Il tasso di occupazione Airbnb in Albania è del 53%, con una tariffa giornaliera media di 81 € e 12.714 € di ricavi annuali per annuncio, su 25.133 annunci attivi.

Quanti annunci Airbnb attivi ci sono in Albania?

Ci sono 25.133 annunci Airbnb attivi in Albania, distribuiti in 3 regioni secondo i dati GuestFavorites.

Dove conviene di più avere un Airbnb in Albania?

Per ricavo annuale per annuncio, Himarë è in testa tra i mercati che monitoriamo in Albania, con 25.028 € per alloggio all'anno.

Come vengono calcolati i dati di mercato Airbnb per Albania?

GuestFavorites analizza gli annunci Airbnb in Albania negli ultimi 12 mesi (Ottobre 2025 - Settembre 2026, 3 regioni). Il tasso di occupazione è la quota di notti disponibili effettivamente prenotate, e le medie nazionali danno più peso ai mercati con più annunci. Il dettaglio per città è più sotto.

I mercati Airbnb più grandi in Albania sono Tiranë, Sarandë, Vlorë, Durrës, Golem.

Mercati Airbnb in Albania (Ottobre 2026)

3 regioni

Guida al mercato Airbnb dell'Albania

La scelta della località conta più di qualsiasi altra decisione su Airbnb. Questa guida usa i dati GuestFavorites per confrontare occupazione, tariffe per notte e ricavi in Albania.

Monitoriamo 3 regioni in Albania. Domanda, prezzi e ricavi cambiano molto da una all'altra: confronta i mercati prima di investire.

Quali città hanno più annunci Airbnb in Albania?

Questi sono i mercati Airbnb più grandi in Albania per numero di annunci attivi:

  • Tiranë: 4.666 annunci attivi | Occupazione: 61% | Tariffa giornaliera: 52 € | Ricavi annui: 10.343 €
  • Sarandë: 4.280 annunci attivi | Occupazione: 57% | Tariffa giornaliera: 95 € | Ricavi annui: 15.008 €
  • Vlorë: 2.838 annunci attivi | Occupazione: 50% | Tariffa giornaliera: 72 € | Ricavi annui: 9.930 €
  • Durrës: 2.210 annunci attivi | Occupazione: 56% | Tariffa giornaliera: 68 € | Ricavi annui: 11.111 €
  • Golem: 1.533 annunci attivi | Occupazione: 48% | Tariffa giornaliera: 89 € | Ricavi annui: 13.972 €

Pronto a esplorare i dati? Registrati gratis per accedere ad analisi dettagliate, trend stagionali e calcolatori di ROI per ogni mercato dell'Albania.

Performance del mercato Airbnb in Albania

Tariffa giornaliera81 €Prezzo medio per notte in Albania
Tasso di occupazione53% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio12.714 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi25.133Annunci Airbnb attivi in Albania

Mercati Airbnb con più annunci

Mercati con il maggior numero di annunci Airbnb attivi. Un'offerta ampia di solito indica una domanda consolidata, ma anche più concorrenza.

Tiranë, Tirana Municipality

4.666 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 52 €
Ricavi 10.343 €

Sarandë, Bashkia Sarandë

4.280 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 95 €
Ricavi 15.008 €

Vlorë, Bashkia Vlorë

2.838 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 72 €
Ricavi 9.930 €

Durrës, Bashkia Durrës

2.210 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 68 €
Ricavi 11.111 €

Golem, Bashkia Kavajë

1.533 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 89 €
Ricavi 13.972 €

Himarë, Bashkia Himarë

1.196 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 25.028 €

Ksamil, Bashkia Sarandë

812 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 103 €
Ricavi 16.185 €

Shkodër, Shkodër Municipality

756 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 71 €
Ricavi 10.780 €

Shëngjin, Lezhë Municipality

756 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 78 €
Ricavi 8.347 €

Rashbull, Bashkia Durrës

661 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 81 €
Ricavi 11.458 €

Orikum, Bashkia Vlorë

638 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 99 €
Ricavi 12.494 €

Ishëm, Bashkia Durrës

571 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 28.477 €

Berat, Berat Municipality

338 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 48 €
Ricavi 5.911 €

Gjirokastër, Bashkia Gjirokastër

282 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 51 €
Ricavi 5.287 €

Lukovë, Bashkia Himarë

256 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 83 €
Ricavi 11.426 €

Pogradec, Bashkia Pogradec

248 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 44 €
Ricavi 4.414 €

Korçë, Bashkia Korçë

213 annunci attivi
Occupazione 27%
Tariffa giornaliera 57 €
Ricavi 4.244 €

Kashar, Tirana Municipality

207 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 53 €
Ricavi 8.499 €

Ricavi per annuncio più alti

Mercati in cui l'annuncio medio genera più ricavi all'anno. Ricavi non significa profitto: verifica prezzi di acquisto e norme locali prima di investire.

Himarë, Bashkia Himarë

1.196 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 25.028 €

Ishëm, Bashkia Durrës

571 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 28.477 €

Ksamil, Bashkia Sarandë

812 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 103 €
Ricavi 16.185 €

Sarandë, Bashkia Sarandë

4.280 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 95 €
Ricavi 15.008 €

Durrës, Bashkia Durrës

2.210 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 68 €
Ricavi 11.111 €

Tiranë, Tirana Municipality

4.666 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 52 €
Ricavi 10.343 €

Shkodër, Shkodër Municipality

756 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 71 €
Ricavi 10.780 €

Orikum, Bashkia Vlorë

638 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 99 €
Ricavi 12.494 €

Lukovë, Bashkia Himarë

256 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 83 €
Ricavi 11.426 €

Golem, Bashkia Kavajë

1.533 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 89 €
Ricavi 13.972 €

Rashbull, Bashkia Durrës

661 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 81 €
Ricavi 11.458 €

Vlorë, Bashkia Vlorë

2.838 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 72 €
Ricavi 9.930 €

Berat, Berat Municipality

338 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 48 €
Ricavi 5.911 €

Gjirokastër, Bashkia Gjirokastër

282 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 51 €
Ricavi 5.287 €

Kashar, Tirana Municipality

207 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 53 €
Ricavi 8.499 €

Shëngjin, Lezhë Municipality

756 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 78 €
Ricavi 8.347 €

Korçë, Bashkia Korçë

213 annunci attivi
Occupazione 27%
Tariffa giornaliera 57 €
Ricavi 4.244 €

Pogradec, Bashkia Pogradec

248 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 44 €
Ricavi 4.414 €

Mercati con l'occupazione più alta

Mercati in cui gli annunci sono prenotati per la quota più alta di notti disponibili.

Tiranë, Tirana Municipality

4.666 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 52 €
Ricavi 10.343 €

Himarë, Bashkia Himarë

1.196 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 25.028 €

Sarandë, Bashkia Sarandë

4.280 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 95 €
Ricavi 15.008 €

Ksamil, Bashkia Sarandë

812 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 103 €
Ricavi 16.185 €

Durrës, Bashkia Durrës

2.210 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 68 €
Ricavi 11.111 €

Ishëm, Bashkia Durrës

571 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 28.477 €

Shkodër, Shkodër Municipality

756 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 71 €
Ricavi 10.780 €

Vlorë, Bashkia Vlorë

2.838 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 72 €
Ricavi 9.930 €

Lukovë, Bashkia Himarë

256 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 83 €
Ricavi 11.426 €

Kashar, Tirana Municipality

207 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 53 €
Ricavi 8.499 €

Rashbull, Bashkia Durrës

661 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 81 €
Ricavi 11.458 €

Golem, Bashkia Kavajë

1.533 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 89 €
Ricavi 13.972 €

Orikum, Bashkia Vlorë

638 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 99 €
Ricavi 12.494 €

Berat, Berat Municipality

338 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 48 €
Ricavi 5.911 €

Gjirokastër, Bashkia Gjirokastër

282 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 51 €
Ricavi 5.287 €

Shëngjin, Lezhë Municipality

756 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 78 €
Ricavi 8.347 €

Pogradec, Bashkia Pogradec

248 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 44 €
Ricavi 4.414 €

Korçë, Bashkia Korçë

213 annunci attivi
Occupazione 27%
Tariffa giornaliera 57 €
Ricavi 4.244 €

Mercati con le tariffe per notte più alte

Mercati con la tariffa giornaliera media più alta, di solito destinazioni di lusso, mare e montagna.

Ishëm, Bashkia Durrës

571 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 28.477 €

Himarë, Bashkia Himarë

1.196 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 25.028 €

Ksamil, Bashkia Sarandë

812 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 103 €
Ricavi 16.185 €

Orikum, Bashkia Vlorë

638 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 99 €
Ricavi 12.494 €

Sarandë, Bashkia Sarandë

4.280 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 95 €
Ricavi 15.008 €

Golem, Bashkia Kavajë

1.533 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 89 €
Ricavi 13.972 €

Lukovë, Bashkia Himarë

256 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 83 €
Ricavi 11.426 €

Rashbull, Bashkia Durrës

661 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 81 €
Ricavi 11.458 €

Shëngjin, Lezhë Municipality

756 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 78 €
Ricavi 8.347 €

Shkodër, Shkodër Municipality

756 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 71 €
Ricavi 10.780 €

Vlorë, Bashkia Vlorë

2.838 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 72 €
Ricavi 9.930 €

Durrës, Bashkia Durrës

2.210 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 68 €
Ricavi 11.111 €

Korçë, Bashkia Korçë

213 annunci attivi
Occupazione 27%
Tariffa giornaliera 57 €
Ricavi 4.244 €

Kashar, Tirana Municipality

207 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 53 €
Ricavi 8.499 €

Tiranë, Tirana Municipality

4.666 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 52 €
Ricavi 10.343 €

Gjirokastër, Bashkia Gjirokastër

282 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 51 €
Ricavi 5.287 €

Berat, Berat Municipality

338 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 48 €
Ricavi 5.911 €

Pogradec, Bashkia Pogradec

248 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 44 €
Ricavi 4.414 €

Altri paesi in Europa

Confronta Albania con i mercati Airbnb vicini.

Confronta tutti i paesi

Esplora i dati completi del mercato dell'Albania

Accedi ad analisi di mercato, trend di ricavo e performance delle proprietà per ogni città dell'Albania.

Inizia l'analisi gratuita
Market Intelligence Dashboard