Tassi di occupazione Airbnb in Montenegro
Occupazione e ricavi per città (Ottobre 2026)

Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-10-20

Il tasso di occupazione Airbnb in Montenegro è del 58%, con una tariffa giornaliera media di 118 € e 18.891 € di ricavi annuali per annuncio, su 21.008 annunci attivi.

Quanti annunci Airbnb attivi ci sono in Montenegro?

Ci sono 21.008 annunci Airbnb attivi in Montenegro, distribuiti in 25 regioni secondo i dati GuestFavorites.

Dove conviene di più avere un Airbnb in Montenegro?

Per ricavo annuale per annuncio, Kotor è in testa tra i mercati che monitoriamo in Montenegro, con 29.007 € per alloggio all'anno.

Come vengono calcolati i dati di mercato Airbnb per Montenegro?

GuestFavorites analizza gli annunci Airbnb in Montenegro negli ultimi 12 mesi (Ottobre 2025 - Settembre 2026, 25 regioni). Il tasso di occupazione è la quota di notti disponibili effettivamente prenotate, e le medie nazionali danno più peso ai mercati con più annunci. Il dettaglio per città è più sotto.

I mercati Airbnb più grandi in Montenegro sono Budva, Dobrota, Ulcinj Ulqin, Podgorica, Tivat.

Mercati Airbnb in Montenegro (Ottobre 2026)

25 regioni

Guida al mercato Airbnb del Montenegro

La scelta della località conta più di qualsiasi altra decisione su Airbnb. Questa guida usa i dati GuestFavorites per confrontare occupazione, tariffe per notte e ricavi in Montenegro.

Monitoriamo 25 regioni in Montenegro. Domanda, prezzi e ricavi cambiano molto da una all'altra: confronta i mercati prima di investire.

Quali città hanno più annunci Airbnb in Montenegro?

Questi sono i mercati Airbnb più grandi in Montenegro per numero di annunci attivi:

Budva: 2.455 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 103 € | Ricavi annui: 18.393 €
Dobrota: 1.624 annunci attivi | Occupazione: 74% | Tariffa giornaliera: 133 € | Ricavi annui: 27.910 €
Ulcinj Ulqin: 1.216 annunci attivi | Occupazione: 43% | Tariffa giornaliera: 85 € | Ricavi annui: 9.864 €
Podgorica: 954 annunci attivi | Occupazione: 53% | Tariffa giornaliera: 47 € | Ricavi annui: 7.924 €
Tivat: 756 annunci attivi | Occupazione: 65% | Tariffa giornaliera: 115 € | Ricavi annui: 20.929 €

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Performance del mercato Airbnb in Montenegro

Tariffa giornaliera118 €Prezzo medio per notte in Montenegro

Tasso di occupazione58% Domanda elevata

Ricavo annuale per annuncio18.891 €Ricavo medio annuo per proprietà

Annunci attivi21.008Annunci Airbnb attivi in Montenegro

Mercati Airbnb con più annunci

Mercati con il maggior numero di annunci Airbnb attivi. Un'offerta ampia di solito indica una domanda consolidata, ma anche più concorrenza.

Ricavi per annuncio più alti

Mercati in cui l'annuncio medio genera più ricavi all'anno. Ricavi non significa profitto: verifica prezzi di acquisto e norme locali prima di investire.