Tassi di occupazione Airbnb per città in Spagna(Marzo 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Spagna
(Marzo 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-03-13
Spagna conta 236.959 annunci Airbnb attivi in 19 regioni. Analizziamo 54 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Spagna sono Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilla, Marbella.
Mercati Airbnb in Spagna (Marzo 2026)
19 regioni
Guida al mercato Airbnb di Spagna
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Spagna aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 19 mercati in Spagna, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Spagna?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Spagna:
- Madrid: 11.165 annunci attivi | Occupazione: 74% | Tariffa giornaliera: 165 € | Ricavi annui: 44.374 €
- Málaga: 7.128 annunci attivi | Occupazione: 72% | Tariffa giornaliera: 141 € | Ricavi annui: 36.908 €
- Barcelona: 6.630 annunci attivi | Occupazione: 76% | Tariffa giornaliera: 251 € | Ricavi annui: 69.672 €
- Sevilla: 6.548 annunci attivi | Occupazione: 68% | Tariffa giornaliera: 155 € | Ricavi annui: 38.568 €
- Marbella: 4.993 annunci attivi | Occupazione: 61% | Tariffa giornaliera: 293 € | Ricavi annui: 65.023 €
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Performance del mercato Airbnb in Spagna
Tariffa giornaliera164 €Prezzo medio per notte in Spagna
Tasso di occupazione61% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio30.665 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi236.959Totale proprietà in Spagna
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Madrid, Comunidad De Madrid
11.165 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 44.374 €
Málaga, Andalucía
7.128 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 141 €
Ricavi 36.908 €
Barcelona, Catalunya
6.630 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 251 €
Ricavi 69.672 €
Sevilla, Andalucía
6.548 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 155 €
Ricavi 38.568 €
Marbella, Andalucía
4.993 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 293 €
Ricavi 65.023 €
València, Comunitat Valenciana
4.528 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 137 €
Ricavi 34.525 €
Arona, Canarias
3.178 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 122 €
Ricavi 32.691 €
Mijas, Andalucía
3.044 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 184 €
Ricavi 42.530 €
Adeje, Canarias
3.032 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 46.167 €
Granada, Andalucía
2.820 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 24.395 €
La Oliva, Canarias
2.788 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 119 €
Ricavi 31.576 €
Torrevieja, Comunitat Valenciana
2.758 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 86 €
Ricavi 19.800 €
San Bartolomé De Tirajana, Canarias
2.557 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 36.917 €
Benalmádena, Andalucía
2.483 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 135 €
Ricavi 33.909 €
Torremolinos, Andalucía
2.169 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 123 €
Ricavi 30.422 €
Estepona, Andalucía
2.139 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 194 €
Ricavi 44.481 €
Alacant / Alicante, Comunitat Valenciana
2.093 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 123 €
Ricavi 31.171 €
Conil De La Frontera, Andalucía
1.959 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 28.289 €
Las Palmas De Gran Canaria, Canarias
1.949 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 22.939 €
Fuengirola, Andalucía
1.934 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 142 €
Ricavi 34.813 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears
335 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 768 €
Ricavi 178.623 €
Sant Antoni De Portmany, Illes Balears
109 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 693 €
Ricavi 160.083 €
Santa Eulària Des Riu, Illes Balears
314 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 729 €
Ricavi 161.607 €
Pollença, Illes Balears
817 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 340 €
Ricavi 93.332 €
Sant Joan De Labritja, Illes Balears
84 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 546 €
Ricavi 133.471 €
Sant Lluís, Illes Balears
182 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 392 €
Ricavi 101.001 €
Eivissa, Illes Balears
91 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 445 €
Ricavi 102.115 €
Alaior, Illes Balears
198 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 285 €
Ricavi 74.875 €
Santanyí, Illes Balears
438 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 337 €
Ricavi 88.030 €
Formentera, Illes Balears
225 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 294 €
Ricavi 71.102 €
Ciutadella, Illes Balears
422 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 250 €
Ricavi 64.223 €
Sa Pobla, Illes Balears
104 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 298 €
Ricavi 75.507 €
Calvià, Illes Balears
203 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 481 €
Ricavi 103.679 €
Muro, Illes Balears
156 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 303 €
Ricavi 78.959 €
Alcúdia, Illes Balears
757 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 281 €
Ricavi 73.922 €
Palma, Illes Balears
442 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 310 €
Ricavi 81.383 €
Selva, Illes Balears
113 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 313 €
Ricavi 77.783 €
Es Mercadal, Illes Balears
213 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 231 €
Ricavi 57.691 €
Felanich, Illes Balears
342 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 345 €
Ricavi 84.136 €
Llucmajor, Illes Balears
270 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 357 €
Ricavi 85.188 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Tías, Canarias
1.465 annunci attivi
Occupazione 79%
Tariffa giornaliera 153 €
Ricavi 43.872 €
Barcelona, Catalunya
6.630 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 251 €
Ricavi 69.672 €
Yaiza, Canarias
1.676 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 57.948 €
L'hospitalet De Llobregat, Catalunya
629 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 160 €
Ricavi 44.181 €
Pollença, Illes Balears
817 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 340 €
Ricavi 93.332 €
Teguise, Canarias
1.225 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 30.800 €
Madrid, Comunidad De Madrid
11.165 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 44.374 €
San Bartolomé, Canarias
304 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 102 €
Ricavi 27.431 €
Tinajo, Canarias
209 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 94 €
Ricavi 25.213 €
Arona, Canarias
3.178 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 122 €
Ricavi 32.691 €
Arrecife, Canarias
371 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 92 €
Ricavi 24.532 €
Pájara, Canarias
755 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 91 €
Ricavi 24.170 €
La Oliva, Canarias
2.788 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 119 €
Ricavi 31.576 €
Antigua, Canarias
689 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 110 €
Ricavi 29.165 €
Adeje, Canarias
3.032 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 46.167 €
Alcúdia, Illes Balears
757 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 281 €
Ricavi 73.922 €
Alaior, Illes Balears
198 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 285 €
Ricavi 74.875 €
Palma, Illes Balears
442 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 310 €
Ricavi 81.383 €
Tijarafe, Canarias
154 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 118 €
Ricavi 30.906 €
Málaga, Andalucía
7.128 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 141 €
Ricavi 36.908 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears
335 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 768 €
Ricavi 178.623 €
Santa Eulària Des Riu, Illes Balears
314 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 729 €
Ricavi 161.607 €
Sant Antoni De Portmany, Illes Balears
109 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 693 €
Ricavi 160.083 €
Sant Joan De Labritja, Illes Balears
84 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 546 €
Ricavi 133.471 €
Calvià, Illes Balears
203 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 481 €
Ricavi 103.679 €
Eivissa, Illes Balears
91 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 445 €
Ricavi 102.115 €
Benahavís, Andalucía
549 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 83.073 €
Sant Lluís, Illes Balears
182 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 392 €
Ricavi 101.001 €
Naut Aran, Catalunya
605 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 374 €
Ricavi 63.564 €
Llucmajor, Illes Balears
270 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 357 €
Ricavi 85.188 €
Felanich, Illes Balears
342 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 345 €
Ricavi 84.136 €
Pollença, Illes Balears
817 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 340 €
Ricavi 93.332 €
Santanyí, Illes Balears
438 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 337 €
Ricavi 88.030 €
Selva, Illes Balears
113 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 313 €
Ricavi 77.783 €
Palma, Illes Balears
442 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 310 €
Ricavi 81.383 €
Sóller, Illes Balears
318 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 306 €
Ricavi 79.651 €
Inca, Illes Balears
129 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 303 €
Ricavi 74.728 €
Muro, Illes Balears
156 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 303 €
Ricavi 78.959 €
Sa Pobla, Illes Balears
104 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 298 €
Ricavi 75.507 €
Marbella, Andalucía
4.993 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 293 €
Ricavi 65.023 €
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