Tassi di occupazione Airbnb per città in Spagna(Luglio 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Spagna
(Luglio 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-07-09
Spagna conta 289.321 annunci Airbnb attivi in 19 regioni. Analizziamo 54 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Spagna sono Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilla, Marbella.
Mercati Airbnb in Spagna (Luglio 2026)
19 regioni
Guida al mercato Airbnb di Spagna
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Spagna aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 19 mercati in Spagna, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Spagna?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Spagna:
- Madrid: 11.868 annunci attivi | Occupazione: 75% | Tariffa giornaliera: 170 € | Ricavi annui: 46.722 €
- Málaga: 7.590 annunci attivi | Occupazione: 74% | Tariffa giornaliera: 142 € | Ricavi annui: 38.403 €
- Barcelona: 6.873 annunci attivi | Occupazione: 77% | Tariffa giornaliera: 256 € | Ricavi annui: 71.951 €
- Sevilla: 6.801 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 160 € | Ricavi annui: 40.810 €
- Marbella: 6.068 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 290 € | Ricavi annui: 66.769 €
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Performance del mercato Airbnb in Spagna
Tariffa giornaliera166 €Prezzo medio per notte in Spagna
Tasso di occupazione63% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio32.281 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi289.321Totale proprietà in Spagna
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Madrid, Comunidad De Madrid
11.868 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 46.722 €
Málaga, Andalucía
7.590 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 142 €
Ricavi 38.403 €
Barcelona, Catalunya
6.873 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 256 €
Ricavi 71.951 €
Sevilla, Andalucía
6.801 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 160 €
Ricavi 40.810 €
Marbella, Málaga
6.068 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 290 €
Ricavi 66.769 €
València, València / Valencia
4.774 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 36.854 €
Mijas, Málaga
3.835 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 183 €
Ricavi 44.061 €
Arona, Santa Cruz De Tenerife
3.710 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 32.488 €
Torrevieja, Alacant / Alicante
3.516 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 88 €
Ricavi 20.956 €
Benalmádena, Málaga
3.399 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 135 €
Ricavi 35.225 €
Adeje, Santa Cruz De Tenerife
3.328 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 46.386 €
La Oliva, Las Palmas
3.089 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 32.311 €
San Bartolomé De Tirajana, Las Palmas
2.897 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 37.349 €
Granada, Andalucía
2.871 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 115 €
Ricavi 25.410 €
Estepona, Málaga
2.829 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 191 €
Ricavi 45.904 €
Fuengirola, Málaga
2.689 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 36.464 €
Torremolinos, Málaga
2.667 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 124 €
Ricavi 31.860 €
Nerja, Málaga
2.630 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 36.633 €
Conil De La Frontera, Cádiz
2.546 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 27.885 €
Calp, Alacant / Alicante
2.470 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 155 €
Ricavi 38.670 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears
665 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 804 €
Ricavi 191.166 €
Santa Eulària Des Riu, Illes Balears
585 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 759 €
Ricavi 173.735 €
Eivissa, Illes Balears
102 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 510 €
Ricavi 120.926 €
Sant Antoni De Portmany, Illes Balears
238 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 706 €
Ricavi 168.300 €
Sant Joan De Labritja, Illes Balears
141 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 570 €
Ricavi 141.544 €
Palma, Illes Balears
591 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 88.746 €
Barcelona, Catalunya
6.873 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 256 €
Ricavi 71.951 €
Calvià, Illes Balears
283 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 490 €
Ricavi 107.412 €
Sóller, Illes Balears
385 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 310 €
Ricavi 81.310 €
Donostia San Sebastián, Gipuzkoa
1.065 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 288 €
Ricavi 66.593 €
Pollença, Illes Balears
2.116 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 341 €
Ricavi 94.922 €
Llucmajor, Illes Balears
420 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 369 €
Ricavi 89.616 €
Alcúdia, Illes Balears
1.308 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 288 €
Ricavi 76.229 €
Santanyí, Illes Balears
888 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 338 €
Ricavi 89.642 €
Benahavís, Málaga
658 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 396 €
Ricavi 89.628 €
Sant Lluís, Illes Balears
489 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 389 €
Ricavi 104.724 €
Yaiza, Las Palmas
1.946 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 58.679 €
Inca, Illes Balears
211 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 314 €
Ricavi 78.040 €
Sant Adrià De Besòs, Barcelona
210 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 47.954 €
Felanich, Illes Balears
653 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 348 €
Ricavi 86.209 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Tías, Las Palmas
1.709 annunci attivi
Occupazione 78%
Tariffa giornaliera 156 €
Ricavi 44.695 €
Barcelona, Catalunya
6.873 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 256 €
Ricavi 71.951 €
Yaiza, Las Palmas
1.946 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 58.679 €
L'hospitalet De Llobregat, Barcelona
618 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 163 €
Ricavi 45.432 €
Pollença, Illes Balears
2.116 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 341 €
Ricavi 94.922 €
Madrid, Comunidad De Madrid
11.868 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 46.722 €
Sant Adrià De Besòs, Barcelona
210 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 47.954 €
Teguise, Las Palmas
1.365 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 115 €
Ricavi 31.473 €
Alaior, Illes Balears
591 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 278 €
Ricavi 75.720 €
Málaga, Andalucía
7.590 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 142 €
Ricavi 38.403 €
Tinajo, Las Palmas
212 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 95 €
Ricavi 25.642 €
Sant Lluís, Illes Balears
489 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 389 €
Ricavi 104.724 €
Arona, Santa Cruz De Tenerife
3.710 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 32.488 €
Antigua, Las Palmas
817 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 110 €
Ricavi 29.513 €
Badalona, Barcelona
180 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 47.914 €
Castelldefels, Barcelona
272 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 46.003 €
Palma, Illes Balears
591 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 88.746 €
Ciutadella, Illes Balears
1.318 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 245 €
Ricavi 65.430 €
La Oliva, Las Palmas
3.089 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 32.311 €
San Bartolomé, Las Palmas
313 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 104 €
Ricavi 27.740 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears
665 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 804 €
Ricavi 191.166 €
Santa Eulària Des Riu, Illes Balears
585 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 759 €
Ricavi 173.735 €
Sant Antoni De Portmany, Illes Balears
238 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 706 €
Ricavi 168.300 €
Sant Joan De Labritja, Illes Balears
141 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 570 €
Ricavi 141.544 €
Eivissa, Illes Balears
102 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 510 €
Ricavi 120.926 €
Calvià, Illes Balears
283 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 490 €
Ricavi 107.412 €
Benahavís, Málaga
658 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 396 €
Ricavi 89.628 €
Sant Lluís, Illes Balears
489 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 389 €
Ricavi 104.724 €
Naut Aran, Lleida
520 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 366 €
Ricavi 63.412 €
Llucmajor, Illes Balears
420 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 369 €
Ricavi 89.616 €
Felanich, Illes Balears
653 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 348 €
Ricavi 86.209 €
Pollença, Illes Balears
2.116 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 341 €
Ricavi 94.922 €
Santanyí, Illes Balears
888 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 338 €
Ricavi 89.642 €
Palma, Illes Balears
591 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 88.746 €
Inca, Illes Balears
211 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 314 €
Ricavi 78.040 €
Sóller, Illes Balears
385 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 310 €
Ricavi 81.310 €
Muro, Illes Balears
314 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 311 €
Ricavi 80.467 €
Selva, Illes Balears
214 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 309 €
Ricavi 78.170 €
Campos, Illes Balears
478 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 303 €
Ricavi 73.890 €
Sa Pobla, Illes Balears
234 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 299 €
Ricavi 78.237 €
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