Tassi di occupazione Airbnb per città in Spagna(Agosto 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Spagna
(Agosto 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-08-20
Spagna conta 298.869 annunci Airbnb attivi in 19 regioni. Analizziamo 54 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Spagna sono Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilla, Marbella.
Mercati Airbnb in Spagna (Agosto 2026)
19 regioni
Guida al mercato Airbnb di Spagna
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Spagna aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 19 mercati in Spagna, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Spagna?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Spagna:
- Madrid: 12.464 annunci attivi | Occupazione: 75% | Tariffa giornaliera: 170 € | Ricavi annui: 46.825 €
- Málaga: 7.887 annunci attivi | Occupazione: 75% | Tariffa giornaliera: 143 € | Ricavi annui: 39.059 €
- Barcelona: 6.986 annunci attivi | Occupazione: 77% | Tariffa giornaliera: 256 € | Ricavi annui: 72.381 €
- Sevilla: 6.749 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 158 € | Ricavi annui: 40.402 €
- Marbella: 6.335 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 297 € | Ricavi annui: 69.116 €
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Performance del mercato Airbnb in Spagna
Tariffa giornaliera169 €Prezzo medio per notte in Spagna
Tasso di occupazione63% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio33.237 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi298.869Totale proprietà in Spagna
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Madrid, Comunidad De Madrid
12.464 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 46.825 €
Málaga, Andalucía
7.887 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 39.059 €
Barcelona, Catalunya
6.986 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 256 €
Ricavi 72.381 €
Sevilla, Andalucía
6.749 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 158 €
Ricavi 40.402 €
Marbella, Málaga
6.335 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 297 €
Ricavi 69.116 €
València, València / Valencia
4.919 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 141 €
Ricavi 37.783 €
Mijas, Málaga
3.988 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 45.584 €
Arona, Santa Cruz De Tenerife
3.742 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 32.520 €
Torrevieja, Alacant / Alicante
3.690 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 90 €
Ricavi 21.594 €
Benalmádena, Málaga
3.527 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 36.625 €
Adeje, Santa Cruz De Tenerife
3.361 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 176 €
Ricavi 46.739 €
La Oliva, Las Palmas
3.100 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 122 €
Ricavi 32.644 €
Estepona, Málaga
2.979 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 194 €
Ricavi 47.185 €
Fuengirola, Málaga
2.851 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 37.928 €
Granada, Andalucía
2.826 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 114 €
Ricavi 25.414 €
San Bartolomé De Tirajana, Las Palmas
2.791 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 37.558 €
Torremolinos, Málaga
2.753 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 127 €
Ricavi 32.970 €
Nerja, Málaga
2.709 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 37.789 €
Dénia, Alacant / Alicante
2.613 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 157 €
Ricavi 36.506 €
Conil De La Frontera, Cádiz
2.593 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 154 €
Ricavi 29.857 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears
671 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 838 €
Ricavi 201.535 €
Santa Eulària Des Riu, Illes Balears
588 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 783 €
Ricavi 182.034 €
Sant Antoni De Portmany, Illes Balears
241 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 732 €
Ricavi 175.697 €
Eivissa, Illes Balears
99 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 532 €
Ricavi 123.774 €
Palma, Illes Balears
552 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 342 €
Ricavi 91.729 €
Sant Joan De Labritja, Illes Balears
161 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 579 €
Ricavi 143.642 €
Barcelona, Catalunya
6.986 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 256 €
Ricavi 72.381 €
Sóller, Illes Balears
391 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 314 €
Ricavi 82.462 €
Donostia San Sebastián, Gipuzkoa
1.097 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 301 €
Ricavi 70.548 €
Calvià, Illes Balears
294 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 489 €
Ricavi 106.597 €
Pollença, Illes Balears
2.095 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 349 €
Ricavi 97.740 €
Llucmajor, Illes Balears
404 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 377 €
Ricavi 92.146 €
Alcúdia, Illes Balears
1.268 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 297 €
Ricavi 78.747 €
Santanyí, Illes Balears
885 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 347 €
Ricavi 92.083 €
Muro, Illes Balears
297 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 323 €
Ricavi 83.925 €
Badalona, Barcelona
166 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 48.297 €
Sa Pobla, Illes Balears
226 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 307 €
Ricavi 81.016 €
Benahavís, Málaga
686 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 400 €
Ricavi 91.598 €
Felanich, Illes Balears
647 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 356 €
Ricavi 88.780 €
Inca, Illes Balears
209 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 323 €
Ricavi 80.533 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Tías, Las Palmas
1.679 annunci attivi
Occupazione 79%
Tariffa giornaliera 157 €
Ricavi 45.114 €
Barcelona, Catalunya
6.986 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 256 €
Ricavi 72.381 €
Yaiza, Las Palmas
1.946 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 59.184 €
L'hospitalet De Llobregat, Barcelona
631 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 46.009 €
Pollença, Illes Balears
2.095 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 349 €
Ricavi 97.740 €
Sant Adrià De Besòs, Barcelona
208 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 177 €
Ricavi 48.951 €
Alaior, Illes Balears
602 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 284 €
Ricavi 78.285 €
Madrid, Comunidad De Madrid
12.464 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 46.825 €
Teguise, Las Palmas
1.341 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 32.186 €
Málaga, Andalucía
7.887 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 39.059 €
Sant Lluís, Illes Balears
506 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 401 €
Ricavi 109.177 €
Tinajo, Las Palmas
216 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 98 €
Ricavi 26.486 €
Ciutadella, Illes Balears
1.310 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 251 €
Ricavi 67.730 €
Badalona, Barcelona
166 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 48.297 €
Castelldefels, Barcelona
265 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 47.111 €
Antigua, Las Palmas
820 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 111 €
Ricavi 29.868 €
Arona, Santa Cruz De Tenerife
3.742 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 32.520 €
Palma, Illes Balears
552 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 342 €
Ricavi 91.729 €
València, València / Valencia
4.919 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 141 €
Ricavi 37.783 €
Alacant / Alicante, Comunitat Valenciana
2.446 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 132 €
Ricavi 35.366 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears
671 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 838 €
Ricavi 201.535 €
Santa Eulària Des Riu, Illes Balears
588 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 783 €
Ricavi 182.034 €
Sant Antoni De Portmany, Illes Balears
241 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 732 €
Ricavi 175.697 €
Sant Joan De Labritja, Illes Balears
161 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 579 €
Ricavi 143.642 €
Eivissa, Illes Balears
99 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 532 €
Ricavi 123.774 €
Calvià, Illes Balears
294 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 489 €
Ricavi 106.597 €
Benahavís, Málaga
686 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 400 €
Ricavi 91.598 €
Sant Lluís, Illes Balears
506 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 401 €
Ricavi 109.177 €
Llucmajor, Illes Balears
404 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 377 €
Ricavi 92.146 €
Naut Aran, Lleida
540 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 363 €
Ricavi 62.892 €
Felanich, Illes Balears
647 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 356 €
Ricavi 88.780 €
Pollença, Illes Balears
2.095 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 349 €
Ricavi 97.740 €
Santanyí, Illes Balears
885 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 347 €
Ricavi 92.083 €
Palma, Illes Balears
552 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 342 €
Ricavi 91.729 €
Muro, Illes Balears
297 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 323 €
Ricavi 83.925 €
Inca, Illes Balears
209 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 323 €
Ricavi 80.533 €
Campos, Illes Balears
466 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 316 €
Ricavi 77.364 €
Selva, Illes Balears
218 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 315 €
Ricavi 80.116 €
Sóller, Illes Balears
391 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 314 €
Ricavi 82.462 €
Sa Pobla, Illes Balears
226 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 307 €
Ricavi 81.016 €
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