Tassi di occupazione Airbnb per città in Portogallo(Settembre 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Portogallo
(Settembre 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-09-14
Portogallo conta 93.655 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 42 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Portogallo sono Lisboa, Porto, Albufeira E Olhos De água, São Gonçalo De Lagos, Quarteira.
Mercati Airbnb in Portogallo (Settembre 2026)
20 regioni
Guida al mercato Airbnb di Portogallo
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Portogallo aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 20 mercati in Portogallo, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Portogallo?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Portogallo:
- Lisboa: 11.272 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 143 € | Ricavi annui: 34.987 €
- Porto: 9.007 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 112 € | Ricavi annui: 26.265 €
- Albufeira E Olhos De água: 5.479 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 224 € | Ricavi annui: 52.150 €
- São Gonçalo De Lagos: 2.800 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 184 € | Ricavi annui: 47.207 €
- Quarteira: 2.707 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 214 € | Ricavi annui: 50.017 €
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Performance del mercato Airbnb in Portogallo
Tariffa giornaliera158 €Prezzo medio per notte in Portogallo
Tasso di occupazione62% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio28.442 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi93.655Totale proprietà in Portogallo
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Lisboa, Portogallo
11.272 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 34.987 €
Porto, Portogallo
9.007 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 112 €
Ricavi 26.265 €
Albufeira E Olhos De água, Albufeira
5.479 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 224 €
Ricavi 52.150 €
São Gonçalo De Lagos, Lagos
2.800 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 184 €
Ricavi 47.207 €
Quarteira, Loulé
2.707 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 214 €
Ricavi 50.017 €
Portimão, Faro
2.305 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 145 €
Ricavi 32.623 €
União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa
1.387 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 259 €
Ricavi 61.046 €
União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais
1.152 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 197 €
Ricavi 46.556 €
São Martinho, Ilha Da Madeira
983 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 162 €
Ricavi 41.837 €
Nazaré, Leiria
979 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 114 €
Ricavi 22.966 €
Faro, Portogallo
975 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 154 €
Ricavi 36.847 €
Luz, Lagos
876 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 51.457 €
Armação De Pêra, Silves
833 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 38.286 €
Alvor, Portimão
781 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 192 €
Ricavi 44.205 €
Guia, Albufeira
773 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 298 €
Ricavi 71.320 €
União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira
721 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 161 €
Ricavi 38.001 €
Aljezur, Faro
715 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 180 €
Ricavi 42.644 €
Santa Marinha, Vila Nova De Gaia
654 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 127 €
Ricavi 28.507 €
Costa Da Caparica, Almada
632 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 32.977 €
Funchal (Sé), Ilha Da Madeira
603 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 131 €
Ricavi 34.874 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Almancil, Loulé
593 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 440 €
Ricavi 95.900 €
Carvalhal, Grândola
291 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 507 €
Ricavi 104.341 €
Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira
458 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 43.744 €
Guia, Albufeira
773 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 298 €
Ricavi 71.320 €
São Martinho, Ilha Da Madeira
983 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 162 €
Ricavi 41.837 €
Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira
431 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 159 €
Ricavi 41.326 €
Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira
288 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 132 €
Ricavi 36.173 €
União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa
1.387 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 259 €
Ricavi 61.046 €
Colares, Sintra
359 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 262 €
Ricavi 56.678 €
União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada
324 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 267 €
Ricavi 57.106 €
União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais
1.152 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 197 €
Ricavi 46.556 €
Calheta, Ilha Da Madeira
259 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 145 €
Ricavi 37.571 €
Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira
293 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 37.063 €
Funchal (Sé), Ilha Da Madeira
603 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 131 €
Ricavi 34.874 €
Albufeira E Olhos De água, Albufeira
5.479 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 224 €
Ricavi 52.150 €
Lisboa, Portogallo
11.272 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 34.987 €
Budens, Vila Do Bispo
435 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 207 €
Ricavi 49.869 €
São Gonçalo De Lagos, Lagos
2.800 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 184 €
Ricavi 47.207 €
Luz, Lagos
876 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 51.457 €
Ponta Delgada (São Pedro), Ilha De São Miguel
284 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 169 €
Ricavi 38.251 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira
288 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 132 €
Ricavi 36.173 €
Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira
293 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 37.063 €
Funchal (Sé), Ilha Da Madeira
603 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 131 €
Ricavi 34.874 €
Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira
286 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 122 €
Ricavi 32.329 €
Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira
458 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 168 €
Ricavi 43.744 €
Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira
431 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 159 €
Ricavi 41.326 €
Calheta, Ilha Da Madeira
259 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 145 €
Ricavi 37.571 €
São Martinho, Ilha Da Madeira
983 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 162 €
Ricavi 41.837 €
São Gonçalo De Lagos, Lagos
2.800 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 184 €
Ricavi 47.207 €
Caniço, Ilha Da Madeira
531 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 127 €
Ricavi 31.775 €
Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira
239 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 138 €
Ricavi 34.449 €
São Vicente, Ilha Da Madeira
246 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 132 €
Ricavi 32.830 €
Machico, Ilha Da Madeira
211 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 107 €
Ricavi 26.543 €
Luz, Lagos
876 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 51.457 €
Lisboa, Portogallo
11.272 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 34.987 €
Budens, Vila Do Bispo
435 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 207 €
Ricavi 49.869 €
Guia, Albufeira
773 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 298 €
Ricavi 71.320 €
Faro, Portogallo
975 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 154 €
Ricavi 36.847 €
Aljezur, Faro
715 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 180 €
Ricavi 42.644 €
União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais
1.152 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 197 €
Ricavi 46.556 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Carvalhal, Grândola
291 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 507 €
Ricavi 104.341 €
Almancil, Loulé
593 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 440 €
Ricavi 95.900 €
Guia, Albufeira
773 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 298 €
Ricavi 71.320 €
Amoreira, Óbidos
228 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 270 €
Ricavi 53.753 €
União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada
324 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 267 €
Ricavi 57.106 €
Colares, Sintra
359 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 262 €
Ricavi 56.678 €
União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa
1.387 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 259 €
Ricavi 61.046 €
Albufeira E Olhos De água, Albufeira
5.479 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 224 €
Ricavi 52.150 €
Sesimbra (Castelo), Sesimbra
484 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 220 €
Ricavi 46.560 €
Quarteira, Loulé
2.707 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 214 €
Ricavi 50.017 €
Luz, Lagos
876 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 51.457 €
Budens, Vila Do Bispo
435 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 207 €
Ricavi 49.869 €
Vila Nova De Cacela, Vila Real De Santo António
294 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 198 €
Ricavi 41.934 €
União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais
1.152 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 197 €
Ricavi 46.556 €
Porches, Lagoa
524 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 42.269 €
Moncarapacho, Olhão
306 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 195 €
Ricavi 45.202 €
Alvor, Portimão
781 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 192 €
Ricavi 44.205 €
São Gonçalo De Lagos, Lagos
2.800 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 184 €
Ricavi 47.207 €
Aljezur, Faro
715 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 180 €
Ricavi 42.644 €
União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra
393 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 173 €
Ricavi 35.707 €
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