Tassi di occupazione Airbnb per città in Portogallo
(Luglio 2026)

Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-07-09

Portogallo conta 90.323 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 42 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.

I mercati Airbnb più grandi in Portogallo sono Lisboa, Porto, Albufeira E Olhos De água, São Gonçalo De Lagos, Quarteira.

Mercati Airbnb in Portogallo (Luglio 2026)

20 regioni

Guida al mercato Airbnb di Portogallo

Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Portogallo aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.

Monitoriamo 20 mercati in Portogallo, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.

Quali sono le città migliori per Airbnb in Portogallo?

In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Portogallo:

  • Lisboa: 10.979 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 139 € | Ricavi annui: 32.610 €
  • Porto: 8.813 annunci attivi | Occupazione: 59% | Tariffa giornaliera: 106 € | Ricavi annui: 22.830 €
  • Albufeira E Olhos De água: 5.343 annunci attivi | Occupazione: 52% | Tariffa giornaliera: 172 € | Ricavi annui: 32.781 €
  • São Gonçalo De Lagos: 2.678 annunci attivi | Occupazione: 61% | Tariffa giornaliera: 147 € | Ricavi annui: 32.940 €
  • Quarteira: 2.622 annunci attivi | Occupazione: 52% | Tariffa giornaliera: 164 € | Ricavi annui: 31.367 €

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Performance del mercato Airbnb in Portogallo

Tariffa giornaliera135 €Prezzo medio per notte in Portogallo
Tasso di occupazione54% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio20.599 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi90.323Totale proprietà in Portogallo

Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci

Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata

Lisboa, Portogallo

10.979 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 32.610 €

Porto, Portogallo

8.813 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 106 €
Ricavi 22.830 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5.343 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 32.781 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2.678 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 32.940 €

Quarteira, Loulé

2.622 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 31.367 €

Portimão, Faro

2.229 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 100 €
Ricavi 17.615 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1.359 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 41.105 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1.106 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 35.528 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

971 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 36.613 €

Faro, Portogallo

928 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 123 €
Ricavi 26.799 €

Nazaré, Leiria

924 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 88 €
Ricavi 14.276 €

Luz, Lagos

837 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 34.368 €

Armação De Pêra, Silves

823 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 131 €
Ricavi 23.639 €

Alvor, Portimão

766 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 27.695 €

Guia, Albufeira

749 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 222 €
Ricavi 43.426 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

696 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 127 €
Ricavi 26.169 €

Aljezur, Faro

680 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 28.877 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

612 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 122 €
Ricavi 24.779 €

Costa Da Caparica, Almada

611 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 128 €
Ricavi 24.826 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

596 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 126 €
Ricavi 32.395 €

Mercati con maggior ricavo per proprietà

Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

448 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 154 €
Ricavi 37.516 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

425 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 37.287 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

971 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 36.613 €

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

288 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 125 €
Ricavi 33.010 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

596 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 126 €
Ricavi 32.395 €

Calheta, Ilha Da Madeira

249 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 136 €
Ricavi 33.339 €

Lisboa, Portogallo

10.979 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 32.610 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

285 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 128 €
Ricavi 32.614 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

271 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 29.806 €

Almancil, Loulé

550 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 350 €
Ricavi 62.113 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

234 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 123 €
Ricavi 28.752 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

232 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 130 €
Ricavi 30.280 €

Caniço, Ilha Da Madeira

523 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 118 €
Ricavi 27.779 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1.106 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 35.528 €

Colares, Sintra

348 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 228 €
Ricavi 41.502 €

Ponta Delgada (São Pedro), Ilha De São Miguel

276 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 138 €
Ricavi 27.679 €

Carvalhal, Grândola

270 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 438 €
Ricavi 65.132 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

612 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 122 €
Ricavi 24.779 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

323 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 233 €
Ricavi 41.146 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1.359 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 41.105 €

Mercati con tasso di prenotazione più alto

Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

288 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 125 €
Ricavi 33.010 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

596 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 126 €
Ricavi 32.395 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

285 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 128 €
Ricavi 32.614 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

271 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 29.806 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

425 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 37.287 €

Calheta, Ilha Da Madeira

249 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 136 €
Ricavi 33.339 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

448 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 154 €
Ricavi 37.516 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

971 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 36.613 €

Caniço, Ilha Da Madeira

523 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 118 €
Ricavi 27.779 €

Lisboa, Portogallo

10.979 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 32.610 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

234 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 123 €
Ricavi 28.752 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

232 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 130 €
Ricavi 30.280 €

Machico, Ilha Da Madeira

201 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 100 €
Ricavi 23.128 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2.678 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 32.940 €

Faro, Portogallo

928 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 123 €
Ricavi 26.799 €

Porto, Portogallo

8.813 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 106 €
Ricavi 22.830 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1.106 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 35.528 €

União Das Freguesias De Carcavelos E Parede, Cascais

263 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 126 €
Ricavi 26.304 €

Luz, Lagos

837 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 34.368 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

696 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 127 €
Ricavi 26.169 €

Mercati premium e di lusso

Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive

Carvalhal, Grândola

270 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 438 €
Ricavi 65.132 €

Almancil, Loulé

550 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 350 €
Ricavi 62.113 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

323 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 233 €
Ricavi 41.146 €

Colares, Sintra

348 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 228 €
Ricavi 41.502 €

Amoreira, Óbidos

224 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 228 €
Ricavi 29.612 €

Guia, Albufeira

749 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 222 €
Ricavi 43.426 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1.359 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 41.105 €

Sesimbra (Castelo), Sesimbra

434 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 28.345 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5.343 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 172 €
Ricavi 32.781 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1.106 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 170 €
Ricavi 35.528 €

Luz, Lagos

837 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 34.368 €

Budens, Vila Do Bispo

432 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 33.759 €

Quarteira, Loulé

2.622 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 31.367 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra

375 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 159 €
Ricavi 29.010 €

Moncarapacho, Olhão

302 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 158 €
Ricavi 30.932 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

448 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 154 €
Ricavi 37.516 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

425 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 37.287 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

971 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 36.613 €

Vila Nova De Cacela, Vila Real De Santo António

301 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 24.174 €

Alvor, Portimão

766 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 27.695 €

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