Tassi di occupazione Airbnb per città in Portogallo
(Giugno 2026)

Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-06-10

Portogallo conta 86.831 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 43 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.

I mercati Airbnb più grandi in Portogallo sono Lisboa, Porto, Albufeira E Olhos De água, São Gonçalo De Lagos, Quarteira.

Mercati Airbnb in Portogallo (Giugno 2026)

20 regioni

Guida al mercato Airbnb di Portogallo

Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Portogallo aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.

Monitoriamo 20 mercati in Portogallo, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.

Quali sono le città migliori per Airbnb in Portogallo?

In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Portogallo:

  • Lisboa: 10.835 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 134 € | Ricavi annui: 30.651 €
  • Porto: 8.657 annunci attivi | Occupazione: 56% | Tariffa giornaliera: 101 € | Ricavi annui: 20.778 €
  • Albufeira E Olhos De água: 5.108 annunci attivi | Occupazione: 47% | Tariffa giornaliera: 149 € | Ricavi annui: 25.306 €
  • São Gonçalo De Lagos: 2.535 annunci attivi | Occupazione: 57% | Tariffa giornaliera: 130 € | Ricavi annui: 26.962 €
  • Quarteira: 2.486 annunci attivi | Occupazione: 47% | Tariffa giornaliera: 144 € | Ricavi annui: 24.765 €

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Performance del mercato Airbnb in Portogallo

Tariffa giornaliera127 €Prezzo medio per notte in Portogallo
Tasso di occupazione51% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio18.452 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi86.831Totale proprietà in Portogallo

Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci

Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata

Lisboa, Portugal

10.835 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 134 €
Ricavi 30.651 €

Porto, Portugal

8.657 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 101 €
Ricavi 20.778 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5.108 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 25.306 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2.535 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 130 €
Ricavi 26.962 €

Quarteira, Loulé

2.486 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 144 €
Ricavi 24.765 €

Portimão, Faro

2.035 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 85 €
Ricavi 13.566 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1.288 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 190 €
Ricavi 34.184 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1.053 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 156 €
Ricavi 30.922 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

965 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 35.507 €

Nazaré, Leiria

889 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 84 €
Ricavi 12.729 €

Faro, Portugal

862 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 115 €
Ricavi 24.266 €

Armação De Pêra, Silves

757 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 122 €
Ricavi 19.866 €

Luz, Lagos

754 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 28.793 €

Guia, Albufeira

722 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 34.122 €

Alvor, Portimão

709 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 131 €
Ricavi 22.215 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

665 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 22.762 €

Aljezur, Faro

642 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 132 €
Ricavi 25.180 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

593 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 22.575 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

585 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 125 €
Ricavi 31.674 €

Costa Da Caparica, Almada

558 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 119 €
Ricavi 21.737 €

Mercati con maggior ricavo per proprietà

Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

446 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 35.997 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

423 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 36.218 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

965 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 35.507 €

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

289 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 124 €
Ricavi 32.039 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

585 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 125 €
Ricavi 31.674 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

271 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 126 €
Ricavi 31.539 €

Calheta, Ilha Da Madeira

248 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 133 €
Ricavi 31.914 €

Lisboa, Portugal

10.835 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 134 €
Ricavi 30.651 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

269 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 116 €
Ricavi 29.026 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

216 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 128 €
Ricavi 29.409 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

227 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 27.681 €

Caniço, Ilha Da Madeira

501 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 116 €
Ricavi 26.817 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1.053 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 156 €
Ricavi 30.922 €

Almancil, Loulé

545 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 318 €
Ricavi 50.830 €

Colares, Sintra

328 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 35.768 €

Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

593 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 22.575 €

Machico, Ilha Da Madeira

202 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 98 €
Ricavi 22.057 €

Porto, Portugal

8.657 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 101 €
Ricavi 20.778 €

Ponta Delgada (São Pedro), Ilha De São Miguel

268 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 124 €
Ricavi 23.358 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra

376 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 26.329 €

Mercati con tasso di prenotazione più alto

Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno

Funchal (Santa Luzia), Ilha Da Madeira

289 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 124 €
Ricavi 32.039 €

Funchal (Sé), Ilha Da Madeira

585 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 125 €
Ricavi 31.674 €

Ponta Do Sol, Ilha Da Madeira

271 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 126 €
Ricavi 31.539 €

Funchal (São Pedro), Ilha Da Madeira

269 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 116 €
Ricavi 29.026 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

423 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 36.218 €

Calheta, Ilha Da Madeira

248 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 133 €
Ricavi 31.914 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

446 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 35.997 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

965 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 35.507 €

Caniço, Ilha Da Madeira

501 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 116 €
Ricavi 26.817 €

Câmara De Lobos, Ilha Da Madeira

216 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 128 €
Ricavi 29.409 €

São Vicente, Ilha Da Madeira

227 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 121 €
Ricavi 27.681 €

Lisboa, Portugal

10.835 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 134 €
Ricavi 30.651 €

Machico, Ilha Da Madeira

202 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 98 €
Ricavi 22.057 €

Faro, Portugal

862 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 115 €
Ricavi 24.266 €

São Gonçalo De Lagos, Lagos

2.535 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 130 €
Ricavi 26.962 €

Porto, Portugal

8.657 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 101 €
Ricavi 20.778 €

União Das Freguesias De Carcavelos E Parede, Cascais

237 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 116 €
Ricavi 23.019 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1.053 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 156 €
Ricavi 30.922 €

Matosinhos, Porto

243 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 19.026 €

União Das Freguesias De Tavira (Santa Maria E Santiago), Tavira

665 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 22.762 €

Mercati premium e di lusso

Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive

Carvalhal, Grândola

256 annunci attivi
Occupazione 34%
Tariffa giornaliera 404 €
Ricavi 50.389 €

Almancil, Loulé

545 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 318 €
Ricavi 50.830 €

Amoreira, Óbidos

214 annunci attivi
Occupazione 32%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 25.015 €

União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

302 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 214 €
Ricavi 34.925 €

Colares, Sintra

328 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 210 €
Ricavi 35.768 €

Guia, Albufeira

722 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 34.122 €

União Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Lagoa

1.288 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 190 €
Ricavi 34.184 €

Sesimbra (Castelo), Sesimbra

396 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 23.136 €

União Das Freguesias De Cascais E Estoril, Cascais

1.053 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 156 €
Ricavi 30.922 €

Budens, Vila Do Bispo

403 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 29.041 €

Arco Da Calheta, Ilha Da Madeira

446 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 35.997 €

União Das Freguesias De Sintra (Santa Maria E São Miguel, São Martinho E São Pedro De Penaferrim), Sintra

376 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 26.329 €

Funchal (Santa Maria Maior), Ilha Da Madeira

423 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 36.218 €

São Martinho, Ilha Da Madeira

965 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 35.507 €

Albufeira E Olhos De água, Albufeira

5.108 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 25.306 €

Luz, Lagos

754 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 28.793 €

Quarteira, Loulé

2.486 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 144 €
Ricavi 24.765 €

Moncarapacho, Olhão

278 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 26.419 €

Vila Nova De Cacela, Vila Real De Santo António

296 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 138 €
Ricavi 19.719 €

Lisboa, Portugal

10.835 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 134 €
Ricavi 30.651 €

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