Tassi di occupazione Airbnb per città in Brasile(Settembre 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Brasile
(Settembre 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-09-14
Brasile conta 537.852 annunci Airbnb attivi in 27 regioni. Analizziamo 62 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Brasile sono São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Mercati Airbnb in Brasile (Settembre 2026)
27 regioni
Guida al mercato Airbnb di Brasile
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Brasile aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 27 mercati in Brasile, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Brasile?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Brasile:
- São Paulo: 34.854 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 266 R$ | Ricavi annui: 58.259 R$
- Rio De Janeiro: 32.318 annunci attivi | Occupazione: 62% | Tariffa giornaliera: 517 R$ | Ricavi annui: 116.401 R$
- Florianópolis: 20.023 annunci attivi | Occupazione: 51% | Tariffa giornaliera: 493 R$ | Ricavi annui: 91.914 R$
- Ubatuba: 14.132 annunci attivi | Occupazione: 44% | Tariffa giornaliera: 555 R$ | Ricavi annui: 89.310 R$
- Praia Grande: 11.056 annunci attivi | Occupazione: 38% | Tariffa giornaliera: 315 R$ | Ricavi annui: 43.385 R$
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Performance del mercato Airbnb in Brasile
Tariffa giornaliera430 R$Prezzo medio per notte in Brasile
Tasso di occupazione48% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio61.201 R$Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi537.852Totale proprietà in Brasile
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
São Paulo, Brasile
34.854 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 266 R$
Ricavi 58.259 R$
Rio De Janeiro, Brasile
32.318 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 517 R$
Ricavi 116.401 R$
Florianópolis, Santa Catarina
20.023 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 493 R$
Ricavi 91.914 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14.132 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 555 R$
Ricavi 89.310 R$
Praia Grande, São Paulo
11.056 annunci attivi
Occupazione 38%
Tariffa giornaliera 315 R$
Ricavi 43.385 R$
Guarujá, São Paulo
9.548 annunci attivi
Occupazione 38%
Tariffa giornaliera 532 R$
Ricavi 74.327 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
9.092 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 420 R$
Ricavi 70.492 R$
Salvador, Bahia
9.049 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 312 R$
Ricavi 58.572 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 989 R$
Ricavi 152.318 R$
Ipojuca, Recife
7.072 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 518 R$
Ricavi 88.043 R$
João Pessoa, Paraíba
6.807 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 265 R$
Ricavi 51.226 R$
Bombinhas, Blumenau
6.680 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 629 R$
Ricavi 116.432 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 977 R$
Ricavi 149.927 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6.176 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 738 R$
Ricavi 129.874 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
5.737 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 484 R$
Ricavi 90.254 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 894 R$
Ricavi 167.164 R$
Curitiba, Paraná
5.482 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 198 R$
Ricavi 42.725 R$
Belém, Pará
4.937 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 291 R$
Ricavi 49.341 R$
Guarapari, Vitória
4.834 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 430 R$
Ricavi 68.435 R$
Caldas Novas, Itumbiara
4.461 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 288 R$
Ricavi 45.615 R$
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Passo De Camaragibe, Maceió
345 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 2.301 R$
Ricavi 358.315 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 894 R$
Ricavi 167.164 R$
Rio De Janeiro, Brasile
32.318 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 517 R$
Ricavi 116.401 R$
Porto De Pedras, Maceió
631 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 799 R$
Ricavi 124.034 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 989 R$
Ricavi 152.318 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
610 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 614 R$
Ricavi 102.156 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.666 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 751 R$
Ricavi 113.975 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
614 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 671 R$
Ricavi 103.151 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 977 R$
Ricavi 149.927 R$
Jarinu, Campinas
201 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 902 R$
Ricavi 139.414 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.505 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 835 R$
Ricavi 143.110 R$
Mairiporã, São Paulo
738 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 867 R$
Ricavi 125.422 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
2.988 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 735 R$
Ricavi 120.373 R$
São Bento Do Sapucaí, São José Dos Campos
618 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 619 R$
Ricavi 93.628 R$
Jijoca De Jericoacoara, Sobral
454 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 582 R$
Ricavi 107.820 R$
Atibaia, Campinas
845 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 832 R$
Ricavi 130.699 R$
Mata De São João, Salvador
2.272 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 965 R$
Ricavi 142.863 R$
Tibau Do Sul, Natal
1.621 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 480 R$
Ricavi 93.851 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
735 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 709 R$
Ricavi 110.335 R$
São Roque, Sorocaba
663 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 688 R$
Ricavi 101.363 R$
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Osasco, São Paulo
299 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 235 R$
Ricavi 55.775 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3.122 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 274 R$
Ricavi 62.371 R$
Fortaleza, Ceará
3.750 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 296 R$
Ricavi 67.207 R$
Rio De Janeiro, Brasile
32.318 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 517 R$
Ricavi 116.401 R$
Vitória, Espírito Santo
903 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 270 R$
Ricavi 59.965 R$
São Paulo, Brasile
34.854 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 266 R$
Ricavi 58.259 R$
Barueri, São Paulo
641 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 318 R$
Ricavi 68.748 R$
Curitiba, Paraná
5.482 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 198 R$
Ricavi 42.725 R$
Maceió, Alagoas
3.915 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 329 R$
Ricavi 70.948 R$
Recife, Pernambuco
3.010 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 255 R$
Ricavi 54.823 R$
São Luís, Maranhão
983 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 250 R$
Ricavi 53.587 R$
Contagem, Belo Horizonte
348 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 244 R$
Ricavi 52.012 R$
Guarulhos, São Paulo
1.121 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 206 R$
Ricavi 43.798 R$
Sorocaba, São Paulo
829 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 230 R$
Ricavi 48.759 R$
Campinas, São Paulo
1.604 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 271 R$
Ricavi 57.373 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1.205 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 397 R$
Ricavi 83.207 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1.813 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 235 R$
Ricavi 49.156 R$
Maringá, Paraná
771 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 206 R$
Ricavi 42.870 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
663 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 229 R$
Ricavi 47.426 R$
Americana, Campinas
231 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 253 R$
Ricavi 51.562 R$
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Passo De Camaragibe, Maceió
345 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 2.301 R$
Ricavi 358.315 R$
Igaratá, São José Dos Campos
322 annunci attivi
Occupazione 35%
Tariffa giornaliera 1.040 R$
Ricavi 133.230 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 989 R$
Ricavi 152.318 R$
Mairinque, Sorocaba
558 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 975 R$
Ricavi 131.576 R$
Senador Canedo, Goiânia
139 annunci attivi
Occupazione 30%
Tariffa giornaliera 963 R$
Ricavi 105.961 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 977 R$
Ricavi 149.927 R$
Mata De São João, Salvador
2.272 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 965 R$
Ricavi 142.863 R$
Cruz, Sobral
402 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 949 R$
Ricavi 137.894 R$
Jarinu, Campinas
201 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 902 R$
Ricavi 139.414 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 894 R$
Ricavi 167.164 R$
Mairiporã, São Paulo
738 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 867 R$
Ricavi 125.422 R$
Atibaia, Campinas
845 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 832 R$
Ricavi 130.699 R$
Camaçari, Salvador
4.173 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 841 R$
Ricavi 127.027 R$
Barra De São Miguel, Maceió
793 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 831 R$
Ricavi 119.900 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.505 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 835 R$
Ricavi 143.110 R$
Porto De Pedras, Maceió
631 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 799 R$
Ricavi 124.034 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
401 annunci attivi
Occupazione 34%
Tariffa giornaliera 789 R$
Ricavi 99.119 R$
Capitólio, Varginha
810 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 771 R$
Ricavi 100.711 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1.630 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 781 R$
Ricavi 114.037 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.666 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 751 R$
Ricavi 113.975 R$
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