Tassi di occupazione Airbnb per città in Emirati Arabi Uniti
(Gennaio 2026)

Fonte: GuestFavorites Ultimo aggiornamento: 2026-01-02

Emirati Arabi Uniti conta 34.701 annunci Airbnb attivi in 1 regioni. Analizziamo 23 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.

I mercati Airbnb più grandi in Emirati Arabi Uniti sono Dubai Marina, Business Bay, Burj Khalifa, Al Barsha South Fourth, Al Merkadh.

Mercati Airbnb in Emirati Arabi Uniti (Gennaio 2026)

1 regioni

Guida al mercato Airbnb di Emirati Arabi Uniti

Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Emirati Arabi Uniti aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.

Monitoriamo 1 mercati in Emirati Arabi Uniti, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.

Quali sono le città migliori per Airbnb in Emirati Arabi Uniti?

In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Emirati Arabi Uniti:

  • Dubai Marina: 6.040 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 880 AED | Ricavi annui: 216.273 AED
  • Business Bay: 5.476 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 672 AED | Ricavi annui: 164.672 AED
  • Burj Khalifa: 4.660 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 1.083 AED | Ricavi annui: 266.639 AED
  • Al Barsha South Fourth: 2.866 annunci attivi | Occupazione: 68% | Tariffa giornaliera: 466 AED | Ricavi annui: 116.051 AED
  • Al Merkadh: 1.862 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 470 AED | Ricavi annui: 119.845 AED

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Performance del mercato Airbnb in Emirati Arabi Uniti

Tariffa giornaliera 789 AED Prezzo medio per notte in Emirati Arabi Uniti
Tasso di occupazione 67% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio 191.869 AED Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi 34.701 Totale proprietà in Emirati Arabi Uniti

Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci

Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata

Dubai Marina, Dubai

6.040 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 880 AED
Ricavi 216.273 AED

Business Bay, Dubai

5.476 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 672 AED
Ricavi 164.672 AED

Burj Khalifa, Dubai

4.660 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 1.083 AED
Ricavi 266.639 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

2.866 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 116.051 AED

Al Merkadh, Dubai

1.862 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 470 AED
Ricavi 119.845 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1.447 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 1.362 AED
Ricavi 335.386 AED

Al Kheeran First, Dubai

881 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 781 AED
Ricavi 197.564 AED

Za'abeel Second, Dubai

838 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 988 AED
Ricavi 250.729 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

798 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 625 AED
Ricavi 158.958 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

666 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 662 AED
Ricavi 167.091 AED

Al Jadaf, Dubai

513 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 460 AED
Ricavi 105.724 AED

Jebel Ali First, Dubai

485 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 462 AED
Ricavi 115.281 AED

Al Barsha First, Dubai

476 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 579 AED
Ricavi 76.906 AED

Al Thanyah First, Dubai

373 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 540 AED
Ricavi 98.110 AED

Al Barsha South Third, Dubai

342 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 394 AED
Ricavi 100.575 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

307 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 478 AED
Ricavi 118.198 AED

Mankhool, Dubai

276 annunci attivi
Occupazione 31%
Tariffa giornaliera 580 AED
Ricavi 66.014 AED

Al Hebiah Third, Dubai

251 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 115.963 AED

Al Wasl, Dubai

248 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 1.133 AED
Ricavi 253.919 AED

Al Muraqqabat, Dubai

226 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 165 AED
Ricavi 27.839 AED

Mercati con maggior ricavo per proprietà

Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento

Palm Jumeirah, Dubai

1.447 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 1.362 AED
Ricavi 335.386 AED

Burj Khalifa, Dubai

4.660 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 1.083 AED
Ricavi 266.639 AED

Za'abeel Second, Dubai

838 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 988 AED
Ricavi 250.729 AED

Dubai Marina, Dubai

6.040 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 880 AED
Ricavi 216.273 AED

Al Kheeran First, Dubai

881 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 781 AED
Ricavi 197.564 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

798 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 625 AED
Ricavi 158.958 AED

Business Bay, Dubai

5.476 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 672 AED
Ricavi 164.672 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

666 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 662 AED
Ricavi 167.091 AED

Al Wasl, Dubai

248 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 1.133 AED
Ricavi 253.919 AED

Me'aisem First, Dubai

218 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 507 AED
Ricavi 130.708 AED

Al Hebiah Third, Dubai

251 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 115.963 AED

Al Merkadh, Dubai

1.862 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 470 AED
Ricavi 119.845 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

2.866 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 116.051 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

307 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 478 AED
Ricavi 118.198 AED

Al Barsha South Third, Dubai

342 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 394 AED
Ricavi 100.575 AED

Jebel Ali First, Dubai

485 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 462 AED
Ricavi 115.281 AED

Al Jadaf, Dubai

513 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 460 AED
Ricavi 105.724 AED

Al Thanyah First, Dubai

373 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 540 AED
Ricavi 98.110 AED

Trade Center First, Dubai

206 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 746 AED
Ricavi 105.048 AED

Al Mamzar, Dubai

221 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 371 AED
Ricavi 71.696 AED

Mercati con tasso di prenotazione più alto

Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno

Me'aisem First, Dubai

218 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 507 AED
Ricavi 130.708 AED

Al Barsha South Third, Dubai

342 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 394 AED
Ricavi 100.575 AED

Al Merkadh, Dubai

1.862 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 470 AED
Ricavi 119.845 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

798 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 625 AED
Ricavi 158.958 AED

Za'abeel Second, Dubai

838 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 988 AED
Ricavi 250.729 AED

Al Kheeran First, Dubai

881 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 781 AED
Ricavi 197.564 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

666 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 662 AED
Ricavi 167.091 AED

Jebel Ali First, Dubai

485 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 462 AED
Ricavi 115.281 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

2.866 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 116.051 AED

Al Hebiah Third, Dubai

251 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 115.963 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

307 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 478 AED
Ricavi 118.198 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1.447 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 1.362 AED
Ricavi 335.386 AED

Burj Khalifa, Dubai

4.660 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 1.083 AED
Ricavi 266.639 AED

Dubai Marina, Dubai

6.040 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 880 AED
Ricavi 216.273 AED

Business Bay, Dubai

5.476 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 672 AED
Ricavi 164.672 AED

Al Jadaf, Dubai

513 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 460 AED
Ricavi 105.724 AED

Al Wasl, Dubai

248 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 1.133 AED
Ricavi 253.919 AED

Al Mamzar, Dubai

221 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 371 AED
Ricavi 71.696 AED

Al Thanyah First, Dubai

373 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 540 AED
Ricavi 98.110 AED

Al Muraqqabat, Dubai

226 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 165 AED
Ricavi 27.839 AED

Mercati premium e di lusso

Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive

Palm Jumeirah, Dubai

1.447 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 1.362 AED
Ricavi 335.386 AED

Al Wasl, Dubai

248 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 1.133 AED
Ricavi 253.919 AED

Burj Khalifa, Dubai

4.660 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 1.083 AED
Ricavi 266.639 AED

Za'abeel Second, Dubai

838 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 988 AED
Ricavi 250.729 AED

Dubai Marina, Dubai

6.040 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 880 AED
Ricavi 216.273 AED

Al Kheeran First, Dubai

881 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 781 AED
Ricavi 197.564 AED

Trade Center First, Dubai

206 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 746 AED
Ricavi 105.048 AED

Business Bay, Dubai

5.476 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 672 AED
Ricavi 164.672 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

666 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 662 AED
Ricavi 167.091 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

798 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 625 AED
Ricavi 158.958 AED

Mankhool, Dubai

276 annunci attivi
Occupazione 31%
Tariffa giornaliera 580 AED
Ricavi 66.014 AED

Al Barsha First, Dubai

476 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 579 AED
Ricavi 76.906 AED

Al Thanyah First, Dubai

373 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 540 AED
Ricavi 98.110 AED

Me'aisem First, Dubai

218 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 507 AED
Ricavi 130.708 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

307 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 478 AED
Ricavi 118.198 AED

Al Merkadh, Dubai

1.862 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 470 AED
Ricavi 119.845 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

2.866 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 116.051 AED

Al Hebiah Third, Dubai

251 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 115.963 AED

Jebel Ali First, Dubai

485 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 462 AED
Ricavi 115.281 AED

Al Jadaf, Dubai

513 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 460 AED
Ricavi 105.724 AED

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