Tassi di occupazione Airbnb per città in Emirati Arabi Uniti
(Agosto 2026)

Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-08-20

Emirati Arabi Uniti conta 27.696 annunci Airbnb attivi in 7 regioni. Analizziamo 23 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.

I mercati Airbnb più grandi in Emirati Arabi Uniti sono Dubai Marina, Business Bay, Burj Khalifa, Al Barsha South Fourth, Al Merkadh.

Mercati Airbnb in Emirati Arabi Uniti (Agosto 2026)

7 regioni

Guida al mercato Airbnb di Emirati Arabi Uniti

Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Emirati Arabi Uniti aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.

Monitoriamo 7 mercati in Emirati Arabi Uniti, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.

Quali sono le città migliori per Airbnb in Emirati Arabi Uniti?

In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Emirati Arabi Uniti:

  • Dubai Marina: 3.783 annunci attivi | Occupazione: 69% | Tariffa giornaliera: 831 AED | Ricavi annui: 208.976 AED
  • Business Bay: 3.539 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 639 AED | Ricavi annui: 162.528 AED
  • Burj Khalifa: 2.820 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 1.052 AED | Ricavi annui: 269.581 AED
  • Al Barsha South Fourth: 1.990 annunci attivi | Occupazione: 72% | Tariffa giornaliera: 442 AED | Ricavi annui: 116.880 AED
  • Al Merkadh: 1.257 annunci attivi | Occupazione: 73% | Tariffa giornaliera: 466 AED | Ricavi annui: 124.606 AED

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Performance del mercato Airbnb in Emirati Arabi Uniti

Tariffa giornaliera737 AEDPrezzo medio per notte in Emirati Arabi Uniti
Tasso di occupazione69% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio105.340 AEDRicavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi27.696Totale proprietà in Emirati Arabi Uniti

Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci

Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata

Dubai Marina, Dubai

3.783 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 831 AED
Ricavi 208.976 AED

Business Bay, Dubai

3.539 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 639 AED
Ricavi 162.528 AED

Burj Khalifa, Dubai

2.820 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 1.052 AED
Ricavi 269.581 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1.990 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 442 AED
Ricavi 116.880 AED

Al Merkadh, Dubai

1.257 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 124.606 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1.087 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 1.234 AED
Ricavi 313.968 AED

Al Kheeran First, Dubai

577 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 695 AED
Ricavi 189.488 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

463 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 627 AED
Ricavi 169.913 AED

Al Barsha First, Dubai

461 annunci attivi
Occupazione 34%
Tariffa giornaliera 574 AED
Ricavi 71.733 AED

Za'abeel Second, Dubai

452 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 972 AED
Ricavi 258.052 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

435 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 618 AED
Ricavi 162.687 AED

Al Jadaf, Dubai

373 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 464 AED
Ricavi 111.753 AED

Al Thanyah First, Dubai

309 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 540 AED
Ricavi 91.798 AED

Al Barsha South Third, Dubai

296 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 382 AED
Ricavi 101.643 AED

Al Mamzar, Dubai

288 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 377 AED
Ricavi 69.291 AED

Mankhool, Dubai

267 annunci attivi
Occupazione 34%
Tariffa giornaliera 600 AED
Ricavi 74.509 AED

Jebel Ali First, Dubai

229 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 499 AED
Ricavi 129.182 AED

Al Wasl, Dubai

224 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 928 AED
Ricavi 211.748 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

199 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 477 AED
Ricavi 125.782 AED

Al Hebiah Third, Dubai

192 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 439 AED
Ricavi 116.164 AED

Mercati con maggior ricavo per proprietà

Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento

Burj Khalifa, Dubai

2.820 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 1.052 AED
Ricavi 269.581 AED

Za'abeel Second, Dubai

452 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 972 AED
Ricavi 258.052 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1.087 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 1.234 AED
Ricavi 313.968 AED

Dubai Marina, Dubai

3.783 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 831 AED
Ricavi 208.976 AED

Al Kheeran First, Dubai

577 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 695 AED
Ricavi 189.488 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

435 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 618 AED
Ricavi 162.687 AED

Business Bay, Dubai

3.539 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 639 AED
Ricavi 162.528 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

463 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 627 AED
Ricavi 169.913 AED

Me'aisem First, Dubai

124 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 510 AED
Ricavi 138.153 AED

Al Merkadh, Dubai

1.257 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 124.606 AED

Al Wasl, Dubai

224 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 928 AED
Ricavi 211.748 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1.990 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 442 AED
Ricavi 116.880 AED

Jebel Ali First, Dubai

229 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 499 AED
Ricavi 129.182 AED

Al Hebiah Third, Dubai

192 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 439 AED
Ricavi 116.164 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

199 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 477 AED
Ricavi 125.782 AED

Al Barsha South Third, Dubai

296 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 382 AED
Ricavi 101.643 AED

Al Jadaf, Dubai

373 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 464 AED
Ricavi 111.753 AED

Al Thanyah First, Dubai

309 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 540 AED
Ricavi 91.798 AED

Trade Center First, Dubai

157 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 752 AED
Ricavi 107.976 AED

Al Mamzar, Dubai

288 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 377 AED
Ricavi 69.291 AED

Mercati con tasso di prenotazione più alto

Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno

Al Kheeran First, Dubai

577 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 695 AED
Ricavi 189.488 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

463 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 627 AED
Ricavi 169.913 AED

Me'aisem First, Dubai

124 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 510 AED
Ricavi 138.153 AED

Al Merkadh, Dubai

1.257 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 124.606 AED

Al Barsha South Third, Dubai

296 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 382 AED
Ricavi 101.643 AED

Za'abeel Second, Dubai

452 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 972 AED
Ricavi 258.052 AED

Al Hebiah Third, Dubai

192 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 439 AED
Ricavi 116.164 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1.990 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 442 AED
Ricavi 116.880 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

199 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 477 AED
Ricavi 125.782 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

435 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 618 AED
Ricavi 162.687 AED

Jebel Ali First, Dubai

229 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 499 AED
Ricavi 129.182 AED

Burj Khalifa, Dubai

2.820 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 1.052 AED
Ricavi 269.581 AED

Palm Jumeirah, Dubai

1.087 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 1.234 AED
Ricavi 313.968 AED

Business Bay, Dubai

3.539 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 639 AED
Ricavi 162.528 AED

Dubai Marina, Dubai

3.783 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 831 AED
Ricavi 208.976 AED

Al Jadaf, Dubai

373 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 464 AED
Ricavi 111.753 AED

Al Wasl, Dubai

224 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 928 AED
Ricavi 211.748 AED

Al Mamzar, Dubai

288 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 377 AED
Ricavi 69.291 AED

Al Muraqqabat, Dubai

175 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 203 AED
Ricavi 36.209 AED

Al Thanyah First, Dubai

309 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 540 AED
Ricavi 91.798 AED

Mercati premium e di lusso

Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive

Palm Jumeirah, Dubai

1.087 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 1.234 AED
Ricavi 313.968 AED

Burj Khalifa, Dubai

2.820 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 1.052 AED
Ricavi 269.581 AED

Za'abeel Second, Dubai

452 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 972 AED
Ricavi 258.052 AED

Al Wasl, Dubai

224 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 928 AED
Ricavi 211.748 AED

Dubai Marina, Dubai

3.783 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 831 AED
Ricavi 208.976 AED

Trade Center First, Dubai

157 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 752 AED
Ricavi 107.976 AED

Al Kheeran First, Dubai

577 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 695 AED
Ricavi 189.488 AED

Business Bay, Dubai

3.539 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 639 AED
Ricavi 162.528 AED

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai

463 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 627 AED
Ricavi 169.913 AED

Al Thanyah Fifth, Dubai

435 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 618 AED
Ricavi 162.687 AED

Mankhool, Dubai

267 annunci attivi
Occupazione 34%
Tariffa giornaliera 600 AED
Ricavi 74.509 AED

Al Barsha First, Dubai

461 annunci attivi
Occupazione 34%
Tariffa giornaliera 574 AED
Ricavi 71.733 AED

Al Thanyah First, Dubai

309 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 540 AED
Ricavi 91.798 AED

Me'aisem First, Dubai

124 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 510 AED
Ricavi 138.153 AED

Jebel Ali First, Dubai

229 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 499 AED
Ricavi 129.182 AED

Al Hebiah Fourth, Dubai

199 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 477 AED
Ricavi 125.782 AED

Al Merkadh, Dubai

1.257 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 466 AED
Ricavi 124.606 AED

Al Jadaf, Dubai

373 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 464 AED
Ricavi 111.753 AED

Al Barsha South Fourth, Dubai

1.990 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 442 AED
Ricavi 116.880 AED

Al Hebiah Third, Dubai

192 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 439 AED
Ricavi 116.164 AED

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