Tassi di occupazione Airbnb per città in Australia(Giugno 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Australia
(Giugno 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-06-02
Australia conta 126.142 annunci Airbnb attivi in 11 regioni. Analizziamo 57 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Australia sono Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercati Airbnb in Australia (Giugno 2026)
11 regioni
Guida al mercato Airbnb di Australia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Australia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 11 mercati in Australia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Australia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Australia:
- Melbourne: 16.543 annunci attivi | Occupazione: 58% | Tariffa giornaliera: 275 A$ | Ricavi annui: 57.989 A$
- Sydney: 11.444 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 337 A$ | Ricavi annui: 81.862 A$
- Brisbane: 6.219 annunci attivi | Occupazione: 65% | Tariffa giornaliera: 269 A$ | Ricavi annui: 64.012 A$
- Perth: 4.409 annunci attivi | Occupazione: 72% | Tariffa giornaliera: 271 A$ | Ricavi annui: 70.846 A$
- Adelaide: 3.446 annunci attivi | Occupazione: 61% | Tariffa giornaliera: 278 A$ | Ricavi annui: 62.252 A$
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Performance del mercato Airbnb in Australia
Tariffa giornaliera336 A$Prezzo medio per notte in Australia
Tasso di occupazione57% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio61.994 A$Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi126.142Totale proprietà in Australia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Melbourne, Victoria
16.543 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 275 A$
Ricavi 57.989 A$
Sydney, New South Wales
11.444 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 337 A$
Ricavi 81.862 A$
Brisbane, Queensland
6.219 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 269 A$
Ricavi 64.012 A$
Perth, Western Australia
4.409 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 271 A$
Ricavi 70.846 A$
Adelaide, South Australia
3.446 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 278 A$
Ricavi 62.252 A$
Melbourne, Victoria
2.789 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 232 A$
Ricavi 58.039 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.339 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 370 A$
Ricavi 97.395 A$
Cairns Regional, Queensland
1.717 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 316 A$
Ricavi 76.144 A$
Geelong, Victoria
1.550 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 320 A$
Ricavi 52.632 A$
Southbank, Melbourne
1.086 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 276 A$
Ricavi 63.550 A$
City Of Hobart, Tasmania
940 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 284 A$
Ricavi 67.891 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
849 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 655 A$
Ricavi 138.272 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
845 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 612 A$
Ricavi 151.440 A$
Townsville City, Queensland
839 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 274 A$
Ricavi 60.077 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
838 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 334 A$
Ricavi 63.851 A$
Brisbane City, Brisbane
829 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 279 A$
Ricavi 70.024 A$
Cowes, Bass Coast Shire
767 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 354 A$
Ricavi 53.558 A$
Rye, Melbourne
738 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 477 A$
Ricavi 71.776 A$
Broadbeach, Gold Coast City
684 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 377 A$
Ricavi 97.127 A$
Port Douglas, Douglas Shire
673 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 492 A$
Ricavi 102.207 A$
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Noosa Heads, Noosa Shire
845 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 612 A$
Ricavi 151.440 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
849 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 655 A$
Ricavi 138.272 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
273 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 558 A$
Ricavi 123.150 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
410 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 732 A$
Ricavi 104.159 A$
Sydney, New South Wales
483 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 396 A$
Ricavi 106.331 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.339 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 370 A$
Ricavi 97.395 A$
Yallingup, City Of Busselton
215 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 500 A$
Ricavi 101.319 A$
Haymarket, Sydney
209 annunci attivi
Occupazione 81%
Tariffa giornaliera 298 A$
Ricavi 87.885 A$
Bondi Beach, Sydney
411 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 435 A$
Ricavi 112.194 A$
Broadbeach, Gold Coast City
684 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 377 A$
Ricavi 97.127 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
350 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 428 A$
Ricavi 100.006 A$
Palm Beach, Gold Coast City
217 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 412 A$
Ricavi 99.338 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
280 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 687 A$
Ricavi 103.545 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
422 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 342 A$
Ricavi 88.583 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
260 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 452 A$
Ricavi 84.726 A$
Scarborough, Perth
313 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 339 A$
Ricavi 92.316 A$
Dunsborough, City Of Busselton
486 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 433 A$
Ricavi 89.581 A$
Manly, Sydney
427 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 422 A$
Ricavi 101.957 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
401 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 443 A$
Ricavi 97.654 A$
Palm Cove, Cairns Regional
523 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 417 A$
Ricavi 96.514 A$
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Haymarket, Sydney
209 annunci attivi
Occupazione 81%
Tariffa giornaliera 298 A$
Ricavi 87.885 A$
Perth, Western Australia
228 annunci attivi
Occupazione 78%
Tariffa giornaliera 246 A$
Ricavi 69.948 A$
Fremantle, Perth
274 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 257 A$
Ricavi 71.735 A$
South Brisbane, Brisbane
491 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 245 A$
Ricavi 66.745 A$
Scarborough, Perth
313 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 339 A$
Ricavi 92.316 A$
Darlinghurst, Sydney
303 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 309 A$
Ricavi 83.670 A$
Surry Hills, Sydney
342 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 310 A$
Ricavi 83.846 A$
Sydney, New South Wales
483 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 396 A$
Ricavi 106.331 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.339 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 370 A$
Ricavi 97.395 A$
Perth, Western Australia
4.409 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 271 A$
Ricavi 70.846 A$
Coogee, Sydney
179 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 390 A$
Ricavi 101.410 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
422 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 342 A$
Ricavi 88.583 A$
Bondi Beach, Sydney
411 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 435 A$
Ricavi 112.194 A$
Broadbeach, Gold Coast City
684 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 377 A$
Ricavi 97.127 A$
Cairns City, Cairns Regional
263 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 285 A$
Ricavi 72.891 A$
Fortitude Valley, Brisbane
395 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 255 A$
Ricavi 64.878 A$
Cairns North, Cairns Regional
222 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 233 A$
Ricavi 58.637 A$
Brisbane City, Brisbane
829 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 279 A$
Ricavi 70.024 A$
Melbourne, Victoria
2.789 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 232 A$
Ricavi 58.039 A$
City Of Darwin, Northern Territory
632 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 275 A$
Ricavi 68.781 A$
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Dinner Plain, Alpine Shire
199 annunci attivi
Occupazione 36%
Tariffa giornaliera 866 A$
Ricavi 113.223 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
410 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 732 A$
Ricavi 104.159 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
280 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 687 A$
Ricavi 103.545 A$
Sorrento, Melbourne
331 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 667 A$
Ricavi 101.698 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
849 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 655 A$
Ricavi 138.272 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
845 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 612 A$
Ricavi 151.440 A$
Mount Martha, Melbourne
222 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 576 A$
Ricavi 97.879 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
273 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 558 A$
Ricavi 123.150 A$
Blairgowrie, Melbourne
354 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 536 A$
Ricavi 78.101 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
576 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 519 A$
Ricavi 84.380 A$
Lorne, Surf Coast Shire
420 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 504 A$
Ricavi 71.723 A$
Yallingup, City Of Busselton
215 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 500 A$
Ricavi 101.319 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
243 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 491 A$
Ricavi 78.784 A$
Port Douglas, Douglas Shire
673 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 492 A$
Ricavi 102.207 A$
Rye, Melbourne
738 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 477 A$
Ricavi 71.776 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
200 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 477 A$
Ricavi 78.786 A$
Point Lookout, Brisbane
305 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 473 A$
Ricavi 93.651 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
274 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 453 A$
Ricavi 76.226 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
260 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 452 A$
Ricavi 84.726 A$
Vincentia, Shoalhaven City Council
432 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 446 A$
Ricavi 74.267 A$
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