Tassi di occupazione Airbnb per città in Australia(Marzo 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Australia
(Marzo 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-03-05
Australia conta 130.194 annunci Airbnb attivi in 11 regioni. Analizziamo 50 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Australia sono Melbourne, Surfers Paradise, Southbank, Byron Bay, Noosa Heads.
Mercati Airbnb in Australia (Marzo 2026)
11 regioni
Guida al mercato Airbnb di Australia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Australia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 11 mercati in Australia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Australia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Australia:
- Melbourne: 3.145 annunci attivi | Occupazione: 69% | Tariffa giornaliera: 236 A$ | Ricavi annui: 59.052 A$
- Surfers Paradise: 2.672 annunci attivi | Occupazione: 71% | Tariffa giornaliera: 378 A$ | Ricavi annui: 98.034 A$
- Southbank: 1.152 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 284 A$ | Ricavi annui: 65.422 A$
- Byron Bay: 892 annunci attivi | Occupazione: 57% | Tariffa giornaliera: 666 A$ | Ricavi annui: 138.736 A$
- Noosa Heads: 843 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 616 A$ | Ricavi annui: 150.501 A$
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Performance del mercato Airbnb in Australia
Tariffa giornaliera339 A$Prezzo medio per notte in Australia
Tasso di occupazione56% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio64.639 A$Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi130.194Totale proprietà in Australia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Melbourne, Victoria
3.145 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 236 A$
Ricavi 59.052 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.672 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 378 A$
Ricavi 98.034 A$
Southbank, Victoria
1.152 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 284 A$
Ricavi 65.422 A$
Byron Bay, New South Wales
892 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 666 A$
Ricavi 138.736 A$
Noosa Heads, Queensland
843 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 616 A$
Ricavi 150.501 A$
Brisbane City, Queensland
818 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 285 A$
Ricavi 70.584 A$
Rye, Victoria
790 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 483 A$
Ricavi 72.398 A$
Cowes, Victoria
789 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 362 A$
Ricavi 54.169 A$
Adelaide, South Australia
712 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 237 A$
Ricavi 58.477 A$
Docklands, Victoria
678 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 265 A$
Ricavi 64.741 A$
Broadbeach, Queensland
677 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 382 A$
Ricavi 97.572 A$
Port Douglas, Queensland
625 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 500 A$
Ricavi 103.479 A$
Nelson Bay, New South Wales
577 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 394 A$
Ricavi 69.275 A$
Jindabyne, New South Wales
547 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 538 A$
Ricavi 86.027 A$
Sydney, New South Wales
543 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 399 A$
Ricavi 106.818 A$
Yamba, New South Wales
500 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 385 A$
Ricavi 74.933 A$
Dunsborough, Western Australia
496 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 436 A$
Ricavi 89.280 A$
Palm Cove, Queensland
490 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 425 A$
Ricavi 96.530 A$
South Brisbane, Queensland
485 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 248 A$
Ricavi 68.392 A$
Bright, Victoria
484 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 404 A$
Ricavi 72.304 A$
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Noosa Heads, Queensland
843 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 616 A$
Ricavi 150.501 A$
Byron Bay, New South Wales
892 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 666 A$
Ricavi 138.736 A$
Pokolbin, New South Wales
413 annunci attivi
Occupazione 38%
Tariffa giornaliera 739 A$
Ricavi 103.787 A$
Sunshine Beach, Queensland
288 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 565 A$
Ricavi 124.045 A$
Airlie Beach, Queensland
335 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 437 A$
Ricavi 102.683 A$
Broadbeach, Queensland
677 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 382 A$
Ricavi 97.572 A$
Thredbo, New South Wales
279 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 710 A$
Ricavi 103.576 A$
Yallingup, Western Australia
235 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 502 A$
Ricavi 102.289 A$
Palm Cove, Queensland
490 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 425 A$
Ricavi 96.530 A$
Margaret River, Western Australia
400 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 340 A$
Ricavi 88.014 A$
Bondi Beach, New South Wales
429 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 438 A$
Ricavi 112.826 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.672 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 378 A$
Ricavi 98.034 A$
Port Douglas, Queensland
625 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 500 A$
Ricavi 103.479 A$
Sydney, New South Wales
543 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 399 A$
Ricavi 106.818 A$
Kingscliff, New South Wales
397 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 456 A$
Ricavi 99.653 A$
Scarborough, Western Australia
309 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 347 A$
Ricavi 95.105 A$
Dunsborough, Western Australia
496 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 436 A$
Ricavi 89.280 A$
Huskisson, New South Wales
271 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 462 A$
Ricavi 86.557 A$
Palm Beach, Queensland
233 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 412 A$
Ricavi 98.421 A$
Coogee, New South Wales
180 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 397 A$
Ricavi 103.857 A$
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Haymarket, New South Wales
259 annunci attivi
Occupazione 80%
Tariffa giornaliera 306 A$
Ricavi 89.308 A$
Perth, Western Australia
232 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 244 A$
Ricavi 68.814 A$
Fremantle, Western Australia
267 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 255 A$
Ricavi 71.545 A$
South Brisbane, Queensland
485 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 248 A$
Ricavi 68.392 A$
Scarborough, Western Australia
309 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 347 A$
Ricavi 95.105 A$
Surry Hills, New South Wales
355 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 314 A$
Ricavi 85.915 A$
Darlinghurst, New South Wales
307 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 318 A$
Ricavi 85.852 A$
Sydney, New South Wales
543 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 399 A$
Ricavi 106.818 A$
Coogee, New South Wales
180 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 397 A$
Ricavi 103.857 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.672 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 378 A$
Ricavi 98.034 A$
Margaret River, Western Australia
400 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 340 A$
Ricavi 88.014 A$
Fortitude Valley, Queensland
387 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 259 A$
Ricavi 66.727 A$
Bondi Beach, New South Wales
429 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 438 A$
Ricavi 112.826 A$
Cairns City, Queensland
256 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 290 A$
Ricavi 74.663 A$
Broadbeach, Queensland
677 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 382 A$
Ricavi 97.572 A$
Cairns North, Queensland
203 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 236 A$
Ricavi 59.641 A$
Mermaid Beach, Queensland
271 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 358 A$
Ricavi 89.754 A$
Melbourne, Victoria
3.145 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 236 A$
Ricavi 59.052 A$
Brisbane City, Queensland
818 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 285 A$
Ricavi 70.584 A$
Adelaide, South Australia
712 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 237 A$
Ricavi 58.477 A$
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Dinner Plain, Victoria
193 annunci attivi
Occupazione 35%
Tariffa giornaliera 877 A$
Ricavi 113.133 A$
Pokolbin, New South Wales
413 annunci attivi
Occupazione 38%
Tariffa giornaliera 739 A$
Ricavi 103.787 A$
Thredbo, New South Wales
279 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 710 A$
Ricavi 103.576 A$
Sorrento, Victoria
368 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 677 A$
Ricavi 102.687 A$
Byron Bay, New South Wales
892 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 666 A$
Ricavi 138.736 A$
Noosa Heads, Queensland
843 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 616 A$
Ricavi 150.501 A$
Mount Martha, Victoria
246 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 586 A$
Ricavi 99.256 A$
Sunshine Beach, Queensland
288 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 565 A$
Ricavi 124.045 A$
Blairgowrie, Victoria
369 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 551 A$
Ricavi 80.487 A$
Jindabyne, New South Wales
547 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 538 A$
Ricavi 86.027 A$
Lorne, Victoria
447 annunci attivi
Occupazione 39%
Tariffa giornaliera 514 A$
Ricavi 72.702 A$
Mollymook Beach, New South Wales
264 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 503 A$
Ricavi 80.134 A$
Yallingup, Western Australia
235 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 502 A$
Ricavi 102.289 A$
Port Douglas, Queensland
625 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 500 A$
Ricavi 103.479 A$
Rye, Victoria
790 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 483 A$
Ricavi 72.398 A$
Point Lookout, Queensland
308 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 479 A$
Ricavi 94.031 A$
Avoca Beach, New South Wales
209 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 474 A$
Ricavi 76.603 A$
Huskisson, New South Wales
271 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 462 A$
Ricavi 86.557 A$
Culburra Beach, New South Wales
290 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 461 A$
Ricavi 76.892 A$
Kingscliff, New South Wales
397 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 456 A$
Ricavi 99.653 A$
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