Tassi di occupazione Airbnb in Australia Occupazione e ricavi per città (Ottobre 2026)
Tassi di occupazione Airbnb in Australia
Occupazione e ricavi per città (Ottobre 2026) Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-10-21
Il tasso di occupazione Airbnb in Australia è del 59%, con una tariffa giornaliera media di 333 A$ e 71.596 A$ di ricavi annuali per annuncio, su 130.367 annunci attivi.
Quanti annunci Airbnb attivi ci sono in Australia?
Ci sono 130.367 annunci Airbnb attivi in Australia, distribuiti in 11 regioni secondo i dati GuestFavorites.
Dove conviene di più avere un Airbnb in Australia?
Per ricavo annuale per annuncio, Noosa Heads è in testa tra i mercati che monitoriamo in Australia, con 157.038 A$ per alloggio all'anno.
Come vengono calcolati i dati di mercato Airbnb per Australia?
GuestFavorites analizza gli annunci Airbnb in Australia negli ultimi 12 mesi (Ottobre 2025 - Settembre 2026, 11 regioni). Il tasso di occupazione è la quota di notti disponibili effettivamente prenotate, e le medie nazionali danno più peso ai mercati con più annunci. Il dettaglio per città è più sotto.
I mercati Airbnb più grandi in Australia sono Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercati Airbnb in Australia (Ottobre 2026)
11 regioni
Guida al mercato Airbnb dell'Australia
La scelta della località conta più di qualsiasi altra decisione su Airbnb. Questa guida usa i dati GuestFavorites per confrontare occupazione, tariffe per notte e ricavi in Australia.
Monitoriamo 11 regioni in Australia. Domanda, prezzi e ricavi cambiano molto da una all'altra: confronta i mercati prima di investire.
Quali città hanno più annunci Airbnb in Australia?
Questi sono i mercati Airbnb più grandi in Australia per numero di annunci attivi:
- Melbourne: 17.254 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 272 A$ | Ricavi annui: 59.689 A$
- Sydney: 12.619 annunci attivi | Occupazione: 68% | Tariffa giornaliera: 333 A$ | Ricavi annui: 82.164 A$
- Brisbane: 6.418 annunci attivi | Occupazione: 68% | Tariffa giornaliera: 267 A$ | Ricavi annui: 65.837 A$
- Perth: 4.638 annunci attivi | Occupazione: 73% | Tariffa giornaliera: 271 A$ | Ricavi annui: 71.747 A$
- Adelaide: 3.393 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 275 A$ | Ricavi annui: 63.844 A$
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Performance del mercato Airbnb in Australia
Tariffa giornaliera333 A$Prezzo medio per notte in Australia
Tasso di occupazione59% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio71.596 A$Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi130.367Annunci Airbnb attivi in Australia
Mercati Airbnb con più annunci
Mercati con il maggior numero di annunci Airbnb attivi. Un'offerta ampia di solito indica una domanda consolidata, ma anche più concorrenza.
Melbourne, Victoria
17.254 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 272 A$
Ricavi 59.689 A$
Sydney, New South Wales
12.619 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 333 A$
Ricavi 82.164 A$
Brisbane, Queensland
6.418 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 267 A$
Ricavi 65.837 A$
Perth, Western Australia
4.638 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 271 A$
Ricavi 71.747 A$
Adelaide, South Australia
3.393 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 275 A$
Ricavi 63.844 A$
Melbourne, Victoria
2.979 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 230 A$
Ricavi 59.409 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 364 A$
Ricavi 97.847 A$
Cairns Regional, Queensland
1.739 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 321 A$
Ricavi 79.848 A$
Geelong, Victoria
1.512 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 317 A$
Ricavi 53.685 A$
Southbank, Melbourne
1.173 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 269 A$
Ricavi 64.401 A$
City Of Hobart, Tasmania
945 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 283 A$
Ricavi 70.182 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 648 A$
Ricavi 140.605 A$
Townsville City, Queensland
867 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 286 A$
Ricavi 64.389 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 617 A$
Ricavi 157.038 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
850 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 330 A$
Ricavi 64.929 A$
Brisbane City, Brisbane
846 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 275 A$
Ricavi 71.707 A$
Cowes, Bass Coast Shire
778 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 345 A$
Ricavi 53.725 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 374 A$
Ricavi 97.061 A$
Rye, Melbourne
733 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 468 A$
Ricavi 73.540 A$
Docklands, Melbourne
693 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 248 A$
Ricavi 63.067 A$
Ricavi per annuncio più alti
Mercati in cui l'annuncio medio genera più ricavi all'anno. Ricavi non significa profitto: verifica prezzi di acquisto e norme locali prima di investire.
Noosa Heads, Noosa Shire
860 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 617 A$
Ricavi 157.038 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 648 A$
Ricavi 140.605 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 557 A$
Ricavi 126.721 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 720 A$
Ricavi 108.690 A$
Sydney, New South Wales
507 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 391 A$
Ricavi 107.346 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 762 A$
Ricavi 112.395 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 364 A$
Ricavi 97.847 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
373 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 421 A$
Ricavi 100.551 A$
Haymarket, Sydney
229 annunci attivi
Occupazione 83%
Tariffa giornaliera 293 A$
Ricavi 88.579 A$
Palm Beach, Gold Coast City
236 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 421 A$
Ricavi 104.601 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 503 A$
Ricavi 105.767 A$
Palm Cove, Cairns Regional
520 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 421 A$
Ricavi 100.461 A$
Bondi Beach, Sydney
448 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 420 A$
Ricavi 109.837 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 440 A$
Ricavi 84.673 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 340 A$
Ricavi 88.273 A$
Scarborough, Perth
323 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 328 A$
Ricavi 91.149 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 374 A$
Ricavi 97.061 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 490 A$
Ricavi 105.851 A$
Noosaville, Noosa Shire
441 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 418 A$
Ricavi 96.694 A$
Point Lookout, Brisbane
314 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 479 A$
Ricavi 97.882 A$
Mercati con l'occupazione più alta
Mercati in cui gli annunci sono prenotati per la quota più alta di notti disponibili.
Haymarket, Sydney
229 annunci attivi
Occupazione 83%
Tariffa giornaliera 293 A$
Ricavi 88.579 A$
Perth, Western Australia
252 annunci attivi
Occupazione 80%
Tariffa giornaliera 248 A$
Ricavi 72.163 A$
Fremantle, Perth
271 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 260 A$
Ricavi 73.187 A$
Scarborough, Perth
323 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 328 A$
Ricavi 91.149 A$
South Brisbane, Brisbane
497 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 243 A$
Ricavi 67.405 A$
Darlinghurst, Sydney
303 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 301 A$
Ricavi 83.480 A$
Sydney, New South Wales
507 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 391 A$
Ricavi 107.346 A$
Surry Hills, Sydney
398 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 312 A$
Ricavi 84.016 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 364 A$
Ricavi 97.847 A$
Perth, Western Australia
4.638 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 271 A$
Ricavi 71.747 A$
Cairns City, Cairns Regional
272 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 292 A$
Ricavi 77.186 A$
Rockhampton Regional, Queensland
152 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 273 A$
Ricavi 71.432 A$
Bondi Beach, Sydney
448 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 420 A$
Ricavi 109.837 A$
Brisbane City, Brisbane
846 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 275 A$
Ricavi 71.707 A$
Cairns North, Cairns Regional
227 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 240 A$
Ricavi 62.456 A$
Fortitude Valley, Brisbane
418 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 253 A$
Ricavi 65.826 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 340 A$
Ricavi 88.273 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 374 A$
Ricavi 97.061 A$
Coogee, Sydney
188 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 387 A$
Ricavi 100.033 A$
Melbourne, Victoria
2.979 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 230 A$
Ricavi 59.409 A$
Mercati con le tariffe per notte più alte
Mercati con la tariffa giornaliera media più alta, di solito destinazioni di lusso, mare e montagna.
Dinner Plain, Alpine Shire
201 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 878 A$
Ricavi 117.191 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 762 A$
Ricavi 112.395 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 720 A$
Ricavi 108.690 A$
Sorrento, Melbourne
329 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 655 A$
Ricavi 104.530 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 648 A$
Ricavi 140.605 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 617 A$
Ricavi 157.038 A$
Mount Martha, Melbourne
221 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 572 A$
Ricavi 101.665 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 557 A$
Ricavi 126.721 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
638 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 528 A$
Ricavi 89.353 A$
Blairgowrie, Melbourne
336 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 528 A$
Ricavi 80.401 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 503 A$
Ricavi 105.767 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 490 A$
Ricavi 105.851 A$
Lorne, Surf Coast Shire
423 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 486 A$
Ricavi 72.818 A$
Point Lookout, Brisbane
314 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 479 A$
Ricavi 97.882 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
244 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 480 A$
Ricavi 79.613 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
205 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 472 A$
Ricavi 80.397 A$
Rye, Melbourne
733 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 468 A$
Ricavi 73.540 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
267 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 443 A$
Ricavi 76.920 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 440 A$
Ricavi 84.673 A$
Shoal Bay, Port Stephens Council
258 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 437 A$
Ricavi 72.614 A$
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