Tassi di occupazione Airbnb per città in Australia(Luglio 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Australia
(Luglio 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-07-09
Australia conta 126.538 annunci Airbnb attivi in 11 regioni. Analizziamo 56 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Australia sono Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercati Airbnb in Australia (Luglio 2026)
11 regioni
Guida al mercato Airbnb di Australia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Australia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 11 mercati in Australia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Australia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Australia:
- Melbourne: 16.759 annunci attivi | Occupazione: 59% | Tariffa giornaliera: 273 A$ | Ricavi annui: 58.852 A$
- Sydney: 11.798 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 334 A$ | Ricavi annui: 82.205 A$
- Brisbane: 6.099 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 267 A$ | Ricavi annui: 64.920 A$
- Perth: 4.457 annunci attivi | Occupazione: 72% | Tariffa giornaliera: 269 A$ | Ricavi annui: 71.067 A$
- Adelaide: 3.371 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 275 A$ | Ricavi annui: 62.769 A$
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Performance del mercato Airbnb in Australia
Tariffa giornaliera334 A$Prezzo medio per notte in Australia
Tasso di occupazione58% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio62.235 A$Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi126.538Totale proprietà in Australia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Melbourne, Victoria
16.759 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 273 A$
Ricavi 58.852 A$
Sydney, New South Wales
11.798 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 334 A$
Ricavi 82.205 A$
Brisbane, Queensland
6.099 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 267 A$
Ricavi 64.920 A$
Perth, Western Australia
4.457 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 269 A$
Ricavi 71.067 A$
Adelaide, South Australia
3.371 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 275 A$
Ricavi 62.769 A$
Melbourne, Victoria
2.863 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 229 A$
Ricavi 58.606 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.400 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 364 A$
Ricavi 97.795 A$
Cairns Regional, Queensland
1.775 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 317 A$
Ricavi 78.471 A$
Geelong, Victoria
1.538 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 317 A$
Ricavi 53.116 A$
Southbank, Melbourne
1.117 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 272 A$
Ricavi 63.895 A$
City Of Hobart, Tasmania
965 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 285 A$
Ricavi 69.335 A$
Townsville City, Queensland
862 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 276 A$
Ricavi 62.316 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
836 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 331 A$
Ricavi 64.266 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
834 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 608 A$
Ricavi 153.233 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 649 A$
Ricavi 138.429 A$
Brisbane City, Brisbane
795 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 276 A$
Ricavi 70.755 A$
Cowes, Bass Coast Shire
767 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 350 A$
Ricavi 53.644 A$
Rye, Melbourne
747 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 473 A$
Ricavi 72.871 A$
Port Douglas, Douglas Shire
691 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 490 A$
Ricavi 103.897 A$
City Of Darwin, Northern Territory
686 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 279 A$
Ricavi 71.246 A$
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Noosa Heads, Noosa Shire
834 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 608 A$
Ricavi 153.233 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 649 A$
Ricavi 138.429 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
269 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 555 A$
Ricavi 124.707 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
402 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 728 A$
Ricavi 106.270 A$
Sydney, New South Wales
493 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 394 A$
Ricavi 106.786 A$
Haymarket, Sydney
210 annunci attivi
Occupazione 82%
Tariffa giornaliera 294 A$
Ricavi 88.414 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.400 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 364 A$
Ricavi 97.795 A$
Yallingup, City Of Busselton
219 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 500 A$
Ricavi 104.358 A$
Broadbeach, Gold Coast City
678 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 373 A$
Ricavi 97.842 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
352 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 423 A$
Ricavi 100.503 A$
Bondi Beach, Sydney
427 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 429 A$
Ricavi 111.879 A$
Palm Beach, Gold Coast City
223 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 411 A$
Ricavi 101.446 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
291 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 691 A$
Ricavi 106.963 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
423 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 340 A$
Ricavi 89.031 A$
Scarborough, Perth
313 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 334 A$
Ricavi 91.920 A$
Dunsborough, City Of Busselton
480 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 429 A$
Ricavi 91.462 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
265 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 447 A$
Ricavi 84.601 A$
Manly, Sydney
425 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 418 A$
Ricavi 102.269 A$
Coogee, Sydney
172 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 387 A$
Ricavi 101.776 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
398 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 437 A$
Ricavi 98.319 A$
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Haymarket, Sydney
210 annunci attivi
Occupazione 82%
Tariffa giornaliera 294 A$
Ricavi 88.414 A$
Perth, Western Australia
239 annunci attivi
Occupazione 79%
Tariffa giornaliera 245 A$
Ricavi 70.386 A$
Fremantle, Perth
272 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 256 A$
Ricavi 71.951 A$
South Brisbane, Brisbane
477 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 243 A$
Ricavi 67.098 A$
Scarborough, Perth
313 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 334 A$
Ricavi 91.920 A$
Darlinghurst, Sydney
299 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 305 A$
Ricavi 83.918 A$
Sydney, New South Wales
493 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 394 A$
Ricavi 106.786 A$
Surry Hills, Sydney
365 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 309 A$
Ricavi 83.687 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.400 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 364 A$
Ricavi 97.795 A$
Perth, Western Australia
4.457 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 269 A$
Ricavi 71.067 A$
Coogee, Sydney
172 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 387 A$
Ricavi 101.776 A$
Broadbeach, Gold Coast City
678 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 373 A$
Ricavi 97.842 A$
Cairns City, Cairns Regional
267 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 287 A$
Ricavi 75.190 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
423 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 340 A$
Ricavi 89.031 A$
Bondi Beach, Sydney
427 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 429 A$
Ricavi 111.879 A$
Fortitude Valley, Brisbane
407 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 253 A$
Ricavi 65.921 A$
Cairns North, Cairns Regional
240 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 235 A$
Ricavi 60.571 A$
Brisbane City, Brisbane
795 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 276 A$
Ricavi 70.755 A$
Melbourne, Victoria
2.863 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 229 A$
Ricavi 58.606 A$
City Of Darwin, Northern Territory
686 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 279 A$
Ricavi 71.246 A$
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Dinner Plain, Alpine Shire
200 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 865 A$
Ricavi 118.296 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
402 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 728 A$
Ricavi 106.270 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
291 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 691 A$
Ricavi 106.963 A$
Sorrento, Melbourne
326 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 663 A$
Ricavi 103.142 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 649 A$
Ricavi 138.429 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
834 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 608 A$
Ricavi 153.233 A$
Mount Martha, Melbourne
217 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 570 A$
Ricavi 99.383 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
269 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 555 A$
Ricavi 124.707 A$
Blairgowrie, Melbourne
343 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 530 A$
Ricavi 78.780 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
628 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 516 A$
Ricavi 86.612 A$
Yallingup, City Of Busselton
219 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 500 A$
Ricavi 104.358 A$
Lorne, Surf Coast Shire
402 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 496 A$
Ricavi 71.774 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
232 annunci attivi
Occupazione 44%
Tariffa giornaliera 488 A$
Ricavi 78.810 A$
Port Douglas, Douglas Shire
691 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 490 A$
Ricavi 103.897 A$
Rye, Melbourne
747 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 473 A$
Ricavi 72.871 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
193 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 473 A$
Ricavi 79.537 A$
Point Lookout, Brisbane
298 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 472 A$
Ricavi 94.616 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
272 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 448 A$
Ricavi 76.153 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
265 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 447 A$
Ricavi 84.601 A$
Vincentia, Shoalhaven City Council
429 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 441 A$
Ricavi 74.374 A$
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