Tassi di occupazione Airbnb per città in
Australia
(Gennaio 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in
Australia
(Gennaio 2026)
Fonte: GuestFavorites
Ultimo aggiornamento: 2026-01-03
Australia conta 152.755 annunci Airbnb attivi in 11 regioni. Analizziamo 51 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Australia sono Melbourne, Surfers Paradise, Southbank, Byron Bay, Noosa Heads.
Mercati Airbnb in Australia (Gennaio 2026)
11 regioni
Guida al mercato Airbnb di Australia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Australia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 11 mercati in Australia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Australia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Australia:
- Melbourne: 3.495 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 235 A$ | Ricavi annui: 57.418 A$
- Surfers Paradise: 3.078 annunci attivi | Occupazione: 69% | Tariffa giornaliera: 379 A$ | Ricavi annui: 95.949 A$
- Southbank: 1.280 annunci attivi | Occupazione: 62% | Tariffa giornaliera: 284 A$ | Ricavi annui: 63.878 A$
- Byron Bay: 1.110 annunci attivi | Occupazione: 56% | Tariffa giornaliera: 668 A$ | Ricavi annui: 137.598 A$
- Noosa Heads: 975 annunci attivi | Occupazione: 66% | Tariffa giornaliera: 620 A$ | Ricavi annui: 148.656 A$
Pronto a esplorare i dati? Registrati gratis per accedere ad analisi dettagliate, trend stagionali e calcolatori di ROI per ogni mercato di Australia.
Performance del mercato Airbnb in Australia
Tariffa giornaliera
340 A$
Prezzo medio per notte in Australia
Tasso di occupazione
55%
Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio
64.791 A$
Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi
152.755
Totale proprietà in Australia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Melbourne, Victoria
3.495 annunci attivi
Occupazione
67%
Tariffa giornaliera
235 A$
Ricavi
57.418 A$
Surfers Paradise, Queensland
3.078 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
379 A$
Ricavi
95.949 A$
Southbank, Victoria
1.280 annunci attivi
Occupazione
62%
Tariffa giornaliera
284 A$
Ricavi
63.878 A$
Byron Bay, New South Wales
1.110 annunci attivi
Occupazione
56%
Tariffa giornaliera
668 A$
Ricavi
137.598 A$
Noosa Heads, Queensland
975 annunci attivi
Occupazione
66%
Tariffa giornaliera
620 A$
Ricavi
148.656 A$
Rye, Victoria
938 annunci attivi
Occupazione
40%
Tariffa giornaliera
486 A$
Ricavi
71.420 A$
Brisbane City, Queensland
919 annunci attivi
Occupazione
66%
Tariffa giornaliera
286 A$
Ricavi
69.142 A$
Cowes, Victoria
856 annunci attivi
Occupazione
40%
Tariffa giornaliera
369 A$
Ricavi
54.044 A$
Docklands, Victoria
798 annunci attivi
Occupazione
65%
Tariffa giornaliera
270 A$
Ricavi
63.983 A$
Adelaide, South Australia
775 annunci attivi
Occupazione
66%
Tariffa giornaliera
237 A$
Ricavi
56.845 A$
Broadbeach, Queensland
774 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
383 A$
Ricavi
95.868 A$
Port Douglas, Queensland
713 annunci attivi
Occupazione
56%
Tariffa giornaliera
509 A$
Ricavi
104.785 A$
Nelson Bay, New South Wales
630 annunci attivi
Occupazione
48%
Tariffa giornaliera
397 A$
Ricavi
69.031 A$
Jindabyne, New South Wales
620 annunci attivi
Occupazione
43%
Tariffa giornaliera
548 A$
Ricavi
85.933 A$
Manly, New South Wales
610 annunci attivi
Occupazione
66%
Tariffa giornaliera
414 A$
Ricavi
99.490 A$
Torquay, Victoria
601 annunci attivi
Occupazione
45%
Tariffa giornaliera
409 A$
Ricavi
67.261 A$
Bondi Beach, New South Wales
594 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
432 A$
Ricavi
108.997 A$
Palm Cove, Queensland
579 annunci attivi
Occupazione
62%
Tariffa giornaliera
427 A$
Ricavi
96.853 A$
Sydney, New South Wales
579 annunci attivi
Occupazione
72%
Tariffa giornaliera
394 A$
Ricavi
102.974 A$
Dunsborough, Western Australia
573 annunci attivi
Occupazione
55%
Tariffa giornaliera
441 A$
Ricavi
87.778 A$
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Noosa Heads, Queensland
975 annunci attivi
Occupazione
66%
Tariffa giornaliera
620 A$
Ricavi
148.656 A$
Byron Bay, New South Wales
1.110 annunci attivi
Occupazione
56%
Tariffa giornaliera
668 A$
Ricavi
137.598 A$
Pokolbin, New South Wales
443 annunci attivi
Occupazione
38%
Tariffa giornaliera
740 A$
Ricavi
101.950 A$
Airlie Beach, Queensland
363 annunci attivi
Occupazione
64%
Tariffa giornaliera
437 A$
Ricavi
101.735 A$
Thredbo, New South Wales
292 annunci attivi
Occupazione
39%
Tariffa giornaliera
721 A$
Ricavi
103.744 A$
Sunshine Beach, Queensland
345 annunci attivi
Occupazione
60%
Tariffa giornaliera
571 A$
Ricavi
124.684 A$
Broadbeach, Queensland
774 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
383 A$
Ricavi
95.868 A$
Yallingup, Western Australia
259 annunci attivi
Occupazione
55%
Tariffa giornaliera
504 A$
Ricavi
101.263 A$
Margaret River, Western Australia
428 annunci attivi
Occupazione
70%
Tariffa giornaliera
337 A$
Ricavi
85.588 A$
Huskisson, New South Wales
277 annunci attivi
Occupazione
50%
Tariffa giornaliera
468 A$
Ricavi
85.705 A$
Palm Cove, Queensland
579 annunci attivi
Occupazione
62%
Tariffa giornaliera
427 A$
Ricavi
96.853 A$
Port Douglas, Queensland
713 annunci attivi
Occupazione
56%
Tariffa giornaliera
509 A$
Ricavi
104.785 A$
Sydney, New South Wales
579 annunci attivi
Occupazione
72%
Tariffa giornaliera
394 A$
Ricavi
102.974 A$
Surfers Paradise, Queensland
3.078 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
379 A$
Ricavi
95.949 A$
Dunsborough, Western Australia
573 annunci attivi
Occupazione
55%
Tariffa giornaliera
441 A$
Ricavi
87.778 A$
Point Lookout, Queensland
364 annunci attivi
Occupazione
54%
Tariffa giornaliera
488 A$
Ricavi
95.485 A$
Kingscliff, New South Wales
474 annunci attivi
Occupazione
58%
Tariffa giornaliera
458 A$
Ricavi
97.786 A$
Cairns City, Queensland
281 annunci attivi
Occupazione
71%
Tariffa giornaliera
291 A$
Ricavi
75.249 A$
Scarborough, Western Australia
367 annunci attivi
Occupazione
74%
Tariffa giornaliera
348 A$
Ricavi
94.104 A$
Bright, Victoria
508 annunci attivi
Occupazione
49%
Tariffa giornaliera
407 A$
Ricavi
72.931 A$
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Haymarket, New South Wales
289 annunci attivi
Occupazione
78%
Tariffa giornaliera
305 A$
Ricavi
86.947 A$
Fremantle, Western Australia
308 annunci attivi
Occupazione
76%
Tariffa giornaliera
250 A$
Ricavi
69.358 A$
Perth, Western Australia
249 annunci attivi
Occupazione
76%
Tariffa giornaliera
240 A$
Ricavi
66.537 A$
South Brisbane, Queensland
544 annunci attivi
Occupazione
75%
Tariffa giornaliera
249 A$
Ricavi
68.130 A$
Scarborough, Western Australia
367 annunci attivi
Occupazione
74%
Tariffa giornaliera
348 A$
Ricavi
94.104 A$
Surry Hills, New South Wales
440 annunci attivi
Occupazione
74%
Tariffa giornaliera
311 A$
Ricavi
83.771 A$
Darlinghurst, New South Wales
355 annunci attivi
Occupazione
73%
Tariffa giornaliera
314 A$
Ricavi
84.063 A$
Sydney, New South Wales
579 annunci attivi
Occupazione
72%
Tariffa giornaliera
394 A$
Ricavi
102.974 A$
Cairns City, Queensland
281 annunci attivi
Occupazione
71%
Tariffa giornaliera
291 A$
Ricavi
75.249 A$
Fortitude Valley, Queensland
441 annunci attivi
Occupazione
70%
Tariffa giornaliera
258 A$
Ricavi
66.343 A$
Coogee, New South Wales
262 annunci attivi
Occupazione
70%
Tariffa giornaliera
390 A$
Ricavi
99.476 A$
Margaret River, Western Australia
428 annunci attivi
Occupazione
70%
Tariffa giornaliera
337 A$
Ricavi
85.588 A$
Surfers Paradise, Queensland
3.078 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
379 A$
Ricavi
95.949 A$
Bondi Beach, New South Wales
594 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
432 A$
Ricavi
108.997 A$
Cairns North, Queensland
245 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
238 A$
Ricavi
59.677 A$
Broadbeach, Queensland
774 annunci attivi
Occupazione
69%
Tariffa giornaliera
383 A$
Ricavi
95.868 A$
Mermaid Beach, Queensland
301 annunci attivi
Occupazione
68%
Tariffa giornaliera
361 A$
Ricavi
89.826 A$
Melbourne, Victoria
3.495 annunci attivi
Occupazione
67%
Tariffa giornaliera
235 A$
Ricavi
57.418 A$
Brisbane City, Queensland
919 annunci attivi
Occupazione
66%
Tariffa giornaliera
286 A$
Ricavi
69.142 A$
Manly, New South Wales
610 annunci attivi
Occupazione
66%
Tariffa giornaliera
414 A$
Ricavi
99.490 A$
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Dinner Plain, Victoria
206 annunci attivi
Occupazione
35%
Tariffa giornaliera
885 A$
Ricavi
113.226 A$
Pokolbin, New South Wales
443 annunci attivi
Occupazione
38%
Tariffa giornaliera
740 A$
Ricavi
101.950 A$
Thredbo, New South Wales
292 annunci attivi
Occupazione
39%
Tariffa giornaliera
721 A$
Ricavi
103.744 A$
Sorrento, Victoria
425 annunci attivi
Occupazione
41%
Tariffa giornaliera
690 A$
Ricavi
102.023 A$
Byron Bay, New South Wales
1.110 annunci attivi
Occupazione
56%
Tariffa giornaliera
668 A$
Ricavi
137.598 A$
Noosa Heads, Queensland
975 annunci attivi
Occupazione
66%
Tariffa giornaliera
620 A$
Ricavi
148.656 A$
Mount Martha, Victoria
299 annunci attivi
Occupazione
46%
Tariffa giornaliera
586 A$
Ricavi
97.698 A$
Blairgowrie, Victoria
454 annunci attivi
Occupazione
40%
Tariffa giornaliera
576 A$
Ricavi
84.114 A$
Sunshine Beach, Queensland
345 annunci attivi
Occupazione
60%
Tariffa giornaliera
571 A$
Ricavi
124.684 A$
Jindabyne, New South Wales
620 annunci attivi
Occupazione
43%
Tariffa giornaliera
548 A$
Ricavi
85.933 A$
Lorne, Victoria
492 annunci attivi
Occupazione
39%
Tariffa giornaliera
524 A$
Ricavi
74.651 A$
Mollymook Beach, New South Wales
291 annunci attivi
Occupazione
43%
Tariffa giornaliera
512 A$
Ricavi
81.230 A$
Port Douglas, Queensland
713 annunci attivi
Occupazione
56%
Tariffa giornaliera
509 A$
Ricavi
104.785 A$
Yallingup, Western Australia
259 annunci attivi
Occupazione
55%
Tariffa giornaliera
504 A$
Ricavi
101.263 A$
Point Lookout, Queensland
364 annunci attivi
Occupazione
54%
Tariffa giornaliera
488 A$
Ricavi
95.485 A$
Rye, Victoria
938 annunci attivi
Occupazione
40%
Tariffa giornaliera
486 A$
Ricavi
71.420 A$
Culburra Beach, New South Wales
338 annunci attivi
Occupazione
45%
Tariffa giornaliera
466 A$
Ricavi
76.695 A$
Huskisson, New South Wales
277 annunci attivi
Occupazione
50%
Tariffa giornaliera
468 A$
Ricavi
85.705 A$
Vincentia, New South Wales
485 annunci attivi
Occupazione
45%
Tariffa giornaliera
465 A$
Ricavi
75.728 A$
Avoca Beach, New South Wales
244 annunci attivi
Occupazione
45%
Tariffa giornaliera
465 A$
Ricavi
75.902 A$
Esplora i dati completi del mercato di Australia
Accedi ad analisi di mercato, trend di ricavo e performance delle proprietà per ogni città di Australia.
Inizia l'analisi gratuita
`