Tassi di occupazione Airbnb per città in Australia(Settembre 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Australia
(Settembre 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-09-02
Australia conta 127.176 annunci Airbnb attivi in 11 regioni. Analizziamo 58 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Australia sono Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercati Airbnb in Australia (Settembre 2026)
11 regioni
Guida al mercato Airbnb di Australia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Australia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 11 mercati in Australia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Australia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Australia:
- Melbourne: 16.681 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 271 A$ | Ricavi annui: 58.974 A$
- Sydney: 12.065 annunci attivi | Occupazione: 68% | Tariffa giornaliera: 332 A$ | Ricavi annui: 81.907 A$
- Brisbane: 6.212 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 266 A$ | Ricavi annui: 64.933 A$
- Perth: 4.531 annunci attivi | Occupazione: 72% | Tariffa giornaliera: 269 A$ | Ricavi annui: 71.122 A$
- Adelaide: 3.377 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 274 A$ | Ricavi annui: 63.073 A$
Pronto a esplorare i dati? Registrati gratis per accedere ad analisi dettagliate, trend stagionali e calcolatori di ROI per ogni mercato di Australia.
Performance del mercato Airbnb in Australia
Tariffa giornaliera332 A$Prezzo medio per notte in Australia
Tasso di occupazione58% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio62.801 A$Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi127.176Totale proprietà in Australia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Melbourne, Victoria
16.681 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 271 A$
Ricavi 58.974 A$
Sydney, New South Wales
12.065 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 332 A$
Ricavi 81.907 A$
Brisbane, Queensland
6.212 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 266 A$
Ricavi 64.933 A$
Perth, Western Australia
4.531 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 269 A$
Ricavi 71.122 A$
Adelaide, South Australia
3.377 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 274 A$
Ricavi 63.073 A$
Melbourne, Victoria
2.833 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 227 A$
Ricavi 58.472 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.493 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 363 A$
Ricavi 97.712 A$
Cairns Regional, Queensland
1.719 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 319 A$
Ricavi 79.138 A$
Geelong, Victoria
1.510 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 316 A$
Ricavi 53.340 A$
Southbank, Melbourne
1.116 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 268 A$
Ricavi 63.487 A$
City Of Hobart, Tasmania
939 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 283 A$
Ricavi 69.651 A$
Townsville City, Queensland
883 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 280 A$
Ricavi 63.296 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
829 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 646 A$
Ricavi 139.017 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
825 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 610 A$
Ricavi 154.072 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
821 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 331 A$
Ricavi 64.959 A$
Brisbane City, Brisbane
820 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 274 A$
Ricavi 70.374 A$
Cowes, Bass Coast Shire
759 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 348 A$
Ricavi 53.905 A$
Rye, Melbourne
728 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 469 A$
Ricavi 72.977 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 373 A$
Ricavi 97.248 A$
Port Douglas, Douglas Shire
678 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 489 A$
Ricavi 104.237 A$
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Noosa Heads, Noosa Shire
825 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 610 A$
Ricavi 154.072 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
829 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 646 A$
Ricavi 139.017 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
274 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 553 A$
Ricavi 125.187 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
405 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 723 A$
Ricavi 107.159 A$
Sydney, New South Wales
502 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 391 A$
Ricavi 106.262 A$
Yallingup, City Of Busselton
220 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 502 A$
Ricavi 106.200 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
290 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 736 A$
Ricavi 112.128 A$
Haymarket, Sydney
216 annunci attivi
Occupazione 83%
Tariffa giornaliera 292 A$
Ricavi 88.074 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.493 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 363 A$
Ricavi 97.712 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
359 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 421 A$
Ricavi 100.433 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 373 A$
Ricavi 97.248 A$
Palm Cove, Cairns Regional
509 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 419 A$
Ricavi 99.733 A$
Palm Beach, Gold Coast City
230 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 414 A$
Ricavi 102.297 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
386 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 432 A$
Ricavi 98.074 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
257 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 443 A$
Ricavi 84.611 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
430 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 340 A$
Ricavi 88.841 A$
Noosaville, Noosa Shire
420 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 413 A$
Ricavi 94.461 A$
Manly, Sydney
432 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 417 A$
Ricavi 101.805 A$
Bondi Beach, Sydney
457 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 424 A$
Ricavi 110.461 A$
Dunsborough, City Of Busselton
494 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 427 A$
Ricavi 91.536 A$
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Haymarket, Sydney
216 annunci attivi
Occupazione 83%
Tariffa giornaliera 292 A$
Ricavi 88.074 A$
Perth, Western Australia
235 annunci attivi
Occupazione 79%
Tariffa giornaliera 244 A$
Ricavi 70.298 A$
Fremantle, Perth
271 annunci attivi
Occupazione 77%
Tariffa giornaliera 257 A$
Ricavi 72.109 A$
Darlinghurst, Sydney
305 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 301 A$
Ricavi 83.090 A$
South Brisbane, Brisbane
479 annunci attivi
Occupazione 76%
Tariffa giornaliera 242 A$
Ricavi 66.770 A$
Scarborough, Perth
324 annunci attivi
Occupazione 75%
Tariffa giornaliera 330 A$
Ricavi 90.901 A$
Sydney, New South Wales
502 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 391 A$
Ricavi 106.262 A$
Surry Hills, Sydney
372 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 308 A$
Ricavi 83.269 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.493 annunci attivi
Occupazione 74%
Tariffa giornaliera 363 A$
Ricavi 97.712 A$
Perth, Western Australia
4.531 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 269 A$
Ricavi 71.122 A$
Cairns City, Cairns Regional
259 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 290 A$
Ricavi 76.303 A$
Coogee, Sydney
187 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 387 A$
Ricavi 101.563 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
430 annunci attivi
Occupazione 72%
Tariffa giornaliera 340 A$
Ricavi 88.841 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 373 A$
Ricavi 97.248 A$
Bondi Beach, Sydney
457 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 424 A$
Ricavi 110.461 A$
Cairns North, Cairns Regional
229 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 238 A$
Ricavi 61.738 A$
Fortitude Valley, Brisbane
388 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 252 A$
Ricavi 65.330 A$
Rockhampton Regional, Queensland
138 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 272 A$
Ricavi 70.200 A$
Melbourne, Victoria
2.833 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 227 A$
Ricavi 58.472 A$
Brisbane City, Brisbane
820 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 274 A$
Ricavi 70.374 A$
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Dinner Plain, Alpine Shire
207 annunci attivi
Occupazione 37%
Tariffa giornaliera 867 A$
Ricavi 117.074 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
290 annunci attivi
Occupazione 42%
Tariffa giornaliera 736 A$
Ricavi 112.128 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
405 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 723 A$
Ricavi 107.159 A$
Sorrento, Melbourne
321 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 657 A$
Ricavi 103.653 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
829 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 646 A$
Ricavi 139.017 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
825 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 610 A$
Ricavi 154.072 A$
Mount Martha, Melbourne
214 annunci attivi
Occupazione 48%
Tariffa giornaliera 568 A$
Ricavi 99.763 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
274 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 553 A$
Ricavi 125.187 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
621 annunci attivi
Occupazione 46%
Tariffa giornaliera 525 A$
Ricavi 88.240 A$
Blairgowrie, Melbourne
341 annunci attivi
Occupazione 41%
Tariffa giornaliera 528 A$
Ricavi 79.352 A$
Yallingup, City Of Busselton
220 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 502 A$
Ricavi 106.200 A$
Lorne, Surf Coast Shire
399 annunci attivi
Occupazione 40%
Tariffa giornaliera 492 A$
Ricavi 72.073 A$
Port Douglas, Douglas Shire
678 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 489 A$
Ricavi 104.237 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
226 annunci attivi
Occupazione 45%
Tariffa giornaliera 484 A$
Ricavi 79.362 A$
Rye, Melbourne
728 annunci attivi
Occupazione 43%
Tariffa giornaliera 469 A$
Ricavi 72.977 A$
Point Lookout, Brisbane
301 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 472 A$
Ricavi 95.264 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
200 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 471 A$
Ricavi 80.633 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
262 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 445 A$
Ricavi 76.467 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
257 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 443 A$
Ricavi 84.611 A$
Vincentia, Shoalhaven City Council
430 annunci attivi
Occupazione 47%
Tariffa giornaliera 438 A$
Ricavi 74.637 A$
Esplora i dati completi del mercato di Australia
Accedi ad analisi di mercato, trend di ricavo e performance delle proprietà per ogni città di Australia.
Inizia l'analisi gratuita