Tassi di Occupazione Airbnb in
Mont Roig Del Camp, Catalunya
(Gennaio 2026)
Gli Airbnb in Mont Roig Del Camp, Catalunya generano in media 27.466 € all'anno, con un tasso di occupazione medio del 61% e tariffe giornaliere medie di 139 €. Ci sono 556 annunci pubblicati su Airbnb in Gennaio 2026.
Questa analisi approfondirà le dinamiche di mercato, strategie di prezzo e opportunità di investimento per investitori in affitti brevi in Mont Roig Del Camp, Spain.
Mappa del Mercato Airbnb di Mont Roig Del Camp (Gennaio 2026)
Performance del mercato di Mont Roig Del Camp
Periodo: Gennaio 2025 - Dicembre 2025
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Con che frequenza verrà prenotato il tuo Airbnb a Mont Roig Del Camp?
Vedi i pattern di domanda →I tassi di occupazione impattano direttamente il potenziale di ricavo. Comprendere i pattern di domanda aiuta a stabilire aspettative realistiche e ottimizzare la strategia di disponibilità.
Il tasso di occupazione medio attuale a Mont Roig Del Camp è del 61%, il che significa che le proprietà sono prenotate per circa 222 notti all'anno. L'occupazione varia però in base alla qualità della proprietà e alla gestione. Ecco cosa puoi aspettarti:
Livelli di occupazione Airbnb a Mont Roig Del Camp
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Basso rendimento
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 83% | 44% | 19% | 7% |
|
*Alta desiderabilità e disponibilità ottimizzata
|
*Buon posizionamento sul mercato e ottima soddisfazione degli ospiti
|
*Performance allineata alla media del mercato
|
*Maggiore vacancy, necessaria ottimizzazione
|
Pattern stagionali di occupazione a Mont Roig Del Camp
Settembre, Luglio
Domanda elevata e tassi di occupazione alti. Ideali per tariffe premium e massimizzazione dei ricavi. Valuta soggiorni minimi più lunghi e prezzi più alti.
Aprile, Dicembre
Domanda moderata con possibilità di mantenere un buon equilibrio tra prezzo e occupazione. Perfetti per attirare viaggiatori attenti al budget mantenendo un buon tasso di occupazione.
Gennaio, Marzo
Domanda più bassa: servono prezzi competitivi e marketing mirato. Concentrati su eventi locali, sconti per soggiorni lunghi e segmenti di viaggiatori specifici.
Quanto puoi guadagnare con Airbnb a Mont Roig Del Camp?
Calcola i guadagni →Una delle domande più comuni dei potenziali host Airbnb a Mont Roig Del Camp riguarda il potenziale di guadagno. Analizziamo i pattern di ricavo e cosa puoi realisticamente aspettarti.
Andamento dei ricavi mensili a Mont Roig Del Camp
Le proprietà Airbnb premium (top 10%) a Mont Roig Del Camp generano circa 29.595 € all'anno, mentre quelle ad alte prestazioni (top 25%) guadagnano almeno 15.626 €. Le proprietà nella media producono circa 6.451 € annui e gli annunci di fascia bassa (25% inferiore) ottengono ricavi vicini a 1.312 €, spesso con margine di ottimizzazione. Ricorda che questi sono valori medi di mercato: i tuoi guadagni reali possono essere più alti a seconda di posizione, numero di camere, capacità e servizi unici.
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Cosa puoi imparare dagli Airbnb con performance migliori a Mont Roig Del Camp?
Guarda i top performer →Analizzare le proprietà di successo offre spunti utili per la tua strategia. Ecco gli annunci con performance più elevate a Mont Roig Del Camp e cosa li rende vincenti.
Quanto è competitivo il mercato Airbnb a Mont Roig Del Camp?
Analizza la concorrenza →Comprendere la concorrenza è fondamentale per ogni potenziale host Airbnb. Vediamo la dinamica dell'offerta e cosa significa per la tua strategia d'investimento. Il mercato Airbnb di Mont Roig Del Camp conta attualmente 556 annunci attivi con un tasso di occupazione medio del 61%. Questo indica un contesto di mercato moderatamente competitivo in cui la domanda elevata sostiene prezzi premium.
Annunci Airbnb: andamento nel tempo
Strategie di ingresso nel mercato Airbnb di Mont Roig Del Camp
Posizionamento competitivo
- Punta al segmento premium con servizi di alta qualità
- Bilancia qualità e prezzi competitivi
- Rivolgiti al segmento medio
Opportunità di mercato
- La forte domanda supporta strategie di prezzo premium
- Un mercato stabile offre ritorni prevedibili
- Mercato consolidato con pattern di domanda collaudati
Quanto dovresti far pagare il tuo Airbnb a Mont Roig Del Camp?
Strumenti di pricing intelligente →Definire i prezzi è una delle decisioni più critiche per il successo su Airbnb. Analizziamo il panorama attuale e vediamo quali tariffe puoi applicare in modo realistico.
La tariffa giornaliera media a Mont Roig Del Camp è 139 € a notte. Le tariffe variano però in base a qualità, posizione e servizi della proprietà. Ecco cosa applicano tipicamente i diversi segmenti:
Fasce di prezzo Airbnb a Mont Roig Del Camp
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Economico
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 179 € a notte | 102 € a notte | 42 € a notte | 15 € a notte |
|
*Posizioni top, proprietà ampie, servizi premium
|
*Ottima gestione, recensioni elevate
|
*Performance in linea con il mercato
|
*Proprietà essenziali, zone meno richieste
|
Avviare un Airbnb a Mont Roig Del Camp è redditizio?
Analisi dell'investimento →Capire il potenziale di redditività è fondamentale per ogni decisione di investimento. Analizziamo ricavi e margini a Mont Roig Del Camp per aiutarti a valutare l'opportunità.
Performance dei ricavi
Fattori di redditività
Quali sono le normative Airbnb a Mont Roig Del Camp?
Conoscere le regole locali è fondamentale per gestire con successo un Airbnb. Vediamo il quadro normativo e i requisiti di licenza a Mont Roig Del Camp.
Situazione normativa attuale
Il 81% delle proprietà è licenziato: conformità molto rigorosa.
Requisiti principali
Licenze stringenti, controlli frequenti e standard di sicurezza completi.
- Il numero di registrazione deve essere mostrato negli annunci
- Gli host devono rispettare le norme urbanistiche locali
- Si applicano obblighi di riscossione e dichiarazione delle imposte
- Devono essere rispettati gli standard di sicurezza e assicurativi
Vantaggi della conformità
Massima conformità garantisce posizionamento premium e stabilità a lungo termine.
- Evitare sanzioni e problemi legali
- Costruire fiducia con ospiti e vicini
- Garantire la sostenibilità del business nel lungo periodo
- Mantenere visibilità sulle piattaforme
Importante: le normative possono cambiare spesso e i requisiti possono variare da quartiere a quartiere. Verifica sempre con le autorità locali prima di avviare la tua attività su Airbnb.
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