Taxas de ocupação do Airbnb em Açores, Portugal(Junho 2026)
Imóveis no Airbnb em Açores, Portugal faturam em média 21.060 € por ano, com taxa de ocupação típica de 49 % e diária média de 118 €. Havia 4.117 anúncios publicados no Airbnb em Junho 2026.
Esta análise aborda dinâmica de mercado, precificação e oportunidades para investidores em aluguel por temporada em Açores, Portugal.
Mapa de mercados Airbnb em Açores (Junho 2026)
Desempenho de mercado em Açores
Período: Dezembro 2025 - Maio 2026
Inteligência de mercado ao vivo em Açores
Explore analytics detalhados do Airbnb em Açores e dados em tempo real para apoiar decisões de investimento.
Explorar analytics em tempo real
Com que frequência seu Airbnb será reservado em Açores?
Ver padrões de demanda →A taxa de ocupação impacta diretamente a receita. Entender a demanda ajuda a definir expectativas e otimizar disponibilidade.
A taxa média de ocupação em Açores é 49 %, ou seja, cerca de 178 noites reservadas por ano. A ocupação varia muito com qualidade do imóvel e gestão. Veja o que esperar:
Faixas de ocupação do Airbnb em Açores
Premium(Top 10%) | Alto desempenho(Top 25%) | Média(Mediana) | Baixo desempenho(Últimos 25%) |
|---|---|---|---|
| 77 % | 53 % | 22 % | 5 % |
*Alto apelo e disponibilidade otimizada | *Boa aderência ao mercado e satisfação dos hóspedes | *Desempenho típico de mercado | *Maior vaga; há espaço para otimização |
Sazonalidade da ocupação em Açores
Junho, Agosto
Maior demanda e ocupação. Ideal para precificação premium, estadias mínimas mais longas e diárias mais altas.
Janeiro, Fevereiro
Demanda moderada e precificação equilibrada. Bom para atrair viajantes sensíveis a preço mantendo ocupação razoável.
Novembro, Outubro
Menor demanda pede preços competitivos e marketing criativo. Aproveite eventos locais, descontos para estadias longas e segmentos específicos.
Quanto dá para ganhar com Airbnb em Açores?
Estimar ganhos →Uma das maiores dúvidas de quem quer hospedar em Açores é o potencial de ganho. Veja padrões de receita e expectativas realistas.
Receita mensal em Açores
Os melhores 10% dos imóveis no Airbnb em Açores chegam a cerca de 27.882 € ao ano; o quartil superior (25%) fatura pelo menos 16.564 €. O típico fica em torno de 6.882 € por ano, e os 25% inferiores ficam perto de 1.688 €, muitas vezes com margem para otimização. São médias de mercado — seu resultado pode ser maior conforme localização, quartos, capacidade e diferenciais do imóvel.
Quer ver como seu anúncio poderia performar? Criar conta gratuita para desbloquear analytics personalizados e insights exclusivos no app!
O que aprender com os Airbnbs que mais performam em Açores?
Ver destaques →Estudar imóveis de sucesso traz lições práticas. Veja os anúncios em destaque em Açores e o que os diferencia.
Quão competitivo é o mercado Airbnb em Açores?
Analisar concorrência →Entender a concorrência é essencial. Veja a dinâmica de oferta e o que isso significa para sua estratégia. Hoje o mercado de Airbnb em Açores tem 4.117 anúncios ativos e taxa média de ocupação de 49 %. Isso indica um ambiente altamente competitivo, onde oferta e demanda equilibradas permitem posicionamento estratégico.
Entrada estratégica no mercado Airbnb de Açores
Posicionamento competitivo
- Focar no meio de mercado com preço competitivo
- Destacar diferenciais e atendimento excepcional
- Mirar o segmento intermediário
Oportunidades de mercado
- Alta vacância indica espaço para novos anúncios de qualidade
- Mercado estável oferece retornos mais previsíveis
- Mercado maduro com demanda comprovada
Quanto cobrar no seu Airbnb em Açores?
Ferramentas de precificação →Preço é uma das decisões mais críticas. Veja o panorama atual e faixas realistas de diária.
A diária média em Açores é 118 € por noite, mas varia muito com qualidade e localização. Veja faixas típicas por tier:
Faixas de preço do Airbnb em Açores
Premium(Top 10%) | Alto desempenho(Top 25%) | Média(Mediana) | Econômico(Últimos 25%) |
|---|---|---|---|
| 162 €por noite | 104 €por noite | 54 €por noite | 20 €por noite |
*Melhores locais, imóveis grandes, amenidades premium | *Boa gestão e avaliações altas | *Desempenho típico de mercado | *Imóveis básicos, locais menos desejados |
É rentável abrir um Airbnb em Açores?
Análise de investimento →Entender rentabilidade é central. Veja receita e margens em Açores para decidir com mais segurança.
Desempenho de receita
Fatores de rentabilidade
Quais são as regras do Airbnb em Açores?
Regulamentação local é decisiva para operar com sucesso. Veja o panorama de conformidade e licenciamento em Açores.
Status regulatório atual
Nenhum imóvel com licenciamento adequado neste mercado, indicando fiscalização mínima.
Requisitos principais
Requisitos mínimos de registro podem aplicar.
- Números de registro devem constar nos anúncios
- Anfitriões devem respeitar zoneamento local
- Obrigações de recolhimento e declaração de impostos
- Normas de segurança e seguro devem ser atendidas
Benefícios da conformidade
Barreiras de conformidade muito baixas facilitam começar.
- Evitar multas e problemas legais
- Gerar confiança com hóspedes e vizinhos
- Garantir negócio sustentável
- Manter visibilidade nas plataformas
Importante: regras mudam com frequência e podem variar por bairro. Confirme sempre com as autoridades locais antes de começar.
Quais áreas em Açores são mais rentáveis no Airbnb?
Explorar todas as áreas →Nem todas as áreas performam igual. Compare bairros para achar os locais mais lucrativos.
Rosto Do Cão (Livramento)
Lagoa (Nossa Senhora Do Rosário)
Mosteiros
Fajã De Baixo
Santo Amaro
Rabo De Peixe
Lagoa (Santa Cruz)
Ribeira Grande (Matriz)
água De Pau
São Vicente Ferreira
Vila Franca Do Campo (São Miguel)
Madalena
Capelas
Nordeste
Santa Clara
Prainha
Lomba Da Fazenda
Sete Cidades
Horta (Angústias)
Fajã Grande
Horta (Matriz)
Fenais Da Luz
Ribeira Grande (Conceição)
Ribeira Seca
Ginetes
São Roque Do Pico
Biscoitos
Angra (São Pedro)
Angra (Nossa Senhora Da Conceição)
Santo António
Faial Da Terra
Angra (Sé)
Praia Da Vitória (Santa Cruz)
Velas (São Jorge)
São Mateus Da Calheta
Ver todos os 50 submercados
Análise completa de rentabilidade e ROI por bairro.
Começar análise gratuitaExplore outros mercados em Portugal
Taxas de ocupação do Airbnb em Albufeira E Olhos De agua, Faro
Albufeira, Portugal
5.110 Anúncios ativos
Taxas de ocupação do Airbnb em Uniao Das Freguesias De Lagoa E Carvoeiro, Faro
Lagoa, Portugal
1.288 Anúncios ativos
Taxas de ocupação do Airbnb em Uniao Das Freguesias De Cascais E Estoril, Lisboa
Cascais, Portugal
1.053 Anúncios ativos