Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Brazil(Setembro 2026)
Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Brazil
(Setembro 2026)Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-09-14
Brazil tem 537.852 anúncios ativos no Airbnb em 27 regiões. Analisamos 62 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.
Os maiores mercados de Airbnb em Brazil são São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Mercados Airbnb em Brazil (Setembro 2026)
27 regiões
Guia de mercado Airbnb em Brazil
Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Brazil ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.
Acompanhamos 27 mercados diferentes em Brazil, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.
Quais são as melhores cidades para Airbnb em Brazil?
Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Brazil:
- São Paulo: 34.854 anúncios ativos | Ocupação: 60 % | Diária: 266 R$ | Receita anual: 58.259 R$
- Rio De Janeiro: 32.318 anúncios ativos | Ocupação: 62 % | Diária: 517 R$ | Receita anual: 116.401 R$
- Florianópolis: 20.023 anúncios ativos | Ocupação: 51 % | Diária: 493 R$ | Receita anual: 91.914 R$
- Ubatuba: 14.132 anúncios ativos | Ocupação: 44 % | Diária: 555 R$ | Receita anual: 89.310 R$
- Praia Grande: 11.056 anúncios ativos | Ocupação: 38 % | Diária: 315 R$ | Receita anual: 43.385 R$
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Desempenho do mercado Airbnb em Brazil
Diária430 R$Preço médio por noite em Brazil
Taxa de ocupação48 % Demanda forte
Receita anual por anúncio61.201 R$Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos537.852Total de imóveis em Brazil
Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios
Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões
São Paulo, Brazil
34.854 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 266 R$
Receita 58.259 R$
Rio De Janeiro, Brazil
32.318 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 517 R$
Receita 116.401 R$
Florianópolis, Santa Catarina
20.023 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 493 R$
Receita 91.914 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14.132 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 555 R$
Receita 89.310 R$
Praia Grande, São Paulo
11.056 anúncios ativos
Ocupação 38 %
Diária 315 R$
Receita 43.385 R$
Guarujá, São Paulo
9.548 anúncios ativos
Ocupação 38 %
Diária 532 R$
Receita 74.327 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
9.092 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 420 R$
Receita 70.492 R$
Salvador, Bahia
9.049 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 312 R$
Receita 58.572 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 989 R$
Receita 152.318 R$
Ipojuca, Recife
7.072 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 518 R$
Receita 88.043 R$
João Pessoa, Paraíba
6.807 anúncios ativos
Ocupação 53 %
Diária 265 R$
Receita 51.226 R$
Bombinhas, Blumenau
6.680 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 629 R$
Receita 116.432 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 977 R$
Receita 149.927 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6.176 anúncios ativos
Ocupação 48 %
Diária 738 R$
Receita 129.874 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
5.737 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 484 R$
Receita 90.254 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 894 R$
Receita 167.164 R$
Curitiba, Paraná
5.482 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 198 R$
Receita 42.725 R$
Belém, Pará
4.937 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 291 R$
Receita 49.341 R$
Guarapari, Vitória
4.834 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 430 R$
Receita 68.435 R$
Caldas Novas, Itumbiara
4.461 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 288 R$
Receita 45.615 R$
Mercados com maior receita por imóvel
Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento
Passo De Camaragibe, Maceió
345 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 2.301 R$
Receita 358.315 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 894 R$
Receita 167.164 R$
Rio De Janeiro, Brazil
32.318 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 517 R$
Receita 116.401 R$
Porto De Pedras, Maceió
631 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 799 R$
Receita 124.034 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 989 R$
Receita 152.318 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
610 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 614 R$
Receita 102.156 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.666 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 751 R$
Receita 113.975 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
614 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 671 R$
Receita 103.151 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 977 R$
Receita 149.927 R$
Jarinu, Campinas
201 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 902 R$
Receita 139.414 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.505 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 835 R$
Receita 143.110 R$
Mairiporã, São Paulo
738 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 867 R$
Receita 125.422 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
2.988 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 735 R$
Receita 120.373 R$
São Bento Do Sapucaí, São José Dos Campos
618 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 619 R$
Receita 93.628 R$
Jijoca De Jericoacoara, Sobral
454 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 582 R$
Receita 107.820 R$
Atibaia, Campinas
845 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 832 R$
Receita 130.699 R$
Mata De São João, Salvador
2.272 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 965 R$
Receita 142.863 R$
Tibau Do Sul, Natal
1.621 anúncios ativos
Ocupação 54 %
Diária 480 R$
Receita 93.851 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
735 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 709 R$
Receita 110.335 R$
São Roque, Sorocaba
663 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 688 R$
Receita 101.363 R$
Mercados com maior taxa de reservas
Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano
Osasco, São Paulo
299 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 235 R$
Receita 55.775 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3.122 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 274 R$
Receita 62.371 R$
Fortaleza, Ceará
3.750 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 296 R$
Receita 67.207 R$
Rio De Janeiro, Brazil
32.318 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 517 R$
Receita 116.401 R$
Vitória, Espírito Santo
903 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 270 R$
Receita 59.965 R$
São Paulo, Brazil
34.854 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 266 R$
Receita 58.259 R$
Barueri, São Paulo
641 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 318 R$
Receita 68.748 R$
Curitiba, Paraná
5.482 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 198 R$
Receita 42.725 R$
Maceió, Alagoas
3.915 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 329 R$
Receita 70.948 R$
Recife, Pernambuco
3.010 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 255 R$
Receita 54.823 R$
São Luís, Maranhão
983 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 250 R$
Receita 53.587 R$
Contagem, Belo Horizonte
348 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 244 R$
Receita 52.012 R$
Guarulhos, São Paulo
1.121 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 206 R$
Receita 43.798 R$
Sorocaba, São Paulo
829 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 230 R$
Receita 48.759 R$
Campinas, São Paulo
1.604 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 271 R$
Receita 57.373 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1.205 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 397 R$
Receita 83.207 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1.813 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 235 R$
Receita 49.156 R$
Maringá, Paraná
771 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 206 R$
Receita 42.870 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
663 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 229 R$
Receita 47.426 R$
Americana, Campinas
231 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 253 R$
Receita 51.562 R$
Mercados de luxo e diárias premium
Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium
Passo De Camaragibe, Maceió
345 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 2.301 R$
Receita 358.315 R$
Igaratá, São José Dos Campos
322 anúncios ativos
Ocupação 35 %
Diária 1.040 R$
Receita 133.230 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 989 R$
Receita 152.318 R$
Mairinque, Sorocaba
558 anúncios ativos
Ocupação 37 %
Diária 975 R$
Receita 131.576 R$
Senador Canedo, Goiânia
139 anúncios ativos
Ocupação 30 %
Diária 963 R$
Receita 105.961 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 977 R$
Receita 149.927 R$
Mata De São João, Salvador
2.272 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 965 R$
Receita 142.863 R$
Cruz, Sobral
402 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 949 R$
Receita 137.894 R$
Jarinu, Campinas
201 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 902 R$
Receita 139.414 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 894 R$
Receita 167.164 R$
Mairiporã, São Paulo
738 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 867 R$
Receita 125.422 R$
Atibaia, Campinas
845 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 832 R$
Receita 130.699 R$
Camaçari, Salvador
4.173 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 841 R$
Receita 127.027 R$
Barra De São Miguel, Maceió
793 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 831 R$
Receita 119.900 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.505 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 835 R$
Receita 143.110 R$
Porto De Pedras, Maceió
631 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 799 R$
Receita 124.034 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
401 anúncios ativos
Ocupação 34 %
Diária 789 R$
Receita 99.119 R$
Capitólio, Varginha
810 anúncios ativos
Ocupação 36 %
Diária 771 R$
Receita 100.711 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1.630 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 781 R$
Receita 114.037 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.666 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 751 R$
Receita 113.975 R$
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