Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Brazil(Agosto 2026)
Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Brazil
(Agosto 2026)Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-08-18
Brazil tem 539.969 anúncios ativos no Airbnb em 27 regiões. Analisamos 61 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.
Os maiores mercados de Airbnb em Brazil são São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Mercados Airbnb em Brazil (Agosto 2026)
27 regiões
Guia de mercado Airbnb em Brazil
Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Brazil ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.
Acompanhamos 27 mercados diferentes em Brazil, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.
Quais são as melhores cidades para Airbnb em Brazil?
Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Brazil:
- São Paulo: 34.769 anúncios ativos | Ocupação: 60 % | Diária: 266 R$ | Receita anual: 57.839 R$
- Rio De Janeiro: 32.043 anúncios ativos | Ocupação: 61 % | Diária: 527 R$ | Receita anual: 118.135 R$
- Florianópolis: 20.581 anúncios ativos | Ocupação: 52 % | Diária: 505 R$ | Receita anual: 95.353 R$
- Ubatuba: 14.259 anúncios ativos | Ocupação: 45 % | Diária: 565 R$ | Receita anual: 92.730 R$
- Praia Grande: 11.371 anúncios ativos | Ocupação: 38 % | Diária: 321 R$ | Receita anual: 44.606 R$
Quer mergulhar mais fundo nos dados? Cadastre-se gratuitamente para acessar análises detalhadas, tendências sazonais e calculadoras de ROI para cada mercado em Brazil.
Desempenho do mercado Airbnb em Brazil
Diária439 R$Preço médio por noite em Brazil
Taxa de ocupação48 % Demanda forte
Receita anual por anúncio61.850 R$Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos539.969Total de imóveis em Brazil
Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios
Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões
São Paulo, Brazil
34.769 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 266 R$
Receita 57.839 R$
Rio De Janeiro, Brazil
32.043 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 527 R$
Receita 118.135 R$
Florianópolis, Santa Catarina
20.581 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 505 R$
Receita 95.353 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14.259 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 565 R$
Receita 92.730 R$
Praia Grande, São Paulo
11.371 anúncios ativos
Ocupação 38 %
Diária 321 R$
Receita 44.606 R$
Guarujá, São Paulo
9.630 anúncios ativos
Ocupação 39 %
Diária 542 R$
Receita 76.760 R$
Salvador, Bahia
9.509 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 319 R$
Receita 59.370 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
9.221 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 428 R$
Receita 72.940 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.657 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 1.007 R$
Receita 158.615 R$
Ipojuca, Recife
7.154 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 530 R$
Receita 91.678 R$
João Pessoa, Paraíba
6.916 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 271 R$
Receita 51.819 R$
Bombinhas, Blumenau
6.561 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 636 R$
Receita 119.557 R$
Bertioga, São Paulo
6.403 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 995 R$
Receita 156.336 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6.184 anúncios ativos
Ocupação 49 %
Diária 751 R$
Receita 133.622 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
5.859 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 499 R$
Receita 94.225 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.739 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 908 R$
Receita 173.944 R$
Curitiba, Paraná
5.512 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 199 R$
Receita 43.042 R$
Guarapari, Vitória
4.958 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 439 R$
Receita 70.801 R$
Goiânia, Goiás
4.925 anúncios ativos
Ocupação 50 %
Diária 268 R$
Receita 48.987 R$
Belém, Pará
4.869 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 293 R$
Receita 48.981 R$
Mercados com maior receita por imóvel
Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento
Passo De Camaragibe, Maceió
340 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 2.321 R$
Receita 372.560 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.739 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 908 R$
Receita 173.944 R$
Porto De Pedras, Maceió
608 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 814 R$
Receita 129.807 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.657 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 1.007 R$
Receita 158.615 R$
Rio De Janeiro, Brazil
32.043 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 527 R$
Receita 118.135 R$
Bertioga, São Paulo
6.403 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 995 R$
Receita 156.336 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.515 anúncios ativos
Ocupação 48 %
Diária 849 R$
Receita 147.983 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
609 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 618 R$
Receita 103.757 R$
Jarinu, Campinas
203 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 910 R$
Receita 142.451 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.680 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 760 R$
Receita 116.682 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
619 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 672 R$
Receita 104.128 R$
Mairiporã, São Paulo
730 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 873 R$
Receita 127.707 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
3.051 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 748 R$
Receita 124.692 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
720 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 724 R$
Receita 114.874 R$
São Bento Do Sapucaí, São José Dos Campos
611 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 623 R$
Receita 95.142 R$
Atibaia, Campinas
856 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 841 R$
Receita 132.667 R$
Mata De São João, Salvador
2.306 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 972 R$
Receita 145.331 R$
Tibau Do Sul, Natal
1.628 anúncios ativos
Ocupação 54 %
Diária 486 R$
Receita 95.002 R$
São Roque, Sorocaba
653 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 693 R$
Receita 103.812 R$
Bombinhas, Blumenau
6.561 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 636 R$
Receita 119.557 R$
Mercados com maior taxa de reservas
Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano
Osasco, São Paulo
291 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 234 R$
Receita 55.388 R$
Fortaleza, Ceará
3.765 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 297 R$
Receita 66.722 R$
Rio De Janeiro, Brazil
32.043 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 527 R$
Receita 118.135 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3.168 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 273 R$
Receita 61.001 R$
Vitória, Espírito Santo
887 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 272 R$
Receita 59.887 R$
São Paulo, Brazil
34.769 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 266 R$
Receita 57.839 R$
Maceió, Alagoas
3.916 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 338 R$
Receita 73.195 R$
Curitiba, Paraná
5.512 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 199 R$
Receita 43.042 R$
Barueri, São Paulo
615 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 318 R$
Receita 68.319 R$
Recife, Pernambuco
3.023 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 259 R$
Receita 55.531 R$
Guarulhos, São Paulo
1.102 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 206 R$
Receita 43.900 R$
Sorocaba, São Paulo
798 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 234 R$
Receita 49.707 R$
Campinas, São Paulo
1.581 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 272 R$
Receita 57.675 R$
Contagem, Belo Horizonte
350 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 246 R$
Receita 52.021 R$
São Luís, Maranhão
998 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 249 R$
Receita 52.513 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1.240 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 405 R$
Receita 84.866 R$
Maringá, Paraná
763 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 205 R$
Receita 42.514 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
646 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 229 R$
Receita 47.236 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1.844 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 238 R$
Receita 49.062 R$
Americana, Campinas
216 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 256 R$
Receita 52.392 R$
Mercados de luxo e diárias premium
Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium
Passo De Camaragibe, Maceió
340 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 2.321 R$
Receita 372.560 R$
Igaratá, São José Dos Campos
320 anúncios ativos
Ocupação 36 %
Diária 1.040 R$
Receita 135.235 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.657 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 1.007 R$
Receita 158.615 R$
Senador Canedo, Goiânia
218 anúncios ativos
Ocupação 29 %
Diária 985 R$
Receita 104.735 R$
Bertioga, São Paulo
6.403 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 995 R$
Receita 156.336 R$
Mairinque, Sorocaba
563 anúncios ativos
Ocupação 38 %
Diária 984 R$
Receita 135.139 R$
Mata De São João, Salvador
2.306 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 972 R$
Receita 145.331 R$
Cruz, Sobral
411 anúncios ativos
Ocupação 38 %
Diária 952 R$
Receita 133.716 R$
Jarinu, Campinas
203 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 910 R$
Receita 142.451 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.739 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 908 R$
Receita 173.944 R$
Mairiporã, São Paulo
730 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 873 R$
Receita 127.707 R$
Atibaia, Campinas
856 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 841 R$
Receita 132.667 R$
Camaçari, Salvador
4.155 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 856 R$
Receita 130.900 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.515 anúncios ativos
Ocupação 48 %
Diária 849 R$
Receita 147.983 R$
Barra De São Miguel, Maceió
835 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 834 R$
Receita 121.998 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
411 anúncios ativos
Ocupação 34 %
Diária 804 R$
Receita 99.943 R$
Porto De Pedras, Maceió
608 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 814 R$
Receita 129.807 R$
Capitólio, Varginha
793 anúncios ativos
Ocupação 36 %
Diária 788 R$
Receita 103.500 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1.610 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 796 R$
Receita 117.380 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.680 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 760 R$
Receita 116.682 R$
Explore dados detalhados de mercado em Brazil
Acesso completo a análises de mercado, tendências de receita e desempenho por imóvel em todas as cidades de Brazil.
Começar análise gratuita