Airbnb Auslastung in
Trentino Alto Adige, Italien
(November 2025)
Airbnbs in Trentino Alto Adige, Italien generieren durchschnittlich €34,551 pro Jahr, mit einer durchschnittlichen Auslastungsrate von 58% und durchschnittlichen Tagespreisen von €169. Es gibt 13,543 Inserate auf Airbnb veröffentlicht in November 2025.
Diese Analyse wird sich mit der Marktdynamik befassen, Preisstrategien und Investitionsmöglichkeiten für Kurzzeitmieten-Investoren in Trentino Alto Adige, Italien.
Airbnb-Marktkarte von Trentino Alto Adige (November 2025)
Marktleistung von Trentino Alto Adige
Zeitraum: Februar 2025 - Oktober 2025
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Wie oft wird Ihr Airbnb in Trentino Alto Adige?
Nachfragemuster anzeigen →Auslastungsraten wirken sich direkt auf Ihr Umsatzpotenzial aus. Das Verständnis von Nachfragemustern hilft Ihnen realistische Erwartungen zu setzen und Ihre Verfügbarkeitsstrategie zu optimieren.
Die aktuelle durchschnittliche Auslastungsrate in Trentino Alto Adige beträgt 58%, was bedeutet, dass Immobilien ungefähr 212 Nächte pro Jahr gebucht sind. Die Auslastung variiert jedoch erheblich je nach Immobilienqualität und Management. Das können Sie erwarten:
Airbnb-Auslastungsstufen in Trentino Alto Adige
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Premium
(Top 10%)
|
Hohe Leistung
(Top 25%)
|
Durchschnitt
(Median)
|
Niedrige Leistung
(Untere 25%)
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|---|---|---|---|
| 67% | 50% | 21% | 0% |
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*Hohe Attraktivität und optimierte Verfügbarkeit
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*Gute Marktpassung und Gästezufriedenheit
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*Standard-Marktleistung
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*Höherer Leerstand, Optimierung erforderlich
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Saisonale Auslastungsmuster in Trentino Alto Adige
September, Juli
Höchste Nachfrage und Auslastungsraten. Perfekt für Premium-Preisstrategien und Umsatzmaximierung. Erwägen Sie längere Mindestaufenthalte und höhere Preise.
Mai, November
Moderate Nachfrage mit ausgewogenen Preismöglichkeiten. Gut geeignet, um preisbewusste Reisende anzuziehen und gleichzeitig angemessene Auslastungsraten zu erzielen.
Januar, März
Geringere Nachfrage erfordert wettbewerbsfähige Preise und kreatives Marketing. Konzentrieren Sie sich auf lokale Veranstaltungen, Rabatte für längere Aufenthalte und auf bestimmte Reisendensegmente abzielen.
Wie viel können Sie mit Airbnb in Trentino Alto Adige?
Einnahmen berechnen →Eine der häufigsten Fragen für potenzielle Airbnb-Gastgeber in Trentino Alto Adige ist das Einnahmepotenzial. Lassen Sie uns die Umsatzmuster analysieren und was Sie realistisch erwarten können.
Monatliche Umsatztrends in Trentino Alto Adige
Premium-Airbnb-Immobilien (Top 10%) in Trentino Alto Adige erzielen etwa €47,484 jährlich, während leistungsstarke Angebote (Top 25 %) mindestens €27,033 erreichen. Durchschnittliche Immobilien erwirtschaften ungefähr €9,787 pro Jahr, und Einstiegsangebote (untere 25 %) sehen Einnahmen von rund €151, häufig mit Spielraum für Optimierungen. Beachten Sie, dass dies Marktdurchschnitte sind: Ihre tatsächlichen Einnahmen können je nach Standort Ihrer Immobilie, Schlafzimmern, Gästekapazität und einzigartigen Annehmlichkeiten noch höher sein.
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Was können Sie von den leistungsstärksten Airbnbs in Trentino Alto Adige?
Beste Leistungsträger ansehen →Das Studium erfolgreicher Immobilien bietet wertvolle Einblicke für Ihre eigene Airbnb-Strategie. Hier sind die leistungsstärksten Inserate in Trentino Alto Adige und was sie erfolgreich macht.
Wie wettbewerbsfähig ist der Airbnb-Markt in Trentino Alto Adige?
Wettbewerbsanalyse →Das Verständnis der Marktkompetenz ist entscheidend für jeden potenziellen Airbnb-Gastgeber. Lassen Sie uns die Marktdynamik und deren Bedeutung für Ihre Investitionsstrategie analysieren. Der Airbnb-Markt von Trentino Alto Adige verfügt derzeit über 13,543 aktive Inserate mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 58%. Dies entspricht einer sehr wettbewerbsfähig Marktumgebung, in der ausgewogenes Angebot und Nachfrage schaffen Chancen für eine strategische Positionierung.
Airbnb-Inserate: Änderung im Zeitverlauf
Markteintrittsstrategie für den Airbnb-Markt in Trentino Alto Adige
Wettbewerbspositionierung
- Fokus auf den Mittelmarkt mit wettbewerbsfähigen Preisen
- Einzigartige Merkmale und herausragenden Service hervorheben
- Als luxuriöse Unterkunftsoption positionieren
Marktchancen
- Starke Nachfrage unterstützt Premium-Preisstrategien
- Schnelles Marktwachstum schafft neue Chancen
- Etablierter Markt mit bewährten Nachfragemustern
Was sollten Sie für Ihr Airbnb in Trentino Alto Adige?
Tools für intelligente Preisgestaltung →Die Preisgestaltung ist eine der kritischsten Entscheidungen für den Airbnb-Erfolg. Lassen Sie uns die aktuelle Preislandschaft analysieren und Ihnen helfen zu verstehen, welche Preise Sie realistisch verlangen können.
Der aktuelle durchschnittliche Tagespreis in Trentino Alto Adige beträgt €169 pro Nacht. Die Preise variieren jedoch erheblich je nach Qualität und Lage der Immobilie. Hier ist, was die verschiedenen Immobilienstufen typischerweise verlangen:
Airbnb-Preisstufen in Trentino Alto Adige
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Premium
(Top 10%)
|
Hohe Leistung
(Top 25%)
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Durchschnitt
(Median)
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Budget
(Untere 25%)
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|---|---|---|---|
| €187 pro Nacht | €121 pro Nacht | €67 pro Nacht | €4 pro Nacht |
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*Top-Lagen, große Immobilien, Premium-Services
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*Professionelle Verwaltung, hervorragend bewertet
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*Durchschnittliche Marktleistung
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*Einfache Immobilien, weniger gefragte Lagen
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Ist es rentabel, ein Airbnb in Trentino Alto Adige?
Investitionsanalyse →Das Verständnis des Rentabilitätspotenzials ist entscheidend für jede Airbnb-Investitionsentscheidung. Lassen Sie uns die Umsatzleistung und Gewinnmargen im Markt von Trentino Alto Adige analysieren, um Ihnen zu helfen, eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen.
Umsatzleistung
Rentabilitätsfaktoren
Was sind die Airbnb-Vorschriften in Trentino Alto Adige?
Das Verständnis lokaler Vorschriften ist entscheidend für den erfolgreichen Betrieb eines Airbnb. Lassen Sie uns die Compliance-Landschaft und die Lizenzanforderungen in Trentino Alto Adige untersuchen.
Aktueller Regulierungsstatus
85% der Immobilien verfügen über Lizenzen – die Regulierung ist sehr strikt.
Wesentliche regulatorische Anforderungen
Strenge Lizenzauflagen, häufige Inspektionen und umfassende Sicherheitsstandards gelten.
- Registrierungsnummern müssen in den Inseraten angezeigt werden
- Gastgeber müssen die örtlichen Bebauungsvorschriften einhalten
- Pflichten zur Steuererhebung und -meldung gelten
- Sicherheitsstandards und Versicherungsanforderungen sind einzuhalten
Vorteile der Compliance
Maximale Compliance sichert eine Premium-Marktposition und langfristige Stabilität.
- Bußgelder und rechtliche Probleme vermeiden
- Vertrauen bei Gästen und Nachbarn aufbauen
- Langfristige Geschäftsnachhaltigkeit sichern
- Sichtbarkeit des Inserats auf Plattformen erhalten
Wichtig: Vorschriften können sich häufig ändern und Anforderungen können je nach Stadtteil variieren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Anforderungen bei den örtlichen Behörden, bevor Sie Ihr Airbnb-Geschäft starten.
Welche Bereiche in Trentino Alto Adige sind am profitabelsten für Airbnb?
Alle Bereiche erkunden →Nicht alle Bereiche innerhalb von Trentino Alto Adige schneiden gleich ab. Lassen Sie uns die Leistung verschiedener Stadtteile analysieren, um Ihnen zu helfen, die lukrativsten Standorte für Ihre Airbnb-Investition zu identifizieren.
Campitello Di Fassa
Scena
San Martino In Passiria
Corvara In Badia
Molveno
Cavalese
San Lorenzo Di Sebato
Naz Sciaves
Andalo
Vermiglio
Tirolo
Mazzin
Sarentino
Ville Di Fiemme
Rasun Anterselva
Naturno
Nova Ponente
San Martino In Badia
Funes
Tesimo
Nova Levante
Parcines
Mezzana
Racines
Avelengo
San Genesio Atesino
Tesero
Villandro
Pergine Valsugana
Chiusa
Ultimo
Terento
Termeno Sulla Strada Del Vino
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Marlengo
San Leonardo In Passiria
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