Datos de Mercado Airbnb en Canarias, España(Julio 2026)

Ocupación, Ingresos y Mejores Zonas

Adeje, situada en el sur de Tenerife, es uno de los destinos turísticos más exclusivos de Europa, gracias a la zona de Costa Adeje y sus playas de arena dorada como El Duque o Fañabé. El mercado del alquiler vacacional es extremadamente dinámico y de alta gama, atrayendo a una clientela internacional durante todo el año. Con un promedio de 3.328 anuncios, la zona ofrece desde apartamentos de lujo hasta villas espectaculares. Los viajeros valoran especialmente la calidad de los servicios, los parques temáticos de primer nivel como Siam Park y el clima inmejorable de las islas.

Arona es uno de los motores turísticos de Tenerife, albergando núcleos tan populares como Los Cristianos y Las Américas. Este mercado se caracteriza por una demanda internacional masiva y constante durante todo el año, especialmente de turistas británicos y nórdicos que huyen del invierno. El alquiler vacacional aquí es una apuesta segura debido a la inmejorable oferta de ocio, gastronomía y playas accesibles. Con un impresionante volumen de 3.710 anuncios, Arona ofrece una rentabilidad sólida sostenida por un clima primaveral eterno.

Yaiza, en el sur de Lanzarote, ofrece un entorno volcánico único que incluye el Parque Nacional de Timanfaya y el encantador pueblo de Playa Blanca. Es un mercado orientado a un turismo que busca tranquilidad, paisajes espectaculares y calidad. El alquiler vacacional aquí destaca por sus villas con piscina privada y casas con arquitectura típica lanzaroteña. Con un excelente nivel de ocupación de 76%, Yaiza atrae a una clientela europea que valora la exclusividad y la preservación del entorno natural.

San Bartolomé de Tirajana, epicentro del turismo en Gran Canaria, cautiva con las icónicas Dunas de Maspalomas y el ambiente vibrante de Playa del Inglés. Es un mercado maduro y diversificado que atrae tanto a familias como al turismo LGBTQ+ internacional, especialmente durante eventos como el Pride. Las propiedades cercanas a la costa o con vistas a las dunas gozan de una demanda altísima. Con un ingreso anual por anuncio de 37.349 €, es uno de los destinos más lucrativos para los propietarios que buscan estabilidad y volumen.

La Oliva, en el norte de Fuerteventura, es el paraíso de los amantes del surf y los paisajes vírgenes, destacando las dunas de Corralejo y la isla de Lobos. Este mercado ha experimentado un crecimiento exponencial gracias a los nómadas digitales y deportistas que buscan sus famosas olas. El alquiler vacacional es muy activo, con una demanda constante de apartamentos modernos en Corralejo y casas rurales en el interior. Con 3.089 anuncios activos, La Oliva se posiciona como un destino vibrante y joven con gran potencial de crecimiento.

Tías es el municipio que alberga Puerto del Carmen, la zona turística más antigua y consolidada de Lanzarote. Su proximidad al aeropuerto y sus kilómetros de playas de arena dorada lo convierten en un mercado extremadamente conveniente y demandado. Atrae principalmente a un turismo británico e irlandés muy fiel que visita la isla año tras año. Con un envidiable porcentaje de ocupación del 78%, Tías es sinónimo de consistencia y rendimiento para los inversores en el sector del alquiler de corta duración.

Mogán, conocido como la “Venecia de Canarias” por su pintoresco puerto, disfruta de uno de los mejores microclimas del mundo. Es un destino familiar por excelencia, con zonas como Puerto Rico y Playa de Amadores que garantizan sol casi todos los días del año. El mercado vacacional se beneficia de esta estabilidad climática, atrayendo a turistas nórdicos y alemanes durante los meses de invierno. Con un ADR de 135 €, Mogán ofrece un equilibrio perfecto entre ocupación y precios competitivos en el sur de Gran Canaria.

Las Palmas de Gran Canaria es una ciudad cosmopolita que combina la vibrante vida urbana con la icónica Playa de Las Canteras. Este mercado atrae a un perfil mixto de nómadas digitales, surfistas y turistas culturales que buscan autenticidad más allá de los resorts. Eventos como el Carnaval de Las Palmas generan picos de demanda masivos. Con 2.182 anuncios, la ciudad ofrece una gran diversidad de opciones, desde lofts modernos cerca de la playa hasta apartamentos históricos en el barrio de Vegueta.

Teguise, la antigua capital de Lanzarote, destaca por su elegancia histórica y el enclave costero de Costa Teguise. Es un mercado muy equilibrado que atrae a deportistas (windsurf en Las Cucharas) y familias que buscan un ambiente más tranquilo que en el sur. El mercadillo dominical de la Villa de Teguise est un polo de atracción turística fundamental. Con un nivel de ocupación de 74%, el municipio ofrece una rentabilidad sólida apoyada en una oferta alojativa de calidad y un entorno paisajístico muy cuidado.

Santiago del Teide alberga los majestuosos acantilados de Los Gigantes, uno de los paisajes más impresionantes de Tenerife. Este mercado se beneficia de un turismo que busca experiencias naturales impactantes y tranquilidad. La zona de Puerto de Santiago es muy popular para el alquiler vacacional, con una demanda internacional estable atraída por la observación de cetáceos y el senderismo. Con un ADR de 132 €, Santiago del Teide se consolida como un destino de gran atractivo visual y rentabilidad constante.